Ten gotowy do zamieszkania dom szeregowy w Dream Hills, niedaleko Orihuela Costa na południowej Costa Blanca, oferuje 150 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech kondygnacjach, z sześcioma sypialniami, dwiema łazienkami, garażem i dwoma schowkami. Cena ofertowa jest stała i wynosi 280 000 euro, a nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, wraz ze sprzętem AGD. Kompleks mieszkalny obejmuje dwa wspólne baseny, kort padel, plac do pétanque, boisko do koszykówki i plac zabaw dla dzieci. Codzienne udogodnienia znajdują się w odległości spaceru, supermarket oddalony jest o około 323 metry, a kilka plaż o około 3,1 do 3,2 kilometra w linii prostej. Pola golfowe mieszczą się w promieniu od 2,8 do 5,3 kilometra od nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dream Hills to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkalna niedaleko Orihuela Costa, blisko wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w odległości spaceru. Supermarket znajduje się około 323 metry dalej, a apteka około 1,6 kilometra. Najbliższe plaże, w tym Playa Cala La Mosca i Playa Punta Prima, leżą około 3,1 do 3,2 kilometra w linii prostej. Samochód jest przydatny, ale nie jest niezbędny do wszystkich codziennych potrzeb.
Nieruchomość pełni funkcję domu rodzinnego z sześcioma sypialniami i dwiema łazienkami na trzech piętrach, z osobną kuchnią, garażem, dwoma schowkami i zewnętrznymi tarasami ze sztuczną trawą. Do udogodnień wspólnych należą dwa wspólne baseny, kort padel, plac do pétanque, boisko do koszykówki i plac zabaw. Meble i sprzęt AGD są wliczone w cenę, co obniża praktyczny próg natychmiastowego zasiedlenia lub wynajmu.
Jest to istniejący dom w stanie gotowym do zamieszkania, a nie nowa inwestycja. Dokumenty wskazują na ukończenie budowy w 1970 roku, a dane z ogłoszenia opisują trzykondygnacyjny układ domu bliźniaczego oddanego w dobrym stanie. Nie ma zastosowania żadna faza budowy ani harmonogram oddania: kupujący może przejść od razu do zakupu i zasiedlenia. Wszelkie terminy ukończenia lub przekazania wspomniane w procesie sprzedaży należy traktować orientacyjnie.
Nieruchomość ma dwie łazienki na sześć sypialni, co część kupujących może uznać za ograniczenie. Przestrzeń zewnętrzna składa się z tarasów i wspólnego ogrodu, a nie prywatnego ogrodu czy prywatnego basenu. Dom pochodzi z wcześniejszego okresu budownictwa, więc izolacja i parametry energetyczne mogą odbiegać od obecnych standardów nowej inwestycji. Szpital znajduje się około 7,5 kilometra dalej, a lotnisko w znacznej odległości, przez co samochód jest praktyczny przy dłuższych podróżach.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Duża lub patchworkowa rodzina potrzebująca sześciu sypialni w umiarkowanym budżecie znajdzie niewiele alternatyw w tej cenie z taką powierzchnią. Kupujący przeprowadzający się na stałe na Costa Blanca, którzy chcą gotowego domu bez remontu, mogą wprowadzić się od razu, ponieważ nieruchomość jest w pełni umeblowana i w dobrym stanie. Gospodarstwa łączące życie i pracę zdalną mogą zaadaptować jedną lub dwie z sześciu sypialni na biura. Sprawdza się również dla kupujących szukających domu wakacyjnego z potencjałem wynajmu: wliczone meble i AGD, wspólne baseny oraz odległość spaceru do supermarketu zmniejszają wysiłek związany z wynajmem między prywatnymi pobytami. Gracze w golfa skorzystają z trzech pól w odległości około 3 do 5 kilometrów w linii prostej. Dopasowanie jest mniej oczywiste dla kupujących, którzy chcą prywatnego basenu, prywatnego ogrodu lub nowoczesnego, energooszczędnego nowego budownictwa, ponieważ ten dom oferuje wspólny ogród, wspólne baseny i datę budowy z wcześniejszego okresu. Kupujący polegający wyłącznie na transporcie publicznym w podróżach dalekobieżnych powinni też zauważyć, że lotnisko leży daleko, przez co samochód jest opcją praktyczną. Dwie łazienki na sześć sypialni to konfiguracja wykonalna, ale ciaśniejsza niż w nowszych domach rodzinnych, więc gospodarstwa chcące łazienek przy sypialniach muszą to dokładnie rozważyć.
W ogłoszeniu nieruchomość opisana jest jako będąca w dobrym stanie. Zdjęcia wnętrz pokazują salon z jadalnią z podłogą drewnianą oraz zmodernizowaną łazienkę z prysznicem, bidetem i umywalką z szafką. Kuchnia to osobny pokój, a nie kuchnia otwarta na salon, co odzwierciedla konwencje budowlane swojego okresu i oddziela zapachy oraz hałas gotowania od części dziennej. Trzy pełne kondygnacje zapewniają wyraźne strefy: przestrzenie recepcyjne na jednym poziomie, sypialnie rozłożone na pozostałych oraz dostęp do tarasów z wyższych pięter. Powierzchnie zewnętrzne wykończono sztuczną trawą na tarasie, patio i balkonie, to niskonakładowe rozwiązanie utrzymuje zieleń terenów zewnętrznych przez cały rok bez podlewania. Stół do jedzenia na balkonie wskazuje na użyteczną przestrzeń zewnętrzną na wyższym poziomie. Nieruchomość obejmuje garaż i dwa schowki, co jest praktycznym rozwiązaniem dla domu tej wielkości i przewyższa ofertę wielu nadmorskich apartamentów. Jako istniejący budynek, stan techniczny odbiega od obecnych standardów nowej inwestycji. Izolacja termiczna, przeszklenia okien i parametry energetyczne nie zostały określone w dostępnych danych, dlatego kupującym zaleca się weryfikację tych aspektów podczas prezentacji nieruchomości lub przeglądu technicznego. Instalacje elektryczne i hydrauliczne w domach tego wieku są zwykle odnawiane podczas remontów; ogłoszenie nie podaje, czy tutaj tak się stało. Ogólny obraz to zadbane, funkcjonalnie wyposażone mieszkanie, a nie niedawno wybudowana nieruchomość, a roczna opłata serwisowa 320 euro finansuje utrzymanie basenów i wspólnych obiektów sportowych.
Nieruchomość ma stałą cenę ofertową 280 000 euro; jest to istniejący dom, więc nie ma cennika ani struktury ceny od. Za tę kwotę kupujący nabywa 150 m² powierzchni mieszkalnej z sześcioma sypialniami, dwiema łazienkami, garażem, dwoma schowkami oraz udogodnienia wspólne, w tym dwa wspólne baseny. Meble i sprzęt AGD są wliczone w sprzedaż. Koszty stałe określono jako roczny podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości 211 euro oraz opłaty serwisowe 320 euro rocznie, pokrywające utrzymanie części wspólnych. W porównaniu z pobliskimi nowymi apartamentami w Torrevieja od 160 000 do 169 000 euro, ta nieruchomość pozycjonowana jest na powierzchni, liczbie sypialni i zawartości, a nie na nowym budownictwie. Dostępność jest natychmiastowa ze względu na status gotowy do zamieszkania.
Codzienne życie w tym domu szeregowym opiera się na trzykondygnacyjnym układzie, który oddziela strefę dzienną od sypialnej na różnych poziomach. Salon z jadalnią ma podłogę drewnianą, a osobna kuchnia pozwala gotować z dala od głównej części dziennej. Dzięki sześciu sypialniom dom sprawdza się dla większych gospodarstw, rodzin wielopokoleniowych oraz kupujących, którzy chcą mieć wydzielone pokoje dla gości, gabinet lub hobby. Dwie łazienki, z których jedna to nowoczesna łazienka z prysznicem, bidetem i umywalką z szafką, obsługują górną i dolną część domu. Na zewnątrz taras ze sztuczną trawą oraz balkon ze stołem do jedzenia wydłużają przestrzeń do życia w cieplejszych miesiącach. Poranna kawa czy wieczorne posiłki mogą przez większość roku odbywać się na zewnątrz, biorąc pod uwagę lokalny klimat. Kompleks oferuje mieszkańcom dwa wspólne baseny, a także kort padel, plac do pétanque, boisko do koszykówki i plac zabaw dla dzieci, więc sport i zabawa nie zależą od prywatnych udogodnień. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z udogodnieniami dostępnymi pieszo: supermarket leży około 323 metrów stąd, co zamienia rutynowe zakupy w spacer zamiast przejażdżki. Według ogłoszenia w pobliżu są również bary, restauracje, apteki i centra handlowe. Plaże takie jak Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima i Cala de lo Ferri leżą około 3,1 do 3,2 kilometra w linii prostej, wystarczająco blisko na regularne wizyty samochodem lub rowerem. Trzy pola golfowe, Villamartín w odległości 2,8 km, Campoamor 4,7 km i Las Ramblas de Orihuela 5,3 km (odległości w linii prostej), znajdują się w krótkim czasie dojazdu samochodem. Poza sezonem letnim okolica pozostaje funkcjonującym środowiskiem mieszkalnym, a nie wyłącznie sezonowym kurortem.
Dream Hills położone jest w miejskim środowisku blisko wybrzeża, z codziennymi udogodnieniami w odległości spaceru. Supermarket oddalony o około 323 metry jest sercem codziennego życia: zakupy spożywcze nie wymagają samochodu. Apteka leży około 1,6 kilometra dalej, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych dostępny jest około 1,2 kilometra od nieruchomości. W zakresie opieki medycznej wykraczającej poza aptekę, szpital znajduje się około 7,5 kilometra w linii prostej, odległość, która w praktyce oznacza krótki przejazd. Plaża nie jest tuż za progiem, ale w łatwym zasięgu: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima i Cala de lo Ferri leżą wszystkie między 3,1 a 3,2 kilometra w linii prostej. Odległości drogowe będą nieco większe, ale plaże pozostają odpowiednie na regularne wizyty, a nie tylko okazjonalne wypady. Ogłoszenie wspomina również o barach, restauracjach, aptekach, centrach handlowych i parkach w okolicy. Mobilność najlepiej działa z samochodem przy podróżach regionalnych, pola golfowe, szpital i lotnisko sprzyjają jeździe autem, podczas gdy lokalne sprawunki pozostają osiągalne pieszo. Dzielnica funkcjonuje cały rok jako obszar mieszkalny z międzynarodową społecznością typową dla Orihuela Costa, co oznacza, że udogodnienia działają poza sezonem letnim. Kupujący powinni spodziewać się ustabilizowanego, zamieszkałego środowiska, a nie odizolowanego kurortu wyludniającego się zimą.
Mapa pokazuje nieruchomość w Dream Hills, ze supermarketem oddalonym o nieco ponad 300 metrów oraz plażami Cala La Mosca, Punta Prima i Cala de lo Ferri na niewielkiej odległości na wschód. Pola golfowe Villamartín, Campoamor i Las Ramblas otaczają obszar od zachodu. Wszystkie pokazane odległości to pomiary w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dream Hills leży na południowej Costa Blanca, w pasie Orihuela Costa między Torrevieja a granicą regionów Alicante, Murcja. Okolicę charakteryzują międzynarodowe osiedla mieszkaniowe, pola golfowe oraz bogata oferta plaż i zatoczek. W tym kontekście nieruchomość pozycjonuje się jako przestronny, dobrze skomunikowany dom rodzinny w ustabilizowanej okolicy, w opozycji do nowych inwestycji apartamentowych w Torrevieja i El Raso, które dominują w pobliskiej podaży. Lokalizacja łączy dostęp do wybrzeża w około 3 kilometry z udogodnieniami dostępnymi pieszo, co stanowi inny kompromis niż w przypadku apartamentów w pierwszej linii brzegowej i willi golfowych w głębi lądu.
Odległości w linii prostej sytuują nieruchomość w praktycznym promieniu większości udogodnień. Supermarket oddalony o 323 metry oraz punkt ładowania samochodów elektrycznych oddalony o 1,2 kilometra są dostępne pieszo. Do apteki, oddalonej o 1,6 kilometra, można dotrzeć krótkim spacerem lub krótkim przejazdem samochodem. Plażę oddaloną o 3,1 do 3,2 kilometra, Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima i Cala de lo Ferri, wymagają krótkiej podróży samochodem lub przejażdżki rowerem; rzeczywiste odległości drogowe będą większe niż odległości w linii prostej. Golf jest dobrze reprezentowany: Club de Golf Villamartín leży 2,8 kilometra dalej, Real Club de Golf Campoamor 4,7 kilometra, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,3 kilometra, wszystko w linii prostej. Szpital oddalony o 7,5 kilometra to najdalsza placówka codziennego użytku. Lotnisko znajduje się w znacznej odległości, więc przyloty i odloty wiążą się z dłuższą jazdą samochodem; kupujący powinni uwzględnić to w planowaniu podróży. Samochód jest wygodny dla mobilności regionalnej, ale nie jest niezbędny do codziennych zakupów i lokalnych spraw, biorąc pod uwagę miejski charakter okolicy sprzyjający spacerom.
Południowa Costa Blanca wokół Orihuela Costa słynie z suchego klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami, który zazwyczaj zapewnia ponad 3 000 godzin słońca rocznie. Opady są niskie i skoncentrowane w ograniczonej liczbie dni jesienią i wiosną, co umożliwia korzystanie z tarasów, balkonu i wspólnych basenów niemal przez cały rok. Styl życia na świeżym powietrzu, jaki sugeruje nieruchomość, jedzenie na balkonie, gra w padla lub petanque w kompleksie, jest realistyczny przez większość miesięcy w roku. Teren wokół Dream Hills jest łagodnie pofałdowany, a nie górzysty; obszar między Torrevieja a Orihuela Costa składa się z niskich wzgórz i zurbanizowanych równin. Nie podano konkretnych danych o wysokości nad poziomem morza, ale okolica ma nizinny charakter przybrzeżny, więc zbocza na terenie osiedla są zazwyczaj łagodne. Sąsiednie plaże i zatoczki oddalone o 3,1 do 3,2 kilometra zapewniają dostęp do morza, a słone laguny szerszego regionu przyczyniają się do suchego, stabilnego powietrza. Kupujący powinni zweryfikować orientację tarasów podczas prezentacji nieruchomości, aby ocenić nasłonecznienie w ciągu dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Trzy plaże znajdują się w odległości 3,1 do 3,2 kilometra w linii prostej: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima i Cala de lo Ferri. Są to piaszczyste zatoczki i rodzinne plaże charakterystyczne dla wybrzeża Orihuela Costa i Punta Prima, odpowiednie do pływania, opalania i spacerów wybrzeżem. Sezon kąpielowy w tym regionie trwa zazwyczaj od późnej wiosny do wczesnej jesieni, a temperatura morza często pozostaje przyjemna aż do października. Golf to największy atut rekreacyjny tej lokalizacji. Club de Golf Villamartín oddalony o 2,8 kilometra to jeden z uznanych obiektów w okolicy, a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,3 km) stanowią dwie dodatkowe opcje w kilka minut od nieruchomości. Razem tworzą jedno z najgęstszych skupisk golfowych na Costa Blanca. W samym kompleksie rekreacja jest wbudowana: dwa wspólne baseny, kort padla, plac do petanque, boisko do koszykówki i plac zabaw dla dzieci. Oznacza to, że codzienna rozrywka nie zależy od jazdy samochodem, co jest praktyczną zaletą dla rodzin i starszych mieszkańców. Ogłoszenie dodatkowo wspomina o pobliskich parkach, zapewniających opcje spacerów poza plażą.
Źródło: OpenStreetMap
Ref: VL293066
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na lokalnym rynku między Torrevieja a Orihuela Costa ten dom szeregowy konkuruje głównie z nowo budowanymi apartamentami. Palangre Beach w Torrevieja zaczyna się od 160 000 €, Edificio Sun & Center (gotowy do zamieszkania) od 169 000 €, a Oasis Laguna 2 II etap w Urbanización El Raso od 227 000 €. Te projekty oferują nowoczesne apartamenty, zazwyczaj z dwiema lub trzema sypialniami, współczesnymi standardami energetycznymi i wspólnymi basenami, ale z mniejszą powierzchnią i mniejszą liczbą sypialni niż ta nieruchomość. Za cenę 280 000 € jako stałą cenę ten dom szeregowy oferuje około 150 m², sześć sypialni, dwie łazienki, garaż, dwa schowki oraz meble i sprzęt AGD w cenie. Dla kupujących, którzy mierzą wartość w metrach kwadratowych i pokojach za euro, istniejący dom jest istotnie bardziej hojny niż alternatywy z rynku nowo budowanego przy porównywalnych budżetach. Dla kupujących, dla których priorytetem jest nowe budownictwo, gwarancje i obecne parametry energetyczne, przewagę mają apartamenty. Pod względem lokalizacji porównanie różni się także charakterem. Projekty w Torrevieja znajdują się w bardziej ruchliwym środowisku miejskim, podczas gdy Oasis Laguna w El Raso leży w spokojniejszym osiedlu w głębi lądu, w pobliżu parku naturalnego Lagunas de La Mata y Torrevieja. Dream Hills zajmuje pozycję pośrednią: ustabilizowany obszar mieszkaniowy z udogodnieniami dostępnymi pieszo, plażami w około 3 kilometry oraz skupiskiem golfowym Villamartín, Campoamor, Las Ramblas tuż za progiem. To czyni nieruchomość funkcjonalną opcją rodzinną lub pod wynajem, a nie zakupem nastawionym na nowoczesny wygląd i styl życia, a jej dwa wspólne baseny i zaplecze sportowe nadają jej profil wspólnotowy, który w dużej mierze cechuje także budynki apartamentowe. Kupujący rozważający alternatywy wybierają efektywnie między przestrzenią i natychmiastową dostępnością z jednej strony a wykończeniem nowego budownictwa z drugiej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID