Dit appartement in San Luis de Sabinillas, Málaga, biedt een ruime leefruimte van 90 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de eerste verdieping met lift. De woning is direct aan de kust gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Met een verwachte oplevering in het heden en een 'gereed' bouwstatus, is dit een directe kans op de vastgoedmarkt. De nabijheid van stranden, maritieme faciliteiten en golfbanen, in combinatie met de stedelijke context, positioneert dit object als een potentieel interessante optie voor diverse woon- of investeringsdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich direct aan de kustlijn van San Luis de Sabinillas, in een levendige stedelijke zone. Alle dagelijkse benodigdheden, zoals winkels en restaurants, zijn op loopafstand te vinden. De ligging biedt tevens gemakkelijke toegang tot het strand en de lokale promenade.
Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning ruimte voor gezinsuitbreiding of de mogelijkheid tot het creëren van extra leefruimtes zoals een kantoor. De aparte keuken en de woonkamer met toegang tot het terras dragen bij aan het praktische gebruiksgemak.
Het appartement is reeds voltooid ('gereed'), wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een bestaand gebouw met lift, en vereist een renovatie om aan moderne woonstandaarden te voldoen.
De woning dient gerenoveerd te worden, wat extra kosten en tijd met zich meebrengt. Hoewel het appartement direct aan de kust ligt, is de exacte afstand tot de zee via de data 178 meter tot Playa de Manilva. Er is geen specifieke informatie over parkeergelegenheid vermeld.
Dit appartement kan passen bij diverse profielen. Voor gezinnen biedt het vier slaapkamers ruimte. Personen die op zoek zijn naar een woning met potentie voor waardevermeerdering, kunnen de renovatie als een kans zien om het pand naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt mensen aan die een actieve, stedelijke levensstijl waarderen en minder afhankelijk willen zijn van een auto. Ook voor investeerders kan dit interessant zijn, gezien de vermelding dat vakantieverhuur is toegestaan. De locatie, op 1.5 km van de haven van La Duquesa en op circa 5.7 km van een ziekenhuis, biedt een mix van recreatie en essentiële diensten. De aanwezigheid van 34 restaurants binnen 2 km draagt bij aan een gevarieerd sociaal leven.
De woning, met een woonoppervlak van 90 m², is voorzien van marmeren vloeren, wat duidt op een klassieke afwerkingsstijl. De aparte keuken en de woonkamer met directe toegang tot het terras zijn functionele indelingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lift. Belangrijk om te vermelden is dat de woning gerenoveerd dient te worden. Dit biedt de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens aan te passen, met keuze uit moderne materialen en technieken. De oriëntatie op het zuidoosten suggereert een goede lichtinval gedurende een groot deel van de dag. De aanwezigheid van een privé terras van circa 30 m² is een extra waardevol element voor buitenleven.
Dit appartement in San Luis de Sabinillas, Málaga, is beschikbaar vanaf €329.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 90 m². Het appartement is reeds voltooid en vereist renovatie. De prijsstelling is competitief gezien de locatie nabij de kust en stedelijke voorzieningen. Specifieke variaties in prijs op basis van verdieping of specifieke kenmerken zijn niet gedefinieerd in de beschikbare data.
San Luis de Sabinillas, ook bekend als ફક્ત Sabinillas, is een kustplaats in de provincie Málaga. Het is een stedelijk gebied dat het hele jaar door bewoond is, met een levendige promenade en een breed scala aan voorzieningen. De directe nabijheid van de zee, met Playa de Manilva op 178 meter afstand, is een belangrijk kenmerk. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteit, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de supermarkt op 246 meter afstand, en diverse restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Het stedelijke karakter biedt ook gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, met 34 OV-haltes binnen handbereik. De lokale feestdagen, 32 per jaar, dragen bij aan de levendigheid van de plaats.
San Luis de Sabinillas kenmerkt zich door een stedelijke leefomgeving direct aan de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (246 m), apotheek (59 m) en diverse restaurants (34 binnen 2 km) zijn op loopafstand. Dit minimaliseert de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De promenade langs het strand nodigt uit tot dagelijkse wandelingen. De omgeving biedt zowel rustige momenten aan zee als de levendigheid van een stedelijk centrum. De helling naar het strand is met 0.7% zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 18.5°C stimuleert buitenleven.
Dit appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustgebied in de provincie Málaga. De exacte locatie aan de kustlijn en in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand wordt hierdoor visueel gemaakt. De nabijheid van stranden, de jachthaven en golfbanen in de omgeving zijn eveneens op de kaart te herkennen.
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol Occidental, tussen Estepona en La Duquesa. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Estepona ligt op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl Marbella op circa 25 minuten bereikbaar is via de A-7 snelweg. De luchthaven van Málaga is binnen ongeveer 50 minuten te bereiken, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en maritieme faciliteiten, met Puerto de la Duquesa op slechts 5 minuten rijden.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 178 meter hemelsbreed. La Duquesa strand is 1.5 km verderop. De luchthaven van Málaga ligt op circa 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op 26 km ligt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 OV-lijnen en 34 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een EV-laadpaal op 9.7 km afstand.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 11 meter boven zeeniveau, vlakbij de kust, biedt een aangename omgeving zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd klimaat, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. De helling naar het strand is zeer vlak (0.7%), wat de directe toegang tot de kustlijn bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Luis de Sabinillas biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Manilva ligt op 178 meter, La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, op 1.2 km, biedt watersportfaciliteiten en een maritieme sfeer. Voor golfers zijn er drie bekende banen binnen een straal van 7 km. Een sportcentrum bevindt zich op 2.8 km afstand. Deze variëteit aan faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol Occidental, tussen Estepona en La Duquesa. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Estepona ligt op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl Marbella op circa 25 minuten bereikbaar is via de A-7 snelweg. De luchthaven van Málaga is binnen ongeveer 50 minuten te bereiken, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en maritieme faciliteiten, met Puerto de la Duquesa op slechts 5 minuten rijden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL085309
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas positioneert zich als een kustlocatie met stedelijke voorzieningen, onderscheidend van de meer exclusieve en rustige gebieden zoals die soms rondom Marbella te vinden zijn. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat wellicht meer gericht is op nieuwbouw en luxe, biedt dit appartement in Sabinillas een prijs vanaf €329.000 voor een bestaande woning die gerenoveerd kan worden. Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf €320.000, bevindt zich eveneens in Estepona, dat dichter bij de grotere stedelijke centra ligt. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is gepositioneerd in een andere regio en heeft een significant hogere prijsklasse, wat duidt op een ander marktsegment. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van alle voorzieningen in Sabinillas maken het een optie voor wie stedelijk gemak en strandtoegang op de eerste plaats zet, in tegenstelling tot projecten die zich meer richten op golfresorts of afgelegen locaties. De mogelijkheid tot vakantieverhuur voegt een investeringscomponent toe die niet in alle projecten standaard is.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
