تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم في لوس ألكازاريس، بمنطقة مورسيا، وهي توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 430 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 600 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يشير إلى تصميم راسخ مع تحديثات محتملة. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مع الحفاظ على مسافة معقولة من مناطق الجذب الساحلية الرئيسية. توفر هذه الملكية فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع في موقع استراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية داخل لوس ألكازاريس، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن قربها من الشواطئ ومراكز الترفيه يوازن بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي، مما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة.
بفضل 6 غرف نوم و 5 حمامات ومساحات معيشة واسعة، تلبي هذه الفيلا احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. يوفر التصميم والمرافق، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، بيئة معيشية مريحة وعملية تلبي مجموعة واسعة من المتطلبات المنزلية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1970، وهي لا تندرج تحت فئة المباني الجديدة. تشير حالة البناء المكتملة إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه، مع إمكانية وجود فرص للتحديث والتخصيص وفقًا للتفضيلات الحديثة. لم يتم تقديم معلومات حول عمليات التجديد الأخيرة أو مخططات التحديث.
لا يقدم هذا المشروع الميزات التي قد تتوقعها في عقار تم بناؤه حديثًا، مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات المعمارية المعاصرة. قد لا يتضمن المسبح الخاص أو الحدائق ميزات متطورة موجودة في العقارات الجديدة. كما أن الموقع، على الرغم من كونه مفيدًا، بعيد عن المطار الرئيسي.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع العديد من غرف النوم والحمامات، مما يجعلها مثالية للمنازل الكبيرة أو لاستيعاب الضيوف بشكل متكرر. يشير وجود مسبح خاص وحديقة إلى تفضيل لنمط الحياة في الهواء الطلق والترفيه المنزلي. إن قربها من وسائل الراحة الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، يعني أن الأفراد الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية سيجدون هذا الموقع جذابًا. قد يكون الأشخاص الذين لديهم اهتمام بالرياضات المائية أو الشاطئية، بالنظر إلى قربهم النسبي من الشواطئ، مناسبين أيضًا. ومع ذلك، فإن المسافة من المطار (65 كم إلى أليكانتي) قد لا تكون مثالية لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر ويحتاجون إلى وصول سريع. يشير تاريخ بناء العقار في عام 1970 إلى أنه قد يجذب المشترين الذين يقدرون العقارات ذات الطابع التاريخي أو الذين يخططون لتحديث العقار ليناسب أسلوبهم الخاص.
تقدم الفيلا تفاصيل معمارية فريدة، بما في ذلك الأقواس والأرضيات الخشبية ذات النمط المتعرج، مما يشير إلى اهتمام بالتصميم في وقت بنائها. تم تجهيز المنزل بتدفئة مركزية وتدفئة تحت البلاط وتكييف، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضيف المدفأة في غرفة المعيشة لمسة دافئة. تتوفر فيلا خاصة مسبح، وتراس خاص، ومنطقة للشواء، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، مما يوفر وظائف ووسائل راحة واسعة. يعد المطبخ المجهز تجهيزًا كاملاً والغرف الواسعة، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة في الطابق العلوي مع شرفة واسعة، من أبرز معالم التصميم الداخلي. تشير الصور إلى أرضيات خشبية في غرف النوم، مما يعزز الشعور بالفخامة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من حالة وجودة جميع التشطيبات والمواد، خاصة بالنظر إلى تاريخ البناء.
يتم عرض هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من 599,000 يورو. يمثل هذا السعر الملكية بأكملها، مع الأخذ في الاعتبار حجمها الكبير والمرافق التي توفرها، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة. نظرًا لأن حالة البناء قد اكتملت، فمن المحتمل أن يكون العقار متاحًا فورًا. تختلف الأسعار داخل هذا النطاق بناءً على أي تحديثات أو تشطيبات خاصة قد تكون موجودة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من تفاصيل التوفر المحددة وأي تكاليف إضافية محتملة مرتبطة بالملكية.
توفر هذه الفيلا في لوس ألكازاريس، الواقعة في منطقة مورسيا، مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يتيح لك الموقع في منطقة سكنية حضرية الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يشير القرب من مراكز رياضية مثل نادي التنس (0.1 كم) والمراكز الرياضية المتكاملة إلى نمط حياة نشط. المناظر الطبيعية للمنطقة، مع ارتفاعها المنخفض (7 أمتار فوق مستوى سطح البحر) وقربها من مار مي نور، تخلق بيئة مريحة. على الرغم من أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بونتا برافا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يساهم المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس (3,869 ساعة سنويًا)، في نمط حياة خارجي ممتع. إن وجود 32 عطلة محلية في السنة قد يشير أيضًا إلى مجتمع نابض بالحياة وربما يعطل بعض الخدمات في أيام معينة.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، وهو بلدة ساحلية تاريخية في منطقة مورسيا، ويقدم نمط حياة حضري مريح. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة لجميع المهام اليومية. تشير المرافق الرياضية القريبة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس، إلى مجتمع نشط. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم) بالسيارة، مما يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه والثقافة. على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (6.2 كم)، مما يسمح بسهولة الوصول إلى الساحل. يوفر المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، ظروفًا مواتية للاستمتاع بالمنطقة على مدار العام.
يوضح هذا الرسم البياني موقع الفيلا في لوس ألكازاريس، بمنطقة مورسيا. يؤكد تموضعها على قربها من المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة والملاعب. يوضح الرسم البياني أيضاً العلاقة مع المدن الكبرى في المنطقة والمطارات الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، وهي بلدة ساحلية تقع غرب بحيرة مار مي نور. تقع البلدة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم). تقع قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية هامة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم ثقافة غنية ومرافق حضرية. عاصمة المنطقة، مورسيا، تبعد مسافة أطول قليلاً ولكنها توفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية والوصول إلى مراكز حضرية أكبر. تقع مدن أخرى مثل إلتشي على بعد 59 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الاستكشاف الإقليمي.
تتميز الفيلا بوجودها في منطقة حضرية، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 91 مترًا والصيدليات على بعد 334 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رويدا للجولف وسيرينا جولف على بعد حوالي 2.6 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا، على بعد 6.2 كم. بالنسبة للمسافرين، فإن أقرب مطار هو أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 65 كم. تشير شبكة النقل العام المحلية، التي تضم 18 خطًا وحوالي 50 محطة، إلى إمكانية التنقل دون سيارة لبعض الرحلات، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل بسهولة أكبر. تقع المرافق الطبية، مثل المستشفيات، على بعد حوالي 8.0 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مع متوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. مع 3,869 ساعة مشمسة في السنة، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر. تقع الفيلا على ارتفاع منخفض يبلغ 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق الساحلية. يشير المناخ إلى بيئة مريحة بشكل عام، مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام، مع فترات دافئة ومشمسة خلال الأشهر الرئيسية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانيات ترفيهية متنوعة. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد 6.2 كم، وبلايا دي بارنيوفو على بعد 6.6 كم، وبلايا دي إل بيسكادور على بعد 6.9 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل كامبو دي رويدا للجولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم) قريبة جدًا. توجد مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك نادي التنس (0.1 كم) والمركز الرياضي المتكامل (1.2 كم)، مما يشجع على نمط حياة نشط. توفر المراسي القريبة، مثل نادي مار مي نور البحري (1.4 كم)، فرصًا لمحبي الرياضات المائية. يمكن الوصول إلى حمامات السباحة العامة مثل Piscina Ola Azúl (0.8 كم) بسهولة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، وهي بلدة ساحلية تقع غرب بحيرة مار مي نور. تقع البلدة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم). تقع قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية هامة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم ثقافة غنية ومرافق حضرية. عاصمة المنطقة، مورسيا، تبعد مسافة أطول قليلاً ولكنها توفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية والوصول إلى مراكز حضرية أكبر. تقع مدن أخرى مثل إلتشي على بعد 59 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الاستكشاف الإقليمي.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283888
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة التي غالبًا ما تظهر في مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم هذه الفيلا في لوس ألكازاريس، مورسيا، بديلاً فريدًا. في حين أن المشاريع الجديدة قد توفر أحدث التصميمات ومعايير كفاءة الطاقة، فإن هذه الفيلا، التي اكتمل بناؤها في عام 1970، تقدم مساحة واسعة وخصائص معمارية راسخة. سعرها الذي يبدأ من 599,000 يورو يعكس حجمها ومرافقها، مثل المسبح الخاص والحديقة الكبيرة. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في مناطق أخرى، قد توفر هذه الفيلا قيمة جيدة لأولئك الذين يبحثون عن عقار قائم بذاته مع إمكانية التحديث. على سبيل المثال، المشاريع المماثلة في مناطق مرغوبة أكثر قد تتجاوز هذا السعر بكثير. موقعها في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، يميزها عن العروض الساحلية التي قد تكون أكثر عزلة. في حين أن العقارات الجديدة قد تركز على التصميمات المعاصرة، فإن هذه الفيلا تقدم فرصة لدمج الطابع التاريخي مع لمسات شخصية. تقع منطقة مورسيا في جنوب شرق إسبانيا، وتوفر مناخًا مشمسًا مشابهًا للمناطق الساحلية الأخرى، ولكن غالبًا ما تكون بأسعار أكثر تنافسية. تشير المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، إلى أن هذا النوع من العقارات متاح في المنطقة، ولكن هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم تقدم حجمًا أكبر ومرافق أكثر تفصيلاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID