Această vilă individuală din Los Alcázares, Murcia, oferă un spațiu generos de 430 m² de locuință pe un teren de 600 m². Construită în 1970 și finalizată complet, proprietatea are șase dormitoare și cinci băi, oferind spațiu locuibil generos. Situată într-o zonă urbană consolidată, beneficiază de acces imediat la facilitățile locale, prezentându-se ca o locuință gata de mutare într-o regiune bine conectată din sud-estul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în interiorul localității Los Alcázares, un cadru urban în care facilitățile zilnice sunt accesibile pe jos. Deși nu se află direct pe coastă, poziția sa oferă o combinație de liniște rezidențială și proximitate față de oportunitățile recreative ale lagunei Mar Menor. Locația oferă o bază pentru explorarea întregii regiuni Murcia.
Cu șase dormitoare și cinci băi, această vilă este potrivită pentru familii numeroase, locuire multigenerațională sau pentru cei care au nevoie de spațiu extins pentru oaspeți. Zona de zi generoasă, grădina privată și piscina răspund unui stil de viață centrat pe confortul casei și timpul liber privat, cu spațiu amplu pentru diverse activități în cadrul proprietății.
Această proprietate este o construcție finalizată din 1970, ceea ce indică o construcție matură, nu un ansamblu rezidențial nou. A fost finalizată integral și este disponibilă pentru ocupare imediată. Data indicativă de finalizare sugerează o proprietate cu un caracter stabilit, distinctă de termenele tipice ale construcțiilor noi contemporane.
Această proprietate nu include facilitățile moderne ale construcțiilor noi, precum cele mai recente clase de eficiență energetică sau tehnologie de casă inteligentă integrată. Anul construcției 1970 înseamnă că precede reglementările actuale privind izolarea și integrarea energiei regenerabile. De asemenea, este situată în interiorul localității, departe de accesul imediat la plajă.
Această vilă individuală este foarte potrivită pentru familiile numeroase care caută spațiu personal amplu și zone comune de locuit. Poate servi și ca locuință de vacanță substanțială pentru întâlniri familiale extinse sau grupuri de prieteni, oferind intimitate și facilități de timp liber comune, precum piscina și zona de grătar. Cei care lucrează de acasă sau au nevoie de spațiu dedicat pentru birou vor aprecia multiplele camere de primire și posibilitatea unor zone de studiu separate. Pentru cei care doresc să se mute în Spania și să se integreze într-o comunitate cu facilități ușor accesibile, această proprietate oferă o bază practică. Caracterul său stabilit și facilitățile complete înseamnă că poate funcționa ca reședință permanentă pentru cei care apreciază facilitățile și spațiul mai mult decât apropierea imediată de coastă.
Construită în 1970, această vilă prezintă o construcție plină de caracter din epoca sa. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, distribuția și caracteristicile proprietății sugerează un accent pe o construcție robustă și elemente de design tradiționale. Prezența unei șeminee și a mai multor zone de zi indică un design orientat spre confort și locuire pe tot parcursul anului. Elemente precum terasele private și o zonă dedicată de grătar indică un stil de viață orientat spre exterior. Prezența aerului condiționat și a încălzirii centrale sugerează prevederi pentru controlul climei. Detalii suplimentare despre finisajele specifice, precum pardoselile, echipamentele bucătăriei și obiectele sanitare, ar fi disponibile în mod obișnuit la vizionare, oferind o imagine mai clară asupra calității și stării interioare.
Vila individuală este listată la €599,000, reflectând dimensiunea sa substanțială și numărul de dormitoare și băi. Ca proprietate finalizată, este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Nivelul prețului pentru o vilă cu șase dormitoare de această amploare în zona Los Alcázares o plasează într-un segment specific al pieței imobiliare, adresându-se cumpărătorilor care caută spațiu locuibil extins și facilități private. Variațiile de preț pentru proprietăți comparabile în regiune ar depinde în mod obișnuit de suprafața terenului, locația exactă în Los Alcázares și eventualele renovări sau modernizări recente.
Viața în această vilă din Los Alcázares se concentrează pe o locuire spațioasă și privată într-un mediu urban consolidat. Dimensiunea proprietății și multiplele camere de zi sugerează o casă concepută atât pentru viața de familie, cât și pentru primirea invitaților. Piscina privată, zona de grătar și grădina oferă zone distincte pentru relaxare și bucurie în aer liber, accesibile direct din spațiile de zi. La o scurtă plimbare, rezidenții găsesc numeroase restaurante, cafenele, farmacii și bănci, ceea ce face posibile cumpărăturile zilnice fără mașină. Apropierea de facilitățile sportive, precum clubul local de tenis și un centru de performanță sportivă, sporește și mai mult atractivitatea rezidențială pentru persoanele sau familiile active. Această combinație de facilități private și facilități urbane accesibile definește ritmul zilnic.
Vecinătatea imediată a vilei este urbană, caracterizată de o concentrație de facilități la distanță mică de mers pe jos. Un supermarket se află la doar 91 de metri, iar farmaciile și băncile sunt, de asemenea, la câteva sute de metri, simplificând cumpărăturile zilnice. Prezența a 26 de restaurante și 10 cafenele într-o rază de 2 km oferă opțiuni diverse de mese și socializare. Pentru recreere, un club de tenis este situat la doar 100 de metri de proprietate, iar un centru de performanță sportivă la 1,2 km. Deși proprietatea este în interiorul localității, mai multe plaje se află în rază de 6-7 km, oferind acces la coastă. Orașe mai mari precum Cartagena și Murcia sunt accesibile pentru excursii de o zi sau pentru cumpărături și experiențe culturale mai ample.
Această hartă afișează locația vilei individuale în zona urbanizată Los Alcázares, Murcia. Evidențiază apropierea proprietății de facilitățile locale, inclusiv magazine, restaurante și facilități sportive, precum și distanța față de coasta Mar Menor și plajele asociate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcázares este poziționat pe țărmul vestic al lagunei Mar Menor, o lagună mare de apă sărată din regiunea Murcia, în sud-estul Spaniei. Se află în interiorul față de coastă, dar rămâne o parte cheie a circuitului turistic și rezidențial popular al lagunei Mar Menor. Locația proprietății oferă acces convenabil la orașul istoric Cartagena, la aproximativ 20 km, și la capitala regională Murcia, la aproximativ 37 km. Aceste centre urbane mai mari oferă acces la o gamă mai largă de atracții culturale, cumpărături și servicii, poziționând Los Alcázares ca o bază cu atât farmec local, cât și conectivitate regională.
Vila oferă o bună accesibilitate locală, cu facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și bănci la distanță de mers pe jos. Cea mai apropiată plajă, Playa de Punta Brava, este la aproximativ 6,2 km. Mai multe terenuri de golf sunt, de asemenea, amplasate convenabil în apropiere, cu Campo de Roda Golf și Serena Golf într-o rază de 2,7 km. Pentru călătoriile regionale, aeroportul Alicante-Elche este cea mai apropiată poartă internațională majoră, situată la aproximativ 65 km în linie dreaptă, oferind acces către numeroase destinații europene. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații în raza de acoperire, oferind conectivitate în Los Alcázares și către orașele din jur.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18,8 °C și aproximativ 3.869 de ore de soare pe an. Această climă susține un sezon de înot prelungit, de obicei cinci luni în care temperatura apei depășește 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la clima sa blândă și la proximitatea față de laguna Mar Menor. Regiunea are precipitații relativ scăzute, caracteristice sud-estului Spaniei, asigurând soare din belșug cea mai mare parte a anului. Acest mediu este favorabil activităților în aer liber și unui stil de viață relaxat pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată la aproximativ 6,2 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa de Punta Brava, și la mai puțin de 7 km de altele precum Playa de Barnuevo și El Pescador. Aceste zone de coastă oferă oportunități pentru sporturi nautice și relaxare. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt ușor accesibile, inclusiv Campo de Roda Golf și Serena Golf, ambele într-o rază de 3 km. Zona dispune, de asemenea, de facilități sportive semnificative, cu un club de tenis imediat alăturat (0,1 km) și un centru complet de performanță sportivă la 1,2 km. Laguna Mar Menor în sine oferă un mediu unic pentru diverse activități recreative pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL283888
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparată cu alte proprietăți din zona Los Alcázares, această vilă individuală iese în evidență prin dimensiunea sa substanțială, oferind șase dormitoare și cinci băi. În timp ce ansamblurile rezidențiale noi se pot concentra pe estetica modernă și eficiența energetică, această construcție din anii 1970 oferă o proprietate matură, cu terenuri consolidate și spațiu locuibil semnificativ. În contrast cu proprietățile de pe coastă directă a Mar Menor, locația urbană interioară a acestei vile oferă acces imediat la facilitățile zilnice, reducând dependența de mașină. De exemplu, ansamblul vecin GOLDEN GREEN VILLAS, cu prețuri de la €539,900, oferă probabil construcții mai noi, dar potențial cu mai puține dormitoare sau terenuri mai mici. Prețul de €599,000 pentru această proprietate reflectă dimensiunile sale generoase și caracteristicile existente, poziționând-o pentru cumpărătorii care acordă prioritate spațiului și facilităților în locul vederii imediate la mare sau designului contemporan. Regiunea mai largă, care include orașe precum Cartagena și Murcia, oferă un stil de viață diferit, cu densitate urbană, în timp ce Los Alcázares oferă un mediu rezidențial și de timp liber mai concentrat în jurul lagunei Mar Menor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID