Ова кућа у низу, спремна за усељење, у Dream Hills, у близини Orihuela Costa на јужној Costa Blanca, нуди 150 м² стамбеног простора распоређеног на три спрата, са шест спаваћих соба, два купатила, гаражом и две оставе. Тражена цена је фиксна и износи 280.000 €, а некретнина се продаје потпуно намештена, укључујући уређаје. Стамбени комплекс обухвата два заједничка базена, падел терен, простор за петанк, кошаркашки терен и дечије игралиште. Свакодневни садржаји су у пешачкој удаљености, супермаркет се налази на око 323 метра, а неколико плажа на око 3,1 до 3,2 километара ваздушном линијом. Голф терени се налазе у радијусу од 2,8 до 5,3 километара од некретнине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Dream Hills је уређено стамбено насеље у близини Orihuela Costa, близу обале, у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености. Супермаркет се налази на приближно 323 метра, а апотека на око 1,6 километара. Најближе плаже, укључујући Playa Cala La Mosca и Playa Punta Prima, налазе се на око 3,1 до 3,2 километара ваздушном линијом. Аутомобил је користан, али није неопходан за све свакодневне потребе.
Некретнина функционише као породични дом са шест спаваћих соба и два купатила на три спрата, одвојеном кухињом, гаражом, две оставе и спољним терасама са вештачком травом. Заједнички садржаји укључују два базена, падел терен, простор за петанк, кошаркашки терен и игралиште. Намештај и уређаји су укључени, што смањује практичну препреку за одмах усељење или изнајмљивање.
Ово је постојећи дом у стању спремном за усељење, а не новоградња. Подаци указују да је завршен 1970. године, док детаљи из огласа помињу троспратну двојну кућу предату у добром стању. Фаза изградње или рокови предаје не постоје: купац може одмах да пређе на куповину и усељење. Сваки датум завршетка или предаје поменут у процесу продаје треба схватити као оријентациони.
Некретнина има два купатила за шест спаваћих соба, што неки купци могу сматрати ограничењем. Спољни простор чине терасе и заједничка башта, а не приватна башта или приватни базен. Дом потиче из ранијег градитељског периода, тако да изолација и енергетске перформансе могу одступати од данашњих стандарда новоградње. Болница се налази на приближно 7,5 километара, а аеродром на знатној удаљености, што чини аутомобил практичним за дужа путовања.
Ова некретнина одговара неколико препознатљивих ситуација. Велика или проширена породица којој је потребно шест спаваћих соба у оквиру умереног буџета наћи ће мало алтернатива по овој ценовној тачки са оваквом количином простора. Купци који се трајно селе на Costa Blanca и желе спреман дом без реновирања могу одмах да се уселе, јер је некретнина потпуно намештена и у добром стању. Домаћинства која комбинују живот и рад од куће могу претворити једну или две од шест спаваћих соба у канцеларије. Такође одговара купцима који траже кућу за одмор са потенцијалом изнајмљивања: укључени намештај и уређаји, заједнички базени и пешачка удаљеност до супермаркета смањују напор око издавања између личних боравака. Играчи голфа имају користи од три терена у оквиру отприлике 3 до 5 километара ваздушном линијом. Мање одговара купцима који желе приватни базен, приватну башту или модерну енергетски ефикасну новоградњу, јер овај дом нуди заједничку башту, заједничке базене и датум градње из ранијег периода. Купци који се за дуга путовања ослањају искључиво на јавни превоз такође треба да имају у виду да је аеродром далеко, што чини аутомобил практичнијим избором. Два купатила за шест спаваћих соба су изводљива, али ређа појава него у новијим породичним домовима, па домаћинства која желе купатило уз спаваћу собу треба пажљиво да одмере то.
Оглас описује некретнину као добро одржавану. Ентеријерске фотографије приказују дневну собу са трпезаријом и дрвеним подовима, те модернизовано купатило са туширањем, бидеом и ормарићем са судопером. Кухиња је одвојена просторија, а не отворена кухиња, што одражава градитељске конвенције свог периода и раздваја мирисе и буку од кувања од дневног простора. Три пуне етаже пружају јасне зоне: просторије за пријем на једном нивоу, спаваће собе распоређене на осталима, и излаз на терасе са горњих спратова. Спољне површине су довршене вештачком травом на тераси, патиоу и балкону, решење које захтева мало одржавања и одржава спољне површине зеленим током целе године без наводњавања. Трпезаријски сто на балкону указује на употребљив спољни простор на вишем нивоу. Некретнина укључује гаражу и две оставе, што је практична погодност за дом ове величине и превазилази оно што нуди много приморских станова. Као постојећа зграда, техничка полазна основа разликује се од данашњих стандарда новоградње. Топлотна изолација, застакљивање прозора и енергетске перформансе нису наведени у доступним подацима, па се купцима саветује да ове аспекте провере током разгледања некретнине или техничког прегледа. Електричне инсталације и водовод у домовима ове старости обично се обнављају током реновирања; оглас не наводи да ли се то овде десило. Укупна слика је добро одржаван, функционално опремљен дом, а не недавно саграђена некретнина, а годишња накнада за одржавање од 320 € финансира одржавање базена и заједничких спортских садржаја.
Некретнина има фиксну тражену цену од 280.000 €; реч је о постојећем дому, тако да не постоји ценовник или структура цене од. За тај износ купац добија 150 м² стамбеног простора са шест спаваћих соба, два купатила, гаражом, две оставе и заједничким садржајима укључујући два базена. Намештај и уређаји су укључени у продају. Понављајући трошкови наведени су као годишњи порез на имовину (ИБИ) од 211 € и трошкови одржавања од 320 € годишње, што покрива одржавање заједничких простора. У поређењу са оближњим становима у новоградњи у Torrevieja са ценама од 160.000 до 169.000 €, ова некретнина се позиционира по квадратури, броју спаваћих соба и укљученом инвентару, а не по новој градњи. Доступност је одмах, с обзиром на статус спремно за усељење.
Свакодневни живот у овој кући у низу заснива се на троспратној организацији која раздваја дневне и спаваће зоне на различитим нивоима. Дневна соба са трпезаријом има дрвене подове, а одвојена кухиња омогућава да кување буде удаљено од главног дневног простора. Са шест спаваћих соба, дом одговара већим домаћинствима, проширеним породицама или купцима који желе наменске собе за госте, радни кабинет или хоби. Два купатила, од којих је једно модерно купатило са туширањем, бидеом и ормарићем са судопером, опслужују горњи и доњи део куће. Споља, тераса са вештачком травом и балкон са трпезаријским столом проширују станбени простор током топлијих месеци. Јутарња кафа или вечерњи оброци могу се одвијати напољу током великог дела године, с обзиром на регионалну климу. Заједнички комплекс додаје два базена за станаре, уз падел терен, простор за петанк, кошаркашки терен и дечије игралиште, тако да спорт и игра не зависе од приватних садржаја. Непосредна околина је урбана, са садржајима на дохват руке: супермаркет је на отприлике 323 метра, што рутинску куповину чини шетњом, а не вожњом. Барови, ресторани, апотеке и тржни центри такође су у близини према огласу. Плаже попут Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima и Cala de lo Ferri налазе се на око 3,1 до 3,2 километара ваздушном линијом, довољно близу за редовне посете аутом или бициклом. Три голф терена, Villamartín на 2,8 km, Campoamor на 4,7 km и Las Ramblas de Orihuela на 5,3 km, све ваздушном линијом, налазе се на краткој вожњи. Изван летње сезоне подручје остаје функционално стамбено окружење, а не чисто сезонско одмаралиште.
Dream Hills се налази у урбаном окружењу близу обале, са садржајима за сваки дан у пешачкој удаљености. Супермаркет на приближно 323 метра је сидро свакодневног живота: куповина намирница не захтева аутомобил. Апотека се налази на око 1,6 километара, а тачка за пуњење електричних возила доступна је на отприлике 1,2 километара од некретнине. За медицинску негу изван нивоа апотеке, болница се налази на приближно 7,5 километара ваздушном линијом, удаљеност која у пракси значи кратку вожњу. Плажа није на прагу, али је лако доступна: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima и Cala de lo Ferri све леже између 3,1 и 3,2 километара ваздушном линијом. Путне удаљености биће нешто веће, али плаже остају погодне за редовне посете, а не само за повремене излете. Оглас такође помиње барове, ресторане, апотеке, тржне центре и паркове у околини. Мобилност најбоље функционише са аутомобилом за регионална путовања, голф терени, болница и аеродром фаворизују вожњу, док локалне обавезе остају у пешачкој удаљености. Насеље функционише током целе године као стамбено подручје са међународном заједницом типичном за Orihuela Costa, што значи да садржаји остају отворени и ван летње сезоне. Купци треба да очекују уређено, насељено окружење, а не изоловано одмаралиште које се испразни зими.
Мапа приказује некретнину у Dream Hills, са супермаркетом на нешто више од 300 метара и плажама Cala La Mosca, Punta Prima и Cala de lo Ferri на краткој удаљености ка истоку. Голф терени Villamartín, Campoamor и Las Ramblas окружују подручје са запада. Све приказане удаљености су ваздушне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Dream Hills лежи на јужној Коста Бланки, у појасу Orihuela Costa између Torrevieja и регионалне границе Alicante, Murcia. Подручје карактеришу међународна стамбена насеља, голф терени и густина понуђених плажа и увала. У том контексту некретнина се позиционира као простран, добро повезан породични дом у уређеном насељу, за разлику од новоградње станова у Torrevieja и El Raso која доминира оближњом понудом. Локација спаја приступ обали на око 3 километра са садржајима за свакодневне потребе у пешачкој удаљености, што представља другачији баланс како у односу на станове у првој линији до мора, тако и на виле уз голф терене у унутрашњости.
Ваздушне удаљености смештају некретнину у практичном радијусу већине садржаја. До супермаркета на 323 метра и тачке за пуњење електричних возила на 1,2 километра може се стићи пешке. Апотека на 1,6 километара удаљена је кратком шетњом или вожњом. Плаже на 3,1 до 3,2 километра, Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima и Cala de lo Ferri, захтевају краћу вожњу аутом или бициклом; стварне удаљености путем биће веће од ваздушних. Голф је добро заступљен: Club de Golf Villamartín удаљен је 2,8 километара, Real Club de Golf Campoamor 4,7 километара, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,3 километара, све у ваздушној линији. Болница на 7,5 километара најдаља је редовна установа. Аеродром се налази на знатној удаљености, тако да доласци и одласци укључују дужу вожњу; купци би то требало да унесу у планирање путовања. Аутомобил је практичан за регионалну покретљивост, али није неопходан за свакодневне куповине и локалне обавезе, с обзиром на урбано окружење погодно за шетњу.
Јужна Коста Бланка око Orihuela Costa позната је по сувој медитеранској клими са благим зимама и врућим летима, која обично доноси преко 3.000 сунчаних часова годишње. Падавине су мале и концентрисане у ограниченом броју јесењих и пролећних дана, што омогућава коришћење тераса, балкона и заједничких базена скоро током целе године. Начин живота на отвореном који некретница имплицира, ручковање на балкону, играње падела или петанка у комплексу, реалистичан је током већег дела године. Терен око Dream Hills благо је заталасан, а не планински; подручје између Torrevieja и Orihuela Costa чине ниска брда и урбанизоване равнице. Нису достављени конкретни подаци о надморској висини, али окружење је низијско приобално, тако да су нагиби у стамбеном подручју углавном благи. Оближње плаже и увале на 3,1 до 3,2 километра обезбеђују приступ мору, док слана језера шире регије доприносе сувом и стабилном ваздуху. Купци би током разгледања некретнине требало да провере оријентацију тераса како би проценили изложеност сунцу током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Три плаже налазе се у ваздушној линији на 3,1 до 3,2 километра: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima и Cala de lo Ferri. То су пешчане увале и породичне плаже карактеристичне за обалу Orihuela Costa и Punta Prima, погодне за пливање, сунчање и шетње уз море. Сезона купања у овој регији обично траје од касног пролећа до раног јесени, а температуре мора често остају пријатне и у октобру. Голф је најјача рекреативна вредност локације. Club de Golf Villamartín на 2,8 километара један је од познатих терена подручја, а Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,3 km) додају још две опције на неколико минута од некретнине. Заједно чине једно од најгушћих голф чворишта на Коста Бланки. У самом комплексу рекреација је уграђена: два заједничка базена, падел терен, простор за петанк, кошаркашки терен и дечје игралиште. То значи да свакодневни одмор не зависи од вожње, што је практична предност за породице и старије становнике. Оглас додатно помиње оближње паркове, чиме се пружају опције за шетњу и ван плаже.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL293066
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На локалном тржишту између Torrevieja и Orihuela Costa ова кућа у низу углавном се такмичи са новоградњом станова. Palangre Beach у Torrevieja полази од 160.000 €, Edificio Sun & Center (спремно за усељење) од 169.000 €, а Oasis Laguna 2 Phase II у Urbanización El Raso од 227.000 €. Тим пројектима испоручују се модерни станови, обично са две или три спаваће собе, савременим енергетским стандардима и заједничким базенима, али са мање квадратуре и мање спаваћих соба него ова некретнина. По фиксној цени од 280.000 € ова кућа у низу нуди око 150 м², шест спаваћих соба, два купатила, гаражу, две оставе и укључен намештај и уређаје. За купце који вреднују по квадратним метрима и броју соба по евру, постојећи дом је суштински дарежљивији од новоградње по упоредивим буџетима. За купце који дају приоритет новој градњи, гаранцијама и актуелним енергетским карактеристикама, станови имају предност. По локацији, поређење се такође разликује по карактеру. Пројекти у Torrevieja налазе се у живљем градском окружењу, док Oasis Laguna у El Raso лежи у тишем унутрашњем насељу близу природног парка Lagunas de La Mata y Torrevieja. Dream Hills заузима средњи положај: уређено стамбено подручје са садржајима у пешачкој удаљености, плажама на око 3 километра и голф чвориштем Villamartín, Campoamor, Las Ramblas на домаку. То некретнину чини функционалном породичном опцијом или опцијом за издавање, а не куповином вођеном дизајном и начином живота, а њена два заједничка базена и спортски садржаји дају јој профил заједнице који стамбене зграде углавном деле. Купци који вагају алтернативе заправо бирају између простора и одмах доступног на једној страни и новоградње са савременом завршном обрадом на другој.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID