Questa casa a schiera pronta consegna a Dream Hills, vicino a Orihuela Costa sulla Costa Blanca meridionale, offre 150 m² di spazio abitativo distribuiti su tre piani, con sei camere da letto, due bagni, un garage e due ripostigli. Il prezzo richiesto è fissato a 280.000 € e l'immobile viene venduto completamente arredato, elettrodomestici inclusi. Il complesso residenziale comprende due piscine condominiali, un campo da padel, un'area per la petanca, un campo da basket e un parco giochi per bambini. I servizi quotidiani sono a pochi passi, con un supermercato a circa 323 metri e diverse spiagge a circa 3,1-3,2 chilometri in linea d'aria. I campi da golf si trovano entro un raggio di 2,8-5,3 chilometri dall'immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Dream Hills è una zona residenziale consolidata vicino a Orihuela Costa, vicina alla costa in un contesto urbano con servizi a pochi passi. Un supermercato si trova a circa 323 metri e una farmacia a circa 1,6 chilometri. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Cala La Mosca e Playa Punta Prima, si trovano a circa 3,1-3,2 chilometri in linea d'aria. Un'auto è utile ma non indispensabile per tutte le esigenze quotidiane.
L'immobile funziona come casa orientata alla famiglia con sei camere da letto e due bagni distribuiti su tre piani, una cucina separata, un garage, due ripostigli e terrazze esterne con erba sintetica. Le strutture comuni includono due piscine, un campo da padel, un'area per la petanca, un campo da basket e un parco giochi. Mobili ed elettrodomestici sono inclusi, il che riduce la soglia pratica per un utilizzo immediato o per l'affitto.
Si tratta di un'abitazione esistente pronta consegna, non di una nuova costruzione. I registri indicano il completamento nel 1970, mentre i dettagli dell'annuncio riferiscono di una villetta bifamiliare su tre livelli consegnata in buone condizioni. Non si applica alcuna fase di costruzione né un calendario di consegna: l'acquirente può procedere direttamente all'acquisto e all'occupazione. Eventuali date di completamento o consegna menzionate nel processo di vendita vanno trattate come indicative.
L'immobile dispone di due bagni per sei camere da letto, un aspetto che alcuni acquirenti potrebbero considerare limitativo. Lo spazio esterno è costituito da terrazze e un giardino condominiale, anziché da un giardino privato o una piscina privata. La casa risale a un periodo di costruzione precedente, quindi l'isolamento e le prestazioni energetiche potrebbero differire dagli attuali standard delle nuove costruzioni. L'ospedale si trova a circa 7,5 chilometri di distanza e l'aeroporto è notevolmente lontano, rendendo l'auto pratica per i tragitti più lunghi.
Questo immobile si adatta a diverse situazioni riconoscibili. Una famiglia numerosa o ricomposta che necessita di sei camere da letto con un budget moderato troverà poche alternative a questa cifra con questo spazio. Gli acquirenti che si trasferiscono stabilmente sulla Costa Blanca e vogliono una casa pronta senza lavori di ristrutturazione possono trasferirsi direttamente, poiché l'immobile è completamente arredato e in buone condizioni. Le famiglie che combinano vita e lavoro da casa possono convertire una o due delle sei camere da letto in uffici. È adatto anche agli acquirenti che cercano una casa vacanze con potenziale di affitto: i mobili e gli elettrodomestici inclusi, le piscine condominiali e la vicinanza a pochi passi a un supermercato riducono l'impegno necessario per affittare l'immobile tra un soggiorno e l'altro. I giocatori di golf beneficiano di tre campi entro circa 3-5 chilometri in linea d'aria. L'adattabilità è meno ovvia per gli acquirenti che desiderano una piscina privata, un giardino privato o una nuova costruzione energeticamente efficiente, poiché questa casa offre un giardino condominiale, piscine condominiali e una data di costruzione di un periodo precedente. Gli acquirenti che dipendono interamente dai trasporti pubblici per i viaggi a lunga distanza devono inoltre notare che l'aeroporto è lontano, rendendo l'auto l'opzione pratica. Due bagni per sei camere da letto è gestibile ma più limitato rispetto alle case familiari più recenti, quindi le famiglie che desiderano servizi en suite dovranno valutare attentamente questo aspetto.
L'annuncio descrive l'immobile come in buone condizioni. Le fotografie degli interni mostrano un soggiorno con pavimenti in legno e un bagno modernizzato con doccia, bidet e mobile con lavabo. La cucina è una stanza separata anziché una cucina a vista, il che riflette le consuetudini costruttive dell'epoca e separa odori e rumori della cottura dalla zona giorno. Tre piani completi offrono zone distinte: gli spazi di ricevimento su un livello, le camere da letto distribuite sugli altri e l'accesso alle terrazze dai piani superiori. Le superfici esterne sono rifinite con erba sintetica su terrazza, patio e balcone, una soluzione a bassa manutenzione che mantiene le aree esterne verdi tutto l'anno senza irrigazione. Un tavolo da pranzo sul balcone indica uno spazio esterno utilizzabile a un livello superiore. L'immobile include un garage e due ripostigli, una dotazione pratica per una casa di queste dimensioni che supera quanto offrono molti appartamenti costieri. Come edificio esistente, la base tecnica differisce dagli attuali standard delle nuove costruzioni. L'isolamento termico, i vetri delle finestre e le prestazioni energetiche non sono specificati nei dati disponibili, quindi si consiglia agli acquirenti di verificare questi aspetti durante una visita all'immobile o un'ispezione tecnica. Gli impianti elettrici e idraulici nelle case di questa età vengono tipicamente rinnovati durante le ristrutturazioni; l'annuncio non indica se ciò sia avvenuto qui. Il quadro complessivo è quello di una casa ben tenuta e funzionalmente attrezzata, piuttosto che di un immobile di recente costruzione, e la spesa condominiale annuale di 320 € finanzia la manutenzione delle piscine e delle strutture sportive comuni.
L'immobile ha un prezzo richiesto fisso di 280.000 €; si tratta di un'abitazione usata, quindi non esiste un listino prezzi né una struttura di prezzo a partire da. Con questo importo l'acquirente acquisisce 150 m² di spazio abitativo con sei camere da letto, due bagni, un garage, due ripostigli e strutture comuni tra cui due piscine. Mobili ed elettrodomestici sono inclusi nella vendita. I costi ricorrenti sono specificati come imposta sugli immobili (IBI) annua di 211 € e spese condominiali di 320 € all'anno, che coprono la manutenzione delle aree comuni. Rispetto ai vicini appartamenti di nuova costruzione a Torrevieja a partire da 160.000-169.000 €, questo immobile si posiziona sulla superficie, sul numero di camere da letto e sul contenuto incluso, piuttosto che sulla nuova costruzione. La disponibilità è immediata dato lo stato di pronta consegna.
La vita quotidiana in questa casa a schiera ruota attorno a una disposizione su tre piani che separa le zone giorno e notte su livelli diversi. Il soggiorno e la sala da pranzo presentano pavimenti in legno e la cucina separata consente di cucinare lontano dal principale spazio abitativo. Con sei camere da letto, la casa si adatta a famiglie numerose, famiglie allargate o acquirenti che desiderano stanze dedicate per ospiti, uno studio o hobby. I due bagni, uno dei quali è un bagno moderno con doccia, bidet e mobile con lavabo, servono le parti superiori e inferiori della casa. All'esterno, una terrazza con erba sintetica e un balcone con tavolo da pranzo estendono l'area abitativa durante i mesi più caldi. Il caffè del mattino o i pasti serali possono svolgersi all'aperto per gran parte dell'anno, dato il clima regionale. Il complesso condominiale aggiunge due piscine per i residenti, insieme a un campo da padel, un'area per la petanca, un campo da basket e un parco giochi per bambini, così sport e gioco non dipendono da strutture private. I dintorni immediati sono urbani con servizi a piedi: il supermercato si trova a circa 323 metri, il che rende la spesa di routine una passeggiata anziché un tragitto in auto. Bar, ristoranti, farmacie e centri commerciali sono anch'essi nelle vicinanze secondo l'annuncio. Spiagge come Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima e Cala de lo Ferri si trovano a circa 3,1-3,2 chilometri in linea d'aria, abbastanza vicine per visite regolari in auto o in bicicletta. Tre campi da golf, Villamartín a 2,8 km, Campoamor a 4,7 km e Las Ramblas de Orihuela a 5,3 km, tutte distanze in linea d'aria, si trovano a breve distanza in auto. Fuori dalla stagione estiva la zona rimane un ambiente residenziale funzionante anziché una località turistica puramente stagionale.
Dream Hills si trova in un ambiente urbano vicino alla costa con servizi quotidiani a pochi passi. Il supermercato a circa 323 metri è il punto di riferimento della vita quotidiana: la spesa non richiede l'auto. Una farmacia si trova a circa 1,6 chilometri e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a circa 1,2 chilometri dall'immobile. Per le cure mediche oltre il livello della farmacia, l'ospedale si trova a circa 7,5 chilometri in linea d'aria, una distanza che in pratica significa un breve tragitto in auto. La spiaggia non è dietro l'angolo ma è facilmente raggiungibile: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima e Cala de lo Ferri si trovano tutte tra 3,1 e 3,2 chilometri in linea d'aria. Le distanze su strada saranno leggermente superiori, ma le spiagge restano adatte a visite regolari anziché a gite occasionali. L'annuncio menziona inoltre bar, ristoranti, farmacie, centri commerciali e parchi nelle vicinanze. La mobilità funziona al meglio con un'auto per i viaggi regionali, campi da golf, ospedale e aeroporto favoriscono tutti la guida, mentre le commissioni locali restano percorribili a piedi. Il quartiere funziona tutto l'anno come zona residenziale con una comunità internazionale tipica di Orihuela Costa, il che significa che le strutture restano aperte fuori dalla stagione estiva. Gli acquirenti devono aspettarsi un ambiente stabile e abitato, piuttosto che un residence isolato che si svuota in inverno.
La mappa mostra l'immobile a Dream Hills, con il supermercato a poco più di 300 metri e le spiagge di Cala La Mosca, Punta Prima e Cala de lo Ferri a breve distanza verso est. I campi da golf di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas incorniciano l'area a ovest. Tutte le distanze mostrate sono misurazioni in linea d'aria.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Dream Hills si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella fascia di Orihuela Costa tra Torrevieja e il confine regionale tra Alicante e Murcia. L'area è caratterizzata da urbanizzazioni residenziali internazionali, campi da golf e una fitta offerta di spiagge e calette. In questo contesto, l'immobile si posiziona come una spaziosa e ben collegata casa familiare in un quartiere consolidato, in contrasto con i complessi di appartamenti di nuova costruzione a Torrevieja ed El Raso che dominano l'offerta vicina. La posizione unisce l'accesso alla costa a circa 3 chilometri con servizi quotidiani raggiungibili a piedi, un equilibrio diverso sia dagli appartamenti fronte mare che dalle ville da golf dell'entroterra.
Le distanze in linea d'aria collocano l'immobile entro un raggio pratico rispetto alla maggior parte dei servizi. Il supermercato a 323 metri e la colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 1,2 chilometri sono raggiungibili a piedi. La farmacia a 1,6 chilometri si raggiunge con una breve camminata o in auto. Le spiagge a 3,1-3,2 chilometri, Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima e Cala de lo Ferri, richiedono un breve tragitto in auto o in bicicletta; le distanze stradali effettive saranno superiori ai valori in linea d'aria. Il golf è ben rappresentato: il Club de Golf Villamartín si trova a 2,8 chilometri, il Real Club de Golf Campoamor a 4,7 chilometri e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,3 chilometri, tutti in linea d'aria. L'ospedale a 7,5 chilometri è la struttura di routine più lontana. L'aeroporto si trova a una distanza considerevole, quindi arrivi e partenze comportano un viaggio più lungo; gli acquirenti dovrebbero tenerne conto nella pianificazione degli spostamenti. Un'auto è comoda per la mobilità regionale, ma non necessaria per la spesa quotidiana e le commissioni locali, dato il contesto urbano percorribile a piedi.
La parte meridionale della Costa Blanca intorno a Orihuela Costa è nota per un clima mediterraneo secco con inverni miti ed estati calde, che in genere garantisce ben oltre 3.000 ore di sole all'anno. Le precipitazioni sono scarse e concentrate in un numero limitato di giorni autunnali e primaverili, il che consente un uso quasi tutto l'anno delle terrazze, del balcone e delle piscine condominiali. Lo stile di vita all'aperto suggerito dall'immobile, cenare sul balcone, giocare a padel o a petanque nel complesso, è realistico per la maggior parte dei mesi dell'anno. Il territorio intorno a Dream Hills è dolcemente collinare anziché montuoso; l'area tra Torrevieja e Orihuela Costa è costituita da basse colline e pianure urbanizzate. Non sono stati forniti dati specifici sull'altitudine, ma il contesto è costiero di pianura, quindi i pendii all'interno della zona residenziale sono generalmente lievi. Le spiagge e le calette vicine a 3,1-3,2 chilometri offrono accesso al mare, mentre le saline della regione più ampia contribuiscono all'aria secca e stabile. Gli acquirenti dovrebbero verificare l'orientamento delle terrazze durante una visita all'immobile per valutare l'esposizione al sole nel corso della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Tre spiagge si trovano entro 3,1-3,2 chilometri in linea d'aria: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima e Cala de lo Ferri. Si tratta delle calette sabbiose e delle spiagge familiari caratteristiche del tratto di costa di Orihuela Costa e Punta Prima, adatte al nuoto, al sole e alle passeggiate lungo il litorale. La stagione balneare in questa regione va in genere da fine primavera a inizio autunno, e le temperature del mare spesso restano piacevoli fino a ottobre. Il golf è il punto di forza ricreativo della località. Il Club de Golf Villamartín a 2,8 chilometri è uno dei campi affermati della zona, e il Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,3 km) aggiungono due ulteriori opzioni a pochi minuti dall'immobile. Insieme formano uno dei raggruppamenti di campi da golf più fitti della Costa Blanca. All'interno del complesso stesso, il tempo libero è incluso: due piscine condominiali, un campo da padel, un'area per la petanque, un campo da basket e un parco giochi per bambini. Questo significa che lo svago quotidiano non dipende dall'auto, un vantaggio pratico per le famiglie e per i residenti più anziani. L'annuncio menziona inoltre parchi nelle vicinanze, offrendo opzioni di passeggiate oltre la spiaggia.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL293066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel mercato locale tra Torrevieja e Orihuela Costa, questa casa a schiera compete principalmente con appartamenti di nuova costruzione. Palangre Beach a Torrevieja parte da €160.000, Edificio Sun & Center (pronta consegna) da €169.000 e Oasis Laguna 2 Fase II a Urbanización El Raso da €227.000. Quei progetti offrono appartamenti moderni, in genere con due o tre camere da letto, standard energetici contemporanei e piscine condominiali, ma con meno metri quadrati e meno camere da letto rispetto a questo immobile. A €280.000 come prezzo fisso, questa casa a schiera offre circa 150 m², sei camere da letto, due bagni, un garage, due ripostigli e mobili ed elettrodomestici inclusi. Per gli acquirenti che misurano il valore in metri quadrati e stanze per euro, l'usato è concretamente più generoso delle alternative di nuova costruzione con budget paragonabili. Per chi privilegia la nuova costruzione, le garanzie e le prestazioni energetiche attuali, gli appartamenti hanno il vantaggio. Sul piano della posizione, il confronto differisce anche per carattere. I progetti di Torrevieja sorgono in un contesto cittadino più vivace, mentre Oasis Laguna a El Raso si trova in una urbanizzazione dell'entroterra più tranquilla vicino al parco naturale delle Lagunas de La Mata y Torrevieja. Dream Hills occupa una posizione intermedia: una zona residenziale consolidata con servizi raggiungibili a piedi, spiagge a circa 3 chilometri e il raggruppamento di campi da golf Villamartín-Campoamor-Las Ramblas. Questo rende l'immobile un'opzione familiare funzionale o per affitti, piuttosto che un acquisto lifestyle orientato al design, e le sue due piscine condominiali e le strutture sportive le danno un profilo comunitario che i palazzi di appartamenti condividono in larga misura. Gli acquirenti che valutano le alternative stanno di fatto scegliendo tra spazio e immediata disponibilità da un lato e finiture di nuova costruzione dall'altro.
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