Ez a tágas, 6 hálószobás, leválasztott villa Los Alcázares-ben, Murcia tartományban, egy csendes, városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Az ingatlan, amely 1970-ben épült, 430 m² lakóterülettel és 600 m²-es telken terül el, amely privát medencét, garázst és grillezőhelyet kínál. A villa ideális azok számára, akik otthonuk kényelméből szeretnének hozzáférni a szükséges létesítményekhez, miközben a szórakoztató negyedek és a boltok is könnyen elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy városias, ám nyugodt környezetben található Los Alcázares belterületén. Bár távolabb esik a nagyobb városoktól, a helyi infrastruktúra, beleértve a boltokat és éttermeket, gyalogosan is elérhető. A tengerpart és a golfpályák néhány kilométeres távolságra találhatók, így a lakók élvezhetik a kényelem és a kikapcsolódás közötti egyensúlyt.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak egy olyan területen, ahol a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás könnyen elérhető. A nagy alapterület, a 6 hálószoba és a privát medence ideálissá teszi nagyobb családok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. A ház kialakítása és a rendelkezésre álló hely lehetővé teszi a személyre szabott használatot, legyen szó otthoni munkavégzésről vagy hobbi tevékenységekről.
Az ingatlan egy 1970-es években épült, már elkészült, használt villa. Az épület állapota és kialakítása tükrözi az építés korának stílusát és építési gyakorlatát. Az elmúlt évek során valószínűleg történtek karbantartási és esetleges felújítási munkálatok, de ez nem egy új építésű ingatlan, így a műszaki megoldások és az energiahatékonyság eltérhet a jelenlegi szabványoktól.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így nem kínálja a legmodernebb építési technológiákat vagy energiahatékonysági tanúsítványokat. Nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedése, és a nagyobb városok, mint Cartagena vagy Murcia, távolabb esnek. A medence és a kert karbantartása további időt és erőforrást igényelhet a tulajdonos részéről.
Ez a villa ideális választás lehet egy nagyobb család számára, amely állandó lakóhelyet keres Spanyolországban, és értékeli a tágas tereket és a kényelmes elhelyezkedést a helyi szolgáltatásokhoz. A 6 hálószoba lehetőséget ad arra, hogy minden családtag saját teret kapjon, sőt, akár vendégszobákat is kialakítsanak. Azoknak is megfelelhet, akik gyakran fogadnak vendégeket, legyen szó családról vagy barátokról, és szeretnék biztosítani számukra a kényelmet. Azoknak is ajánlott, akik egy stabil, már meglévő ingatlant keresnek, nem pedig egy újonnan épült házat, és hajlandóak esetleg felújítási munkálatokat végezni az ízlésüknek megfelelően. A közeli sportlétesítmények és a viszonylag könnyű hozzáférés a strandokhoz azoknak is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, de fontos számukra a városi kényelem közelsége.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés és a felhasznált anyagok a korszak építészeti normáinak felelnek meg. A leírások alapján a belső térben boltíves ajtónyílások, fapadlók és kandalló található, ami egyedi karaktert kölcsönöz a háznak. A képek alapján a hálószobákban chevron mintás parketta és beépített szekrények láthatók, míg a konyha és az étkező egybeépített teret alkot. A villát teljesen bútorozottan kínálják, ami azt jelenti, hogy a berendezés a vásárlás után azonnal használható. A fűtési és hűtési rendszerek között légkondicionáló, központi fűtés, kandalló és padlófűtés szerepel, ami komfortos tartózkodást biztosíthat egész évben. A kertben található medence, terasz és grillezőhely további kényelmi funkciókat kínál.
Az ingatlan 599 000 eurós vételáron kerül forgalomba. Ez az ár tükrözi a villa méretét, a 6 hálószobát és az 5 fürdőszobát, valamint a 600 m²-es telket privát medencével. Mivel az építés 1970-ben fejeződött be, ez egy használt ingatlan, amelynek ára a korához, állapotához és a helyi ingatlanpiaci viszonyokhoz igazodik. Nincs információ elérhető árképzési variációkról vagy más egységekről, mivel ez egy egyedi családi ház. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a kivitelezés befejeződött.
Los Alcázares egy olyan település, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik, és a gyógyfürdőiről ismert. Ez a villa egy belterületi, városi környezetben található, ahol a napi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, gyalogosan is elérhetők. A környezet nem egy tipikus nyaralóövezet, hanem egy élő közösség része, ahol helyi lakosok és szezonális látogatók egyaránt élnek. A 91 méterre lévő szupermarket és a 334 méterre lévő patika a mindennapi kényelmet biztosítja. A közeli sportlétesítmények, mint a teniszklub, tovább gazdagítják a helyi életérzést. Bár a strandok néhány kilométerre vannak, a lagúna közelsége kellemes környezetet biztosít.
Los Alcázares, ahol ez a villa található, egy spanyolországi település Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna partján. A hely a gyógyfürdőiről és a turizmusáról ismert, de egyben egy élénk helyi közösséggel is rendelkezik. A villa elhelyezkedése városias, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, gyógyszertárak és éttermek, könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A szupermarket mindössze 91 méterre, a patika pedig 334 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást. A közeli sportlétesítmények, mint a teniszklub (0.1 km) és egy sportközpont (1.2 km), lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. A környező területeken 26 étterem és 10 kávézó található, így a gasztronómiai élmények is bőségesek. A nagyobb városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), könnyen elérhetők autóval, további vásárlási és kulturális lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép Los Alcázares és környékének elhelyezkedését mutatja be. A villa a város belterületén található, közel a helyi szolgáltatásokhoz, mint boltok és éttermek. A Mar Menor lagúna közelsége és a közeli strandok is jól láthatóak a térképen. A fontosabb közlekedési útvonalak és a nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, szintén jelölve vannak, bemutatva a régióban elfoglalt stratégiai helyzetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor délnyugati partján található, Murcia autonóm közösségben. Ez a régió Spanyolország délkeleti részén helyezkedik el. A villa stratégiai pozícióban van a régió nagyobb városaihoz képest: Cartagena, egy történelmi kikötőváros, mindössze 20 km-re található, míg Murcia, a tartomány fővárosa, 37 km távolságra fekszik. Ezek a városok jelentős kulturális, kereskedelmi és egészségügyi központok, amelyek könnyen elérhetők autóval. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) mintegy 65 km légvonalban, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) 344 km légvonalban található, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A helyi infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést, hozzájárul a régióban való mozgás kényelméhez.
A villa elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít számos létesítményhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található: a Campo de Roda Golf 2.6 km-re, a Serena Golf pedig 2.7 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre található, a patika pedig 334 méterre, ami a mindennapi életet rendkívül megkönnyíti. Az egészségügyi ellátás szempontjából a legközelebbi kórház 8 km távolságra van. A repülőterek közül az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 65 km távolságra található légvonalban, ami viszonylag könnyű nemzetközi elérhetőséget biztosít. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval és 18 különböző útvonallal.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, átlaghőmérséklettel 18.8°C között. A terület évente átlagosan 3,869 napsütéses órát élvez, ami kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre. A fürdőzési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 7 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe klímát és kevésbé szélsőséges hőmérsékleteket eredményez. A terület domborzata viszonylag sík, ami megkönnyíti a mozgást és a gyaloglást. A környező táj egyaránt kínál tengerparti területeket a Mar Menor lagúna mentén, valamint síkvidéki vidékeket, amelyeket mezőgazdasági területek és néhány kisebb domb tarkít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar Menor lagúna közelsége számos vízi rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava és a Playa de Barnuevo, mindössze 6-7 km távolságra találhatók. Ezek a strandok általában sekély vizűek és nyugodtak, ideálisak családok számára. A környéken több sportközpont is található, beleértve egy teniszklubot (0.1 km) és egy integrált sportközpontot (1.2 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseit a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) várja. Emellett a Club Náutico Mar Menor (1.4 km) és más kikötők is elérhetőek, ahol lehetőség van vízi sportokra és vitorlázásra. A Piscina Ola Azúl (0.8 km) nevű nyilvános uszoda további fürdőzési lehetőséget biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor délnyugati partján található, Murcia autonóm közösségben. Ez a régió Spanyolország délkeleti részén helyezkedik el. A villa stratégiai pozícióban van a régió nagyobb városaihoz képest: Cartagena, egy történelmi kikötőváros, mindössze 20 km-re található, míg Murcia, a tartomány fővárosa, 37 km távolságra fekszik. Ezek a városok jelentős kulturális, kereskedelmi és egészségügyi központok, amelyek könnyen elérhetők autóval. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) mintegy 65 km légvonalban, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) 344 km légvonalban található, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A helyi infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést, hozzájárul a régióban való mozgás kényelméhez.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283888
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, ahol ez a villa található, egy kényelmes elhelyezkedésű terület a Mar Menor partján. A szomszédos települések, mint Santiago de la Ribera vagy San Javier, hasonló adottságokkal rendelkeznek a tengerparti elhelyezkedés és a helyi szolgáltatások tekintetében. Azonban ez a villa kiemelkedik a méretével (6 hálószoba) és a nagyobb, 600 m²-es telekkel, ami ritkább a sűrűbben lakott parti területeken. Az ára, 599 000 euró, tükrözi ezt a tágasságot és a meglévő infrastruktúrát. A Golden Green Villas projekt Los Alcázares-ben, 539 900 eurós induló áron, általában kisebb vagy újabb építésű egységeket kínál, amelyek eltérő elrendezéssel és árképzéssel rendelkeznek. Ellentétben a modern újépítésű projektekkel, amelyek gyakran hangsúlyozzák az energiahatékonyságot és a legújabb építési szabványokat, ez a 1970-ben épült villa karaktert és patinát kínál, de esetleges felújítást igényelhet a mai elvárásoknak megfelelően. A nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, mindössze 20-37 km-re vannak, ami jó hozzáférést biztosít nagyobb bevásárlóközpontokhoz és kulturális eseményekhez, ami megkülönbözteti ezt a helyet a távolabbi, elszigeteltebb tengerparti ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID