Ta prenovljena hiša dvojček se nahaja v Santiago de la Ribera, obmorskem mestecu v pokrajini Murcia. Prvotno zgrajena leta 1970 in popolnoma modernizirana, nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na zemljišču velikosti 210 m². Hiša združuje čar obstoječe nepremičnine s sodobno zaključno obdelavo. Njena lokacija se odlikuje po bližini infrastrukture in obale Mar Menor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urejenem urbanem okolju z neposrednim dostopom do lokalne infrastrukture, kot so trgovine in lekarne, v razdalji peš ali s kolesom. Obala Mar Menor in njeno nabrežje sta v bližini, kar omogoča pomorski način življenja.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo takoj vseljiv dom s poudarkom na udobju in priročnosti. Tloris z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, skupaj z zunanjim prostorom, je primeren za manjša gospodinjstva ali kot počitniško bivališče.
Hiša je dokončana in pripravljena za vselitev (takoj vseljivo). Čeprav je bila prvotno zgrajena leta 1970, je bila nepremičnina nedavno v celoti prenovljena, kar zagotavlja sodobne standarde bivanja ob ohranitvi obstoječe konstrukcije.
To je obstoječa nepremičnina, ne novogradnja. Nima zasebnega bazena, strešne terase ali zunanje kuhinje, kot bi lahko sklepali iz prvotnega opisa. Lokacija je na Costa Cálida in ne na Costa del Sol.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki dajejo prednost obstoječemu, prenovljenemu domu v živahnem obmorskem mestu. Hiša je takoj primerna za bivanje in ne zahteva nadaljnjih vlaganj v prenove, zato je privlačna za tiste, ki se želijo hitro preseliti, ali iščejo počitniški dom brez težav gradnje. Velikost hiše in zemljišča sta praktični za pare, majhne družine ali posameznike, ki si želijo skromnega bivališča z malo vzdrževanja. Njena lega ob Mar Menor, z infrastrukturo v peš razdalji, privlači tiste, ki cenijo avtentičen španski življenjski slog in mestno okolje namesto osamljenega kompleksa vil. Prav tako predstavlja možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino, pripravljeno za takojšnjo oddajo, glede na priljubljenost regije za turizem.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena s poudarkom na sodobni zaključni obdelavi in nevtralni barvni paleti, z navdihom v »iberskem slogu«. Dnevna soba in kuhinja sta združeni v odprt prostor, s kuhinjo, opremljeno s kuhinjskim otokom. Spalnice in kopalnice so zaključene po visokih standardih. Poudarek je na uporabi sodobnih materialov, ki nudijo trajnost in estetsko privlačnost. Prenova je namenjena modernizaciji nepremičnine tako funkcionalno kot vizualno, ob spoštovanju obstoječe strukture stavbe iz 70. let prejšnjega stoletja.
Zahtevana cena za to prenovljeno hišo dvojček znaša 444.500 €. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je to fiksna prodajna cena, brez cen »od«, kot je značilno za projekte novogradenj z več enotami. Hiša obsega 2 spalnici in 2 kopalnici, z bivalno površino 62 m² na zemljišču velikosti 210 m². Stanje je »takoj vseljivo«, kar pomeni, da je takoj po nakupu primerna za bivanje. Ta cena odraža lokacijo, velikost zemljišča in nedavne prenove.
Santiago de la Ribera, ki leži ob Mar Menor v regiji Murcia, ponuja avtentično špansko obmorsko izkušnjo. Njegovo mestno okolje omogoča takojšen dostop do vsakdanjih ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so večinoma dosegljive peš ali s kolesom. To lokacijo dela praktično za prebivalce, ki se ne želijo zanašati izključno na avtomobil. Bližina morja, s plažami le nekaj sto metrov stran, določa vsakdanje življenje. Nabrežje vabi k večernim sprehodom in ponuja pogled na laguno. Območje je živahno, deloma zaradi lokalnih festivalov in prireditev, mirnejša obdobja izven sezone pa ponujajo bolj umirjeno vzdušje. Gostota športnih objektov in marin nakazuje aktiven življenjski slog, osredotočen na vodne športe in dejavnosti na prostem.
Santiago de la Ribera, ki leži na Costa Cálida, ponuja življenjski slog, ki je neločljivo povezan z Mar Menor. Neposredna bližina plaž, kot sta Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo, obe približno 300 metrov stran, določa okolico. Infrastruktura, kot sta supermarket (360 m) in lekarna (151 m), je v peš razdalji, kar prispeva k priročnosti vsakdanjega življenja. Mestno središče je razmeroma ravno (9 m nadmorske višine, 2,0 % naklona proti plaži), kar olajša hojo in kolesarjenje. Območje dodatno oblikujejo marine in športni objekti, kar kaže na aktivno skupnost s številnimi možnostmi rekreacije na prostem, zlasti povezanih z vodnimi športi.
Lokacija Santiago de la Ribera ob Mar Menor, obsežni slani laguni, določa pomorsko vzdušje območja. Zemljevid prikazuje urbano gostoto in neposredno bližino vode, s plažami in marinami kot vidnimi značilnostmi. To območje je geografsko ločeno od širše sredozemske obale in ponuja prepoznavne možnosti za rekreacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Santiago de la Ribera leži na severni obali pokrajine Murcia, ob laguni Mar Menor, veliki slani laguni, ločeni od Sredozemskega morja. Ta lokacija jo umešča na Costa Cálida, obalo, znano po milejšem podnebju in raznolikih možnostih vodnih športov. Nepremičnina je razmeroma blizu večjih mest, kot sta Cartagena (26 km), zgodovinsko pristaniško mesto, in Murcia (36 km), glavno mesto regije. Razdalja do bolj znane Costa del Sol je precejšnja (približno 350 km do Malage), kar kaže, da je to ločena regija s svojimi značilnostmi. Bližina Mar Menor to lokacijo razlikuje od odprte obale Costa del Sol.
Nepremičnina je osrednje locirana v Santiago de la Ribera, z bistveno infrastrukturo, kot sta supermarket na 360 metrov in lekarna na 151 metrov. Najbližji plaži, Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo, sta oddaljeni približno 300 metrov. Medtem ko je nepremičnina neposredno ob obali Mar Menor, je razdalja do odprtega Sredozemskega morja večja. Ljubitelji golfa lahko najdejo več igrišč v radiju 10 km, vključno s Campo de Roda Golf (4,9 km). Dostop z avtomobilom je razumen, polnilne postaje za električna vozila so v bližini (2,9 km). Večja mesta, kot sta Cartagena (26 km) in Murcia (36 km), so dosegljiva z avtomobilom. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 58 km stran v zračni črti in nudi razumen dostop do mednarodnih povezav. Javni prevoz je na voljo, z 26 linijami in 50 postajami v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je okoli 18,9 °C, s približno 3000 urami sonca na leto. Kopalska sezona, opredeljena s temperaturami vode vsaj 20 °C, traja približno 5 mesecev. Lokacija v Santiago de la Ribera je na morski gladini (9 m nadmorske višine), z zelo blagim naklonom 2,0 % proti plaži, kar zagotavlja ravno okolje. Relativno nizka nadmorska višina in bližina Mar Menor, velike slane lagune, prispevata k zmernemu mikropodnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica Santiago de la Ribera ponuja dostop do več plaž ob Mar Menor, vključno s Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo, obe približno 300 metrov stran. Te plaže zaznamujejo mirne, plitve vode lagune, idealne za družine. Čeprav posebne plaže z »modro zastavo« niso neposredno omenjene, je obala Mar Menor priljubljena za različne vodne športe. Več golfskih igrišč je v bližji razdalji, kot sta Campo de Roda Golf (4,9 km) in Club de Golf Veneziola (6,0 km), kar območje dela privlačno za igralce golfa. Poleg tega športni centri, kot je Polideportivo San Javier (2,5 km), nudijo lokalne športne objekte.
Vir: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL928953
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera, ki leži na Costa Cálida, se razlikuje od bolj zahodno ležeče Costa del Sol po svojem specifičnem pomorskem značaju, ki ga zaznamuje laguna Mar Menor. Medtem ko se projekti na Costa del Sol pogosto osredotočajo na odprto morje in tipično sredozemno gričevnato pokrajino, ta lokacija ponuja mir velike, plitve slane lagune. V primerjavi z novogradnjami, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539.900 €), ta hiša dvojček predstavlja obstoječo, prenovljeno možnost z nižjo vstopno ceno. Njeno mestno okolje v Santiago de la Ribera nudi neposreden dostop do infrastrukture, kar je v nasprotju z bolj stanovanjskimi projekti ali projekti, osredotočenimi na golf, drugje ob obali. Bližina večjih mest, kot je Cartagena (26 km), ponuja kulturne in nakupovalne možnosti onkraj neposrednih obmorskih mest. Poudarek je tu manj na ekskluzivnih letoviščih in bolj na povezanem življenju v urejeni skupnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL
ID