A San Luis de Sabinillas-ban található ez a lakás egy nyüzsgő városközpontban fekszik, ahol minden kényelem sétatávolságra van, a tengerpart pedig csak néhány méterre. Az ingatlan 90 m²-es lakóterületet kínál 4 hálószobával és 2 fürdőszobával, így ideális választás családok vagy tágas életteret keresők számára. Bár felújítást igényel, kiváló lehetőséget kínál személyre szabott otthon kialakítására vagy egy keresett területen történő befektetésre. A lakás egy liftes épület második emeletén található, délkeleti tájolású, tengerre néző kilátással és körülbelül 30 m²-es saját terasszal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A San Luis de Sabinillas szívében elhelyezkedő lakás kiváló elhelyezkedésű, a tengerpart csak néhány lépésre van. A környék szupermarketekkel, gyógyszertárakkal, éttermekkel és üzletekkel bővelkedik, így biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A közeli, neves La Duquesa kikötő változatos étkezési és szabadidős lehetőségeket kínál.
Négy hálószobával és két fürdőszobával ez a lakás bőséges teret biztosít nagycsaládosoknak, vagy rugalmasságot kínál otthoni iroda, vendégszobák vagy hobbihelyiség kialakításához. A felújítás szükségessége lehetővé teszi a tér személyes ízléseknek és igényeknek megfelelő testreszabását.
Liftes épületben található a lakás, már megépült és beköltözhető. Bár felújítást igényel, kiváló projekt a modernizáláshoz és a jelenlegi szabványoknak megfelelő fejlesztéshez.
Ez az ingatlan felújítást igényel, és nem tartalmazza a befejező munkálatokat. Meglévő épületként nem kínálja azokat az új létesítményeket vagy garanciákat, amelyek általában az új projektekhez kapcsolódnak. Városi elhelyezkedése magasabb zajszintet jelenthet a külvárosokhoz képest.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik otthont keresnek egy nyüzsgő tengerparti város központjában. A négy hálószoba bőséges helyet biztosít növekvő családok számára, vagy otthoni iroda és vendégszobák kialakításához. Befektetők számára is alkalmas, akik felújítási projektet keresnek, mivel a terület iránt nagy a kereslet, és lehetővé teszi a nyaralóingatlanok bérbeadását. Azok, akik a kényelmet részesítik előnyben, és szeretnek gyalog elérni az üzleteket, éttermeket és a tengerpartot, rendkívül vonzónak találják ezt a helyet. A liftes épületben található lakás mozgásukban korlátozott vagy könnyű hozzáférést kereső személyek számára is alkalmas. Remek választás mindazok számára, akik a tengerpart és a különféle városi kényelmi szolgáltatások közelében szeretnének ingatlant vásárolni.
A lakás 90 m²-es élettérrel rendelkezik, melyet mintegy 30 m²-es terasz egészít ki. Klasszikus eleganciát kölcsönző márvány padlóburkolattal rendelkezik. Az ingatlan 4 hálószobából és 2 fürdőszobából áll, tágas szállást kínálva. A konyha különálló, a nappaliból pedig a külső területre nyílik kijárat, így bőséges természetes fény árad az egész lakásban. Bár a lakás felújítást igényel, lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy sajátos igényeiknek és ízlésüknek megfelelően alakítsák ki a burkolatokat. Az épület liftes a lakáshoz való könnyű hozzáférés érdekében.
A 4 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 315 000 €-tól kezdődő áron kapható. Az ingatlan 90 m²-es belső lakóterülettel és körülbelül 30 m²-es saját terasszal rendelkezik. A liftes épületben elhelyezkedő lakás tengerre néző kilátást kínál. Mivel az ingatlan felújítást igényel, az ár ezt tükrözi, lehetőséget kínálva a vásárlóknak, hogy ízlésük szerint személyre szabják, vagy későbbi eladáskor tőkenyereségre tegyenek szert. A népszerű tengerparti területen, a tengerpart és minden kényelmi szolgáltatás közelében fekvő helyszín vonzó választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik felújítási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
San Luis de Sabinillas központja élénk városi élettempót kínál. A lakók élvezhetik a különféle létesítmények sétatávolságon belüli kényelmét, beleértve a szupermarketeket (246 m), a gyógyszertárakat (59 m) és számos éttermet (34). A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 34 buszmegállóval, amelyek megkönnyítik a környező területekre való eljutást. A tengerpart nagyon közel van, a Playa de Manilva mindössze 178 méterre található. Ez a hely ideális azok számára, akik előnyben részesítik a városi kényelmet és életmódot, és szeretnének a tenger közelében élni anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötniük a mindennapi élet kényelmével. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és évente 3845 óra napsütést élvezhet, így tökéletes a szabadtéri tevékenységekhez.
A San Luis de Sabinillas-i életmódot a kényelem és a tengerparti életmód jellemzi. A lakók élvezhetik a különféle létesítmények közelségét, beleértve a szupermarketeket (246 m), a gyógyszertárakat (59 m) és számos éttermet (34). A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 34 buszmegállóval, amelyek megkönnyítik a közlekedést. A tengerpart nagyon közel van, a Playa de Manilva mindössze 178 méterre található. A La Duquesa kikötő (1,2 km) közelsége további étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és 3.845 óra napsütést biztosít évente, ami ideális a mediterrán élet élvezetéhez.
Ez az ingatlan Spanyolországban, Marbella-i San Luis de Sabinillas központjában található. Ez a térkép jól látható elhelyezkedését a partvonal, a strandok és a helyi kényelmi szolgáltatások közelében mutatja.
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati végén található, Marbella és a Cádiz tartomány közötti Andalúziában. Marbella és Gibraltár közötti stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít a főbb városokhoz és repülőterekhez. A régió olyan városok közelségéből profitál, mint Ahemía (3,4 km) és Estepona (8,2 km), szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. Ez a régió a Costa del Sol része, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert.
A lakás stratégiailag jó helyen van, így könnyen elérhetőek a különféle kényelmi szolgáltatások. Az olyan strandok, mint a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre találhatók. A szupermarketek (246 m) és a gyógyszertárak (59 m) a közelben vannak. A La Duquesa kikötő 1,2 km-re található, és étkezési és szabadidős lehetőségeket kínál. A lakás mintegy 74 km-re (légvonalban) fekszik a Malaga repülőtértől (AGP). A területen 7 tömegközlekedési vonal és 34 buszmegálló található, amelyek megkönnyítik az utazást a környező területeken. Gépjárművel rendelkezők számára az elektromos járműtöltő állomások 9,7 km-re találhatók. A régióban több golfpálya is található, a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C. A régió évente körülbelül 3845 napsütéses órát kap, bőséges lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A régió tengerszint feletti magassága 11 méter, a part közelében található, így élvezi a mérsékelt hőmérsékleteket és a frissítő tengeri szellőt. A strand felé vezető lejtő nagyon enyhe (0,7%), így könnyen megközelíthető.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Luis de Sabinillas közelében számos gyönyörű strand található. A Playa de Manilva mindössze 178 méterre, a La Duquesa strand pedig 1,5 km-re van. A Playa de Casares 2,2 km-re, a Playa de la Chullera pedig 3,5 km-re található. A régió golfrajongók számára is kínál létesítményeket, a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km-re van. A La Duquesa kikötő (1,2 km) vízi sportokat és jachtozási lehetőségeket kínál. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (2,8 km) sportlétesítményeket biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati végén található, Marbella és a Cádiz tartomány közötti Andalúziában. Marbella és Gibraltár közötti stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít a főbb városokhoz és repülőterekhez. A régió olyan városok közelségéből profitál, mint Ahemía (3,4 km) és Estepona (8,2 km), szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. Ez a régió a Costa del Sol része, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.6°C | 10 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL085309
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Luis de Sabinillas-i lakások, mint például ez az ingatlan, gyakran kedvezőbb árúak, mint a Marbella vagy a belső területeken találhatók, miközben továbbra is hozzáférést biztosítanak a Costa del Sol kényelmi szolgáltatásaihoz. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 €-tól, az Estepona-i Aby Upper pedig 320 000 €-tól indul. Az Alba Benalmadena magasabb, 699 000 €-s áron szerepel. Az ingatlan 315 000 €-s kezdőára versenyképessé teszi, különösen a 4 hálószoba és a tengerparti elhelyezkedés figyelembevételével. Fontos azonban megjegyezni, hogy ez az ingatlan felújítást igényel, ellentétben olyan ingatlanokkal, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper, amelyek eltérő kivitelezési szabványokat kínálhatnak. A San Luis de Sabinillas városi környezete bőséges helyi létesítményeket kínál, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik a gyalogos távolságot részesítik előnyben, míg az Estepona-i projektek inkább a resort életmódra összpontosíthatnak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
