Tämä 90 m² asunto sijaitsee San Luis de Sabinillasin, Málagan sydämessä. Siinä on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se on kunnostusta vaativa kiinteistö, jolla on potentiaalia räätälöityyn suunnitteluun. Sen sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja läheisyys rantaan tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät sopeutumismahdollisuutta vakiintuneella rannikkoalueella. Kiinteistö sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja on hissillä saavutettavissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla San Luis de Sabinillasissa, vilkkaassa rannikkokaupungissa. Kaikki tärkeimmät mukavuudet, kuten kaupat, ravintolat ja rantapromenadi, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Lähin ranta, Playa de Manilva, on vain 178 metrin päässä, mikä mahdollistaa välittömän pääsyn Välimerelle. Kaupunkiympäristö takaa hyvän yhteyden paikallisiin palveluihin ja eloisan naapurustotunnelman.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät asumisratkaisua, jolla on varaa muokata sitä. 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai mahdollisuuden käyttää lisähuoneita toimistona tai vierashuoneena. Erillinen keittiö ja olohuone, josta on pääsy terassille, voidaan suunnitella uudelleen mieltymystesi mukaan. Kunnostuksen tarve tarjoaa mahdollisuuden luoda täysin räätälöity koti.
Asunto sijaitsee olemassa olevassa rakennuksessa ja on valmis käyttöön ("Gereed"). Se on osa vakiintunutta naapurustoa ja vaatii kunnostusta vastaamaan moderneja standardeja ja henkilökohtaisia mieltymyksiä. Painopiste on tässä olemassa olevan rakenteen muuntamisessa ja modernisoinnissa, eikä uudessa rakentamisessa.
Tämä asunto vaatii merkittäviä kunnostustöitä sen päivittämiseksi. On syytä huomata, että kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, eikä uudisrakentamisen takuita sovelleta. Asunto ei välttämättä tarjoa uusimpia energiatehokkuusstandardeja moderneista rakennuksista, ja huoneiden jako on kiinteä, kunnes kunnostustyöt on suoritettu.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vakiintuneesta ja vilkkaasta rannikkokaupungista ja jotka ovat valmiita investoimaan kunnostukseen luodakseen unelmiensa kodin. Se on sopiva vaihtoehto perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa (4 makuuhuonetta), tai henkilöille, jotka haluavat joustavan pohjaratkaisun omaavan asunnon, esimerkiksi kotitoimistoon tai vierashuoneeksi. Sijoittajat voivat pitää sijaintia ja kunnostuksen jälkeistä arvonnousupotentiaalia houkuttelevina, varsinkin kun loma-asuntojen vuokraus on sallittua. Ostajat, jotka suosivat keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kaikkiin palveluihin ja rantaan, eivätkä priorisoi uudisrakennusstandardeja, viihtyvät myös täällä.
Asunnossa on 90 m² asuintilaa ja marmorilattiat, jotka tuovat klassista tuntua. Se sisältää erillisen keittiön ja olohuoneen, josta on pääsy terassille. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai joustavaan käyttöön. Koska kiinteistö vaatii kunnostusta, painopiste on pintojen ja teknisten laitteiden personointipotentiaalissa. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten hissi rakennuksessa ja liitännät terassille, on olemassa, mutta vaatii modernisointia tai mukauttamista osana kunnostusta.
San Luis de Sabinillasissa tarjottava 4 huoneen asunto on saatavilla alkaen 315 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen keskeistä sijaintia kaupungissa, 90 m² pinta-alaa ja kunnostuksen tarpeesta johtuvaa potentiaalia. Se edustaa mahdollisuutta hankkia tilava kiinteistö halutulla rannikkoalueella, ja mahdollisuus muokata sitä omien mieltymysten mukaan. Saatavuus on ajankohtainen, ja koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, ostoprosessi on usein suorampi kuin uudisrakentamisessa.
San Luis de Sabinillas, joka tunnetaan myös nimellä 'Sabinillas', on vilkas kaupunkikeskus Costa del Solilla, joka tarjoaa paikallisen tunnelman ja turistinähtävyyksien yhdistelmän. Asunto sijaitsee tämän yhteisön sydämessä, jossa arki määräytyy palveluiden läheisyydellä. Supermarketit, apteekit ja laaja valikoima ravintoloita ovat vain muutaman askeleen päässä. Sabinillasin rantapromenadi ja rannat ovat myös hyvin lähellä, mikä mahdollistaa spontaanit meriretket. Alueelle on ominaista urbaani tiheys, jossa on hyvä sekoitus asuinrakennuksia ja liiketiloja. Tämä tarkoittaa, että aina tapahtuu jotain, mutta on myös oltava tietoinen siitä, että kyseessä on vilkas alue. Julkisen liikenteen verkostoyhteys, jossa on 34 pysäkkiä alueella, helpottaa liikkumista, jopa ilman omaa ajoneuvoa.
Asuminen San Luis de Sabinillasissa tarkoittaa asumista vilkkaan rannikkokaupungin keskustassa. Kaikki tarvittavat palvelut – supermarketeista ja apteekeista laajaan ravintola- ja kahvilavalikoimaan – ovat helposti saavutettavissa kävellen. Sabinillasin rantapromenadi ja rannat sijaitsevat vain muutaman metrin päässä, ja ne kutsuvat päivittäisiin kävelyihin ja rentoutumiseen meren rannalla. Läheisyys Puerto de la Duquesa (1,2 km) tarjoaa lisäviihdemahdollisuuksia venesataman, ravintoloiden ja putiikkien kanssa. Hyvä yhteys A-7-moottoritielle mahdollistaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 10 minuutin ajomatka) tai Marbellan (noin 25 minuutin ajomatka).
Tämä asunto sijaitsee San Luis de Sabinillasin sydämessä, joka on vilkas rannikkokaupunki Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rannoille, La Duquesan venesatamaan ja monille kaupunkipalveluille, kuten kaupoille ja ravintoloille. Merkintä korostaa keskeistä sijaintia ja hyvää yhteyttä ympäröiviin alueisiin.
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu suurempien kaupunkien Esteponan (noin 10 minuutin ajomatka) ja La Duquesan väliin. Alue on tunnettu rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja hyvästä saavutettavuudestaan. Sabinillas itsessään tarjoaa autenttisemman espanjalaisen tunnelman verrattuna joihinkin turistisempiin paikkoihin, mutta säilyttää samalla kansainvälisille ostajille tärkeät palvelut ja infrastruktuurin. Yhteys A-7-moottoritien kautta helpottaa pääsyä muihin Costa del Solin osiin, kuten Marbellaan itään tai Campo de Gibraltarin alueelle länteen.
Asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden eri tärkeistä paikoista. Lähin ranta, Playa de Manilva, on vain 178 metrin päässä. La Duquesa on saavutettavissa 1,5 km:n ja Playa de Casares 2,2 km:n etäisyydellä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (246 m ja 59 m). Lähin sairaala on 5,7 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) ja Estepona Golf (5,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 74 km:n päässä ja Gibraltar noin 26 km:n päässä. 34 pysäkkiä ja 7 linjaa tarjoava julkinen liikennejärjestelmä tarjoaa hyvän vaihtoehdon autolle.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän Costa del Solin alueen ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja kesähuiput tarjoavat miellyttäviä lämpötiloja. Historiallisesti alueella on noin 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä ympärivuotisen kohteen. Meri soveltuu uimiseen noin 5 kuukautena vuodessa, ja veden lämpötila on yli 20 °C. Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyötyy läheisyydestä mereen. 0,7 %:n matala kaltevuus rantaan päin takaa tasaisen ja helposti saavutettavan rannikon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti mahdollistaa helpon pääsyn useille rannoille. Playa de Manilva on vain 178 metrin päässä, La Duquesa venesatamineen on 1,5 km:n ja Playa de Casares 2,2 km:n päässä. Golfaajille läheiset kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) ja Estepona Golf (5,4 km), ovat kiinnostavia. Vesiurheilumahdollisuudet ja rentoutuminen meren rannalla ovat etusijalla. Läheisyys kahdelle golfakatemiaan ja urheilukeskukseen, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), laajentaa vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu suurempien kaupunkien Esteponan (noin 10 minuutin ajomatka) ja La Duquesan väliin. Alue on tunnettu rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja hyvästä saavutettavuudestaan. Sabinillas itsessään tarjoaa autenttisemman espanjalaisen tunnelman verrattuna joihinkin turistisempiin paikkoihin, mutta säilyttää samalla kansainvälisille ostajille tärkeät palvelut ja infrastruktuurin. Yhteys A-7-moottoritien kautta helpottaa pääsyä muihin Costa del Solin osiin, kuten Marbellaan itään tai Campo de Gibraltarin alueelle länteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 109 mm |
Tasainen
Ref: VL085309
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistötarjouksiin, tämä asunto sijoittuu keskeisen sijaintinsa ja kunnostustarpeensa ansiosta. Projektit, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja 'Aby Upper' Esteponassa (alkaen 320 000 €), tarjoavat tyypillisesti moderneja mukavuuksia tai uudempaa rakennuskantaa, usein korkeammilla aloitus hinnoilla, mutta ilman tarvittavaa kunnostustyötä. 'Alba Benalmadena' (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja usein erilaista ylellisyyttä tai sijaintia. Tässä tarjottava asunto vetoaa ostajiin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja ovat valmiita lisäämään kiinteistön arvoa omalla työllään tai sijoituksellaan. Loma-asuntojen vuokrausmahdollisuus on suosittu monissa rannikkokohteissa, mutta erityinen yhdistelmä keskeistä sijaintia, kokoa ja kunnostusta vaativaa tilaa tekee tästä tarjouksesta ainutlaatuisen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
