Tento byt v San Luis de Sabinillas sa nachádza v rušnom centre mesta, kde je všetka vybavenosť na pešej vzdialenosti a pláž len pár metrov odtiaľ. Nehnuteľnosť ponúka 90 m² obytnej plochy so 4 spálňami a 2 kúpeľňami, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie. Napriek potrebe rekonštrukcie predstavuje vynikajúcu príležitosť na vytvorenie personalizovaného domu alebo investíciu do žiadaného územia. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s výťahom, orientovaný na juhovýchod, s výhľadom na more a súkromnou terasou približne 30 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v srdci San Luis de Sabinillas a ponúka vynikajúcu polohu s plážou len pár krokov odtiaľ. Okolie je bohaté na supermarkety, lekárne, reštaurácie a obchody, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Blízky známy prístav La Duquesa ponúka rozmanité možnosti stravovania a voľného času.
So štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje tento byt dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo flexibilitu na vytvorenie domácej kancelárie, hosťovských izieb alebo priestoru pre koníčky. Potreba rekonštrukcie umožňuje prispôsobiť priestor individuálnym vkusom a potrebám.
Byt sa nachádza v budove s výťahom, je už postavený a pripravený na nasťahovanie. Napriek potrebe rekonštrukcie predstavuje vynikajúci projekt na modernizáciu a vylepšenie podľa súčasných štandardov.
Táto nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu a nezahŕňa dokončovacie práce. Ako existujúca budova neponúka nové zariadenia ani záruky, ktoré sú zvyčajne spojené s novými projektmi. Jej mestská poloha môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s prímestskými oblasťami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny hľadajúce domov v rušnom pobrežnom centre mesta. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rastúce rodiny alebo na vytvorenie domácej kancelárie a hosťovských izieb. Je tiež vhodný pre investorov hľadajúcich projekt rekonštrukcie, pretože oblasť je veľmi žiadaná a umožňuje rekreačné prenájmy. Tí, ktorí uprednostňujú pohodlie a radi chodia do obchodov, reštaurácií a na pláž, nájdu túto polohu veľmi atraktívnu. Byt v budove s výťahom je tiež vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo tých, ktorí hľadajú ľahký prístup. Je to skvelá voľba pre každého, kto chce kúpiť nehnuteľnosť v lokalite blízko pláže a rôznej mestskej vybavenosti.
Byt ponúka 90 m² obytnej plochy, doplnenej terasou o rozlohe približne 30 m². Má mramorové podlahy, ktoré dodávajú klasický elegantný nádych. Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 spální a 2 kúpeľní, ktoré ponúkajú priestranné ubytovanie. Kuchyňa je samostatná a obývacia izba má prístup do vonkajšej časti, čím zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla v celom byte. Hoci byt vyžaduje rekonštrukciu, ponúka kupujúcim možnosť prispôsobiť povrchové úpravy podľa ich špecifických potrieb a vkusu. Budova má výťah pre ľahký prístup do bytu.
Byt so 4 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný od 315 000 €. Nemovitosť má 90 m² vnútorného obytného priestoru a terasu približne 30 m². Byt sa nachádza v budove s výťahom a ponúka výhľad na more. Keďže nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, cena to odráža, čím ponúka kupujúcim možnosť prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv alebo dosiahnuť kapitálový zisk pri neskoršom predaji. Jeho poloha v obľúbenej pobrežnej oblasti, blízko pláže a všetkej vybavenosti, z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na modernizáciu.
Centrum San Luis de Sabinillas ponúka živé mestské tempo života. Obyvatelia si môžu vychutnať pohodlie rôznych zariadení na pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov (246 m), lekární (59 m) a mnohých reštaurácií (34). Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 34 autobusovými zastávkami, ktoré uľahčujú prístup do okolitých oblastí. Pláž je veľmi blízko, Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú mestské pohodlie a životný štýl, chcú byť blízko mora bez kompromisov v každodennom komforte. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,5°C a ročný počet slnečných hodín je 3845, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.
Životný štýl v San Luis de Sabinillas je charakterizovaný pohodlím a pobrežným spôsobom života. Obyvatelia si môžu užívať blízkosť k rôznym zariadeniam, vrátane supermarketov (246 m), lekární (59 m) a mnohých reštaurácií (34). Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy s 34 autobusovými zastávkami, ktoré uľahčujú pohyb. Pláž je veľmi blízko, Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov. Blízkosť prístavu La Duquesa (1,2 km) ponúka ďalšie možnosti stravovania a zábavy. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,5°C a ročný počet slnečných hodín je 3845, čo ho robí ideálnym pre vychutnávanie si stredomorského života.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre San Luis de Sabinillas, Marbella, Španielsko. Táto mapa zobrazuje jej vynikajúcu polohu v blízkosti pobrežia, pláží a miestnych zariadení.
San Luis de Sabinillas sa nachádza na západnom cípe Costa del Sol, medzi Marbellou a provinciou Cádiz v Andalúzii. Strategicky umiestnený medzi Marbellou a Gibraltárom, ponúka ľahký prístup k hlavným mestám a letiskám. Región ťaží z blízkosti miest ako Ahemía (3,4 km) a Estepona (8,2 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Tento región je súčasťou Costa del Sol, známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami.
Byt je strategicky umiestnený pre ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Pláže ako Playa de Manilva sú vzdialené len 178 metrov. Supermarkety (246 m) a lekárne (59 m) sú v blízkosti. Prístav La Duquesa sa nachádza 1,2 km od hotela a ponúka možnosti stravovania a zábavy. Byt je vzdialený približne 74 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP). Oblasť obsluhuje 7 liniek verejnej dopravy a 34 autobusových zastávok, ktoré umožňujú ľahký prístup do okolitých oblastí. Pre vodičov sú nabíjacie stanice pre elektromobily vzdialené 9,7 km. Región je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialený 3,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Región dostáva približne 3845 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20°C. Nadmorská výška regiónu je 11 metrov, nachádza sa blízko pobrežia a užíva si mierne teploty a osviežujúci morský vánok. Sklon k pláži je veľmi mierny (0,7%), čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
San Luis de Sabinillas má rad krásnych pláží v blízkosti. Playa de Manilva je len 178 metrov, zatiaľ čo pláž La Duquesa je 1,5 km. Playa de Casares je 2,2 km a Playa de la Chullera 3,5 km. Región tiež ponúka vybavenie pre golfových nadšencov, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialený 3,4 km. Prístav La Duquesa (1,2 km) ponúka vodné športy a možnosti jachtingu. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) poskytuje športové zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sa nachádza na západnom cípe Costa del Sol, medzi Marbellou a provinciou Cádiz v Andalúzii. Strategicky umiestnený medzi Marbellou a Gibraltárom, ponúka ľahký prístup k hlavným mestám a letiskám. Región ťaží z blízkosti miest ako Ahemía (3,4 km) a Estepona (8,2 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Tento región je súčasťou Costa del Sol, známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.6°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL085309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartmány v San Luis de Sabinillas, ako tento projekt, často ponúkajú dostupnejšie cenové body v porovnaní s Marbellou alebo vnútrozemskými oblasťami, pričom si stále zachovávajú prístup k vybaveniu Costa del Sol. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper v Estepone na 320 000 €. Alba Benalmadena má vyššiu cenu 699 000 €. Počiatočná cena tohto projektu vo výške 315 000 € ho robí konkurencieschopným, najmä vzhľadom na 4 spálne a polohu na pobreží. Je však dôležité poznamenať, že táto nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, na rozdiel od nehnuteľností ako Acqua Gardens a Aby Upper, ktoré môžu ponúkať rôzne štandardy dokončenia. Mestské prostredie San Luis de Sabinillas ponúka množstvo miestnych zariadení, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť, zatiaľ čo projekty v Estepone sa môžu viac zameriavať na životný štýl rezortu.
Maiko je expert na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje nehnuteľnosti podľa lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
