Poslovni prostor površine 172 m² nalazi se u srcu popularnog komercijalnog centra Los Dolses, na granici s Villamartínom i njegovim golf terenima. Ovaj prostor, ranije korišten kao restoran, nudi značajan potencijal za različite poslovne namjene u dinamičnom urbanom okruženju. Smješten u dobro etabliranom centru s raznolikim mješavinom poslovnih subjekata, kafića i restorana, nudi izvrsnu vidljivost i pristup.
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama na Costa Blanca South, ovaj komercijalni prostor u Los Dolsesu ističe se svojom lokacijom u aktivnom trgovačkom centru i trenutnom spremnošću. Dok apartmani poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieja (od 160.000 €) ili EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) nude stambene opcije, ovaj prostor cilja na poduzetnike. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €) također nudi stambene jedinice, ali ovaj komercijalni prostor nudi drugačiju vrstu ulaganja. Prednost ovog objekta je njegova specifična namjena i lokacija koja je već etablirana za komercijalne aktivnosti, što smanjuje rizik povezan s pronalaženjem kupaca ili klijenata, za razliku od novogradnji koje tek trebaju izgraditi svoju bazu korisnika. Cijena od 260.000 € odražava njegovu zrelost i potencijal za generiranje prihoda, u usporedbi s cijenama stambenih nekretnina u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Prostor je pozicioniran u živahnom komercijalnom centru Los Dolses, području poznatom po svojoj urbanoj atmosferi i blizini ključnih sadržaja. Nalazi se na strateškom mjestu koje kombinira lokalnu potražnju s turističkim protokom, osiguravajući stalnu prisutnost potencijalnih kupaca i posjetitelja.
Ovaj poslovni prostor, s obzirom na svoju veličinu i raspored, pogodan je za ugostiteljstvo, maloprodaju ili uslužne djelatnosti koje zahtijevaju prostor za sjedenje, radni prostor i skladištenje. Prisutnost više sanitarnih čvorova i mogućnost vanjskog prostora za sjedenje dodatno povećavaju njegovu funkcionalnost.
Projekt je kategoriziran kao "Gereed" (Spreman), što znači da je izgradnja završena i prostor je spreman za useljenje ili prilagodbu novom vlasniku. Nema razdoblja čekanja povezanog s izgradnjom, omogućujući brzu tranziciju od kupnje do početka poslovanja.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu uporabu; isključivo je komercijalnog karaktera. Nema značajki poput spavaćih soba ili privatnih stambenih sadržaja. Infrastruktura je optimizirana za poslovne aktivnosti, a ne za životne potrebe pojedinca ili obitelji.
Ovaj prostor je prikladan za poduzetnike koji traže etabliranu lokaciju za ugostiteljski objekt, maloprodaju ili uslužnu djelatnost. Idealan je za one koji žele iskoristiti postojeću infrastrukturu restorana, uključujući dobro opremljenu kuhinju i prostore za sjedenje. Također odgovara investitorima koji žele preuzeti postojeći posao ili ga prilagoditi novim potrebama tržišta. Područje Los Dolses privlači stalni tok stanovnika i turista tijekom cijele godine, osiguravajući kontinuirani potencijal za kupce, što ga čini prikladnim za dugoročno poslovanje.
Prostor je projektiran s naglaskom na funkcionalnost komercijalnog objekta. Prizemlje obuhvaća prostor za blagovanje s 80 sjedećih mjesta i prostrani bar, uz dva sanitarna čvora, od kojih je jedan prilagođen osobama s invaliditetom. Dodatnih 100 sjedećih mjesta nalazi se na vanjskoj terasi. Gornja razina (mezzanine) također sadrži prostor za blagovanje i dodatni WC. Opsežna kuhinja je dobro organizirana s obiljem radnog prostora i skladišnih kapaciteta, što sugerira kvalitetnu izvedbu za ugostiteljske potrebe. Značajke poput klima uređaja i lifta dodatno poboljšavaju udobnost i dostupnost.
Cijena od 260.000 € za ovaj komercijalni prostor nudi značajnu vrijednost s obzirom na njegovu veličinu od 172 m² i lokaciju u popularnom komercijalnom centru. Objekt se prodaje kao "FREEHOLD", što znači potpuno vlasništvo nad zemljištem i zgradom. Trenutno je dostupan za kupnju bez dodatnih uvjeta ili čekanja na završetak izgradnje, što omogućuje brzo preuzimanje vlasništva i početak korištenja.
Prostor se nalazi u komercijalnom centru Los Dolses, prometnom području koje privlači kako lokalno stanovništvo, tako i turiste. Trenutni raspored, s kapacitetom za 80 gostiju u zatvorenom i dodatnih 100 vanjskih mjesta, ukazuje na povijesnu upotrebu kao restoran. Velika kuhinja i skladišni prostori naglašavaju njegovu prikladnost za ugostiteljstvo. Blizina raznih sadržaja poput trgovina, banaka i ljekarni na pješačkoj udaljenosti (1.3 km) doprinosi svakodnevnoj praktičnosti poslovanja i posjeta.
Los Dolses, gdje se ovaj komercijalni prostor nalazi, karakterizira urbana atmosfera s praktičnim pristupom raznim sadržajima. Pješačka udaljenost do supermarketa (1.3 km) i ljekarne (1.3 km) olakšava svakodnevne potrebe. Blizina nekoliko golf terena, uključujući Villamartín Golf (0.8 km), privlači ljubitelje golfa. Područje je dobro povezano s obližnjim plažama, iako zahtijeva kratku vožnju. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stanica u blizini pruža alternativne mogućnosti mobilnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju komercijalnog prostora u Los Dolses, naglašavajući njegov položaj unutar razvijenog urbanog centra. Prikazuje blizinu ključnih prometnica, trgovačkih centara, golf terena i obale, pružajući vizualni pregled prednosti i dostupnosti ove lokacije.
Los Dolses se nalazi na Costa Blanca South, strateški smješten u blizini popularnih gradova poput Torrevieje i Orihuele. Njegova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg života i pristupa urbanim središtima. Udaljenost od otprilike 42 km od zračne luke Alicante-Elche osigurava dobru povezanost s ostatkom Europe, dok blizina obale pruža pristup brojnim plažama i turističkim atrakcijama regije.
Prostor se nalazi 2.8 km od plaža poput Playa Cala Bosque i Playa Cala Cerrada. Golf entuzijasti imaju lak pristup golf terenima kao što su Club de Golf Villamartín (0.8 km) i Real Club de Golf Campoamor (2.3 km). Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC) udaljena otprilike 42 km zračnom linijom, što omogućuje relativno jednostavan pristup međunarodnim putnicima. Dostupnost električnih punionica (1.4 km) i blizina 40 restorana unutar 2 km dodatno naglašavaju pogodnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Dolses uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.9°C i rasponom od 11-26°C. Blaga klima omogućuje ugodne vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine, a sezona kupanja traje oko 5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 71 metra iznad razine mora pruža ugodnu, ne previše vruću klimu. Relativno ravna površina s blagim nagibom od 2.4% prema plaži čini kretanje lakšim.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada i Playa Cala Estaca, sve udaljene oko 2.8 km. Područje je također poznato po svojim golf terenima, s Club de Golf Villamartín udaljenim samo 837 metara, a Real Club de Golf Campoamor na 2.3 km. Ljubitelji vodenih sportova i rekreacije mogu uživati u obližnjim marinama poput Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km). Dostupni su i sportski centri te bazeni.
Izvor: OpenStreetMap
Los Dolses se nalazi na Costa Blanca South, strateški smješten u blizini popularnih gradova poput Torrevieje i Orihuele. Njegova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg života i pristupa urbanim središtima. Udaljenost od otprilike 42 km od zračne luke Alicante-Elche osigurava dobru povezanost s ostatkom Europe, dok blizina obale pruža pristup brojnim plažama i turističkim atrakcijama regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 31 mm |
| Veljača | 11.6°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.2°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.6°C | 40 mm |
| Studeni | 15.3°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL949336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
