Dieses bezugsfertige Reihenhaus in Dream Hills, in der Nähe von Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca, bietet 150 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Garage und zwei Abstellräumen. Der Angebotspreis ist festgelegt auf 280.000 € und die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich Haushaltsgeräten. Die Wohnanlage umfasst zwei Gemeinschaftspools, einen Padelplatz, einen Bouleplatz, einen Basketballplatz und einen Kinderspielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, mit einem Supermarkt in etwa 323 Metern Entfernung und mehreren Stränden in etwa 3,1 bis 3,2 Kilometern Luftlinie. Golfplätze liegen in einem Radius von 2,8 bis 5,3 Kilometern um die Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dream Hills ist ein etabliertes Wohngebiet in der Nähe von Orihuela Costa, in Küstennähe mit fußläufig erreichbaren Geschäften. Ein Supermarkt liegt etwa 323 Meter entfernt, eine Apotheke etwa 1,6 Kilometer. Die nächstgelegenen Strände, darunter Playa Cala La Mosca und Playa Punta Prima, liegen rund 3,1 bis 3,2 Kilometer Luftlinie entfernt. Ein Auto ist praktisch, aber für alle täglichen Bedürfnisse nicht zwingend erforderlich.
Die Immobilie fungiert als familienorientiertes Zuhause mit sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf drei Etagen, einer separaten Küche, einer Garage, zwei Abstellräumen und Außenterrassen mit Kunstrasen. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören zwei Pools, ein Padelplatz, ein Bouleplatz, ein Basketballplatz und ein Spielplatz. Möbel und Haushaltsgeräte sind inbegriffen, was die praktische Hürde für eine sofortige Nutzung als Eigenheim oder als Ferienvermietung senkt.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand, nicht um ein Neubauprojekt. Unterlagen weisen eine Fertigstellung im Jahr 1970 aus, während die Exposé-Unterlagen eine dreigeschossige Doppelhaushälfte in gutem Zustand beschreiben. Es gibt keine Bauphase und keinen Übergabetermin: Der Käufer kann direkt mit Kauf und Bezug fortfahren. Etwaige im Verkaufsprozess genannte Fertigstellungs- oder Übergabetermine sind als Richtwerte zu betrachten.
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer für sechs Schlafzimmer, was manche Käufer als eingeschränkt betrachten könnten. Der Außenbereich besteht aus Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten statt eines Privatgartens oder eines eigenen Pools. Das Haus stammt aus einer früheren Bauperiode, daher können Dämmung und Energieeffizienz von heutigen Neubaustandards abweichen. Das Krankenhaus liegt etwa 7,5 Kilometer entfernt und der Flughafen in beträchtlicher Entfernung, weshalb ein Auto für längere Fahrten praktisch ist.
Diese Immobilie passt zu mehreren typischen Situationen. Eine große oder zusammengeführte Familie, die sechs Schlafzimmer mit einem moderaten Budget benötigt, findet zu diesem Preisniveau mit dieser Fläche kaum Alternativen. Käufer, die dauerhaft an die Costa Blanca ziehen und ein fertiges Zuhause ohne Renovierungsarbeiten suchen, können direkt einziehen, da die Immobilie vollständig möbliert und in gutem Zustand ist. Haushalte, die Wohnen und Homeoffice kombinieren, können ein oder zwei der sechs Schlafzimmer in Büros umwandeln. Sie eignet sich auch für Käufer, die ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial suchen: Die inklusiven Möbel und Haushaltsgeräte, die Gemeinschaftspools und die fußläufige Nähe zu einem Supermarkt reduzieren den Aufwand, die Immobilie zwischen persönlichen Aufenthalten zu vermieten. Golfer profitieren von drei Golfplätzen innerhalb von etwa 3 bis 5 Kilometern Luftlinie. Die Passung ist weniger offensichtlich für Käufer, die einen eigenen Pool, einen Privatgarten oder ein modernes, energieeffizientes Neubauhaus möchten, da dieses Haus einen Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftspools und eine Bauweise aus einer früheren Periode bietet. Käufer, die für Langstreckenreisen vollständig auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, sollten zudem beachten, dass der Flughafen weit entfernt liegt und ein Auto die praktische Option ist. Zwei Bäder für sechs Schlafzimmer sind machbar, aber knapper als in neueren Familienhäusern, sodass Haushalte mit Wunsch nach einem eigenen Bad dies sorgfältig abwägen sollten.
Das Exposé beschreibt die Immobilie als in gutem Zustand. Innenaufnahmen zeigen ein Wohn- und Esszimmer mit Holzböden und ein modernisiertes Bad mit Dusche, Bidet und Waschtisch. Die Küche ist ein separater Raum statt einer offenen Küche, was den Baukonventionen ihrer Zeit entspricht und Kochgerüche und Lärm vom Wohnbereich fernhält. Drei Vollgeschosse bieten getrennte Zonen: Empfangsräume auf einer Ebene, Schlafzimmer verteilt auf die anderen sowie Zugang zu den Terrassen von den oberen Etagen. Außenflächen sind mit Kunstrasen auf Terrasse, Patio und Balkon ausgestattet, eine pflegeleichte Lösung, die die Außenbereiche ganzjährig ohne Bewässerung grün hält. Ein Esstisch auf dem Balkon zeigt nutzbaren Außenbereich auf einer oberen Ebene. Die Immobilie umfasst eine Garage und zwei Abstellräume, was eine praktische Ausstattung für ein Haus dieser Größe ist und mehr bietet als viele Küstenwohnungen. Als Bestandsgebäude unterscheidet sich die technische Basis von heutigen Neubaustandards. Wärmedämmung, Fensterverglasung und Energieeffizienz wurden in den verfügbaren Daten nicht angegeben, daher wird Käufern empfohlen, diese Aspekte bei einer Besichtigung oder einem technischen Gutachten zu überprüfen. Elektroinstallationen und Sanitärleitungen in Häusern dieses Alters werden typischerweise bei Renovierungen erneuert; das Exposé gibt nicht an, ob dies hier erfolgt ist. Das Gesamtbild ist ein gepflegtes, funktional ausgestattetes Zuhause statt einer kürzlich errichteten Immobilie, und das jährliche Hausgeld von 320 € finanziert die Instandhaltung der Pools und der gemeinschaftlichen Sporteinrichtungen.
Die Immobilie hat einen festen Angebotspreis von 280.000 €; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, daher gibt es keine Preisliste oder Preise-ab-Struktur. Für diesen Betrag erwirbt der Käufer 150 m² Wohnfläche mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Garage, zwei Abstellräumen und Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Pools. Möbel und Haushaltsgeräte sind im Verkauf inbegriffen. Wiederkehrende Kosten sind mit einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von 211 € und Hausgeld von 320 € pro Jahr angegeben, was die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen abdeckt. Im Vergleich zu nahegelegenen Neubauwohnungen in Torrevieja ab 160.000 bis 169.000 € positioniert sich diese Immobilie über Wohnfläche, Schlafzimmeranzahl und Inventar statt über Neubau. Die Verfügbarkeit ist angesichts des bezugsfertigen Zustands sofort gegeben.
Das tägliche Leben in diesem Reihenhaus dreht sich um ein dreigeschossiges Layout, das Wohn- und Schlafbereiche auf verschiedenen Ebenen trennt. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über Holzböden, und die separate Küche ermöglicht es, getrennt vom Hauptwohnbereich zu kochen. Mit sechs Schlafzimmern eignet sich das Haus für größere Haushalte, Familien mit mehreren Generationen oder Käufer, die eigene Zimmer für Gäste, ein Arbeitszimmer oder Hobbys möchten. Die zwei Bäder, eines davon ein modernes Bad mit Dusche, Bidet und Waschtisch, bedienen die oberen und unteren Bereiche des Hauses. Draußen erweitern eine Terrasse mit Kunstrasen und ein Balkon mit Esstisch den Wohnbereich in den wärmeren Monaten. Angesichts des regionalen Klimas können Morgenkaffee oder Abendessen einen Großteil des Jahres im Freien stattfinden. Die Wohnanlage bietet den Bewohnern zusätzlich zwei Pools sowie einen Padelplatz, einen Bouleplatz, einen Basketballplatz und einen Kinderspielplatz, sodass Sport und Spiel nicht von privaten Einrichtungen abhängen. Die unmittelbare Umgebung ist urban mit Geschäften in Gehweite: Der Supermarkt liegt etwa 323 Meter entfernt, was den routinemäßigen Einkauf zu einem Spaziergang statt einer Fahrt macht. Bars, Restaurants, Apotheken und Einkaufszentren sind laut Exposé ebenfalls in der Nähe. Strände wie Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima und Cala de lo Ferri liegen etwa 3,1 bis 3,2 Kilometer Luftlinie entfernt, nah genug für regelmäßige Besuche mit dem Auto oder dem Fahrrad. Drei Golfplätze, Villamartín mit 2,8 km, Campoamor mit 4,7 km und Las Ramblas de Orihuela mit 5,3 km, jeweils Luftlinie, liegen in kurzer Fahrzeit. Außerhalb der Sommersaison bleibt das Gebiet ein funktionierendes Wohnviertel und keine rein saisonale Urlaubsregion.
Dream Hills liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste mit Geschäften des täglichen Bedarfs in Gehweite. Der Supermarkt in etwa 323 Metern Entfernung ist der Anker des täglichen Lebens: Der Lebensmitteleinkauf erfordert kein Auto. Eine Apotheke liegt etwa 1,6 Kilometer entfernt, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist rund 1,2 Kilometer von der Immobilie entfernt verfügbar. Für medizinische Versorgung über Apothekenniveau hinaus liegt das Krankenhaus etwa 7,5 Kilometer Luftlinie entfernt, eine Entfernung, die in der Praxis eine kurze Fahrt bedeutet. Der Strand liegt nicht vor der Haustür, aber in bequemer Reichweite: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima und Cala de lo Ferri liegen alle zwischen 3,1 und 3,2 Kilometern Luftlinie. Straßenentfernungen werden etwas länger sein, aber die Strände bleiben für regelmäßige Besuche geeignet statt für gelegentliche Ausflüge. Das Exposé erwähnt zudem Bars, Restaurants, Apotheken, Einkaufszentren und Parks in der Umgebung. Die Mobilität funktioniert am besten mit einem Auto für regionale Ausflüge, Golfplätze, das Krankenhaus und der Flughafen sprechen für das Fahren, , während lokale Besorgungen zu Fuß machbar bleiben. Das Viertel funktioniert ganzjährig als Wohngebiet mit einer internationalen Gemeinschaft, wie sie für Orihuela Costa typisch ist, was bedeutet, dass Einrichtungen außerhalb der Sommersaison geöffnet bleiben. Käufer sollten eine etablierte, bewohnte Umgebung erwarten statt einer isolierten Urlaubsanlage, die im Winter leer steht.
Die Karte zeigt die Immobilie in Dream Hills, mit dem Supermarkt etwas über 300 Meter entfernt und den Stränden von Cala La Mosca, Punta Prima und Cala de lo Ferri in kurzer Entfernung östlich. Die Golfplätze von Villamartín, Campoamor und Las Ramblas rahmen das Gebiet im Westen ein. Alle angezeigten Entfernungen sind Luftlinienmessungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dream Hills liegt an der südlichen Costa Blanca, im Gürtel von Orihuela Costa zwischen Torrevieja und der Regionsgrenze Alicante, Murcia. Das Gebiet ist geprägt von internationalen Wohnurbanisationen, Golfplätzen und einem dichten Angebot an Stränden und Buchten. In diesem Kontext positioniert sich die Immobilie als geräumiges, gut angebundenes Familienhaus in einer etablierten Nachbarschaft, im Gegensatz zu den Neubauwohnungsprojekten in Torrevieja und El Raso, die das nahe Angebot dominieren. Die Lage verbindet den Küstenzugang in etwa 3 Kilometern mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine andere Balance als bei Wohnungen in erster Strandlinie und Golfvillas im Landesinneren.
Die Luftlinienentfernungen zeigen, dass die Immobilie innerhalb eines praktischen Radius um die meisten Einrichtungen liegt. Der Supermarkt in 323 Metern und die E-Ladestation in 1,2 Kilometern sind fußläufig erreichbar. Die Apotheke in 1,6 Kilometern erfordert einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt. Die Strände in 3,1 bis 3,2 Kilometern Entfernung, Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima und Cala de lo Ferri, erfordern eine kurze Autofahrt oder eine Radtour; die tatsächlichen Straßenentfernungen werden die Luftlinienwerte übersteigen. Golf ist gut vertreten: Der Club de Golf Villamartín liegt 2,8 Kilometer entfernt, der Real Club de Golf Campoamor 4,7 Kilometer und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,3 Kilometer, jeweils in Luftlinie. Das Krankenhaus in 7,5 Kilometern ist die am weitesten entfernte regelmäßig genutzte Einrichtung. Der Flughafen liegt in beträchtlicher Entfernung, sodass An- und Abreisen eine längere Fahrt bedeuten; Käufer sollten dies in ihre Reiseplanung einbeziehen. Ein Auto ist praktisch für die regionale Mobilität, aber für den täglichen Einkauf und lokale Besorgungen dank der fußläufig erreichbaren Umgebung nicht erforderlich.
Die südliche Costa Blanca rund um Orihuela Costa ist bekannt für ein trockenes Mittelmeerklima mit milden Wintern und heißen Sommern, das typischerweise weit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr bietet. Die Niederschläge sind gering und konzentrieren sich auf wenige Tage im Herbst und Frühling, was eine nahezu ganzjährige Nutzung der Terrassen, des Balkons und der Gemeinschaftspools ermöglicht. Der von der Immobilie nahegelegte Outdoor-Lebensstil, Essen auf dem Balkon, Padel oder Pétanque in der Anlage, ist in den meisten Monaten des Jahres realistisch. Das Gelände rund um Dream Hills ist sanft wellig und nicht bergig; das Gebiet zwischen Torrevieja und Orihuela Costa besteht aus niedrigen Hügeln und urbanisierten Ebenen. Es wurden keine spezifischen Höhendaten angegeben, aber die Lage ist tiefliegend und küstennah, sodass die Hänge innerhalb des Wohngebiets allgemein mild sind. Die nahegelegenen Strände und Buchten in 3,1 bis 3,2 Kilometern bieten Zugang zum Meer, während die Salzwasserlagunen der weiteren Region zur trockenen, stabilen Luft beitragen. Käufer sollten die Ausrichtung der Terrassen bei einer Besichtigung überprüfen, um die Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf einzuschätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Drei Strände liegen in 3,1 bis 3,2 Kilometern Luftlinie: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima und Cala de lo Ferri. Es handelt sich um die sandigen Buchten und familienfreundlichen Strände, die für den Küstenabschnitt von Orihuela Costa und Punta Prima typisch sind, geeignet zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Küstenspaziergänge. Die Badesaison in dieser Region läuft üblicherweise vom späten Frühjahr bis zum frühen Herbst, und die Wassertemperaturen bleiben oft bis in den Oktober hinein angenehm. Golf ist der stärkste Freizeitwert des Standorts. Der Club de Golf Villamartín in 2,8 Kilometern ist einer der etablierten Golfplätze der Gegend, und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,3 km) bieten zwei weitere Optionen nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Zusammen bilden sie eines der dichtesten Golfcluster der Costa Blanca. Innerhalb der Anlage selbst ist die Freizeit eingebaut: zwei Gemeinschaftspools, ein Padelplatz, eine Pétanque-Anlage, ein Basketballplatz und ein Kinderspielplatz. Das bedeutet, dass die tägliche Freizeit nicht vom Autofahren abhängt, was ein praktischer Vorteil für Familien und ältere Bewohner ist. Das Angebot erwähnt zusätzlich Parks in der Nähe, die Spaziermöglichkeiten abseits des Strandes bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL293066
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Auf dem lokalen Markt zwischen Torrevieja und Orihuela Costa konkurriert dieses Reihenhaus hauptsächlich mit Neubauwohnungen. Palangre Beach in Torrevieja beginnt bei 160.000 €, Edificio Sun & Center (bezugsfertig) ab 169.000 € und Oasis Laguna 2 Phase II in Urbanización El Raso ab 227.000 €. Diese Projekte liefern moderne Wohnungen, typischerweise mit zwei oder drei Schlafzimmern, zeitgemäßen Energiestandards und Gemeinschaftspools, jedoch mit weniger Wohnfläche und weniger Schlafzimmern als diese Immobilie. Zum Festpreis von 280.000 € bietet dieses Reihenhaus rund 150 m², sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garage, zwei Abstellräume sowie inkludierte Möbel und Haushaltsgeräte. Für Käufer, die Wert auf Quadratmeter und Zimmer pro Euro legen, ist die Bestandsimmobilie flächenmäßig deutlich großzügiger als die Neubau-Alternativen bei vergleichbarem Budget. Für Käufer, die Neubau, Garantien und aktuelle Energieeffizienz priorisieren, haben die Wohnungen die Nase vorn. Auch charakterlich unterscheidet sich der Vergleich. Die Torrevieja-Projekte liegen in einer lebhafteren städtischen Umgebung, während Oasis Laguna in El Raso in einer ruhigeren, landeinwärts gelegenen Urbanisation nahe dem Naturpark Lagunas de La Mata y Torrevieja liegt. Dream Hills nimmt eine Mittelposition ein: ein etabliertes Wohngebiet mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen, Stränden in etwa 3 Kilometern und dem Golfcluster Villamartín, Campoamor, Las Ramblas vor der Haustür. Das macht die Immobilie eher zu einer funktionalen Familien- oder Mietoption als zu einem designorientierten Lifestyle-Kauf, und ihre zwei Gemeinschaftspools und Sporteinrichtungen verleihen ihr ein Gemeinschaftsprofil, das die Wohnprojekte weitgehend teilen. Käufer, die die Alternativen abwägen, wählen faktisch zwischen Raum und sofortiger Verfügbarkeit auf der einen Seite und Neubau-Ausstattung auf der anderen Seite.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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