Los Alcázares, Murcia'daki bu müstakil villa, 600 m²'lik arsa üzerinde geniş bir 430 m² kapalı alan sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve tamamen bitmiş olan gayrimenkul, altı yatak odası ve beş banyoya sahiptir ve geniş bir yaşam alanı sunar. Yerleşik bir kentsel bölgede yer alır ve yerel olanaklara anında erişim sağlar; İspanya'nın güneydoğusunda iyi bağlantılı bir bölgede hemen taşınmaya hazır bir konut sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Los Alcázares içinde iç kesimde, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde erişilebildiği kentsel bir bölgede yer alır. Kıyıya doğrudan kıyıda olmamakla birlikte, konut huzuru ile Mar Menor'un rekreasyon olanaklarına yakınlığı bir arada sunacak şekilde konumlanmıştır. Bu konum, geniş Murcia bölgesini keşfetmek için elverişli bir üs sağlar.
Altı yatak odası ve beş banyosu ile bu villa, büyük aileler, çok kuşaklı yaşam veya kapsamlı misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Geniş yaşam alanı, özel bahçe ve havuz, ev konforu ile özel dinlenme odaklı bir yaşam tarzına hitap eder ve gayrimenkul içinde çeşitli etkinlikler için bol alan sunar.
Bu gayrimenkul 1970 tarihinde tamamlanmış bir yapıdır; bu da yeni proje yerine olgun bir yapı olduğunu gösterir. Tamamen bitmiş olup hemen taşınmaya uygundur. Belirtilen tamamlanma tarihi, çağdaş sıfır konutların tipik zaman çizelgelerinden farklı olarak, yerleşik karaktere sahip bir konutu işaret eder.
Bu gayrimenkulde en son enerji verimliliği sertifikaları veya entegre akıllı ev teknolojisi gibi modern sıfır konut olanakları bulunmamaktadır. 1970 yapım tarihi, yalıtım ve yenilenebilir enerji entegrasyonuna ilişkin mevcut yönetmeliklerden önce kaldığı anlamına gelir. Ayrıca iç kesimde, denize sıfır konutlara kıyasla kıyıdan daha uzak bir konumdadır.
Bu müstakil villa, bol kişisel alan ve ortak yaşam alanları arayan büyük aileler için çok uygundur. Ayrıca geniş aile toplantıları veya arkadaş grupları için mahremiyet ve havuz ile barbekü gibi ortak dinlenme tesisleri sunan büyük bir tatil evi olarak da hizmet verebilir. Evden çalışanlar veya özel çalışma alanı gerektirenler, çok sayıda salonu ve ayrı çalışma odası potansiyelini takdir edecektir. İspanya'ya taşınmak ve kolayca erişilebilir olanaklara sahip bir topluluğa entegre olmak isteyenler için bu gayrimenkul pratik bir üs sağlar. Yerleşik yapısı ve kapsamlı tesisleri sayesinde, kıyıya yakınlıktan ziyade kolaylık ve alanı önemseyenler için tam zamanlı bir ikametgâh olarak işlev görebilir.
1970 yılında inşa edilen bu villa, dönemine ait karakterli bir yapı sunar. Belirli malzeme detayları verilmemiş olsa da, gayrimenkulün dağılımı ve özellikleri sağlam yapı ve geleneksel tasarım öğelerine odaklanıldığına işaret eder. Şömine ve birden fazla yaşam alanının varlığı, konfor ve yıl boyu kullanım amaçlayan bir tasarıma işaret eder. Özel teraslar ve özel bir barbekü alanı gibi özellikler, açık hava yaşamına yönelik bir yaşam tarzını gösterir. Sıcak/soğuk klima ve merkezi ısıtmanın bulunması, iklim kontrolü önlemlerine işaret eder. Zemin kaplaması, mutfak donanımı ve banyo armatürleri gibi belirli kaplamalara ilişkin ayrıntılar genellikle yerinde incelemede mevcut olur ve iç kalite ile durumun daha net bir resmini sunar.
Müstakil villa €599.000 listelenmiş olup, büyüklüğünü ve yatak odası ile banyo sayısını yansıtır. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak hemen satın alma ve taşınma için uygundur. Los Alcázares bölgesinde bu ölçekte altı yatak odalı bir villa için fiyat noktası, onu gayrimenkul piyasasının belirli bir segmentine yerleştirir ve geniş yaşam alanı ile özel olanaklar arayan alıcılara hitap eder. Bölgedeki karşılaştırılabilir gayrimenkullerin fiyat değişimleri tipik olarak arsa alanına, Los Alcázares içindeki konuma ve yakın tarihli tadilat veya yenilemelere bağlı olur.
Los Alcázares'teki bu villadaki yaşam, yerleşik bir kentsel çevrede geniş ve özel bir yaşam etrafında şekillenir. Gayrimenkulün büyüklüğü ve çok sayıda salonu, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için tasarlanmış bir eve işaret eder. Özel havuz, barbekü alanı ve bahçe, yaşam alanlarından doğrudan erişilebilen, açık havada keyif ve dinlenme için ayrı bölgeler sunar. Kısa bir yürüme mesafesinde sakinler, araca gereksinim duymadan günlük işleri kolaylaştıran çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka bulabilir. Yerel tenis kulübü ve bir spor performansı merkezine yakınlık, aktif bireyler veya aileler için konutun çekiciliğini daha da artırır. Bu özel olanaklar ve erişilebilir kentsel kolaylıklar kombinasyonu günlük ritmi tanımlar.
Villanın hemen çevresi kentseldir ve kolay yürüme mesafesinde yoğunlaşmış olanaklarla karakterizedir. Bir süpermarket sadece 91 metre uzaklıkta olup, eczaneler ve bankalar da birkaç yüz metre içinde, günlük işleri kolaylaştırır. 2 km yarıçap içinde 26 restoran ve 10 kafe, çeşitli yeme-içme ve sosyal seçenekler sunar. Rekreasyon için, bir tenis kulübü gayrimenkulden sadece 100 metre uzaklıktadır ve bir spor performansı merkezi 1,2 km uzaklıktadır. Gayrimenkul iç kesimde yer alsa da, birkaç plaj 6-7 km mesafededir ve kıyı erişimi sunar. Cartagena ve Murcia gibi büyük şehirler günlük geziler veya daha kapsamlı alışveriş ve kültürel deneyimler için erişilebilirdir.
Bu harita, müstakil villanın Los Alcázares, Murcia'daki kentsel alan içindeki konumunu gösterir. Gayrimenkulün mağazalar, restoranlar ve spor tesisleri dahil yerel olanaklara yakınlığını ve Mar Menor kıyı çizgisine göre plajlara uzaklığını vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Alcázares, İspanya'nın güneydoğusundaki Murcia bölgesindeki büyük bir tuzlu su lagünü olan Mar Menor'un batı kıyısında yer alır. Kıyının iç kesiminde kalır ancak Mar Menor'un popüler turist ve konut çevresinin önemli bir parçası olmaya devam eder. Gayrimenkulün konumu, yaklaşık 20 km uzaklıktaki tarihi Cartagena şehrine ve yaklaşık 37 km uzaklıktaki bölge merkezi Murcia'ya uygun erişim sunar. Bu büyük kent merkezleri, daha geniş kültürel cazibe merkezleri, alışveriş ve hizmetlere erişim sağlar ve Los Alcázares'i hem yerel çekiciliğe hem de bölgesel bağlantıya sahip bir üs olarak konumlandırır.
Villa, süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olmasıyla iyi yerel erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa de Punta Brava yaklaşık 6,2 km uzaklıktadır. Birkaç golf sahası da yakında uygun konumdadır; Campo de Roda Golf ve Serena Golf 2,7 km yarıçap içindedir. Bölgesel seyahat için Alicante-Elche Havalimanı en yakın büyük uluslararası kapıdır ve düz hat mesafesiyle yaklaşık 65 km uzaklıktadır; çok sayıda Avrupa destinasyonuna erişim sağlar. Toplu taşıma mevcuttur ve erişilebilir mesafede 50 durak, Los Alcázares içinde ve çevre kasabalara bağlantı sunar.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, yıllık ortalama sıcaklıkları 18,8°C civarında ve yılda yaklaşık 3.869 güneş saatiyle Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim, su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu tipik olarak beş ay süren uzatılmış bir yüzme sezonunu destekler. Gayrimenkul deniz seviyesinden 7 metre yüksekliktedir; bu da ılıman iklimine ve Mar Menor lagününe yakınlığına katkıda bulunur. Bölge, İspanya'nın güneydoğusuna özgü şekilde görece düşük yağış alır ve yılın büyük kısmında bol güneş sağlar. Bu ortam, açık hava etkinlikleri ve mevsimler boyunca rahat bir yaşam tarzına uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Punta Brava gibi en yakın plajlara yaklaşık 6,2 km ve Playa de Barnuevo ile El Pescador gibi diğerlerine 7 km içinde yer alır. Bu kıyı alanları su sporları ve dinlenme fırsatları sunar. Golf meraklıları için, Campo de Roda Golf ve Serena Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası kolayca erişilebilirdir; her ikisi de 3 km yarıçap içindedir. Bölge ayrıca önemli spor tesislerine sahiptir; hemen yanında bir tenis kulübü (0,1 km) ve 1,2 km içinde kapsamlı bir spor performansı merkezi bulunur. Mar Menor lagününün kendisi, çeşitli su tabanlı rekreasyon etkinlikleri için benzersiz bir ortam sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL283888
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares bölgesindeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa altı yatak odası ve beş banyo sunan büyük ölçekleriyle öne çıkar. Sıfır konutlar modern estetik ve enerji verimliliğine odaklanırken, bu 1970'ler yapısı yerleşik bahçeleri ve geniş yaşam alanıyla olgun bir gayrimenkul sunar. Mar Menor'a doğrudan kıyıda olan gayrimenkullerin aksine, bu villanın iç kesimdeki kentsel konumu, günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlar ve araç bağımlılığını azaltır. Örneğin, €539.900'dan başlayan komşu proje GOLDEN GREEN VILLAS muhtemelen daha yeni yapılar sunar ancak potansiyel olarak daha az yatak odası veya daha küçük arsalarla. Bu gayrimenkul için €599.000 fiyat, cömert boyutlarını ve mevcut özelliklerini yansıtır ve onu, doğrudan deniz manzarası veya çağdaş tasarım yerine alan ve kolaylığı önceliklendiren alıcılara konumlandırır. Cartagena ve Murcia gibi şehirleri kapsayan daha geniş bölge, kentsel yoğunlukla farklı bir yaşam tarzı sunarken, Los Alcázares Mar Menor etrafında merkezleşmiş daha odaklı bir konut ve dinlenme ortamı sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID