Bu yenilenmiş ikiz villa, Murcia ilindeki sahil kasabası Santiago de la Ribera'da yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş ve tamamen modernize edilmiş olan gayrimenkul, 210 m² arsa üzerinde 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Ev, mevcut bir gayrimenkulün çekiciliğini çağdaş kaplamalarla birleştirmektedir. Konumu, olanaklara ve Mar Menor kıyı çizgisine yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, yerel market ve eczane gibi olanaklara yürüme ve bisiklet mesafesinde doğrudan erişim sağlayan yerleşik bir kentsel çevrede bulunmaktadır. Mar Menor kıyısı ve bulvarı yakın mesafededir ve deniz kenarında bir yaşam tarzını kolaylaştırmaktadır.
Bu gayrimenkul, konfor ve kullanım kolaylığı odaklı, hemen taşınmaya hazır bir ev arayan alıcılara hitap etmektedir. 2 yatak odası ve 2 banyolu düzeni, dış mekânıyla birlikte küçük aileler veya tatil evi olarak kullanım için uygundur.
Ev tamamlanmış ve oturuma hazır durumdadır (anahtar teslim). 1970 yılında inşa edilmiş olsa da, gayrimenkul yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiş ve mevcut yapı korunarak modern yaşam standartları güvence altına alınmıştır.
Bu mevcut bir gayrimenkuldur, yeni bir proje değildir. Özel havuz, çatı terası veya dış mutfak gibi özellikleri yoktur; orijinal açıklamadan bu şekilde anlaşılabilir. Konum Costa Cálida'dadır, Costa del Sol'da değil.
Bu gayrimenkul, canlı bir sahil kasabasında mevcut, yenilenmiş bir ev tercih eden alıcılara uygundur. Ev derhal oturuma uygundur ve yenileme için ek yatırım gerektirmez; bu da hızlı taşınmak isteyenler veya inşaat derdi olmayan bir tatil evi arayanlar için cazip kılmaktadır. Ev ve arsanın büyüklüğü, çiftler, küçük aileler veya mütevazı, az bakım gerektiren bir konut isteyen bireyler için pratiktir. Mar Menor üzerindeki konumu ve yürüme mesafesindeki olanakları, otantik bir İspanyol yaşam tarzından hoşlanan ve izole bir villa sitesi yerine kentsel bir çevreyi tercih edenler için çekicidir. Ayrıca, bölgenin turizm açısından popülerliği göz önüne alındığında, kiraya verilmek üzere anahtar teslim bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de bir seçenek sunmaktadır.
Gayrimenkul, modern kaplamalar ve 'Ibiza tarzı'ndan ilham alan nötr bir renk paletine odaklanarak tamamen yenilenmiştir. Yaşam alanı ve mutfak, ada mutfak içeren açık plan bir mekânda bütünleştirilmiştir. Yatak odaları ve banyolar yüksek standartlarda tamamlanmıştır. Dayanıklılık ve estetik çekicilik sunan çağdaş malzemelerin kullanımına önem verilmiştir. Yenileme, 1970'ler yapısının mevcut düzenine saygı göstererek gayrimenkulü hem işlevsel hem de görsel olarak modernize etmeyi amaçlamaktadır.
Bu yenilenmiş ikiz villanın istenen fiyatı 444.500 € olarak belirlenmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu, birden fazla konut birimi içeren yeni projelerde görülen 'başlangıç fiyatı' uygulaması olmaksızın sabit bir satış fiyatıdır. Ev, 210 m² arsa üzerinde 62 m² yaşam alanıyla 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Evin durumu 'anahtar teslim'dir; yani satın alım sonrası derhal oturuma uygundur. Bu fiyatlandırma, konumu, arsa büyüklüğünü ve yakın tarihli yenilemeleri yansıtmaktadır.
Murcia bölgesindeki Mar Menor kıyısında yer alan Santiago de la Ribera, otantik bir İspanyol sahil deneyimi sunmaktadır. Kentsel konumu, süpermarket, eczane ve restoranlar gibi günlük ihtiyaç noktalarına çoğunlukla yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilecek kadar yakın mesafede doğrudan erişim sağlar. Bu durum, yalnızca arabaya bel bağlamak istemeyen sakinler için konumu pratik kılmaktadır. Plajların yalnızca birkaç yüz metre uzaklıkta olduğu denize yakınlık, günlük yaşamı şekillendirmektedir. Bulvar, akşam yürüyüşlerine davet eder ve lagüne manzara sunar. Bölge, yerel festivaller ve etkinlikler nedeniyle canlıdır; yoğun sezon dışındaki daha sakin dönemlerde ise daha sakin bir atmosfer hâkimdir. Spor tesislerinin ve marinelerin yoğunluğu, su sporları ve açık hava etkinliklerine odaklanan aktif bir yaşam tarzına işaret etmektedir.
Costa Cálida üzerinde yer alan Santiago de la Ribera, Mar Menor ile iç içe geçmiş bir yaşam tarzı sunmaktadır. Playa de El Pescador ve Playa de Barnuevo plajlarına (her ikisi de yaklaşık 300 metre) doğrudan yakınlık, çevreyi tanımlamaktadır. Süpermarket (360 m) ve eczane (151 m) gibi olanaklar yürüme mesafesindedir ve günlük yaşamın kolaylığını artırmaktadır. Kent merkezi oldukça düzdür (deniz seviyesinden 9 m yükseklikte, plaja doğru %2,0 eğim), bu da yürümeyi ve bisiklete binmeyi kolaylaştırmaktadır. Bölge ayrıca marineler ve spor tesisleriyle şekillenmektedir; bu da özellikle su sporlarıyla ilgili bol açık hava rekreasyon imkânı sunan aktif bir topluluğa işaret etmektedir.
Santiago de la Ribera'nın geniş bir tuzlu su lagünü olan Mar Menor üzerindeki konumu, bölgenin deniz atmosferini tanımlamaktadır. Harita, plajları ve marineleri öne çıkan özellikler olarak göstererek kentsel yoğunluğu ve suya doğrudan yakınlığı ortaya koymaktadır. Bu alan, daha geniş Akdeniz kıyısından coğrafi olarak ayrıdır ve kendine özgü rekreasyon imkânları sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Santiago de la Ribera, Murcia ilinin kuzey kıyısında, Akdeniz'den ayrı büyük bir tuzlu su lagünü olan Mar Menor'a komşu konumdadır. Bu konum, onu daha ılıman iklimi ve çeşitli su sporları imkânlarıyla bilinen Costa Cálida kıyısına yerleştirmektedir. Gayrimenkul, tarihi bir liman kenti olan Cartagena (26 km) ve bölgenin başkenti Murcia (36 km) gibi büyük şehirlere görece yakındır. Daha ünlü Costa del Sol'a olan mesafe oldukça fazladır (Malaga'ya yaklaşık 350 km); bu da buranın kendi özelliklerine sahip farklı bir bölge olduğunu göstermektedir. Mar Menor'a yakınlık, bu konumu Costa del Sol'un açık kıyı çizgisinden ayırmaktadır.
Gayrimenkul, Santiago de la Ribera'nın merkezinde yer almakta olup süpermarket 360 metre ve eczane 151 metre mesafede gibi temel olanaklara sahiptir. En yakın plajlar olan Playa de El Pescador ve Playa de Barnuevo yaklaşık 300 metre uzaklıktadır. Gayrimenkul doğrudan Mar Menor kıyısında bulunsa da, açık Akdeniz'e olan mesafe daha fazladır. Golf meraklıları, Campo de Roda Golf (4,9 km) dahil olmak üzere 10 km yarıçap içinde birkaç golf sahası bulabilir. Araçla erişim makul olup, elektrikli şarj istasyonları yakındadır (2,9 km). Cartagena (26 km) ve Murcia (36 km) gibi büyük şehirlere araçla ulaşılabilmektedir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) düz çizgide yaklaşık 58 km uzaklıktadır ve uluslararası bağlantılara makul erişim sunmaktadır. Toplu taşıma mevcut olup, çevrede 26 hat ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia bölgesi, kışın 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz iklimi yaşamaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,9°C olup, yıl boyunca yaklaşık 3000 saat güneş görülmektedir. En az 20°C su sıcaklığıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürmektedir. Santiago de la Ribera'daki konum deniz seviyesindedir (9 m rakım) ve plaja doğru çok hafif %2,0'lik eğime sahiptir; bu da düz bir çevre sağlamaktadır. Görece düşük rakım ve büyük bir tuzlu su lagünü olan Mar Menor'a yakınlık, ılıman bir mikro iklime katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Santiago de la Ribera'nın yakın çevresi, her ikisi de yaklaşık 300 metre mesafede olan Playa de El Pescador ve Playa de Barnuevo dahil olmak üzere Mar Menor boyunca birkaç plaja erişim sunmaktadır. Bu plajlar, aileler için ideal olan lagünün sığ ve sakin sularıyla karakterizedir. Doğrudan belirtilen 'Mavi Bayraklı' plajlar olmasa da, Mar Menor kıyısı çeşitli su sporları için popülerdir. Campo de Roda Golf (4,9 km) ve Club de Golf Veneziola (6,0 km) gibi birkaç golf sahası daha yakın mesafede bulunmakta ve bölgeyi golfçüler için cazip kılmaktadır. Ayrıca Polideportivo San Javier (2,5 km) gibi spor merkezleri yerel spor tesisleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Düz
Ref: VL928953
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa Cálida'da yer alan Santiago de la Ribera, kendisini Mar Menor lagününün hâkim olduğu belirgin deniz karakteri ile daha batıdaki Costa del Sol'dan ayırmaktadır. Costa del Sol'daki projeler genellikle açık denize ve tipik Akdeniz engebeli manzaralarına odaklanırken, bu konum büyük ve sığ bir tuzlu su lagününün sükûnetini sunmaktadır. Los Alcázares'taki GOLDEN GREEN VILLAS gibi yeni projelerle (539.900 € başlangıç fiyatıyla) karşılaştırıldığında, bu ikiz villa daha düşük bir giriş fiyat noktasına sahip mevcut, yenilenmiş bir seçeneği temsil etmektedir. Santiago de la Ribera'daki kentsel konumu, olanaklara doğrudan erişim sağlamakta ve bu durum kıyının diğer yerlerindeki daha konut odaklı veya golf merkezli projelerle tezat oluşturabilir. Cartagena gibi büyük şehirlere yakınlık (26 km), yakın sahil kasabalarının ötesinde kültürel ve ticari imkânlar sunmaktadır. Buradaki odak, özel tatil köylerinden çok yerleşik bir topluluk içinde bütünleşik bir yaşam üzerinedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID