Ten 90 m² apartament znajduje się w sercu San Luis de Sabinillas, Málaga. Oferuje 4 sypialnie i 2 łazienki, jest to nieruchomość wymagająca renowacji, z potencjałem do indywidualnego projektu. Jego lokalizacja w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru i bliskość plaży czynią go interesującą opcją dla kupujących poszukujących możliwości adaptacji w ugruntowanym regionie przybrzeżnym. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze i jest dostępna windą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się centralnie w San Luis de Sabinillas, tętniącym życiem mieście nadmorskim. Wszystkie kluczowe udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i promenada, są łatwo dostępne pieszo. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, oddalona jest o zaledwie 178 metrów, co zapewnia natychmiastowy dostęp do Morza Śródziemnego. Miejski krajobraz gwarantuje dobre połączenie z lokalnymi usługami i żywą atmosferę sąsiedztwa.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają rozwiązania mieszkaniowego z możliwością personalizacji. Posiadając 4 sypialnie i 2 łazienki, oferuje przestrzeń dla rodzin lub możliwość wykorzystania dodatkowych pomieszczeń jako biura lub pokoju gościnnego. Oddzielna kuchnia i salon z dostępem do tarasu mogą zostać przeprojektowane zgodnie z Twoimi preferencjami. Potrzeba renowacji stwarza szansę na stworzenie w pełni spersonalizowanego domu.
Apartament znajduje się w istniejącym budynku i jest gotowy do zamieszkania („Gereed”). Jest częścią ustalonego sąsiedztwa i wymaga renowacji, aby spełnić nowoczesne standardy i osobiste preferencje. Nacisk kładziony jest tutaj na transformację i modernizację istniejącej struktury, a nie na nową budowę.
Ten apartament wymaga znaczących prac renowacyjnych w celu jego aktualizacji. Należy zauważyć, że jest to istniejąca nieruchomość i nie mają zastosowania gwarancje nowego budownictwa. Apartament może nie oferować najnowszych standardów efektywności energetycznej nowoczesnych budynków, a rozmieszczenie pomieszczeń jest stałe do czasu wykonania prac renowacyjnych.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy szukają nieruchomości w ustalonej i tętniącej życiem nadmorskiej miejscowości i są gotowi zainwestować w renowację, aby stworzyć swój wymarzony dom. Jest to odpowiednia opcja dla rodzin potrzebujących dużo miejsca (4 sypialnie) lub dla osób pragnących mieszkania o elastycznym rozkładzie, na przykład na domowe biuro lub pokój gościnny. Inwestorzy mogą uznać lokalizację i potencjał wzrostu wartości po renowacji za atrakcyjne, zwłaszcza że wynajem wakacyjny jest dozwolony. Kupujący, którzy preferują centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do wszystkich udogodnień i plaży, a nie priorytetują standardów nowego budownictwa, również poczują się tu komfortowo.
Apartament ma 90 m² powierzchni mieszkalnej i marmurowe podłogi, które dodają klasycznego charakteru. Obejmuje oddzielną kuchnię i salon z dostępem do tarasu. Cztery sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub elastyczne wykorzystanie. Ponieważ nieruchomość wymaga renowacji, nacisk położony jest na potencjał personalizacji wykończeń i wyposażenia technicznego. Istniejąca infrastruktura, taka jak winda w budynku i przyłącza do tarasu, jest obecna, ale będzie wymagać modernizacji lub adaptacji w ramach renowacji.
Oferowany 4-pokojowy apartament w San Luis de Sabinillas jest dostępny od ceny 315 000 €. Ta cena odzwierciedla jego centralną lokalizację w mieście, powierzchnię 90 m² i potencjał wynikający z potrzeby renowacji. Stanowi on okazję do nabycia przestronnej nieruchomości w poszukiwanym regionie przybrzeżnym, z możliwością jej personalizacji według własnych gustów. Dostępność jest aktualna, a ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, proces zakupu jest często bardziej bezpośredni niż w przypadku nowego budownictwa.
San Luis de Sabinillas, znane również jako 'Sabinillas', to tętniące życiem centrum miejskie na Costa del Sol, oferujące mieszankę lokalnej atmosfery i atrakcji turystycznych. Apartament znajduje się w samym sercu tej społeczności, gdzie codzienne życie naznaczone jest bliskością udogodnień. Supermarkety, apteki i szeroki wybór restauracji znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Promenada i plaże Sabinillas są również bardzo blisko, co pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Okolica charakteryzuje się miejską gęstością z dobrym połączeniem budynków mieszkalnych i lokali komercyjnych. Oznacza to, że zawsze coś się dzieje, ale trzeba również pamiętać, że jest to ruchliwy obszar. Połączenie z siecią transportu publicznego, z 34 przystankami w promieniu, ułatwia przemieszczanie się, nawet bez własnego pojazdu.
Życie w San Luis de Sabinillas oznacza życie w centrum tętniącej życiem nadmorskiej miejscowości. Wszystkie niezbędne udogodnienia – od supermarketów i aptek po szeroki wybór restauracji i kawiarni – są łatwo dostępne pieszo. Promenada i plaże Sabinillas znajdują się zaledwie kilka metrów dalej, zapraszając na codzienne spacery i relaks nad morzem. Bliskość Puerto de la Duquesa (1,2 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji z mariną, restauracjami i butikami. Dobre połączenie z autostradą A-7 pozwala na łatwy dostęp do większych miast, takich jak Estepona (około 10 minut jazdy) lub Marbella (około 25 minut jazdy).
Ten apartament znajduje się w sercu San Luis de Sabinillas, tętniącego życiem nadmorskiego miasta na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, mariny La Duquesa oraz wielu miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje. Marker podkreśla centralną lokalizację i dobre połączenie z okolicznymi terenami.
San Luis de Sabinillas znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest strategicznie położone między większymi miastami Estepona (około 10 minut jazdy samochodem) a La Duquesa. Region słynie z nadmorskiego krajobrazu, pól golfowych i dobrej dostępności. Samo Sabinillas oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę w porównaniu do niektórych bardziej turystycznych miejsc, zachowując jednocześnie udogodnienia i infrastrukturę ważne dla międzynarodowych kupujących. Połączenie przez autostradę A-7 ułatwia dostęp do innych części Costa del Sol, takich jak Marbella na wschodzie czy region Campo de Gibraltar na zachodzie.
Apartament oferuje doskonałą dostępność z różnych ważnych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się zaledwie 178 metrów od hotelu. La Duquesa jest dostępna w odległości 1,5 km, a Playa de Casares w odległości 2,2 km. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 246 m i 59 m). Najbliższy szpital znajduje się 5,7 km od hotelu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i Estepona Golf (5,4 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 74 km od hotelu, a Gibraltar około 26 km. Z 34 przystankami i 7 liniami, sieć transportu publicznego oferuje dobrą alternatywę dla samochodu.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat tego regionu Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i szczytami zapewniającymi przyjemne temperatury latem. Historycznie rzecz biorąc, region ten ma około 3 845 słonecznych godzin rocznie, co czyni go całorocznym celem podróży. Morze nadaje się do pływania przez około 5 miesięcy w roku, z temperaturą wody powyżej 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i korzysta z bliskości morza. Niewielkie nachylenie 0,7% w kierunku plaży zapewnia płaską i łatwo dostępną linię brzegową.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu zapewnia łatwy dostęp do kilku plaż. Playa de Manilva znajduje się zaledwie 178 metrów od hotelu, La Duquesa z mariną jest oddalona o 1,5 km, a Playa de Casares o 2,2 km. Dla golfistów interesujące są pobliskie pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i Estepona Golf (5,4 km). Sporty wodne i relaks nad morzem są na pierwszym planie. Bliskość dwóch akademii golfowych i centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), poszerza ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest strategicznie położone między większymi miastami Estepona (około 10 minut jazdy samochodem) a La Duquesa. Region słynie z nadmorskiego krajobrazu, pól golfowych i dobrej dostępności. Samo Sabinillas oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę w porównaniu do niektórych bardziej turystycznych miejsc, zachowując jednocześnie udogodnienia i infrastrukturę ważne dla międzynarodowych kupujących. Połączenie przez autostradę A-7 ułatwia dostęp do innych części Costa del Sol, takich jak Marbella na wschodzie czy region Campo de Gibraltar na zachodzie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.5°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL085309
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament wyróżnia się centralną lokalizacją i potrzebą renowacji. Projekty takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) i 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €) zazwyczaj oferują nowocześniejsze udogodnienia lub nowsze fazy budowy, często z wyższymi cenami wywoławczymi, ale bez wymaganego nakładu pracy renowacyjnej. 'Alba Benalmadena' (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy i często inny rodzaj luksusu lub lokalizacji. Oferowany tutaj apartament przemawia do kupujących, którzy cenią centralną lokalizację i są gotowi zwiększyć wartość nieruchomości poprzez własną pracę lub inwestycję. Możliwość wynajmu wakacyjnego jest popularna w wielu miejscowościach nadmorskich, ale specyficzna kombinacja centralnej lokalizacji, wielkości i stanu wymagającego renowacji czyni tę ofertę unikalną.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
