关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯的内陆区域，属于市区环境，日常生活配套步行即可到达。虽然不直接临海，但其位置兼具住宅区的宁静与马尔梅诺（Mar Menor）休闲娱乐资源的近距离优势，也是探索穆尔西亚广大地区的理想落脚点。
别墅拥有六间卧室和五间卫生间，适合大家庭、多代同堂家庭或需要大量客房空间的买家。宽敞的居住区域、私家花园和泳池，契合以居家舒适和私人休闲为核心的生活方式，房产内部空间充足，可开展各类活动。
该房产为1970年完工的建筑，属于成熟建筑而非新建项目。房产已全面装修完毕，可即刻入住。其完工年代表明这是一处具有岁月底蕴的房产，与当代新建项目的典型交付周期截然不同。
该房产不具备现代化新建项目的配套设施，如最新的能效评级或集成的智能家居技术。由于建于1970年，其早于现行有关保温和可再生能源整合的建筑法规。此外，别墅位于内陆，距离海滨一线有一定距离。
这栋独栋别墅非常适合追求充足个人空间和共享起居区域的大家庭。它也可以作为大家庭聚会或朋友团体度假的宽敞度假屋，提供私密性和泳池、烧烤区等共享休闲设施。在家办公或需要独立办公空间的人士，会欣赏多间起居室以及打造独立书房的潜力。对于希望移居西班牙、融入一个生活配套触手可及的社区的人士，该房产是一个实用的落脚点。其成熟的属性和完善的设施，意味着它完全可以作为重视便利与空间胜于紧邻海岸线人士的全职居所。
这栋别墅建于1970年，呈现出那个年代特有的建筑风格。虽然未提供具体的材料细节，但房产的布局和特色显示出对坚固结构和传统设计元素的注重。壁炉和多处起居区域的设置，表明其设计旨在提供舒适的全天候居住体验。私人露台和专属烧烤区等特色，体现了以户外生活为导向的生活方式。冷暖空调和中央供暖的配置则显示其具备气候调节设施。有关地板、厨房设施和卫生间洁具等具体装修细节，通常可在看房时了解，从而更清晰地掌握室内品质与状况。
这栋独栋别墅挂牌价为599,000欧元，体现了其可观的面积以及卧室和卫生间的数量。作为现房，可即刻购买并入住。在洛斯阿尔卡萨雷斯地区，这一价位的六卧室规模别墅属于房地产市场的特定细分，面向追求宽敞居住空间和私人设施的买家。该地区类似房产的价格差异通常取决于地块面积、在洛斯阿尔卡萨雷斯的具体位置以及近期的翻新或升级情况。
在这栋位于洛斯阿尔卡萨雷斯的别墅中，生活的核心是在成熟市区环境里享受宽敞私密的居住体验。房产的面积和多间起居空间表明，这是一处兼顾家庭生活与宴客娱乐的居所。私人泳池、烧烤区和花园提供了各具特色的户外享受与休闲区域，并可从起居空间直接通达。步行片刻即可找到众多餐厅、咖啡馆、药店和银行，日常办事无需开车。毗邻的体育设施，如当地网球俱乐部和运动表现中心，进一步提升了其对活跃人士或家庭的居住吸引力。私人设施与便利城市生活的结合，构成了这里的日常节奏。
别墅周边为市区环境，各类生活配套集中在步行可达范围内。一家超市距房产仅91米，药店和银行也在数百米之内，日常办事十分便捷。2公里范围内有26家餐厅和10家咖啡馆，提供丰富的餐饮和社交选择。休闲娱乐方面，一家网球俱乐部距房产仅100米，一家运动表现中心距离1.2公里。虽然房产位于内陆，但多个海滩都在6-7公里范围内，可便捷前往海岸。卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚（Murcia）等大城市也可一日往返，享受更丰富的购物和文化体验。
此地图展示了这栋独栋别墅在穆尔西亚洛斯阿尔卡萨雷斯市区内的位置，突出显示了房产与商店、餐厅和体育设施等当地配套的邻近程度，以及与马尔梅诺海岸线及相关海滩的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯位于马尔梅诺西岸，后者是西班牙东南部穆尔西亚地区的一个大型咸水潟湖。它地处海岸内陆，但仍是马尔梅诺热门旅游和住宅圈的重要组成部分。该房产的位置可便捷前往历史名城卡塔赫纳（约20公里）和地区首府穆尔西亚（约37公里）。这些更大的城市中心提供更丰富的文化景点、购物和服务，使洛斯阿尔卡萨雷斯成为一个兼具本地魅力与区域通达性的基地。
别墅的本地可达性良好，超市、药店和银行等基本配套均在步行范围内。最近的海滩Playa de Punta Brava约6.2公里。多个高尔夫球场也近在咫尺，Campo de Roda Golf和Serena Golf均在2.7公里范围内。对于区域出行，阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场是最近的主要国际门户，直线距离约65公里，可通往众多欧洲目的地。公共交通便利，周边有50个公交站点，可连接洛斯阿尔卡萨雷斯内部及周边城镇。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯享有地中海气候，年均气温约18.8°C，每年日照时间约3,869小时。这种气候延长了游泳季节，水温超过20°C的时间通常持续五个月。房产位于海拔7米处，造就了温和的气候，并毗邻马尔梅诺潟湖。该地区降雨量相对较低，是西班牙东南部的典型特征，全年大部分时间阳光充沛。这样的环境有利于户外活动，让人们在四季中都能享受悠闲的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距最近的海滩（如Playa de Punta Brava）约6.2公里，距Playa de Barnuevo和El Pescador等其他海滩7公里以内。这些沿海区域提供水上运动和休闲放松的机会。对于高尔夫爱好者，多个球场近在咫尺，包括Campo de Roda Golf和Serena Golf，均在3公里范围内。该地区还拥有完善的体育设施，紧邻一家网球俱乐部（0.1公里），1.2公里内有一家综合性运动表现中心。马尔梅诺潟湖本身也为各类水上娱乐活动提供了独特的环境。
来源: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL283888
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与洛斯阿尔卡萨雷斯地区的其他房产相比，这栋独栋别墅以其可观的规模脱颖而出，拥有六间卧室和五间卫生间。虽然新建项目可能注重现代美学和能效表现，但这栋1970年代建筑提供的是一处拥有成熟庭院和大量居住空间的成熟房产。与直接位于马尔梅诺沿岸的海滨房产相比，这栋别墅的内陆市区位置可即刻享用日常生活配套，减少了办事开车的需求。例如，邻近项目GOLDEN GREEN VILLAS起价539,900欧元，可能是较新的建筑，但卧室数量或地块面积或更小。该房产599,000欧元的定价反映了其宽敞的面积和现有配置，定位于重视空间与便利性胜于一线海景或现代设计的买家。包括卡塔赫纳和穆尔西亚等城市在内的更广大地区，提供的是城市密度带来的另一种生活方式，而洛斯阿尔卡萨雷斯则围绕马尔梅诺提供更专注的居住和休闲环境。
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