Ez a felújított ikerház Santiago de la Ribera településen található, amely Murcia tartomány tengerparti városa. Az eredetileg 1970-ben épült és teljesen korszerűsített ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik egy 210 m²-es telken. A ház egy meglévő ingatlan báját ötvözi kortárs kivitelezéssel. Elhelyezkedését a szolgáltatások és a Mar Menor tengerpart közelsége jellemzi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan beépült városi környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz, például boltokhoz és patikákhoz, amelyek gyalog és kerékpárral is elérhetők. A Mar Menor tengerpart és a sétány a közelben található, ami elősegíti a tengerparti életmódot.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek, a hangsúly a kényelmen és a könnyű elérhetőségen van. A 2 hálószobás és 2 fürdőszobás elrendezés kültéri területtel kombinálva alkalmassá teszi kisebb háztartások részére, vagy nyaralóként is szolgálhat.
A ház elkészült és azonnal lakható (kulcsrakész). Bár eredetileg 1970-ben épült, az ingatlan nemrég teljes felújítésen esett át, ami korszerű lakási színvonalat biztosít a meglévő szerkezet megőrzése mellett.
Ez egy meglévő ingatlan, nem újépítésű. Nem rendelkezik saját medencével, tetőterasszal vagy szabadtéri konyhával, ahogy azt az eredeti leírás esetleg sugallhatja. Az elhelyezkedés a Costa Cálida vidékén van, nem a Costa del Sol vidékén.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy meglévő, felújított otthont keresnek egy élénk tengerparti városban. A ház azonnal lakható, és nem igényel további befektetést felújításokba, ami vonzóvá teszi azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni, vagy olyan nyaralót keresnek, amelynek megvásárlása nem jár építési nehézségekkel. A ház és a telek mérete gyakorlatias pároknak, kis családoknak vagy azoknak felel meg, akik szerény, gondozásmentes otthont keresnek. A Mar Menor-parti elhelyezkedés, a sétatávolságon belüli szolgáltatásokkal, azoknak tetszik, akik értékelik az autentikus spanyol életmódot, és a városi környezetet részesítik előnyben az elszigetelt villalakóparkokkal szemben. Emellett lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek is, akik kulcsrakész ingatlant keresnek kiadás céljára, tekintettel a régió turisztikai népszerűségére.
Az ingatlan teljesen fel lett újítva, a kortárs kivitelezésre és semleges színpalettára összpontosítva, az „ibizai stílus” ihletésével. A nappali és a konyha egy nyitott térben lett integrálva, a konyha szigetpulttal van felszerelve. A hálószobák és fürdőszobák magas színvonalú kivitelezést kaptak. A hangsúly a kortárs anyagok használatán van, amelyek tartósságot és esztétikai megjelenést biztosítanak. A felújítás célja az ingatlan funkcionális és vizuális korszerűsítése, az 1970-es évekbeli épület meglévő szerkezetének tiszteletben tartásával.
A felújított ikerház irányára 444 500 €-ban lett meghatározva. Mivel meglévő ingatlanról van szó, ez rögzített eladási ár, az újépítésű, több egységes projektekre jellemző „induló ár” nélkül. A ház 2 hálószobából és 2 fürdőszobából áll, 62 m² lakóterülettel egy 210 m²-es telken. Az állapota „kulcsrakész”, ami azt jelenti, hogy a vásárlást követően azonnal lakható. Ez az árazás tükrözi az elhelyezkedést, a telekméretet és a közelmúltbeli felújításokat.
Santiago de la Ribera, amely a Murcia régióban, a Mar Menor partján fekszik, autentikus spanyol tengerparti élményt nyújt. Városi környezete azonnali hozzáférést biztosít a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez, patikákhoz és éttermekhez, amelyek többsége gyalog vagy kerékpárral elérhető. Ez gyakorlatossá teszi a helyszínt azoknak a lakosoknak, akik nem kívánnak kizárólag autóra támaszkodni. A tenger közelsége, a mindössze néhány száz méterre lévő strandokkal, meghatározza a mindennapi életet. A sétány esti sétákra hív, és kilátást nyújt a lagúnára. A környék élénk, részben a helyi fesztiváloknak és rendezvényeknek köszönhetően, míg a főszezoni időszakon kívüli csendesebb időszakok nyugodtabb hangulatot kínálnak. A sportlétesítmények és jachtkikötők sűrűsége aktív életmódra utal, a vízi kikapcsolódásra és a szabadtéri tevékenységekre összpontosítva.
Santiago de la Ribera a Costa Cálida vidékén található, és életmódja elválaszthatatlanul összefonódik a Mar Menorral. A strandok, például a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo közvetlen közelsége, mindkettő körülbelül 300 méterre, meghatározza a környezetet. A szolgáltatások, mint a szupermarket (360 m) és a patika (151 m) sétatávolságon belül találhatók, hozzájárulva a mindennapi élet kényelméhez. A városközpont viszonylag sík (9 m tengerszint feletti magasság, 2,0%-os lejtés a strand felé), ami megkönnyíti a gyaloglást és a kerékpározást. A környéket továbbá jachtkikötők és sportlétesítmények formálják, ami aktív közösségre utal bőséges szabadtéri kikapcsolódási lehetőségekkel, különösen a vízi sportokkal kapcsolatban.
Santiago de la Ribera elhelyezkedése a Mar Menor, egy kiterjedt sósvizű lagúna, partján meghatározza a terület tengerparti hangulatát. A térkép a városi sűrűséget és a víz közvetlen közelségét illusztrálja, kiemelkedő elemként a strandokkal és jachtkikötőkkel. Ez a terület földrajzilag elkülönül a tágabb Földközi-tenger partvidékétől, sajátos kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Santiago de la Ribera Murcia tartomány északi partvidékén fekszik, a Mar Menor, a Földközi-tengertől elválasztott nagy sósvizű lagúna, határán. Ez az elhelyezkedés a Costa Cálida vidékre helyezi, amelyet partvonalánál enyhébb éghajlat és sokrétű vízi sportlehetőségek jellemeznek. Az ingatlan viszonylag közel van nagyobb városokhoz, mint Cartagena (26 km), egy történelmi kikötőváros, és Murcia (36 km), a régió székhelye. A híresebb Costa del Sol távolsága jelentős (kb. 350 km Málagaig), ami azt jelzi, hogy ez egy saját jellemzőkkel rendelkező, önálló régió. A Mar Menor közelsége megkülönbözteti ezt az elhelyezkedést a Costa del Sol nyílt partvonalától.
Az ingatlan Santiago de la Ribera központi részén található, alapvető szolgáltatásokkal, például szupermarkettel 360 méterre és patikával 151 méterre. A legközelebbi strandok, a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo körülbelül 300 méterre vannak. Mivel az ingatlan közvetlenül a Mar Menor partvonalán fekszik, a nyílt Földközi-tenger távolsága nagyobb. A golf szerelmesei több golfpályát is találhatnak 10 km-es sugaron belül, beleértve a Campo de Roda Golfot (4,9 km). Az autós megközelíthetőség megfelelő, elektromos töltőállomások a közelben találhatók (2,9 km). Nagyobb városok, mint Cartagena (26 km) és Murcia (36 km) autóval elérhetők. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 58 km-re van, ésszerű hozzáférést biztosítva a nemzetközi járatokhoz. A tömegközlekedés elérhető, 26 járattal és 50 megállóval a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Murcia régió mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek télen 11°C-tól nyáron 26°C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,9°C, évente körülbelül 3000 napsütéses órával. A strandszezon, amelyet legalább 20°C-os vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 5 hónapig tart. A Santiago de la Ribera-i elhelyezkedés tengerszinten van (9 m magasság), a strand felé nagyon enyhe, 2,0%-os lejtéssel, ami sík környezetet biztosít. A viszonylag alacsony fekvés és a Mar Menor közelsége, egy nagy sósvizű lagúna, mérsékelt mikroklímához járul hozzá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Santiago de la Ribera közvetlen környéke hozzáférést biztosít több strandhoz a Mar Menor mentén, beleértve a Playa de El Pescadort és a Playa de Barnuevót, mindkettő körülbelül 300 méterre. Ezeket a strandokat a lagúna nyugodt, sekély vizei jellemzik, ideálisak családok számára. Bár konkrét „Kék zászlós” strandokat nem említenek közvetlenül, a Mar Menor partvonal népszerű a különféle vízi sportokhoz. Több golfpálya található rövidebb távolságon belül, például a Campo de Roda Golf (4,9 km) és a Club de Golf Veneziola (6,0 km), ami vonzóvá teszi a környéket a golfozók számára. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Javier (2,5 km) helyi sportlétesítményeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Ref: VL928953
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera a Costa Cálida vidékén található, és a nyugatabbra fekvő Costa del Soltól sajátos tengerparti jellege különbözteti meg, amelyet a Mar Menor lagúna ural. Míg a Costa del Sol projektjei gyakran a nyílt tengerre és a tipikus mediterrán dombos tájakra összpontosítanak, ez az elhelyezkedés egy nagy, sekély sósvizű lagúna nyugalmát kínálja. Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcázares településen (539 900 €-tól), ez az ikerház egy meglévő, felújított lehetőséget képvisel alacsonyabb belépési árral. A Santiago de la Ribera-i városi környezet közvetlen hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, ami szembeállítható a part mentén máshol található lakóparkokkal vagy golfközpontú fejlesztésekkel. A nagyobb városok, mint Cartagena (26 km) közelsége kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál a közvetlen tengerparti városokon túl. Itt a hangsúly kevésbé az exkluzív üdülőhelyeken, inkább egy beépült közösségen belüli integrált életmódon van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL
ID