Šī gatava apdzīvošanai rindu māja Dream Hills, netālu no Orihuela Costa Kostas Blankas dienvidu daļā, piedāvā 150 m² dzīvojamās platības, kas izkārtotas trīs stāvos, ar sešām guļamistabām, divām vannas istabām, garāžu un diviem pieliekamajiem. Pieprasītā cena ir fiksēta 280 000 EUR apmērā, un īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, iekļaujot sadzīves tehniku. Dzīvojamais komplekss ietver divus koplietošanas baseinus, padela kortu, petankas laukumu, basketbola laukumu un bērnu rotaļu laukumu. Ikdienas pakalpojumi atrodas gājiena attālumā, lielveikals aptuveni 323 metru attālumā, bet vairākas pludmales aptuveni 3,1 līdz 3,2 kilometru attālumā taisnā līnijā. Golfa laukumi atrodas 2,8 līdz 5,3 kilometru rādiusā no īpašuma.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dream Hills ir izveidots dzīvojamais rajons pie Orihuela Costa, tuvu krastam, pilsētvidē ar pakalpojumiem gājiena attālumā. Lielveikals atrodas aptuveni 323 metru attālumā, aptieka, aptuveni 1,6 kilometru attālumā. Tuvākās pludmales, tostarp Playa Cala La Mosca un Playa Punta Prima, atrodas apmēram 3,1 līdz 3,2 kilometru attālumā taisnā līnijā. Auto ir noderīgs, bet nav neatņemams visām ikdienas vajadzībām.
Īpašums darbojas kā ģimenei paredzēts mājoklis ar sešām guļamistabām un divām vannas istabām trīs stāvos, atsevišķu virtuvi, garāžu, diviem pieliekamajiem un āra terasēm ar mākslīgo zālienu. Koplietošanas objekti ietver divus baseinus, padela kortu, petankas laukumu, basketbola laukumu un rotaļu laukumu. Mēbeles un sadzīves tehnika ir iekļautas, kas samazina praktisko slieksni nekavējoties ievākties vai izmantot īpašumu īrei.
Šis ir esošs mājoklis, gatavs apdzīvošanai, nevis jaunbūve. Ieraksti norāda, ka tas pabeigts 1970. gadā, savukārt sludinājuma dati apraksta trīs stāvu dvīņu mājas tipa izkārtojumu, nodotu labā stāvoklī. Būvniecības fāze vai nodošanas grafiks neattiecas: pircējs var tieši pāriet pie pirkuma un ieņemšanas. Jebkuri pabeigšanas vai nodošanas datumi, kas minēti pārdošanas procesā, ir uzskatāmi par orientējošiem.
Īpašumā ir divas vannas istabas sešām guļamistabām, ko daži pircēji var uzskatīt par ierobežojumu. Āra telpa sastāv no terasēm un koplietošanas dārza, nevis privāta dārza vai privāta baseina. Māja celta agrākā būvniecības periodā, tāpēc siltumizolācija un energoefektivitāte var atšķirties no pašreizējiem jaunbūves standartiem. Slimnīca atrodas aptuveni 7,5 kilometru attālumā, bet lidosta, ievērojami tālāk, tāpēc auto ir praktiski garākiem braucieniem.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Lielai vai jauktai ģimenei, kurai nepieciešamas sešas guļamistabas pie mērena budžeta, šajā cenā ar tādu platību būs maz alternatīvu. Pircēji, kuri pārceļas uz pastāvīgu dzīvi Kostas Blankā un vēlas gatavu mājokli bez renovācijas darbiem, var ievākties tieši, jo īpašums ir pilnībā mēbelēts un labā stāvoklī. Saimenes, kas apvieno dzīvošanu un darbu no mājām, var pārveidot vienu vai divas no sešām guļamistabām par birojiem. Tas ir piemērots arī pircējiem, kuri meklē atpūtas mājokli ar īres potenciālu: iekļautās mēbeles un sadzīves tehnika, koplietošanas baseini un gājiena attālums līdz lielveikalam samazina pūles, izīrējot īpašumu starp personīgajiem uzturēšanās laikiem. Golfa spēlētāji gūst labumu no trim laukumiem aptuveni 3 līdz 5 kilometru attālumā taisnā līnijā. Piemērotība ir mazāk acīmredzama pircējiem, kuri vēlas privātu baseinu, privātu dārzu vai modernu energoefektīvu jaunbūvi, jo šī māja piedāvā koplietošanas dārzu, koplietošanas baseinus un agrāku būvniecības gadu. Pircēji, kuri tālsatiksmē paļaujas tikai uz sabiedrisko transportu, arī ņem vērā, ka lidosta atrodas tālu, tāpēc auto ir praktiskais variants. Divas vannas istabas sešām guļamistabām ir izmantojamas, taču to ir mazāk nekā jaunākajās ģimenes mājās, tāpēc saimēm, kuras vēlas vannas istabas pie guļamistabām, tas rūpīgi jāizsvēr.
Sludinājumā īpašums aprakstīts kā labā stāvoklī. Iekšējās fotogrāfijas rāda viesistabu un ēdamistabu ar koka grīdām un modernizētu vannas istabu ar dušu, bidē un mazgāšanās galdiņu. Virtuve ir atsevišķa telpa, nevis atvērtā plānojuma risinājums, kas atspoguļo tā laika būvniecības tradīcijas un atdala gatavošanas smaržas un troksni no dzīvojamās telpas. Trīs pilni stāvi nodrošina atšķirīgas zonas: uzņemšanas telpas vienā līmenī, guļamistabas izkaisītas pārējos, un pieeju terasēm no augšējiem stāviem. Āra virsmas noformētas ar mākslīgo zālienu uz terases, pagalma un balkona, zemas apkopes risinājums, kas āra platības visu gadu uztur zaļas bez laistīšanas. Ēdamgalds uz balkona norāda uz izmantojamu āra telpu augšējā līmenī. Īpašumā ir garāža un divi pieliekamie, kas ir praktisks nodrošinājums šāda izmēra mājai un pārsniedz to, ko piedāvā daudzi piekrastes dzīvokļi. Kā esošai ēkai tehniskais pamats atšķiras no pašreizējiem jaunbūves standartiem. Siltumizolācija, logu stiklojums un energoefektivitāte pieejamajos datos nav norādīti, tāpēc pircējiem ieteicams pārbaudīt šos aspektus īpašuma apskates vai tehniskās pārbaudes laikā. Elektroinstalācija un santehnika šāda vecuma mājās parasti tiek atjaunota renovāciju laikā; sludinājums nenorāda, vai tas šeit veikts. Kopējais priekšstats ir labi kopts, funkcionāli aprīkots mājoklis, nevis nesen celta īpašums, un 320 EUR gadā apsaimniekošanas maksa sedz baseinu un koplietošanas sporta objektu uzturēšanu.
Īpašumam ir fiksēta pieprasītā cena 280 000 EUR; tas ir esošs mājoklis, tāpēc nav cenu saraksta vai cenas "no" struktūras. Par šo summu pircējs iegūst 150 m² dzīvojamās platības ar sešām guļamistabām, divām vannas istabām, garāžu, diviem pieliekamajiem un koplietošanas objektiem, tostarp diviem baseiniem. Mēbeles un sadzīves tehnika ir iekļautas pārdošanā. Atkārtotie izdevumi ir norādīti kā ikgadējais nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) 211 EUR un apsaimniekošanas maksa 320 EUR gadā, kas sedz koplietošanas telpu uzturēšanu. Salīdzinājumā ar tuvējām jaunbūves dzīvoklēm Torreviejā, kuru cenas sākas no 160 000 līdz 169 000 EUR, šis īpašums pozicionējas pēc platības, guļamistabu skaita un iekļautā satura, nevis pēc jaunas būvniecības. Pieejamība ir tūlītēja, ņemot vērā gatavu apdzīvošanai statusu.
Ikdiena šajā rindu mājā balstās uz trīs stāvu izkārtojumu, kas atdala dzīvošanas un gulēšanas zonas dažādos līmeņos. Viesistabas un ēdamistabas telpā ir koka grīdas, un atsevišķā virtuve ļauj gatavot ēdienu nomaļus no galvenās dzīvojamās telpas. Ar sešām guļamistabām māja ir piemērota lielākām saimēm, vairāku paaudžu ģimenēm vai pircējiem, kuri vēlas atsevišķas istabas viesiem, kabinetam vai vaļaspriekiem. Divas vannas istabas, no kurām viena ir moderna vannas istaba ar dušu, bidē un mazgāšanās galdiņu, apkalpo mājas augšējo un apakšējo daļu. Ārpusē terase ar mākslīgo zālienu un balkons ar ēdamgaldu paplašina dzīvojamo platību siltākajos mēnešos. Rīta kafija vai vakariņas var notikt ārā lielu daļu gada, ņemot vērā reģiona klimatu. Koplietošanas komplekss piedāvā divus baseinus iedzīvotājiem, kā arī padela kortu, petankas laukumu, basketbola laukumu un bērnu rotaļu laukumu, tāpēc sports un rotaļas nav atkarīgas no privātiem objektiem. Tuvākā apkārtne ir pilsētvide ar pakalpojumiem gājiena attālumā: lielveikals atrodas aptuveni 323 metru attālumā, kas ikdienas iepirkšanos padara par pastaigu, nevis braucienu. Bāri, restorāni, aptiekas un tirdzniecības centri arī atrodas tuvumā, kā norādīts sludinājumā. Pludmales kā Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima un Cala de lo Ferri atrodas aptuveni 3,1 līdz 3,2 kilometru attālumā taisnā līnijā, pietiekami tuvu regulāriem apmeklējumiem ar auto vai velosipēdu. Trīs golfa laukumi, Villamartín 2,8 km, Campoamor 4,7 km un Las Ramblas de Orihuela 5,3 km attālumā (visi taisnā līnijā), atrodas īsa brauciena attālumā. Ārpus vasaras sezonas rajons saglabā funkcionējošu dzīvojamo vidi, nevis ir tikai sezonāls kūrorts.
Dream Hills atrodas pilsētvidē pie krasta ar ikdienas pakalpojumiem gājiena attālumā. Lielveikals aptuveni 323 metru attālumā ir ikdienas dzīves pamats: pārtikas iepirkšanai nav nepieciešams auto. Aptieka atrodas apmēram 1,6 kilometru attālumā, un elektromobiļu uzlādes punkts ir pieejams aptuveni 1,2 kilometru attālumā no īpašuma. Medicīniskai aprūpei pēc aptiekas līmeņa slimnīca atrodas aptuveni 7,5 kilometru attālumā taisnā līnijā, attālums, kas praksē nozīmē īsu braucienu ar auto. Pludmale nav pie pašām durvīm, bet viegli sasniedzama: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima un Cala de lo Ferri visas atrodas starp 3,1 un 3,2 kilometriem taisnā līnijā. Ceļu attālumi būs nedaudz lielāki, taču pludmales paliek piemērotas regulāriem apmeklējumiem, nevis tikai retiem izbraukumiem. Sludinājumā minēti arī bāri, restorāni, aptiekas, tirdzniecības centri un parki tuvākajā apkārtnē. Mobilitāte vislabāk darbojas ar auto reģionālajiem braucieniem, golfa laukumi, slimnīca un lidosta vislabāk sasniedzami ar auto, savukārt vietējie ikdienas darījumi paliek veicami kājām. Rajons funkcionē visu gadu kā dzīvojamā vide ar starptautisku kopienu, kas raksturīga Orihuela Costa, kas nozīmē, ka objekti darbojas arī ārpus vasaras sezonas. Pircēji var rēķināties ar nostiprinātu, apdzīvotu vidi, nevis izolētu kūrortu, kas ziemā iztukšojas.
Karte rāda īpašumu Dream Hills, ar lielveikalu nedaudz vairāk nekā 300 metru attālumā un Cala La Mosca, Punta Prima un Cala de lo Ferri pludmalēm nelielā attālumā uz austrumiem. Villamartín, Campoamor un Las Ramblas golfa laukumi apņem apgabalu no rietumiem. Visi parādītie attālumi ir taisnā līnijā veikti mērījumi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Dream Hills atrodas Dienvidu Costa Blanca, Orihuela Costa joslā starp Torrevieja un Alikantes, Mursijas reģionālo robežu. Apgabalu raksturo starptautiskas dzīvojamās apbūves ciemati, golfa laukumi un blīvs pludmaļu un līču piedāvājums. Šajā kontekstā īpašums pozicionējas kā plašs, labi savienots ģimenes mājoklis nostiprinātā apkaimē, pretstatā jaunbūves dzīvokļu projektiem Torrevieja un El Raso, kas dominē tuvējā piedāvājumā. Atrašanās vieta apvieno pieeju piekrastei aptuveni 3 kilometru attālumā ar gājiena attālumā pieejamām ikdienas ērtībām, kas ir cits līdzsvars nekā pludmales dzīvokļiem un iekšzemes golfa villām.
Taisnā līnijā mērītie attālumi izkārto īpašumu praktiskā rādiusā no lielākās daļas ērtību. Lielveikals 323 metru attālumā un elektroauto uzlādes punkts 1,2 kilometru attālumā ir sasniedzami kājām. Aptieka 1,6 kilometru attālumā ir īsā pastaigas vai brauciena attālumā. Pludmales 3,1 līdz 3,2 kilometru attālumā, Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima un Cala de lo Ferri, prasa īsu braucienu ar auto vai ar velosipēdu; faktiskie attālumi pa ceļiem būs lielāki nekā taisnā līnijā mērītie rādītāji. Golfs ir labi pārstāvēts: Club de Golf Villamartín atrodas 2,8 kilometru attālumā, Real Club de Golf Campoamor 4,7 kilometru attālumā un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,3 kilometru attālumā, visi taisnā līnijā. Slimnīca 7,5 kilometru attālumā ir vistālākā ikdienas iestāde. Lidosta atrodas ievērojamā attālumā, tāpēc ierašanās un aizbraukšana prasa ilgāku braucienu; pircējiem tas jāiekļauj ceļojuma plānošanā. Auto ir ērts reģionālai pārvietošanās, bet nav nepieciešams ikdienas iepirkšanai un vietējām darīšanām, ņemot vērā gājiena attālumā pieejamo pilsētvidi.
Dienvidu Costa Blanca ap Orihuela Costa ir pazīstama ar sausu Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un karstām vasarām, parasti nodrošinot vairāk nekā 3 000 saules stundu gadā. Nokrišņu ir maz un tie koncentrējas ierobežotā rudens un pavasara dienu skaitā, kas ļauj gandrīz visu gadu izmantot terases, balkonus un koplietošanas baseinus. Āra dzīvesveids, ko īpašums piedāvā, ēšana uz balkona, padel vai petankas spēle kompleksā, ir reāls gada lielākajā daļā mēnešu. Reljefs ap Dream Hills ir viļņots, nevis kalnains; apgabals starp Torrevieja un Orihuela Costa sastāv no zemiem pauguriem un apbūvētiem līdzenumiem. Konkrēti augstuma dati netika norādīti, taču vieta atrodas piekrastes zemienē, tāpēc nogāzes dzīvojamajā zonā parasti ir maigas. Tuvākās pludmales un līči 3,1 līdz 3,2 kilometru attālumā nodrošina pieeju jūrai, savukārt plašākā reģiona sāls lagūnas veido sausu, stabilu gaisu. Pircējiem apskates laikā jāpārbauda terašu orientācija, lai novērtētu saules iedarbi dienas laikā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Trīs pludmales atrodas 3,1 līdz 3,2 kilometru attālumā taisnā līnijā: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima un Cala de lo Ferri. Tās ir smilšu līči un ģimenei draudzīgas pludmales, kas raksturīgas Orihuela Costa un Punta Prima piekrastai, piemērotas peldēšanai, sauļošanās un piekrastes pastaigām. Peldēšanās sezona šajā reģionā parasti ilgst no vēla pavasara līdz agrai rudenim, un jūras temperatūra bieži saglabājas patīkama līdz oktobrim. Golfs ir spēcīgākais šīs vietas atpūtas trumpis. Club de Golf Villamartín 2,8 kilometru attālumā ir viens no apgabala atzītajiem golfa laukumiem, un Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,3 km) pievieno vēl divas iespējas dažu minūšu attālumā no īpašuma. Kopā tie veido vienu no blīvākajiem golfa klubu koncentrācijām Costa Blanca piekrastē. Pašā kompleksā atpūta ir iebūvēta: divi koplietošanas baseini, padela korts, petankas laukums, basketbola laukums un bērnu rotaļu laukums. Tas nozīmē, ka ikdienas atpūta nav atkarīga no braukšanas, kas ir praktisks ieguvums ģimenēm un vecākajiem iedzīvotājiem. Sludinājums papildus piemin parkus tuvumā, sniedzot pastaigu iespējas arī ārpus pludmales.
Avots: OpenStreetMap
Ref: VL293066
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vietējā tirgū starp Torrevieja un Orihuela Costa šī rindu māja galvenokārt konkurē ar jaunbūves dzīvokļiem. Palangre Beach Torreviejā sākas no €160 000, Edificio Sun & Center (gatavs apdzīvošanai) no €169 000 un Oasis Laguna 2 otrā fāze Urbanización El Raso no €227 000. Šie projekti piedāvā modernus dzīvokļus, parasti ar divām vai trim guļamistabām, mūsdienīgiem energostandartiem un koplietošanas baseiniem, taču ar mazāku platību un mazāk guļamistabām nekā šim īpašumam. Par €280 000 kā fiksētu cenu šī rindu māja piedāvā aptuveni 150 m², sešas guļamistabas, divas vannas istabas, garāžu, divas noliktavas telpas un iekļautas mēbeles un sadzīves tehniku. Pircējiem, kas vērtību mēra kvadrātmetros un istabās uz eiro, esošais mājoklis ir būtiski dāsnāks nekā jaunbūves alternatīvas līdzīgā budžetā. Pircējiem, kuri prioritāti piešķir jaunai būvniecībai, garantijām un pašreizējai energoefektivitātei, priekšroka ir dzīvokļiem. Atrašanās vietas ziņā salīdzinājums arī atšķiras pēc rakstura. Torreviejas projekti atrodas dzīvākā pilsētas vidē, savukārt Oasis Laguna El Raso atrodas klusākā iekšzemes apbūves ciematā netālu no Lagunas de La Mata y Torrevieja dabas parka. Dream Hills ieņem viduspozīciju: nostiprināta dzīvojamā apkaime ar gājiena attālumā pieejamām ērtībām, pludmalēm aptuveni 3 kilometru attālumā un Villamartín, Campoamor, Las Ramblas golfa klubu kopumu pie pašām durvīm. Tas padara īpašumu par funkcionālu ģimenes vai īres variantu, nevis dizaina virzītu dzīvesveida iegādi, un tā divi koplietošanas baseini un sporta ērtības piešķir tam kopienas raksturu, ko lielā mērā dala arī dzīvokļu ēkas. Pircēji, kas izsver alternatīvas, faktiski izvēlas starp telpu un tūlītēju pieejamību vienā pusē un jaunbūves apdari otrā pusē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID