Цей готовий до заселення таунхаус у Dream Hills, поблизу Orihuela Costa на південному узбережжі Коста-Бланки, пропонує 150 м² житлової площі, розподіленої на три поверхи, із шістьма спальнями, двома ванними кімнатами, гаражем і двома коморами. Заявлена ціна зафіксована на рівні 280 000 євро, нерухомість продається повністю з меблями, включно з побутовою технікою. Житловий комплекс включає два спільні басейни, корт для паделу, майданчик для петанка, баскетбольний майданчик і дитячий ігровий майданчик. Щоденні зручності знаходяться у пішій доступності: супермаркет розташований приблизно за 323 метри, а кілька пляжів, приблизно за 3,1–3,2 кілометра по прямій. Поля для гольфу розташовані в радіусі від 2,8 до 5,3 кілометра від нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Dream Hills, це сформований житловий район поблизу Orihuela Costa, близько до узбережжя, у міській забудові із зручностями у пішій доступності. Супермаркет розташований приблизно за 323 метри, аптека, приблизно за 1,6 кілометра. Найближчі пляжі, включно з Playa Cala La Mosca та Playa Punta Prima, знаходяться приблизно за 3,1–3,2 кілометра по прямій. Автомобіль корисний, але не є обов'язковим для всіх щоденних потреб.
Нерухомість функціонує як житло для сім'ї з шістьма спальнями та двома ванними кімнатами на трьох поверхах, окремою кухнею, гаражем, двома коморами та зовнішніми терасами зі штучною травою. Спільні зручності включають два басейни, корт для паделу, майданчик для петанка, баскетбольний майданчик та ігровий майданчик. Меблі та побутова техніка включені, що знижує практичний поріг для негайного заселення або здачі в оренду.
Це існуючий будинок у готовому до заселення стані, а не новобудова. Дані вказують на завершення будівництва у 1970 році, тоді як в оголошенні йдеться про триповерхову забудову, будинок на дві родини, у гарному стані. Фаза будівництва чи графік передачі не застосовуються: покупець може одразу переходити до купівлі та заселення. Будь-які дати завершення чи передачі, згадані в процесі продажу, слід розглядати як орієнтовні.
Нерухомість має дві ванні кімнати на шість спалень, що деякі покупці можуть вважати обмеженням. Зовнішній простір складається з терас і спільного саду, а не з приватного саду чи приватного басейну. Будинок походить з попереднього періоду будівництва, тому ізоляція та енергоефективність можуть відрізнятися від сучасних стандартів новобудов. Лікарня розташована приблизно за 7,5 кілометра, а аеропорт, на значній відстані, тож автомобіль є практичним для дальніх поїздок.
Ця нерухомість підходить для кількох впізнаваних ситуацій. Велика або змішана родина, якій потрібно шість спалень у межах помірного бюджету, знайде небагато альтернатив за такою ціною з такою кількістю простору. Покупці, які назавжди переїжджають на Коста-Бланку і хочуть готовий будинок без ремонтних робіт, можуть заїхати одразу, оскільки нерухомість повністю з меблями та в гарному стані. Домогосподарства, що поєднують життя та роботу з дому, можуть переобладнати одну чи дві з шести спалень під кабінети. Також вона підходить покупцям, які шукають заміський будинок із потенціалом здачі в оренду: включені меблі та техніка, спільні басейни і піша доступність до супермаркету зменшують зусилля для здачі нерухомості в оренду між особистими візитами. Гравці в гольф отримують перевагу від трьох полів у межах приблизно 3–5 кілометрів по прямій. Відповідність є менш очевидною для покупців, які хочуть приватний басейн, приватний сад або сучасну енергоефективну новобудову, оскільки цей будинок пропонує спільний сад, спільні басейни та дату будівництва з попереднього періоду. Покупцям, які повністю покладаються на громадський транспорт для дальніх поїздок, також варто зазначити, що аеропорт знаходиться далеко, тож автомобіль є практичним варіантом. Дві ванні кімнати на шість спалень, це можливо, але тісніше, ніж у новіших сімейних будинках, тому домогосподарства, які хочуть ванні кімнати при спальні, мають ретельно це зважити.
В оголошенні нерухомість описана як така, що перебуває в гарному стані. Інтер'єрні фотографії показують вітальню та їдальню з дерев'яними підлогами і модернізовану ванну кімнату з душем, біде та раковиною з тумбою. Кухня є окремою кімнатою, а не кухнею відкритого планування, що відображає будівельні традиції свого періоду та відокремлює запахи та шум готування від зони відпочинку. Три повних поверхи забезпечують окремі зони: приймальні простори на одному рівні, спальні розподілені на інших, а доступ до терас, з верхніх поверхів. Зовнішні поверхні завершені штучною травою на терасі, внутрішньому дворі та балконі, це рішення з мінімальним доглядом, яке зберігає зовнішні території зеленими цілий рік без поливу. Обідній стіл на балконі вказує на придатний зовнішній простір на верхньому рівні. Нерухомість включає гараж і дві комори, що є практичним забезпеченням для будинку такого розміру та перевищує те, що пропонують багато прибережних квартир. Як існуюча будівля, технічна база відрізняється від сучасних стандартів новобудов. Теплоізоляція, склопакети та енергоефективність не були вказані в наявних даних, тому покупцям радять перевірити ці аспекти під час перегляду об'єкта чи технічної інспекції. Електричні інсталяції та водопровід у будинках цього віку зазвичай оновлюються під час ремонтів; в оголошенні не вказано, чи це було зроблено тут. Загальна картина, добре доглянутий, функціонально оснащений будинок, а не нещодавно збудована нерухомість, а річний внесок на утримання у розмірі 320 євро фінансує обслуговування басейнів та спільних спортивних зручностей.
Нерухомість має фіксовану заявлену ціну 280 000 євро; це існуючий будинок, тому немає переліку цін чи структури «ціна від». За цю суму покупець отримує 150 м² житлової площі із шістьма спальнями, двома ванними кімнатами, гаражем, двома коморами та спільними зручностями, включно з двома басейнами. Меблі та побутова техніка включені в продаж. Регулярні витрати вказані як річний податок на нерухомість (IBI) у розмірі 211 євро та внески на утримання у розмірі 320 євро на рік, що покриває обслуговування спільних територій. Порівняно з новобудовами-квартирами поблизу в Torrevieja від 160 000 до 169 000 євро, ця нерухомість позиціонується на площі, кількості спалень та включеному наповненні, а не на новому будівництві. Доступність є негайною з огляду на готовий до заселення статус.
Повсякденне життя в цьому таунхаусі будується навколо триповерхового планування, що розділяє зони відпочинку та сну на різних рівнях. Вітальня та їдальня мають дерев'яні підлоги, а окрема кухня дозволяє готувати їжу подалі від основного житлового простору. Завдяки шести спальням будинок підходить великим домогосподарствам, розширеним родинам або покупцям, які хочуть окремі кімнати для гостей, кабінету чи хобі. Дві ванні кімнати, одна з яких, сучасна ванна кімната з душем, біде та раковиною з тумбою, обслуговують верхню та нижню частини будинку. Ззовні тераса зі штучною травою та балкон з обіднім столом розширюють житловий простір у теплі місяці. Ранкова кава чи вечірні приймання їжі можуть відбуватися на відкритому повітрі значну частину року з огляду на регіональний клімат. Спільний комплекс додає два басейни для мешканців, а також корт для паделу, майданчик для петанка, баскетбольний майданчик і дитячий ігровий майданчик, тож спорт і ігри не залежать від приватних зручностей. Безпосередні околиці є міськими із зручностями пішки: супермаркет розташований приблизно за 323 метри, що робить звичайні покупки прогулянкою, а не поїздкою. Бари, ресторани, аптеки та торгові центри також знаходяться поруч, згідно з оголошенням. Пляжі, такі як Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima та Cala de lo Ferri, лежать приблизно за 3,1–3,2 кілометра по прямій, достатньо близько для регулярних візитів на автомобілі або велосипеді. Три поля для гольфу, Villamartín за 2,8 км, Campoamor за 4,7 км та Las Ramblas de Orihuela за 5,3 км, усі по прямій, знаходяться в короткій поїздці. Поза літнім сезоном район залишається функціонуючим житловим середовищем, а не суто сезонним курортом.
Dream Hills розташований у міському середовищі поблизу узбережжя зі щоденними зручностями у пішій доступності. Супермаркет приблизно за 323 метри є опорою повсякденного життя: покупка продуктів не потребує автомобіля. Аптека знаходиться приблизно за 1,6 кілометра, а зарядна станція для електромобілів доступна приблизно за 1,2 кілометра від нерухомості. Для медичної допомоги понад рівень аптеки лікарня розташована приблизно за 7,5 кілометра по прямій, відстань, яка на практиці означає коротку поїздку на автомобілі. Пляж не поруч, але в легкій досяжності: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima та Cala de lo Ferri лежать за 3,1–3,2 кілометра по прямій. Дорожні відстані будуть трохи довшими, але пляжі залишаються придатними для регулярних візитів, а не лише для випадкових виїздів. В оголошенні також згадуються бари, ресторани, аптеки, торгові центри та парки поблизу. Мобільність найкраще працює з автомобілем для регіональних поїздок, поля для гольфу, лікарня та аеропорт усі потребують поїздок автомобілем,, тоді як місцеві справи залишаються пішохідними. Район функціонує цілий рік як житлова територія з міжнародною спільнотою, типовою для Orihuela Costa, що означає, що заклади працюють поза літнім сезоном. Покупцям слід очікувати усталеного, заселеного середовища, а не ізольованого курорту, який пустіє взимку.
Карта показує нерухомість у Dream Hills, з супермаркетом трохи більше ніж за 300 метрів та пляжами Cala La Mosca, Punta Prima і Cala de lo Ferri на невеликій відстані на схід. Поля для гольфу Villamartín, Campoamor та Las Ramblas обрамляють район із заходу. Усі зазначені відстані виміряні по прямій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Dream Hills розташований на південній Коста-Бланці, у поясі Orihuela Costa між Торрев’єхою та регіональним кордоном Аліканте, Мурсія. Район характеризується міжнародними житловими урбанізаціями, полями для гольфу та щільною пропозицією пляжів і бухт. У цьому контексті нерухомість позиціонується як просторий, добре забезпечений інфраструктурою сімейний будинок у сформованому районі, на відміну від нових квартир у новобудовах Торрев’єхи та El Raso, які домінують у пропозиції поблизу. Локація поєднує доступ до узбережжя приблизно за 3 кілометри з пішохідними щоденними зручностями, що є іншим балансом порівняно як з квартирами на першій лінії від моря, так і з віллами біля полів для гольфу в глибині.
Відстані по прямій розташовують нерухомість у практичному радіусі від більшості зручностей. Супермаркет за 323 метри та точка зарядки електромобілів за 1,2 кілометра досяжні пішки. Аптека за 1,6 кілометра, коротка прогулянка або поїздка. Пляжі за 3,1–3,2 кілометра, Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima та Cala de lo Ferri, потребують короткої поїздки на автомобілі або велопрогулянки; фактичні дорожні відстані перевищуватимуть показники по прямій. Гольф добре представлений: Club de Golf Villamartín розташований за 2,8 кілометра, Real Club de Golf Campoamor за 4,7 кілометра, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela за 5,3 кілометра, усі, по прямій лінії. Лікарня за 7,5 кілометра, найвіддаленіший із повсякденних об’єктів. Аеропорт розташований на значній відстані, тож приїзд і від’їзд потребуватимуть тривалішої поїздки; покупцям варто врахувати це при плануванні подорожей. Автомобіль зручний для пересування регіоном, але не є необхідним для щоденних покупок і місцевих потреб, враховуючи пішохідне міське середовище.
Південна Коста-Бланка навколо Orihuela Costa відома сухим середземноморським кліматом з м’якою зимою та спекотним літом, що зазвичай дає понад 3 000 сонячних годин на рік. Опади низькі та сконцентровані в обмеженій кількості осінніх і весняних днів, що підтримує майже цілорічне використання терас, балкона та спільних басейнів. Стиль життя на відкритому повітрі, передбачений цією нерухомістю, обіди на балконі, гра в падель або петанк у комплексі, є реалістичним для більшості місяців року. Рельєф навколо Dream Hills м’яко пагорбистий, а не гірський; територія між Торрев’єхою та Orihuela Costa складається з низьких пагорбів та урбанізованих рівнин. Конкретних даних про висоту не надано, але це низинна прибережна місцевість, тож схили в межах житлового району здебільшого пологі. Найближчі пляжі та бухти за 3,1–3,2 кілометра забезпечують доступ до моря, а солоні лагуни ширшого регіону сприяють сухому, стабільному повітрю. Покупцям варто перевірити орієнтацію терас під час перегляду об’єкта, щоб оцінити сонячне освітлення протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 3,1–3,2 кілометра по прямій лінії розташовані три пляжі: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima та Cala de lo Ferri. Це піщані бухти та сімейні пляжі, характерні для узбережжя Orihuela Costa та Punta Prima, придатні для плавання, засмаги та прогулянок узбережжям. Сезон плавання в цьому регіоні зазвичай триває з пізньої весни до ранньої осені, а температура моря часто залишається приємною до жовтня. Гольф, найсильніший рекреаційний актив локації. Club de Golf Villamartín за 2,8 кілометра, один із усталених майданчиків району, а Real Club de Golf Campoamor (4,7 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,3 км) додають ще два варіанти за кілька хвилин від нерухомості. Разом вони утворюють один із найщільніших гольф-кластерів на Коста-Бланці. У самому комплексі відпочинок передбачений: два спільні басейни, корт для паделю, зона для петанку, баскетбольний майданчик та дитячий ігровий майданчик. Це означає, що щоденний дозвілля не залежить від автомобіля, що є практичною перевагою для сімей та літніх мешканців. Оголошення додатково згадує парки поблизу, надаючи варіанти для прогулянок поза пляжем.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL293066
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На місцевому ринку між Торрев’єхою та Orihuela Costa цей таунхаус конкурує головним чином з новобудовами-квартирами. Palangre Beach у Торрев’єсі стартує від €160 000, Edificio Sun & Center (готовий до заселення) від €169 000, а Oasis Laguna 2, друга черга, в Urbanización El Raso, від €227 000. Ці проєкти пропонують сучасні квартири, зазвичай з двома чи трьома спальнями, сучасними енергетичними стандартами та спільними басейнами, але з меншою площею та меншою кількістю спалень, ніж ця нерухомість. За €280 000 фіксованої ціни цей таунхаус пропонує приблизно 150 м², шість спалень, дві ванні кімнати, гараж, дві комори та включені меблі й побутову техніку. Для покупців, які вимірюють цінність у квадратних метрах і кімнатах за євро, наявне житло суттєво щедріше за новобудови за порівнюваних бюджетів. Для покупців, які надають пріоритет новому будівництву, гарантіям та сучасним енергетичним показникам, перевага залишається за квартирами. Щодо локації, порівняння також відрізняється за характером. Проєкти в Торрев’єсі розташовані в жвавішому міському середовищі, тоді як Oasis Laguna в El Raso, у тихішій внутрішній урбанізації поблизу природного парку Lagunas de La Mata y Torrevieja. Dream Hills посідає середню позицію: сформований житловий район з пішохідними зручностями, пляжами приблизно за 3 кілометри та гольф-кластером Villamartín, Campoamor, Las Ramblas просто поруч. Це робить нерухомість функціональним варіантом для сім’ї або здачі в оренду, а не дизайнерською покупкою для способу життя, а її два спільні басейни та спортивні споруди надають їй профіль спільноти, який мають і багато багатоквартирних будинків. Покупці, що зважують альтернативи, фактично обирають між простором і готовністю з одного боку та оздобленням новобудови, з іншого.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID