Ova samostojeća vila u Los Alcázaresu, u Murciji, nudi prostranih 430 m² stambenog prostora na parceli od 600 m². Izgrađena 1970. godine i u potpunosti dovršena, nekretnina ima šest spavaćih soba i pet kupaonica, pružajući znatan smještajni kapacitet. Smještena u uređenom gradskom području, ima izravan pristup lokalnim sadržajima te predstavlja dom spreman za useljenje u dobro povezanom dijelu jugoistočne Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti Los Alcázaresa, u gradskom okruženju gdje su svakodnevne pogodnosti dostupne pješice. Iako nije izravno na obali, položena je tako da nudi spoj stambenog mira i blizine rekreacijskih ponuda Mar Menora. Njezin položaj pruža bazu za istraživanje šire regije Murcije.
Sa šest spavaćih soba i pet kupaonica, ova vila prikladna je za velike obitelji, višegeneracijski život ili za one kojima treba prostran smještaj za goste. Velikost dnevnog boravka, privatni vrt i bazen odgovaraju načinu života usredotočenom na udobnost doma i privatni odmor, s obiljem prostora za razne aktivnosti unutar nekretnine.
Ova nekretnina je dovršena građevina iz 1970. godine, što znači zrelu gradnju, a ne novogradnju. U potpunosti je završena i dostupna za trenutno useljenje. Indikativni datum dovršetka upućuje na nekretninu s etabliranim karakterom, različitom od uobičajenih rokova suvremenih novogradnji.
Ova nekretnina nema moderne pogodnosti novogradnje poput najnovijih energetskih razreda ili integrirane pametne kućne tehnologije. Godina gradnje 1970. znači da je starija od trenutnih građevinskih propisa o izolaciji i integraciji obnovljive energije. Također se nalazi u unutrašnjosti, udaljena od izravnog pristupa plaži.
Ova samostojeća vila vrlo je prikladna za velike obitelji koje traže obilje osobnog prostora i zajedničkih dnevnih prostora. Može poslužiti i kao prostrana kuća za odmor za okupljanja proširene obitelji ili skupina prijatelja, nudeći privatnost i zajedničke rekreacijske sadržaje poput bazena i roštilja. Osobe koje rade od kuće ili trebaju namjenski uredski prostor cijenit će više dnevnih prostorija i mogućnost odvojenih radnih soba. Za one koji se žele preseliti u Španjolsku i uklopiti u zajednicu s lako dostupnim sadržajima, ova nekretnina nudi praktičnu bazu. Njezin etablirani karakter i sveobuhvatni sadržaji znače da može služiti kao stalni dom onima koji cijene pogodnost i prostor više od blizine neposrednoj obali.
Izgrađena 1970. godine, ova vila predstavlja karakterističnu gradnju svog doba. Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, raspored i značajke nekretnine upućuju na naglasak na robusnoj konstrukciji i tradicionalnim dizajnerskim elementima. Prisutnost kamina i više dnevnih prostora ukazuje na dizajn usmjeren na udobnost i boravak tijekom cijele godine. Značajke poput privatnih terasa i namjenskog prostora za roštilj upućuju na način života orijentiran na život na otvorenom. Uključivanje klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i centralnog grijanja sugerira rješenja za regulaciju klime. Dodatne pojedinosti o konkretnim završnim radovima, poput podova, kuhinjske opreme i kupaonskih armatura, obično bi bile dostupne pri razgledavanju nekretnine, pružajući jasniju sliku unutarnje kvalitete i stanja.
Samostojeća vila iznosi 599.000 €, što odražava njezinu znatnu veličinu i broj spavaćih soba i kupaonica. Kao dovršena nekretnina, dostupna je za trenutnu kupnju i useljenje. Cijena za vilu sa šest spavaćih soba ove veličine u području Los Alcázaresa pozicionira je u određenom segmentu tržišta nekretnina, namijenjenom kupcima koji traže prostran stambeni prostor i privatne sadržaje. Razlike u cijenama usporedivih nekretnina u regiji obično ovise o površini zemljišta, točnoj lokaciji u Los Alcázaresu i eventualnim nedavnim renoviranjima ili nadogradnjama.
Život u ovoj vili u Los Alcázaresu temelji se na prostranom, privatnom stanovanju u etabliranom gradskom okruženju. Veličina nekretnine i više dnevnih prostorija upućuju na dom dizajniran i za obiteljski život i za zabavljanje. Privatni bazen, prostor za roštilj i vrt nude posebne zone za uživanje na otvorenom i opuštanje, izravno dostupne iz stambenih prostora. U kratkoj šetnji stanovnici mogu pronaći brojne restorane, kafiće, ljekarne i banke, što olakšava svakodnevne poslove bez potrebe za vozilom. Blizina sportskih objekata, poput lokalnog teniskog kluba i centra za sportske performanse, dodatno pojačava stambenu privlačnost za aktivne pojedince ili obitelji. Kombinacija privatnih sadržaja i dostupnih gradskih pogodnosti određuje dnevni ritam.
Neposredna okolina vile je gradska, s koncentracijom sadržaja na lako dostupnoj pješačkoj udaljenosti. Supermarket se nalazi svega 91 metar daleko, a ljekarne i banke također unutar nekoliko stotina metara, što pojednostavljuje svakodnevne poslove. Prisutnost 26 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km nudi raznovrsne mogućnosti objedovanja i druženja. Za rekreaciju, teniski klub se nalazi svega 100 metara od nekretnine, a centar za sportske performanse 1,2 km daleko. Iako je nekretnina u unutrašnjosti, nekoliko plaža je u rasponu od 6-7 km, omogućujući pristup obali. Veći gradovi poput Cartagene i Murcije dostupni su za izlete ili opsežnije kupovine i kulturne doživljaje.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile u urbaniziranom području Los Alcázaresa u Murciji. Ističe blizinu nekretnine lokalnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i sportske objekte, kao i udaljenost od obale Mar Menora i pripadajućih plaža.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Alcázares se nalazi na zapadnoj obali Mar Menora, velike slane lagune u regiji Murciji u jugoistočnoj Španjolskoj. Leži u unutrašnjosti od obale, ali ostaje ključni dio popularne turističke i stambene rute Mar Menora. Lokacija nekretnine nudi praktičan pristup povijesnom gradu Cartageni, oko 20 km daleko, i regionalnoj prijestolnici Murciji, oko 37 km daleko. Ovi veći urbani centri pružaju pristup širem rasponu kulturnih atrakcija, kupovine i usluga, pozicionirajući Los Alcázares kao bazu s lokalnim šarmom i regionalnom povezanošću.
Vila nudi dobru lokalnu dostupnost, s osnovnim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i banaka na pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Playa de Punta Brava, udaljena je oko 6,2 km. Nekoliko golf igrališta također je povoljno smješteno u blizini, s Campo de Roda Golf i Serena Golf u radijusu od 2,7 km. Za regionalna putovanja, zračna luka Alicante-Elche najbliža je veća međunarodna vrata, smještena oko 65 km zračne linije, pružajući pristup brojnim europskim odredištima. Javni prijevoz je dostupan, sa 50 stajališta u dohvatu, omogućujući povezanost unutar Los Alcázaresa i s okolnim gradovima.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares uživa mediteransku klimu, s prosječnim godišnjim temperaturama oko 18,8 °C i oko 3.869 sunčanih sati godišnje. Ova klima podržava produženu sezonu kupanja, koja obično traje pet mjeseci kada su temperature vode iznad 20 °C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, što pridonosi blagoj klimi i blizini lagune Mar Menor. Regija ima relativno malo oborina, karakteristično za jugoistočnu Španjolsku, osiguravajući obilje sunca veći dio godine. Ovo okruženje pogoduje aktivnostima na otvorenom i opuštenom načinu života tijekom svih godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi oko 6,2 km od najbližih plaža, poput Playa de Punta Brava, i unutar 7 km od drugih poput Playa de Barnuevo i El Pescador. Ova obalna područja nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta je lako dostupno, uključujući Campo de Roda Golf i Serena Golf, obje u radijusu od 3 km. Područje se također može pohvaliti značajnim sportskim objektima, s teniskim klubom odmah u susjedstvu (0,1 km) i sveobuhvatnim centrom za sportske performanse na 1,2 km. Sama laguna Mar Menor pruža jedinstveno okruženje za razne vodene rekreacijske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL283888
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u području Los Alcázaresa, ova samostojeća vila ističe se znatnom veličinom, nudeći šest spavaćih soba i pet kupaonica. Dok se novogradnje mogu fokusirati na modernu estetiku i energetsku učinkovitost, ova gradnja iz 1970-ih pruža zrelu nekretninu s etabliranim okruženjem i znatnim stambenim prostorom. Za razliku od obalnih nekretnina izravno na Mar Menoru, urbana lokacija ove vile u unutrašnjosti nudi izravan pristup svakodnevnim pogodnostima, smanjujući ovisnost o autu za poslove. Na primjer, susjedni projekt GOLDEN GREEN VILLAS, od 539.900 € naviše, vjerojatno nudi novije gradnje, ali možda s manje spavaćih soba ili manjim parcelama. Cijena od 599.000 € za ovu nekretninu odražava njezine darežljive dimenzije i postojeće značajke, pozicionirajući je za kupce koji daju prednost prostoru i pogodnostima nad izravnim pogledom na more ili suvremenim dizajnom. Šira regija, koja obuhvaća gradove poput Cartagene i Murcije, nudi drugačiji način života s urbanom gustoćom, dok Los Alcázares pruža više usredotočeno stambeno i rekreacijsko okruženje vezano uz Mar Menor.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID