Цей готовий до заселення таунхаус у Dream Hills, поблизу Orihuela Costa на півдні Коста-Бланки, пропонує 150 м² житлової площі, розподіленої на три поверхи, із шістьма спальнями, двома ванними кімнатами, гаражем і двома коморами. Заявлена ціна зафіксована на рівні 280 000 €, а нерухомість продається повністю з меблями, включно з побутовою технікою. Житловий комплекс включає два спільні басейни, корт для паделу, майданчик для петанка, баскетбольний майданчик і дитячий ігровий майданчик. Щоденні зручності знаходяться у пішій доступності: супермаркет розташований приблизно за 323 метри, а кілька пляжів, приблизно за 3,1–3,2 кілометра по прямій. Поля для гольфу розташовані в радіусі від 2,8 до 5,3 кілометра від нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Dream Hills, це сформований житловий район поблизу Orihuela Costa, близько до узбережжя, у міській забудові із зручностями у пішій доступності. Супермаркет розташований приблизно за 323 метри, а аптека, приблизно за 1,6 кілометра. Найближчі пляжі, включно з Playa Cala La Mosca та Playa Punta Prima, знаходяться приблизно за 3,1–3,2 кілометра по прямій лінії. Автомобіль корисний, але не є обов’язковим для всіх щоденних потреб.
Нерухомість функціонує як будинок для сім’ї з шістьма спальнями та двома ванними кімнатами на трьох поверхах, окремою кухнею, гаражем, двома коморами та зовнішніми терасами зі штучною травою. Спільні зручності включають два басейни, корт для паделу, майданчик для петанка, баскетбольний майданчик та ігровий майданчик. Меблі та побутова техніка включені, що знижує практичний поріг для негайного заселення або здачі в оренду.
Це вторинне житло в готовому до заселення стані, а не новобудова. За документами будівництво завершено у 1970 році, тоді як в оголошенні йдеться про триповерховий будинок на дві родини, переданий у гарному стані. Будь-які фази будівництва чи графіки передачі не є актуальними: покупець може одразу переходити до купівлі та заселення. Будь-які дати завершення або передачі, згадані в процесі продажу, слід розглядати як орієнтовні.
У нерухомості дві ванні кімнати на шість спалень, що деякі покупці можуть вважати обмеженням. Зовнішній простір складається з терас і спільного саду, а не приватного саду чи приватного басейну. Будинок походить з попереднього будівельного періоду, тому ізоляція та енергоефективність можуть відрізнятися від сучасних стандартів новобудов. Лікарня знаходиться приблизно за 7,5 кілометра, а аеропорт, на значній відстані, тож автомобіль є практичним для тривалих поїздок.
Ця нерухомість підходить для кількох впізнаваних ситуацій. Велика або змішана родина, якій потрібно шість спалень за помірний бюджет, знайде мало альтернатив за такої ціни з такою кількістю простору. Покупці, які назавжди переїжджають на Коста-Бланку і хочуть готовий будинок без ремонтних робіт, можуть заселитися одразу, оскільки нерухомість повністю з меблями та в гарному стані. Домогосподарства, які поєднують життя та роботу з дому, можуть перетворити одну чи дві з шести спалень на кабінети. Вона також підходить покупцям, які шукають будинок для відпочинку з потенціалом оренди: включені меблі та техніка, спільні басейни і піша доступність до супермаркету зменшують зусилля для здачі нерухомості в оренду між особистими перебуваннями. Гравці в гольф мають перевагу трьох полів у межах приблизно 3–5 кілометрів по прямій. Менш очевидний цей варіант для покупців, які хочуть приватний басейн, приватний сад або сучасну енергоефективну новобудову, оскільки цей будинок пропонує спільний сад, спільні басейни та дату будівництва з попереднього періоду. Покупцям, які повністю покладаються на громадський транспорт для дальніх поїздок, також варто зазначити, що аеропорт знаходиться далеко, тож автомобіль є практичним варіантом. Дві ванні кімнати на шість спалень, це можливо, але компактніше, ніж у новіших сімейних будинках, тому домогосподарства, які хочуть ванні кімнати при спальні, повинні ретельно це зважити.
В оголошенні нерухомість описується як така, що перебуває в гарному стані. Інтер'єрні фотографії показують вітальню та їдальню з дерев'яною підлогою та модернізовану ванну кімнату з душем, біде та умивальником з тумбою. Кухня, окрема кімната, а не кухня відкритого планування, що відображає будівельні звичаї того періоду та відділяє запахи та шум готування від зони відпочинку. Три повні поверхи забезпечують окремі зони: приймальні приміщення на одному рівні, спальні розподілені на інших, а доступ до терас, з верхніх поверхів. Зовнішні поверхні завершені штучною травою на терасі, патіо та балконі, це рішення з мінімальним доглядом, яке підтримує зовнішні зони зеленими цілий рік без поливу. Обідній стіл на балконі вказує на зовнішній простір, придатний для користування, на верхньому рівні. Нерухомість включає гараж і дві комори, що є практичним забезпеченням для будинку такого розміру і перевищує пропозиції багатьох квартир на узбережжі. Як існуюча будівля, технічна база відрізняється від сучасних стандартів новобудов. Теплова ізоляція, склопакети та енергоефективність не були вказані у доступних даних, тому покупцям рекомендується перевірити ці аспекти під час перегляду об’єкта або технічної інспекції. Електричні інсталяції та сантехніка в будинках цього віку зазвичай оновлюються під час ремонту; в оголошенні не вказано, чи це було зроблено тут. Загальна картина, доглянутий, функціонально обладнаний будинок, а не нещодавно збудована нерухомість, а річний внесок на утримання у розмірі 320 € фінансує обслуговування басейнів та спільних спортивних зручностей.
Нерухомість має фіксовану заявлену ціну 280 000 €; це вторинне житло, тому немає переліку цін чи структури «ціна від». За цю суму покупець отримує 150 м² житлової площі з шістьма спальнями, двома ванними кімнатами, гаражем, двома коморами та спільними зручностями, включно з двома басейнами. Меблі та побутова техніка включені в продаж. Регулярні витрати вказані як річний податок на нерухомість (IBI) у розмірі 211 € та внески на утримання у розмірі 320 € на рік, що покриває обслуговування спільних зон. Порівняно з новими квартирами в новобудовах у Torrevieja від 160 000 до 169 000 €, ця нерухомість позиціонується за площею, кількістю спалень та включеним оснащенням, а не за новим будівництвом. Доступність є негайною, враховуючи статус готового до заселення.
Повсякденне життя в цьому таунхаусі будується навколо триповерхового планування, яке розділяє зони відпочинку та сну на різних рівнях. Вітальня та їдальня мають дерев’яну підлогу, а окрема кухня дозволяє готувати їжу окремо від основного житлового простору. Із шістьма спальнями будинок підходить для більших домогосподарств, розширених родин або покупців, які хочуть окремі кімнати для гостей, кабінету чи хобі. Дві ванні кімнати, одна з яких, сучасна ванна кімната з душем, біде та умивальником з тумбою, обслуговують верхню та нижню частини будинку. Ззовні тераса зі штучною травою та балкон з обіднім столом розширюють житловий простір у теплі місяці. Кава вранці чи вечеря ввечері можуть відбуватися на відкритому повітрі більшу частину року, враховуючи регіональний клімат. Спільний комплекс додає два басейни для мешканців, а також корт для паделу, майданчик для петанка, баскетбольний майданчик і дитячий ігровий майданчик, тож спорт та ігри не залежать від приватних зручностей. Найближче оточення, міське, із зручностями пішки: супермаркет розташований приблизно за 323 метри, що робить звичайні покупки прогулянкою, а не поїздкою. Бари, ресторани, аптеки та торгові центри також розташовані поблизу, згідно з оголошенням. Пляжі, такі як Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima та Cala de lo Ferri, лежать приблизно за 3,1–3,2 кілометра по прямій, достатньо близько для регулярних візитів на автомобілі або велосипеді. Три поля для гольфу, Villamartín за 2,8 км, Campoamor за 4,7 км та Las Ramblas de Orihuela за 5,3 км (усі відстані по прямій), знаходяться в короткій їзді. Поза літнім сезоном район залишається функціонуючим житловим середовищем, а не суто сезонним курортом.
Dream Hills розташований у міському середовищі поблизу узбережжя зі щоденними зручностями у пішій доступності. Супермаркет приблизно за 323 метри є основою повсякденного життя: купівля продуктів не потребує автомобіля. Аптека знаходиться приблизно за 1,6 кілометра, а точка зарядки електромобілів доступна приблизно за 1,2 кілометра від нерухомості. Для медичної допомоги вище рівня аптеки лікарня знаходиться приблизно за 7,5 кілометра по прямій, відстань, яка на практиці означає коротку поїздку на автомобілі. Пляж не поруч, але легко досяжний: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima та Cala de lo Ferri всі лежать за 3,1–3,2 кілометра по прямій лінії. Дорожні відстані будуть дещо довшими, але пляжі залишаються придатними для регулярних візитів, а не випадкових виїздів. В оголошенні також згадуються бари, ресторани, аптеки, торгові центри та парки поблизу. Мобільність найкраще працює з автомобілем для регіональних поїздок, поля для гольфу, лікарня та аеропорт усі потребують поїздок автомобілем, тоді як місцеві справи залишаються в пішій доступності. Район функціонує цілий рік як житлова зона з міжнародною спільнотою, типовою для Orihuela Costa, що означає, що заклади працюють поза літнім сезоном. Покупцям слід очікувати усталеного, заселеного середовища, а не ізольованого курорту, який спорожніє взимку.
Карта показує нерухомість у Dream Hills, з супермаркетом трохи понад 300 метрів і пляжами Cala La Mosca, Punta Prima та Cala de lo Ferri на невеликій відстані на схід. Поля для гольфу Villamartín, Campoamor та Las Ramblas обрамляють район на заході. Усі показані відстані є вимірюваннями по прямій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Dream Hills розташований на південній Costa Blanca, у поясі Orihuela Costa між Torrevieja та регіональним кордоном Alicante, Murcia. Район характеризується міжнародними житловими урбанізаціями, полями для гольфу та щільною пропозицією пляжів і бухт. У цьому контексті нерухомість позиціонується як просторий, добре сполучений сімейний будинок у сформованому районі, на відміну від новобудов-квартир у Torrevieja та El Raso, які домінують у пропозиції поблизу. Локація поєднує доступ до узбережжя за близько 3 кілометри зі щоденними зручностями у пішій доступності, що є іншим балансом порівняно як з квартирами на першій лінії від моря, так і з віллами на полях для гольфу в глибині.
Відстані по прямій розташовують нерухомість у практичному радіусі від більшості зручностей. До супермаркету за 323 метри та точки зарядки електромобілів за 1,2 кілометра можна дістатися пішки. Аптека за 1,6 кілометра, це коротка прогулянка або поїздка. Пляжі за 3,1–3,2 кілометра, Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima та Cala de lo Ferri, потребують короткої поїздки на автомобілі або велопрогулянки; фактичні відстані дорогою будуть більшими за прямі вимірювання. Гольф добре представлений: Club de Golf Villamartín розташований за 2,8 кілометра, Real Club de Golf Campoamor за 4,7 кілометра, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela за 5,3 кілометра, усі, по прямій. Лікарня за 7,5 кілометра є найвіддаленішим повсякденним об'єктом. Аеропорт розташований на значній відстані, тому прибуття та відбуття передбачають тривалу поїздку; покупцям варто врахувати це при плануванні подорожей. Автомобіль зручний для регіональної мобільності, але не є необхідним для щоденних покупок і місцевих справ, враховуючи пішохідне міське середовище.
Південна Costa Blanca навколо Orihuela Costa відома сухим середземноморським кліматом з м'якою зимою та спекотним літом, зазвичай з понад 3 000 годинами сонячного світла на рік. Опади низькі та сконцентровані в обмеженій кількості осінніх і весняних днів, що підтримує майже цілорічне користування терасами, балконом і спільними басейнами. Стиль життя на відкритому повітрі, притаманний цій нерухомості, обіди на балконі, падел або петанк у комплексі, реалістичний для більшої частини року. Рельєф навколо Dream Hills м'яко пагорбистий, а не гірський; територія між Torrevieja та Orihuela Costa складається з низьких пагорбів та урбанізованих рівнин. Конкретних даних про висоту не надано, але це низинна прибережна місцевість, тому схили в межах житлового району загалом пологі. Найближчі пляжі та бухти за 3,1–3,2 кілометра забезпечують доступ до моря, а сольові лагуни ширшого регіону сприяють сухому, стабільному повітрю. Покупцям варто перевірити орієнтацію терас під час перегляду об'єкта, щоб оцінити сонячне освітлення протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Три пляжі розташовані в межах 3,1–3,2 кілометра по прямій: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima та Cala de lo Ferri. Це піщані бухти та сімейні пляжі, характерні для узбережжя Orihuela Costa та Punta Prima, придатні для плавання, засмагання та прогулянок узбережжям. Плавальний сезон у цьому регіоні зазвичай триває з пізньої весни до ранньої осені, а температура моря часто залишається приємною до жовтня. Гольф є найсильнішим рекреаційним активом локації. Club de Golf Villamartín за 2,8 кілометра, один із усталених майданчиків району, а Real Club de Golf Campoamor (4,7 км) і Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,3 км) додають ще два варіанти за кілька хвилин від нерухомості. Разом вони формують один із найщільніших гольф-кластерів на Costa Blanca. У самому комплексі розваги передбачені: два спільні басейни, корт для паделю, зона для петанку, баскетбольний майданчик та дитячий ігровий майданчик. Це означає, що щоденний відпочинок не залежить від автомобіля, що є практичною перевагою для сімей та літніх мешканців. Оголошення додатково згадує парки поблизу, що дає варіанти для прогулянок поза пляжем.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL293066
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На локальному ринку між Torrevieja та Orihuela Costa цей таунхаус конкурує переважно з новобудовами-квартирами. Palangre Beach у Torrevieja стартує від €160 000, Edificio Sun & Center (готовий до заселення) від €169 000, а Oasis Laguna 2 Phase II в Urbanización El Raso, від €227 000. Ці проєкти пропонують сучасні квартири, зазвичай з двома чи трьома спальнями, сучасними енергетичними стандартами та спільними басейнами, але з меншою площею та меншою кількістю спалень, ніж ця нерухомість. За фіксованої ціни €280 000 цей таунхаус пропонує приблизно 150 м², шість спалень, дві ванні кімнати, гараж, дві комори та включені меблі й побутову техніку. Для покупців, які вимірюють цінність у квадратних метрах і кімнатах за євро, наявне житло суттєво щедріше за новобудови за порівнянних бюджетів. Для покупців, які надають перевагу новому будівництву, гарантіям та сучасній енергоефективності, перевага залишається за квартирами. Щодо локації, порівняння також відрізняється за характером. Проєкти в Torrevieja розташовані в жвавішому міському середовищі, тоді як Oasis Laguna в El Raso, у тихішій внутрішній урбанізації поблизу природного парку Lagunas de La Mata y Torrevieja. Dream Hills займає середню позицію: сформований житловий район зі зручностями у пішій доступності, пляжами за близько 3 кілометри та гольф-кластером Villamartín, Campoamor, Las Ramblas поруч. Це робить нерухомість функціональним варіантом для сім'ї або здачі в оренду, а не покупкою, орієнтованою на дизайн і стиль життя, а її два спільні басейни та спортивні споруди надають їй громадського профілю, який здебільшого розділяють і житлові комплекси з квартирами. Покупці, які зважують альтернативи, фактично обирають між простором і доступністю з одного боку та оздобленням новобудови, з іншого.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID