Tento byt v San Luis de Sabinillas se nachází v rušném centru města, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a pláž jen pár metrů daleko. Nemovitost nabízí 90 m² obytné plochy se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, což z ní činí ideální volbu pro rodiny nebo ty, kteří hledají prostorné bydlení. I přes nutnost rekonstrukce představuje vynikající příležitost k vytvoření osobního domova nebo investici v žádané lokalitě. Byt se nachází ve druhém patře budovy s výtahem, orientovaný na jihovýchod, s výhledem na moře a soukromou terasou o rozloze přibližně 30 m².
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci San Luis de Sabinillas a nabízí vynikající polohu s pláží jen pár kroků odtud. Oblast je bohatá na supermarkety, lékárny, restaurace a obchody, což zajišťuje snadný každodenní život. Nedaleký známý přístav La Duquesa nabízí rozmanité možnosti stravování a volného času.
Se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje tento byt dostatek prostoru pro velké rodiny nebo flexibilitu pro vytvoření domácí kanceláře, pokojů pro hosty nebo prostoru pro koníčky. Potřeba rekonstrukce umožňuje přizpůsobení prostoru individuálním vkusům a potřebám.
Byt se nachází v budově s výtahem, je již postaven a připraven k nastěhování. Ačkoli vyžaduje rekonstrukci, představuje vynikající projekt pro modernizaci a vylepšení podle současných standardů.
Tato nemovitost vyžaduje rekonstrukci a nezahrnuje dokončovací práce. Jako existující budova nenabízí nová zařízení ani záruky, které jsou obvykle spojeny s novými projekty. Její městská poloha může znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s předměstskými oblastmi.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají domov v rušném pobřežním centru města. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rostoucí rodiny nebo pro vytvoření domácí kanceláře a pokojů pro hosty. Je také vhodná pro investory hledající rekonstrukční projekt, protože oblast je velmi žádaná a umožňuje pronájmy pro dovolenou. Ti, kteří upřednostňují pohodlí a preferují chůzi do obchodů, restaurací a na pláž, najdou tuto polohu velmi atraktivní. Byt v budově s výtahem je také vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro ty, kteří hledají snadný přístup. Je to skvělá volba pro každého, kdo chce koupit nemovitost v lokalitě blízko pláže a různé městské vybavenosti.
Byt o rozloze 90 m² doplňuje terasa o rozloze přibližně 30 m². Má mramorové podlahy, které dodávají klasický nádech elegance. Nemovitost se skládá ze 4 ložnic a 2 koupelen, které nabízejí prostorné ubytování. Kuchyň je oddělená a obývací pokoj má přístup na venkovní plochu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla v celém bytě. Ačkoli byt vyžaduje rekonstrukci, nabízí kupujícím příležitost přizpůsobit si povrchové úpravy podle jejich konkrétních potřeb a vkusů. Budova je vybavena výtahem pro snadný přístup k bytu.
Byt se 4 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen od 315 000 €. Nemovitost má 90 m² vnitřní obytné plochy a přibližně 30 m² soukromé terasy. Byt se nachází v budově s výtahem a nabízí výhled na moře. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje rekonstrukci, cena to odráží a nabízí kupujícím příležitost přizpůsobit si ji podle svých představ nebo dosáhnout kapitálového zisku při následném prodeji. Jeho poloha v oblíbené pobřežní oblasti, blízko pláže a veškeré vybavenosti, z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající nemovitost s potenciálem pro modernizaci.
Centrum San Luis de Sabinillas nabízí dynamické městské tempo života. Obyvatelé si mohou užívat pohodlí dostupnosti různých zařízení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (246 m), lékáren (59 m) a četných restaurací (34). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 34 autobusovými zastávkami usnadňujícími přístup do okolních oblastí. Pláž je velmi blízko, Playa de Manilva je vzdálena pouhých 178 metrů. Tato poloha je ideální pro ty, kteří upřednostňují městské pohodlí a životní styl a chtějí být blízko moře, aniž by museli dělat kompromisy v každodenním pohodlí. Průměrná roční teplota v regionu je 18,5 °C a sluneční svit činí 3 845 hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity.
Životní styl v San Luis de Sabinillas se vyznačuje pohodlím a pobřežním životním stylem. Obyvatelé si mohou užívat blízkost k různým zařízením, včetně supermarketů (246 m), lékáren (59 m) a mnoha restaurací (34). Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 34 autobusovými zastávkami, které usnadňují pohyb. Pláž je velmi blízko, Playa de Manilva je vzdálena pouhých 178 metrů. Blízkost přístavu La Duquesa (1,2 km) nabízí další možnosti stravování a zábavy. Průměrná roční teplota v regionu je 18,5 °C a slunečních hodin je 3 845 ročně, což je ideální pro užívání si středomořského života.
Tato nemovitost se nachází v centru San Luis de Sabinillas, Marbella, Španělsko. Tato mapa zobrazuje její vynikající polohu v blízkosti pobřeží, pláží a místní vybavenosti.
San Luis de Sabinillas se nachází na západním cípu Costa del Sol, mezi Marbellou a provincií Cádiz v Andalusii. Díky strategické poloze mezi Marbellou a Gibraltarem nabízí snadný přístup k hlavním městům a letištím. Oblast těží z blízkosti měst jako Ahemía (3,4 km) a Estepona (8,2 km), které nabízejí širší škálu obchodů, restaurací a kulturních aktivit. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti.
Byt je strategicky umístěn pro snadný přístup k různým zařízením. Pláže jako Playa de Manilva jsou vzdáleny pouhých 178 metrů. Supermarkety (246 m) a lékárny (59 m) jsou v blízkosti. Přístav La Duquesa je vzdálen 1,2 km a nabízí možnosti stravování a zábavy. Byt je vzdálen přibližně 74 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP). V oblasti je 7 linek veřejné dopravy a 34 autobusových zastávek, které umožňují snadný přístup do okolních oblastí. Pro motoristy jsou nabíjecí stanice pro elektromobily vzdáleny 9,7 km. V oblasti se nachází také několik golfových hřišť, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 3,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast přijímá přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 11 metrů, která se nachází v blízkosti pobřeží a těší se mírným teplotám a osvěžujícímu mořskému vánku. Sklon k pláži je velmi pozvolný (0,7 %), což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
San Luis de Sabinillas má řadu krásných pláží v blízkosti. Playa de Manilva je vzdálena pouhých 178 metrů, zatímco pláž La Duquesa je vzdálena 1,5 km. Playa de Casares je vzdálena 2,2 km a Playa de la Chullera 3,5 km. Oblast také nabízí vybavení pro golfové nadšence, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 3,4 km. Přístav La Duquesa (1,2 km) nabízí vodní sporty a možnosti jachtingu. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) poskytuje sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nachází na západním cípu Costa del Sol, mezi Marbellou a provincií Cádiz v Andalusii. Díky strategické poloze mezi Marbellou a Gibraltarem nabízí snadný přístup k hlavním městům a letištím. Oblast těží z blízkosti měst jako Ahemía (3,4 km) a Estepona (8,2 km), které nabízejí širší škálu obchodů, restaurací a kulturních aktivit. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.5°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.6°C | 10 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL085309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Byty v San Luis de Sabinillas, jako tento projekt, často nabízejí dostupnější cenové body ve srovnání s Marbellou nebo vnitrozemskými oblastmi, přičemž si stále zachovávají přístup k vybavení Costa del Sol. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, zatímco Aby Upper v Esteponě začíná na 320 000 €. Alba Benalmadena má vyšší cenu 699 000 €. Počáteční cena tohoto projektu 315 000 € jej činí konkurenceschopným, zejména vzhledem k 4 ložnicím a poloze na pobřeží. Je však důležité poznamenat, že tato nemovitost vyžaduje rekonstrukci, na rozdíl od nemovitostí, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper, které mohou nabízet různé standardy dokončení. Městské prostředí San Luis de Sabinillas nabízí hojnost místních zařízení, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří upřednostňují docházkovou vzdálenost, zatímco projekty v Esteponě se mohou více zaměřovat na životní styl resortu.
Maiko je expertem na španělský nemovitostní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nemovitosti podle lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
