Представяме ви самостоятелна вила, разположена в оживения град Лос Алкасарес, Мурсия. Този обект предлага обширно жилищно пространство от 430 кв.м., разположено на парцел от 600 кв.м. С 6 спални и 5 бани, вилата е завършена през 1970 г. и предлага комбинация от класически архитектурни елементи и функционално разпределение. Намира се в близост до основни удобства, което я прави подходяща за целогодишно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на Лос Алкасарес, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Въпреки че не е директно на морския бряг, близките плажове са на кратко разстояние с кола. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до търговски обекти и услуги.
С шест просторни спални и пет бани, тази вила е проектирана да задоволи нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости, домашни офиси или хобита. Наличието на частен басейн, градина и барбекю зона допълва възможностите за отдих и забавление на място.
Вилата е построена през 1970 г. и е в завършен вид. Нейната структура и разпределение отразяват строителните практики от този период. Въпреки че е съществуваща постройка, тя предлага солидна основа за потенциални модернизации, съобразно съвременните изисквания за енергийна ефективност и дизайн.
Този имот не предлага ново строителство или модерни удобства, типични за новопостроени жилища, като например най-съвременна енергийна ефективност или най-новите смарт технологии. Намира се във вътрешността, което означава, че директният достъп до плажа не е на пешеходно разстояние.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторен дом за целогодишно живеене или дългосрочни престои, предлагащ уединение и възможност за комфортно настаняване на множество членове на домакинството и гости. Тя би била добър избор за хора, които ценят наличието на собствено външно пространство с басейн и градина, но същевременно искат да бъдат близо до градски удобства като магазини, ресторанти и спортни центъри. Също така, този имот може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, предвид броя на спалните и популярността на района на Коста Калида.
Вилата е завършена през 1970 г., което предполага строителство, съобразено с тогавашните стандарти. Допълнителната информация посочва наличието на климатичен контрол, включително централно отопление, камина и подово отопление, което показва стремеж към комфорт. Наличието на напълно обзаведени помещения и отделни зони като перално помещение и склад, допринасят за функционалността. Архитектурните елементи, като арки и дървени подове, които се виждат на снимките, могат да придадат характер, но състоянието и материалите на довършителните работи вероятно ще изискват оценка спрямо съвременните стандарти и лични предпочитания.
Вилата се предлага на цена от 599 000 евро. Предвид характеристиките, 6 спални, 5 бани и просторен парцел от 600 кв.м., това позиционира имота в средния до висок ценови сегмент за региона. Наличността е непосредствена, тъй като имотът е в завършен вид. На пазара в Лос Алкасарес, вили с подобен размер и брой спални, особено тези с частен басейн и двор, варират значително в цената в зависимост от състоянието, годината на построяване и локацията.
Лос Алкасарес предлага спокоен ритъм на живот, съчетаващ удобствата на градска среда с близостта до крайбрежието на Мар Менор. Улиците около имота са урбанизирани, с магазини, ресторанти и аптеки на близко разстояние. Това позволява ежедневни дейности като пазаруване или излизане на вечеря да се извършват пеша, намалявайки необходимостта от автомобил за кратки разстояния. Градът е особено привлекателен за семейства и хора, търсещи по-установена жилищна среда, далеч от най-туристическите зони, но все пак с достъп до морски дейности и плажове.
Животът в Лос Алкасарес предлага комбинация от спокойствие и достъпност. С наличието на супермаркет на 91 метра и аптека на 334 метра, основните нужди са задоволени пеша. Разстоянието до болницата е 8.0 км, което осигурява достъп до медицински услуги. Наличието на 26 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км подсказва за оживена местна общност и възможности за социален живот. Градът е разположен на западния бряг на Мар Менор, което го прави предпочитан за водни спортове и водни дейности, въпреки че най-близките плажове са на няколко километра.
Виртуалната карта позиционира Лос Алкасарес в провинция Мурсия, на брега на лагуната Мар Менор. Това местоположение подчертава близостта до водни спортове и плажни дейности, като същевременно осигурява връзка с вътрешността на региона и големите градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Алкасарес се намира на западния бряг на Мар Менор, в провинция Мурсия. Позиционирането му осигурява лесен достъп до големи градове като Картахена (20 км), исторически и културен център, и Мурсия (37 км), административната столица на региона. Близостта до тези градове позволява на жителите да се наслаждават на по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски възможности, без да се налага да живеят в големи градски центрове. Това прави Лос Алкасарес привлекателно място за тези, които търсят комбинация от спокойствие и достъп до градска инфраструктура.
Имотът се намира на 6.2 км от най-близкия плаж, Playa de Punta Brava, а други плажове като Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador са на сходно разстояние. Най-близкото голф игрище, Campo de Roda Golf, е на 2.6 км. Летище Аликанте-Елче (ALC), основната международна порта за региона, е на приблизително 65 км по права линия. Центърът на Картахена е на 20 км, а град Мурсия, на 37 км, което осигурява достъп до по-големи градски центрове с повече културни и търговски възможности. Наличието на 50 спирки на градския транспорт улеснява придвижването в рамките на района.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лос Алкасарес е средиземноморски, с про 평균 jaartemperatuur от 18.8°C. Средните температури варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява меки зими и горещи лета. Регионът се радва на значително количество слънчева светлина, около 3,869 часа годишно, което подкрепя дългия плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 7 метра над морското равнище, което е типично за крайбрежни зони, но осигурява известно отдалечаване от прякото морско влияние. Хълмистият терен в околността може да предложи леки вариации в температурата и ветровете.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района на Лос Алкасарес има няколко плажа, като Playa de Punta Brava (6.2 км) и Playa de Barnuevo (6.6 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. Мар Менор е известен със спокойните си води, идеални за начинаещи в уиндсърф и кайтсърф. Близостта до голф игрища като Campo de Roda Golf (2.6 км) и Serena Golf (2.7 км) е привлекателна за любителите на голфа. Спортните центрове, като Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 км), предлагат допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алкасарес се намира на западния бряг на Мар Менор, в провинция Мурсия. Позиционирането му осигурява лесен достъп до големи градове като Картахена (20 км), исторически и културен център, и Мурсия (37 км), административната столица на региона. Близостта до тези градове позволява на жителите да се наслаждават на по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски възможности, без да се налага да живеят в големи градски центрове. Това прави Лос Алкасарес привлекателно място за тези, които търсят комбинация от спокойствие и достъп до градска инфраструктура.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283888
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Мар Менор, тази вила се отличава със значителния си брой спални (6) и бани (5), което я прави едно от по-големите жилища на пазара. Докато проект като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес (предлаган от €539,900) може да бъде по-достъпен, той вероятно предлага по-малко пространство или по-различна конфигурация. Цената от €599,000 за тази вила отразява нейното разположение в утвърден жилищен район, големия парцел и характеристиките, които позволяват целогодишно обитаване. Сравнена с имоти в по-туристически или по-новостроящи се райони на Коста Калида, тази вила предлага по-скоро установен характер и достъп до съществуваща инфраструктура, отколкото модерния дизайн и удобства на най-новите комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID