Vilă individuală, finalizată în 1970, oferă un spațiu generos de 430 m² pe un teren de 600 m² în Los Alcázares, Murcia. Cu 6 dormitoare și 5 băi, această proprietate este concepută pentru spațiu și confort. Situată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, proprietatea combină intimitatea unui spațiu rezidențial cu proximitatea față de viața locală. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință extinsă în apropierea Mării de Murcia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Los Alcázares, această vilă se află într-o zonă urbană, la o distanță rezonabilă de facilități precum supermarketuri și farmacii. Deși nu este pe malul mării, accesul la plajele Mar Menor este relativ facil, la aproximativ 6-7 km. Poziționarea sa permite un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de zonele de coastă.
Această proprietate răspunde nevoilor familiilor extinse sau celor care doresc spațiu amplu pentru oaspeți sau activități. Cu șase dormitoare și multiple zone de zi, inclusiv o cameră de zi generoasă la etaj și un birou, oferă flexibilitate pentru locuit, lucru sau recreere. Grădina privată și zona de barbeque sugerează un stil de viață orientat spre exterior.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, fiind o construcție existentă. Acest aspect indică o structură matură, cu un istoric, spre deosebire de noile dezvoltări. Achiziția unei astfel de proprietăți implică evaluarea stării curente și a posibilelor modernizări necesare pentru a corespunde standardelor actuale de confort și eficiență energetică.
Acest proiect, fiind o construcție din 1970, nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de finisaje specifice noilor dezvoltări. Deși dispune de multiple camere, spațiul nu este distribuit conform conceptelor moderne de open-space. De asemenea, situarea sa nu oferă vedere directă la mare, fiind poziționată mai mult în interiorul zonei urbane.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță extinsă, unde spațiul și intimitatea sunt prioritare. Familiile numeroase sau cele care găzduiesc frecvent oaspeți vor aprecia cele șase dormitoare și multiplele zone de zi. Este potrivită pentru persoanele care doresc să fie aproape de facilitățile urbane, cum ar fi magazine, restaurante și centre sportive, dar totodată să beneficieze de avantajele unei locuințe cu grădină și piscină privată. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitorii care vizează închirierea pe termen lung, datorită suprafeței generoase și a numărului mare de camere, într-o regiune turistică. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces la activități nautice și terenuri de golf, vor găsi, de asemenea, această locație atractivă.
Vilă finalizată în 1970, proprietatea prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt disponibile, mențiunea despre o cameră de zi cu șemineu și bar sugerează o atmosferă interioară familiară. Prezența sistemelor de climatizare, inclusiv aer condiționat, încălzire centrală și încălzire sub pardoseală (U/F Heating), indică un efort de a moderniza confortul. Pardoselile din lemn, vizibile în imagini, contribuie la aspectul clasic. Camera de zi de la etaj, cu balcon, și spațiul de depozitare accesibil, adaugă funcționalitate. Garajul dublu și terasa exterioară completată de o zonă de barbeque adaugă valoare practică.
Vila este oferită la un preț de pornire de 599.000 €. Această ofertă reprezintă o vilă individuală existentă, complet mobilată, cu 6 dormitoare și 5 băi, pe un teren generos de 600 m². Prețul reflectă suprafața construită considerabilă de 430 m² și facilitățile incluse, precum piscina privată, garajul și zona de barbeque. Deoarece proprietatea este finalizată, ea este disponibilă imediat pentru achiziție. Variațiile de preț, dacă există, ar putea proveni din actualizări ale pieței sau din posibile îmbunătățiri aduse proprietății înainte de vânzare.
Los Alcázares, o localitate de coastă pe malul Mar Menor, oferă un ritm de viață specific regiunilor mediteraneene. Această vilă, amplasată într-o zonă urbană, beneficiază de acces la o varietate de servicii zilnice, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, multe fiind la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de cluburi sportive și marine adaugă oportunități de agrement. Zona este caracterizată de un climat blând pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins. Viața aici poate alterna între activitățile urbane și relaxarea pe plajele Mar Menor, aflate la câțiva kilometri distanță. Dezvoltarea urbană din jur sugerează o comunitate activă, care beneficiază de infrastructura locală, inclusiv multiple linii de transport public.
Viața în Los Alcázares este definită de proximitatea față de Mar Menor și de accesul la facilități urbane. Această vilă este situată într-o zonă rezidențială, la doar 91 de metri de cel mai apropiat supermarket și 334 de metri de o farmacie, ceea ce facilitează gestionarea afacerilor zilnice. Clubul de Tenis se află la 0.1 km, iar centrul sportiv de înaltă performanță la 1.2 km, sugerând un mediu propice activităților sportive. Distanța față de plajele Mar Menor variază între 6.2 și 6.9 km, oferind acces la activități nautice și relaxare pe malul apei. Orașele mai mari, precum Cartagena și Murcia, sunt accesibile pentru excursii, oferind o gamă mai largă de servicii și atracții culturale.
Această vilă se află în Los Alcázares, o localitate urbană pe malul Mar Menor. Harta ilustrează poziționarea sa în raport cu facilitățile locale, precum supermarketuri și cluburi sportive, precum și distanța față de plajele Mar Menor și principalele căi de acces rutier către orașele din jur, precum Cartagena și Murcia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Los Alcázares, o municipalitate de pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia. Această poziționare o plasează într-o regiune cu o economie și o ofertă turistică distinctă, axată pe activități de coastă și wellness. Față de orașe mai mari, Cartagena se află la 20 km, iar capitala regională Murcia la 37 km. Aceste centre urbane oferă acces la o gamă mai largă de servicii, cultură și oportunități de angajare. Elche, deși în provincia Alicante, se află la 59 km și reprezintă un alt pol de atracție regională. Proximitatea față de Mar Menor, o lagună salină unică, diferențiază această zonă de alte regiuni de coastă din Spania.
Proprietatea oferă acces bun la facilitățile locale. Cel mai apropiat supermarket se află la 91 de metri, iar o farmacie la 334 de metri, facilitând nevoile cotidiene. Pentru activități sportive, cluburile de tenis și centrele sportive sunt la distanțe scurte (0.1-1.9 km). Plajele Mar Menor, precum Playa de Punta Brava, sunt la aproximativ 6.2 km, iar centrele de agrement nautic, precum Club Náutico Mar Menor, la 1.4 km. Câmpurile de golf sunt, de asemenea, accesibile, cu Campo de Roda Golf la 2.6 km. Distanța față de aeroportul Alicante-Elche (ALC) este de aproximativ 65 km în linie dreaptă, iar față de Cartagena, un oraș mai mare, este de 20 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.8°C și un număr generos de 3.869 ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon extins de înot, estimat la 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei, aproximativ 7 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturile temperate și la apropierea de coastă. Deși nu sunt specificate detalii despre vegetația locală sau parcuri naturale în imediata apropiere a vilei, regiunea Mar Menor este cunoscută pentru ecosistemul său unic și apele sale saline. Mediul înconjurător oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Los Alcázares oferă acces la multiple plaje de-a lungul Mar Menor, cele mai apropiate fiind Playa de Punta Brava (6.2 km) și Playa de Barnuevo (6.6 km). Acestea sunt potrivite pentru activități de relaxare și sporturi nautice. Marile porturi de agrement, cum ar fi Club Náutico Mar Menor (1.4 km) și Puerto Deportivo Tomás Maestre (9.5 km), sunt, de asemenea, în apropiere, oferind oportunități pentru amatorii de bărci. Regiunea dispune de o infrastructură sportivă bine dezvoltată, incluzând cluburi de tenis (0.1 km), centre sportive de înaltă performanță (1.2 km) și multiple terenuri de golf, precum Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Los Alcázares, o municipalitate de pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia. Această poziționare o plasează într-o regiune cu o economie și o ofertă turistică distinctă, axată pe activități de coastă și wellness. Față de orașe mai mari, Cartagena se află la 20 km, iar capitala regională Murcia la 37 km. Aceste centre urbane oferă acces la o gamă mai largă de servicii, cultură și oportunități de angajare. Elche, deși în provincia Alicante, se află la 59 km și reprezintă un alt pol de atracție regională. Proximitatea față de Mar Menor, o lagună salină unică, diferențiază această zonă de alte regiuni de coastă din Spania.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283888
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia, această vilă individuală se distinge prin suprafața sa generoasă și numărul mare de camere, potrivită pentru familii extinse. În timp ce dezvoltările noi pot oferi design modern și eficiență energetică actualizată, această proprietate existentă, finalizată în 1970, prezintă caracteristici arhitecturale specifice perioadei sale. Prețul de 599.000 € o poziționează într-un segment mediu spre înalt, comparativ cu alte vile din Los Alcázares, cum ar fi Golden Green Villas (pornind de la 539.900 €). Totuși, suprafața și facilitățile incluse, piscină privată, garaj, grădină, justifică prețul. La nivel regional, aceasta oferă o alternativă la apartamentele sau casele de oraș mai compacte, punând accent pe spațiu și intimitate, dar necesită o evaluare atentă a potențialelor modernizări. Locația urbană, deși nu pe malul mării, asigură accesibilitate la servicii, spre deosebire de unele dezvoltări mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID