Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στο Λος Αλκαθάρες, Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για τις ιαματικές πηγές και την παράκτια θέα της. Η κατοικία, με εκτιμώμενη ημερομηνία κατασκευής το 1970, προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Λος Αλκαθάρες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία εντός της πόλης σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή είναι ενσωματωμένη στο αστικό περιβάλλον, με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η κατοικία αυτή απευθύνεται σε νοικοκυριά που χρειάζονται εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και πολλαπλές εγκαταστάσεις. Η διάταξη υποδηλώνει τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή τη χρήση πολλαπλών δωματίων για διαφορετικές λειτουργίες.
Η κατασκευή της βίλας χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αυτό σημαίνει ότι η κατοικία δεν είναι νεόδμητη και μπορεί να παρουσιάζει χαρακτηριστικά παλαιότερης κατασκευής, τα οποία ενδέχεται να απαιτούν ανανεώσεις ή προσαρμογές στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η βίλα δεν προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως ενεργειακή πιστοποίηση νέων κατασκευών ή ενσωματωμένα έξυπνα οικιακά συστήματα. Οι αποστάσεις από μεγάλα αεροδρόμια και συγκεκριμένα τουριστικά σημεία ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στις ανάγκες άμεσης προσβασιμότητας.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και δεν αντιμετωπίζουν προβλήματα με παλαιότερες κατασκευές, αλλά αντίθετα εκτιμούν την πιθανή δυνατότητα ανανέωσης σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες, άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για γραφείο, χόμπι ή γυμναστήριο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (περίπου 2,6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (όπως το Club de Tenis σε 0,1 χλμ) την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού. Επίσης, η τοποθεσία της, αν και εσωτερική, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (περίπου 6,2 χλμ), καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της εγγύτητας στη θάλασσα.
Η βίλα, με αρχική κατασκευή περίπου το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής της. Οι φωτογραφίες υποδηλώνουν την ύπαρξη ξύλινων πατωμάτων με σχέδιο ψαροκόκαλο, θολωτές πόρτες και εισόδους, καθώς και ξύλινα κουφώματα, στοιχεία που προσδίδουν έναν κλασικό χαρακτήρα. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι και η πλήρης επίπλωση υποδηλώνουν μια έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, βεράντας, χώρου μπάρμπεκιου και διπλού γκαράζ προσθέτει στην πρακτικότητα του ακινήτου. Ωστόσο, λόγω της ηλικίας της κατασκευής, είναι πιθανό ότι ορισμένα υλικά και συστήματα (όπως υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, μόνωση) να χρήζουν ελέγχου ή αναβάθμισης για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται στην τιμή των €599.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά μια κατοικία με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, σε οικόπεδο 600 m². Η ετοιμότητα της κατασκευής, με έτος ολοκλήρωσης το 1970, τοποθετεί το ακίνητο σε μια κατηγορία που συνδυάζει την εκτεταμένη επιφάνεια με την ιστορική παρουσία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κλίμακα της κατοικίας και την τοποθεσία της σε μια αστική περιοχή της Μούρθια, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις λόγω της παλαιότητας.
Η βίλα στο Λος Αλκαθάρες προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή είναι στενά συνδεδεμένη με την αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε καταστήματα (91 μέτρα για σούπερ μάρκετ, 334 μέτρα για φαρμακείο) και υπηρεσίες όπως τράπεζες (11 καταστήματα εντός 2 χλμ) και εστιατόρια (26 εντός 2 χλμ) καθιστά την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες βασικό χαρακτηριστικό. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 18 γραμμών εντός της περιοχής υποδηλώνει μια συνδεδεμένη κοινότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να βελτιώσει την κινητικότητα για απομακρυσμένες δραστηριότητες. Η έντονη αστική φύση της περιοχής, με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνει ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον.
Η ζωή στο Λος Αλκαθάρες, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση της περιοχής, είναι χαρακτηρισμένη από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (91 μέτρα) και φαρμακεία (334 μέτρα) σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η αφθονία εστιατορίων (26 εντός 2 χλμ) και καφέ (10 εντός 2 χλμ) προσφέρει ποικιλία επιλογών για κοινωνικές συναναστροφές και αναψυχή. Η παρουσία 11 τραπεζών εντός 2 χλμ διευκολύνει τις οικονομικές συναλλαγές. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 χλμ) παρέχει ευκαιρίες για άθληση. Η γενική αίσθηση της περιοχής είναι αυτή μιας ζωντανής κοινότητας με ισχυρή υποδομή, όπου η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη αλλά όχι πάντα απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στην ακτή της Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας στην επαρχία της Μούρθια. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ιαματικές της πηγές και την ήρεμη θάλασσα, καθιστώντας την δημοφιλή για οικογενειακές διακοπές και χαλάρωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο Λος Αλκαθάρες, μια πόλη στην επαρχία της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η θέση της την τοποθετεί σε στρατηγική απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Η Καρταχένα, μια ιστορική πόλη με σημαντικό λιμάνι, απέχει 20 χλμ, ενώ η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Μούρθια, βρίσκεται 37 χλμ μακριά. Αυτές οι πόλεις προσφέρουν ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπόλεις επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παροχές και τις ευκαιρίες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα από αυτή τη βίλα είναι ένα μείγμα από άμεσες ανέσεις και μεγαλύτερες αποστάσεις για συγκεκριμένες υποδομές. Οι παραλίες του Mar Menor, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6,2 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf βρίσκονται σε απόσταση 2,6 χλμ. Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια είναι πιο απομακρυσμένη, με το Alicante-Elche (ALC) να βρίσκεται περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι στα 344 χλμ. Οι κοντινές πόλεις περιλαμβάνουν την Καρταχένα (20 χλμ) και τη Μούρθια (37 χλμ), προσφέροντας ευρύτερες επιλογές για ψώνια, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Αλκαθάρες επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και κατά μέσο όρο 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις προϋποθέσεις για ένα παρατεταμένο θερμό καλοκαίρι, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, να διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο, μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στις ήπιες θερμοκρασίες και ελαχιστοποιεί τις επιπτώσεις ακραίων καιρικών φαινομένων. Ο ιστορικός μέσος όρος θερμοκρασιών κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά συνήθως ευχάριστα, καλοκαίρια λόγω της θαλάσσιας αύρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Λος Αλκαθάρες προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες της Mar Menor, όπως η Playa de Punta Brava (6,2 χλμ) και η Playa de Barnuevo (6,6 χλμ), που είναι γνωστές για τα ήρεμα νερά τους. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2,6 χλμ) και το Serena Golf (2,7 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Club de Tenis βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0,1 χλμ, ενώ το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 χλμ) προσφέρει εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Επιπλέον, η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Club Náutico Mar Menor (1,4 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχουν επίσης επιλογές για κολύμπι σε πισίνες, όπως η Piscina Ola Azúl (0,8 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Λος Αλκαθάρες, μια πόλη στην επαρχία της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η θέση της την τοποθετεί σε στρατηγική απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Η Καρταχένα, μια ιστορική πόλη με σημαντικό λιμάνι, απέχει 20 χλμ, ενώ η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Μούρθια, βρίσκεται 37 χλμ μακριά. Αυτές οι πόλεις προσφέρουν ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπόλεις επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παροχές και τις ευκαιρίες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283888
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μούρθια, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Λος Αλκαθάρες ξεχωρίζει για την εκτεταμένη της διάταξη με έξι υπνοδωμάτια, κάτι που την καθιστά κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν πολλαπλούς χώρους. Η τιμή των €599.000 τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ημερομηνία κατασκευής (ενδεικτικά 1970), σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση. Για παράδειγμα, το project GOLDEN GREEN VILLAS στο ίδιο Λος Αλκαθάρες, με τιμές από €539.900, μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές. Ωστόσο, η παρούσα βίλα προσφέρει μια σημαντική έκταση οικοπέδου (600 m²) και ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα και μπάρμπεκιου, χαρακτηριστικά που είναι περιζήτητα. Η αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, διαφέρει από πιο απομονωμένες βίλες που μπορεί να βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή αλλά μακρύτερα από καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην Costa Cálida, αλλά η συγκεκριμένη βίλα συνδυάζει αυτή την προσφορά με την ευκολία πρόσβασης σε μια ζωντανή πόλη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID