Costa Blanca'nın güneyinde, Orihuela Costa yakınlarındaki Dream Hills'te yer alan bu anahtar teslim sıra ev, üç kat üzerine yayılmış 150 m² yaşam alanı, altı yatak odası, iki banyo, bir garaj ve iki depo odası sunuyor. İstenen fiyat 280.000 € olarak sabitlenmiştir ve gayrimenkul beyaz eşyalar dahil tamamen eşyalı olarak satılmaktadır. Site içinde iki ortak havuz, bir padel kortu, bir petanque alanı, bir basketbol sahası ve bir çocuk oyun alanı bulunuyor. Günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde; süpermarket yaklaşık 323 metre, birkaç plaj ise kuş uçuşuyla yaklaşık 3,1 ila 3,2 kilometre uzaklıkta. Golf sahaları gayrimenkule 2,8 ila 5,3 kilometre yarıçap içinde yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dream Hills, Orihuela Costa yakınlarında, kıyıya yakın, olanakları yürüme mesafesinde olan yerleşik bir konut bölgesidir. Süpermarket yaklaşık 323 metre, eczane ise yaklaşık 1,6 kilometre uzaklıktadır. Playa Cala La Mosca ve Playa Punta Prima dahil en yakın plajlar düz hat mesafesiyle yaklaşık 3,1 ila 3,2 kilometre uzaklıkta. Araba faydalıdır ancak tüm günlük ihtiyaçlar için zorunlu değildir.
Gayrimenkul, üç kat boyunca altı yatak odası ve iki banyosu olan, aile odaklı bir ev olarak işlev görmektedir; ayrı mutfak, garaj, iki depo odası ve suni çimenli açık teraslar mevcuttur. Ortak olanaklar arasında iki havuz, bir padel kortu, bir petanque alanı, bir basketbol sahası ve bir oyun alanı bulunuyor. Mobilya ve beyaz eşyalar dahildir; bu da hemen taşınma veya kiralama kullanımı için pratik eşiği düşürür.
Bu, yeni bir proje değil, anahtar teslim durumda olan mevcut bir evidir. Kayıtlar 1970 yılında tamamlandığını gösterirken, ilan detayları iyi durumda teslim edilen üç katlı ikiz villa düzenine atıfta bulunuyor. Herhangi bir inşaat aşaması veya teslimat takvimi söz konusu değildir: alıcı doğrudan satın alma ve yerleşme işlemine geçebilir. Satış sürecinde belirtilen tamamlanma veya devir tarihleri yalnızca bilgi amaçlı kabul edilmelidir.
Gayrimenkulde altı yatak odasına karşılık iki banyo bulunuyor; bazı alıcılar bunu sınırlı bulabilir. Dış alan, özel bahçe veya özel havuz yerine teraslardan ve ortak bahçeden oluşuyor. Ev daha önceki bir inşaat dönemine ait olduğundan, yalıtım ve enerji performansı güncel sıfır konut standartlarından farklı olabilir. Hastane yaklaşık 7,5 kilometre uzaklıkta ve havalimanı oldukça uzakta olduğundan, uzun yolculuklar için araba pratiktir.
Bu gayrimenkul çeşitli tanınabilir durumlara uygundur. Orta düzey bir bütçeyle altı yatak odasına ihtiyaç duyan kalabalık veya birleşik bir aile, bu fiyat noktasında ve bu kadar alanla az alternatif bulacaktır. Costa Blanca'ya kalıcı olarak taşınan ve tadilat gerektirmeyen hazır bir ev isteyen alıcılar, gayrimenkul tamamen eşyalı ve iyi durumda olduğundan doğrudan taşınabilir. Evden yaşamayı ve çalışmayı birleştiren haneler, altı yatak odasından birini veya ikisini çalışma odasına dönüştürebilir. Ayrıca kiralama potansiyeli olan bir tatil evi arayan alıcılara da uygundur: dahil mobilyalar ve beyaz eşyalar, ortak havuzlar ve süpermarkete yürüme mesafesi, kişisel konaklamalar arasında evi kiraya vermenin eforunu azaltır. Golf oyuncuları, kuş uçuşuyla yaklaşık 3 ila 5 kilometre içindeki üç sahadan yararlanır. Bu ev, özel havuz, özel bahçe veya modern, enerji verimli bir sıfır konut isteyen alıcılar için daha az uygundur; çünkü bu ev ortak bahçe, ortak havuzlar ve daha önceki bir döneme ait inşaat tarihine sahiptir. Uzun mesafe yolculuklarında tamamen toplu taşımaya bel bağlayan alıcılar, havalimanının uzak olduğunu ve arabanın pratik seçenek olduğunu da göz önünde bulundurmalıdır. Altı yatak odasına iki banyo kullanılabilir ancak daha yeni aile evlerine göre daha dar kaldığından, ebeveyn banyosu isteyen hanelerin bunu dikkatle değerlendirmesi gerekebilir.
İlan, gayrimenkulü iyi durumda olarak tanımlıyor. İç mekan fotoğraflarında ahşap zeminli bir oturma ve yemek odası ile duş, bidet ve lavabo ünitesine sahip modernize edilmiş bir banyo görülmektedir. Mutfak, Amerikan mutfak düzeni yerine ayrı bir odadır; bu, dönemine ait inşaat geleneklerini yansıtır ve yemek kokularını ve gürültüyü yaşam alanından ayırır. Üç tam kat farklı bölgeler sağlar: bir katta oturma alanları, diğerlerine dağılmış yatak odaları ve üst katlardan teraslara erişim. Dış yüzeyler teras, avlu ve balkonda suni çimenle tamamlanmıştır; sulama gerektirmeden dış alanları yıl boyunca yeşil tutan az bakım gerektiren bir çözümdür. Balkondaki yemek masası, üst katta kullanılabilir bir dış alan olduğunu gösterir. Gayrimenkul bir garaj ve iki depo odası içeriyor; bu, bu büyüklükteki bir ev için pratik bir donanımdır ve birçok kıyı dairesinin sunduğunun ötesindedir. Mevcut bir bina olarak teknik taban, güncel sıfır konut standartlarından farklıdır. Isı yalıtımı, pencere camları ve enerji performansı mevcut verilerde belirtilmemiştir; bu nedenle alıcıların bu hususları yerinde inceleme veya teknik keşif sırasında doğrulaması önerilir. Bu yaştaki evlerde elektrik ve su tesisatı genellikle tadilatlar sırasında yenilenir; ilanda burada bunun yapılıp yapılmadığı belirtilmemektedir. Genel tablo, yakın zamanda inşa edilmiş bir gayrimenkulden ziyade iyi bakılmış, işlevsel donanımlı bir evdir ve yıllık 320 € aidat, havuzların ve ortak spor tesislerinin bakımını finanse eder.
Gayrimenkulün sabit istenen fiyatı 280.000 €'dur; mevcut bir ev olduğu için fiyat listesi veya başlangıç fiyatı yapısı yoktur. Bu tutarla alıcı, altı yatak odası, iki banyo, garaj, iki depo odası ve iki havuz dahil ortak olanaklarla birlikte 150 m² yaşam alanı edinir. Satışa mobilya ve beyaz eşyalar dahildir. Yinelenen maliyetler yıllık 211 € emlak vergisi (IBI) ve ortak alanların bakımını kapsayan yılda 320 € aidat olarak belirtilmiştir. Torrevieja'daki 160.000 € ile 169.000 € arası başlangıç fiyatlı yeni dairelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul yeni yapıdan ziyade metrekare, yatak odası sayısı ve dahil içerikle konumlanmaktadır. Anahtar teslim durumu sayesinde kullanılabilirlik hemen sağlanır.
Bu sıra evdeki günlük yaşam, yaşam ve uyku alanlarını farklı katlara ayıran üç katlı bir düzen etrafında döner. Oturma ve yemek odası ahşap zeminlere sahiptir ve ayrı mutfak, yemek pişirmenin ana yaşam alanının dışında yapılmasını sağlar. Altı yatak odasıyla ev, kalabalık hanelere, geniş ailelere veya misafirler, çalışma odası ya da hobi kullanımı için ayrılmış odalar isteyen alıcılara uygundur. İki banyodan biri duş, bidet ve lavabo ünitesiyle modern bir banyodur ve evin alt ile üst bölümlerine hizmet eder. Dışarıda, suni çimenli bir teras ve yemek masalı bir balkon, sıcak aylarda yaşam alanını genişletir. Bölgesel iklim sayesinde yılın büyük bölümünde sabah kahvesi veya akşam yemekleri açık havada alınabilir. Ortak site, sakinlere iki havuzun yanı sıra bir padel kortu, bir petanque alanı, bir basketbol sahası ve bir çocuk oyun alanı sunar; böylece spor ve oyun özel olanaklara bağlı kalmaz. Çevre, olanakları yürüyerek ulaşılabilir kentsel bir yapıya sahiptir: süpermarket yaklaşık 323 metre uzaklıkta olduğundan rutin alışveriş araba yerine yürüyüşle yapılabilir. İlana göre barlar, restoranlar, eczaneler ve alışveriş merkezleri de yakındadır. Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima ve Cala de lo Ferri gibi plajlar kuş uçuşuyla yaklaşık 3,1 ila 3,2 kilometre uzaklıkta; araba ya da bisikletle düzenli ziyaretler için yeterince yakındır. Üç golf sahası, 2,8 km'de Villamartín, 4,7 km'de Campoamor ve 5,3 km'de Las Ramblas de Orihuela, tümü düz hat mesafesiyle, kısa bir sürüş mesafesindedir. Yaz sezonu dışında bölge, yalnızca sezonluk bir tatil beldesi değil, yıl boyunca işleyen bir konut çevresi olarak kalır.
Dream Hills, kıyıya yakın, günlük olanakları yürüme mesafesinde olan kentsel bir çevrede yer alır. Yaklaşık 323 metredeki süpermarket günlük yaşamın merkezidir: market alışverişi araba gerektirmez. Bir eczane yaklaşık 1,6 kilometre uzaklıktadır ve gayrimenkulden yaklaşık 1,2 kilometre uzaklıkta bir elektrikli araç şarj noktası bulunmaktadır. Eczane hizmetlerinin ötesindeki tıbbi bakım için hastane, kuş uçuşuyla yaklaşık 7,5 kilometre uzaklıktadır; bu mesafe pratikte kısa bir araç yolculuğu anlamına gelir. Plaj kapının önünde değil ama kolay ulaşılabilir mesafede: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima ve Cala de lo Ferri'nin tamamı düz hat mesafesiyle 3,1 ile 3,2 kilometre arasında uzaklıktadır. Karayolu mesafeleri biraz daha uzun olacaktır, ancak plajlar nadir geziler için değil düzenli ziyaretler için uygundur. İlan ayrıca çevrede barlar, restoranlar, eczaneler, alışveriş merkezleri ve parklardan söz etmektedir. Bölgesel yolculuklarda hareketlilik en iyi arabayla sağlanır, golf sahaları, hastane ve havalimanı araç kullanımını destekler, buna karşın yerel işler yürüyerek yapılabilir. Orihuela Costa'ya özgü uluslararası bir topluluğa sahip olan mahalle, yıl boyunca konut alanı olarak işlev görür; yani olanaklar yaz sezonu dışında da açık kalır. Alıcılar, kışın boşalan izole bir tatil beldesi değil, yerleşik ve oturulmuş bir çevre beklemelidir.
Harita, gayrimenkulü Dream Hills'te gösteriyor; süpermarket 300 metreden biraz fazla mesafede, Cala La Mosca, Punta Prima ve Cala de lo Ferri plajları ise doğuya kısa bir mesafede. Villamartín, Campoamor ve Las Ramblas golf sahaları alanı batıdan çerçeveler. Gösterilen tüm mesafeler kuş uçuşu ölçümlerdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dream Hills, güney Costa Blanca'da, Torrevieja ile Alicante, Murcia bölge sınırı arasındaki Orihuela Costa kuşağında yer alır. Bölge; uluslararası yerleşim siteleri, golf sahaları ve yoğun plaj ve koy sunumuyla karakterize edilir. Bu bağlamda gayrimenkul, kendisini yakın çevredeki arzın büyük kısmını oluşturan Torrevieja ve El Raso'daki sıfır konut daire projelerinin aksine, yerleşmiş bir mahallede geniş ve iyi bağlantılı bir aile evi olarak konumlandırır. Konum, yaklaşık 3 kilometrede kıyı erişimini yürüme mesafesindeki günlük olanaklarla birleştirir; bu, hem denize sıfır dairelerden hem de iç bölgedeki golf villalarından farklı bir dengedir.
Kuş uçuşu mesafeler, gayrimenkulün birçok olanak dahilinde pratik bir mesafede yer aldığını gösteriyor. 323 metredeki süpermarket ve 1,2 kilometredeki elektrikli araç şarj noktası yürüme mesafesinde. 1,6 kilometredeki eczane kısa bir yürüyüş ya da araç yolculuğuyla ulaşılabilir. 3,1 ila 3,2 kilometredeki plajlar, Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima ve Cala de lo Ferri, kısa bir araç yolculuğu ya da bisiklet yolculuğu gerektirir; gerçek yol mesafeleri kuş uçuşu değerlerini aşacaktır. Golf olanakları iyi temsil edilmiş durumda: Club de Golf Villamartín 2,8 kilometre, Real Club de Golf Campoamor 4,7 kilometre ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,3 kilometre uzaklıkta, hepsi kuş uçuşu mesafeyle. 7,5 kilometredeki hastane en uzak rutin tesistir. Havalimanı oldukça uzakta, bu yüzden varış ve kalkışlar daha uzun bir araç yolculuğu içeriyor; alıcılar bunu seyahat planlarına dahil etmelidir. Araç bölgesel ulaşım için kullanışlıdır, ancak yürüyerek gezilebilir kentsel ortam sayesinde günlük alışveriş ve yerel işler için gerekli değildir.
Orihuela Costa çevresindeki güney Costa Blanca, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, yılda tipik olarak 3.000 saatin üzerinde güneş sağlayan kuru bir Akdeniz iklimiyle bilinir. Yağış düşüktür ve yıl boyunca terasların, balkonların ve ortak havuzların neredeyse kesintisiz kullanımını destekleyen sınırlı sayıda sonbahar ve ilkbahar gününde yoğunlaşır. Gayrimenkulün ima ettiği açık hava yaşam tarzı, balkonda yemek, site içinde padel veya petanque oynamak, yılın büyük bölümünde gerçekçidir. Dream Hills çevresindeki arazi dağlık değil, hafif engebelidir; Torrevieja ile Orihuela Costa arasındaki bölge alçak tepeler ve yerleşime açılmış düzlüklerden oluşur. Belirli bir rakım verisi paylaşılmamıştır, ancak konum kıyı ovası niteliğindedir, bu nedenle yerleşim alanı içindeki eğimler genellikle hafiftir. 3,1 ila 3,2 kilometredeki yakın plajlar ve koylar denize erişim sağlarken, daha geniş bölgenin tuz lagünleri kuru ve istikrarlı havaya katkıda bulunur. Alıcılar, gün boyu güneş alımını değerlendirmek için yerinde inceleme sırasında terasların yönünü kontrol etmelidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kuş uçuşu 3,1 ila 3,2 kilometre içinde üç plaj yer alıyor: Playa Cala La Mosca, Playa Punta Prima ve Cala de lo Ferri. Bunlar, Orihuela Costa ve Punta Prima kıyı şeridine özgü kumlu koylar ve aile plajları olup yüzme, güneşlenme ve kıyı yürüyüşleri için uygundur. Bu bölgede yüzme sezonu tipik olarak geç ilkbahardan erken sonbahara kadar sürer ve deniz sıcaklıkları Ekim ayına kadar genellikle hoş kalır. Golf, konumun en güçlü rekreasyon imkânıdır. 2,8 kilometredeki Club de Golf Villamartín bölgenin köklü golf sahalarından biridir ve Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) ile Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,3 km), gayrimenkule birkaç dakika mesafede iki ek seçenek sunar. Birlikte Costa Blanca'nın en yoğun golf kümelerinden birini oluştururlar. Sitenin kendisinde rekreasyon olanakları içeriye taşınmıştır: iki ortak havuz, bir padel kortu, bir petanque alanı, bir basketbol sahası ve bir çocuk oyun alanı. Bu, günlük boş zaman etkinliklerinin araba kullanımına bağlı olmadığı anlamına gelir; bu da aileler ve yaşlı sakinler için pratik bir avantajdır. İlan ayrıca yakınlarda parkların bulunduğunu belirtiyor ve plajın ötesinde yürüyüş seçenekleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL293066
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja ile Orihuela Costa arasındaki yerel pazarda bu sıra ev ağırlıklı olarak sıfır konut dairelerle rekabet ediyor. Torrevieja'daki Palangre Beach 160.000 €'dan, Edificio Sun & Center (anahtar teslim) 169.000 €'dan ve Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 II. Etap 227.000 €'dan başlıyor. Bu projeler genellikle iki veya üç yatak odalı, çağdaş enerji standartlarına ve ortak havuzlara sahip modern daireler sunuyor, ancak bu gayrimenkulden daha az kullanım alanı ve daha az yatak odasına sahip. 280.000 € sabit fiyatla bu sıra ev; yaklaşık 150 m², altı yatak odası, iki banyo, bir garaj, iki depo ve dahil mobilya ve beyaz eşya sunuyor. Değeri metrekare ve oda başına euro ile ölçen alıcılar için mevcut ev, benzer bütçelerdeki sıfır konut alternatiflerinden maddi açıdan çok daha cömerttir. Garantileri ve güncel enerji performansı olan sıfır konutu önceliklendiren alıcılar için ise daireler avantajlıdır. Konum olarak karşılaştırma karakter açısından da farklılık gösteriyor. Torrevieja projeleri daha yoğun bir kentsel ortamda yer alırken, El Raso'daki Oasis Laguna, Lagunas de La Mata y Torrevieja doğal parkına yakın daha sakin bir iç bölge yerleşiminde bulunuyor. Dream Hills orta bir konumda yer alıyor: yürüme mesafesindeki olanaklara sahip yerleşmiş bir yerleşim alanı, yaklaşık 3 kilometrede plajlar ve kapının önünde Villamartín, Campoamor, Las Ramblas golf kümesi. Bu, gayrimenkulü tasarım odaklı bir yaşam tarzı alımı yerine işlevsel bir aile veya kiralama seçeneği yapıyor ve iki ortak havuzu ile spor olanakları ona, apartmanların büyük ölçüde paylaştığı bir topluluk profili kazandırıyor. Alternatifleri tartan alıcılar fiilen bir yanda alan ve hemen taşınabilme imkânı ile diğer yanda sıfır konut inşaat standartları arasında seçim yapıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID