Пројекат виле у Лос Алказаресу, покрајина Мурсија, представља пространу некретнину са 6 спаваћих соба и 5 купатила, изграђену 1970. године. Са стамбеном површином од 430 м² на парцели од 600 м², ова самостојећа вила нуди значајан животни простор. Локација комбинује мирнији живот у унутрашњости са лаким приступом градским садржајима, што је чини интересантном опцијом за оне који траже удобност и функционалност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости Лос Алказареса, у урбаном окружењу које омогућава приступ локалним погодностима пешке. Иако је ближа градским центрима, удаљеност од око 6.2 км до најближих плажа указује на потребу за транспортом за приступ приморским активностима.
Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који захтевају додатни простор за госте, радне собе или хобије. Пространа унутрашњост од 430 м² и парцела од 600 м² омогућавају разноврсну употребу и удобност.
Пројекат је завршен 1970. године, што га сврстава у постојеће стамбене објекте, а не у нову градњу. Тренутни статус је „завршено“, што значи да су све грађевинске активности окончане и да је некретнина спремна за усељење без потребе за чекањем на завршетак радова.
Ова вила не нуди предности новоградње попут најсавременије енергетске ефикасности или најновијих грађевинских технологија. Удаљеност од 6.2 км до плажа и 999 км од аеродрома Малага су значајне, иако постоје ближи аеродроми. Потреба за додатним превозом до плажа и погодности може бити ограничење.
Ова вила је прикладна за веће породице које траже стални дом са довољно простора за све чланове и госте, или за оне који желе да угосте пријатеље током целе године. Они који цене приватност и простор за рекреацију у оквиру свог дома, попут уживања у приватном базену и простору за роштиљ, такође ће пронаћи вредност. Локација је погодна за оне који преферирају урбано окружење са основним садржајима на пешачкој удаљености, али су спремни да користе превоз за приступ плажама или спортским објектима. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање великим групама такође би могли размотрити ову опцију, посебно ако се узме у обзир број спаваћих соба.
Вила, изграђена 1970. године, има карактеристике које одражавају грађевинске праксе тог периода. Постојећи опис помиње дневни боравак са камином, што указује на материјале попут камена или цигле. Унутрашњост садржи елементе попут дрвених подова и лучних улаза, што је видљиво и на фотографијама. Инсталације за климатизацију и централно грејање, као и подно грејање, су наведене као карактеристике, сугеришући да је имовина опремљена за целогодишњи комфор. Употреба квалитетних материјала попут дрвета и присуство елемената попут терасе, балкона и гараже доприносе укупној перцепцији квалитета. Простран подрум од 36 м² такође нуди додатну употребљивост.
Почетна цена од 599.000 € позиционира ову вилу у више средњи ценовни ранг за регион. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, цена по квадратном метру је конкурентна с обзиром на величину и садржаје, укључујући приватни базен и гаражу. Обзиром на чињеницу да је изграђена 1970. године, цена може одражавати потребу за потенцијалним ажурирањима или реновирањем, иако је тренутно завршена. Доступност је тренутна, будући да је објекат завршен.
Ова самостојећа вила у Лос Алказаресу нуди амбијент где се свакодневни живот може одвијати са значајном дозом удобности и пространости. Са 430 м² стамбеног простора, распоређеног у 6 спаваћих соба и 5 купатила, постоји довољно места за све активности. Урбано окружење на пешачкој удаљености од продавница и апотека (91 м, 334 м) чини обављање свакодневних послова лакшим. Међутим, за приступ плажама (најближа на 6.2 км) или голф теренима (најближи на 2.6 км), неопходан је превоз. Простран парцела од 600 м² са приватним базеном, терасом и простором за роштиљ пружа могућности за рекреацију и одмор код куће, док је централно грејање и клима уређај обезбеђују комфор током целе године.
Живот у овој вили у Лос Алказаресу нуди комбинацију урбане погодности и могућности за рекреацију. Са супермаркетом на само 91 метар и апотеком на 334 метра, свакодневне потрепштине су лако доступне пешке. Ово смањује потребу за сталном употребом аутомобила за основне куповине. Најближи спортски центар је на 0.1 км, што подстиче активни начин живота. Иако се плаже налазе на око 6.2 км, што захтева превоз, близина голф терена (2.6 км) пружа алтернативне рекреативне опције. Регионални градови попут Картахене (20 км) и Мурсије (37 км) су доступни за излете и веће куповине, пружајући богату културну и комерцијалну понуду.
Вила се налази у унутрашњости Лос Алказареса, у урбаном подручју са лаким приступом локалним продавницама и ресторанима. Иако није директно на обали, близина мар Менор лагуне и доступност плажа путем кратке вожње чине је атрактивном за оне који траже комбинацију урбане погодности и приморског начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес се налази на западној обали Мар Менор лагуне, у покрајини Мурсија. Ова локација га смешта између већих градских центара, са Картахеном на око 20 км и Мурсијом на око 37 км. Ово омогућава лак приступ културним, економским и образовним ресурсима ових градова, док Лос Алказарес пружа мирније приморско окружење. Близина мар Марина и спортских објеката додатно обогаћује понуду региона.
Локација виле у Лос Алказаресу нуди добру доступност локалним садржајима. Супермаркет је удаљен свега 91 метар, а апотека 334 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Playa de Punta Brava, удаљена је 6.2 км. Најближи голф терен, Campo de Roda Golf, налази се на 2.6 км. Главни аеродром у Аликантеу удаљен је око 65 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Већи градови попут Картахене (20 км) и Мурсије (37 км) доступни су за културне и комерцијалне активности.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Лос Алказаресу, у покрајини Мурсија, нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Просечне температуре се крећу између 11°C и 26°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Са историјски забележених 3,869 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који воле сунце. Због температуре воде од најмање 20°C, пливачки сезона траје око 5 месеци. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температурних осцилација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова вила је позиционирана у близини неколико плажа, са најближом, Playa de Punta Brava, удаљеном 6.2 км. Остале плаже попут Playa de Barnuevo (6.6 км) и Playa de El Pescador (6.9 км) такође су доступне. За љубитеље голфа, Campo de Roda Golf и Serena Golf су на само 2.6 км, док је Club de Golf Veneziola на 9.6 км. У близини се налазе и спортски центри, укључујући Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 км), као и базени попут Piscina Ola Azúl (0.8 км). Маринe су такође у близини, са Club náutico Mar Menor на 1.4 км.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Алказарес се налази на западној обали Мар Менор лагуне, у покрајини Мурсија. Ова локација га смешта између већих градских центара, са Картахеном на око 20 км и Мурсијом на око 37 км. Ово омогућава лак приступ културним, економским и образовним ресурсима ових градова, док Лос Алказарес пружа мирније приморско окружење. Близина мар Марина и спортских објеката додатно обогаћује понуду региона.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283888
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у истом месту, који почиње од 539.900 €, ова вила са ценом од 599.000 € нуди значајно више простора са 6 спаваћих соба и 430 м² стамбене површине, у односу на потенцијално мање јединице у новом пројекту. Локација у унутрашњости, иако са добрим приступом локалним садржајима, захтева превоз до плажа (6.2 км), док се новији пројекти често позиционирају ближим обали. Старост објекта (1970.) значи да може понудити другачији тип градње и естетику у односу на нове градње, али такође може подразумевати потребе за модернизацијом. Регион Мурсије, са својим умереним климатским условима и близином великих градова попут Картахене (20 км) и Мурсије (37 км), нуди добру инфраструктуру и културне садржаје. У поређењу са обалом Коста дел Сол, Коста Бланка или Коста де Алмерија, регион Мурсије често нуди повољније цене по квадратном метру, посебно за старије, али простране некретнине попут ове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID