Представљамо комерцијални простор у Лос Долсесу, Аликанте, са фокусом на угоститељство. Овај објекат, смештен у популарном комерцијалном центру, нуди површину од 172 м² и тренутно функционише као ресторан. Пројекат је завршен и спреман за употребу, пружајући прилику за наставак успешно успостављеног пословања или за адаптацију новој намени у динамичном окружењу.
У поређењу са другим комерцијалним опцијама у региону, овај простор у Лос Долсесу истиче се својом тренутном функционалношћу као етаблиран ресторан и локацијом унутар активног комерцијалног центра. Док су стамбени пројекти попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торвјехи (од 160.000 евра) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 евра) усмерени на становање, овај објекат нуди директну употребну вредност за пословну делатност. У односу на стамбени пројекат ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ II (од 227.000 евра), који је такође стамбени, овај комерцијални простор нуди другачију врсту инвестиционе прилике. Цена од 260.000 евра за 172 м² у популарној области Коста Бланка, са постојећом инфраструктуром за ресторан и значајним капацитетом за услуживање, представља конкурентну понуду за оне који траже готову пословну јединицу у региону са великим туристичким потенцијалом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у оквиру комерцијалног центра Лос Долсес, на граници са Виљамартином и његовим голф теренима. Ово стратешко позиционирање обезбеђује видљивост и приступ локалном становништву, као и туристима, са директним доприносом промету и потенцијалу за раст.
Простор је дизајниран за угоститељске делатности, са могућношћу прилагођавања за друге комерцијалне сврхе. Истиче се могућност коришћења унутрашњег и спољашњег простора за услуживање гостију, што задовољава потребе за флексибилним пословним решењима у туристичким подручјима.
Објекат је завршен и спреман за употребу. Не ради се о новоградњи у класичном смислу, већ о готовом комерцијалном простору који се може одмах користити или адаптирати према потребама новог власника, без дугог периода изградње.
Овај комерцијални простор није намењен за становање. Не укључује спаваће собе или приватне стамбене просторе. Фокус је искључиво на функционалности као угоститељском објекту или другој врсти комерцијалне делатности.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да наставе са успешним рестораном или да покрену нови угоститељски објекат у популарној туристичкој зони. Такође је релевантан за инвеститоре који траже постојеће пословање са доказивим успехом и потенцијалом за даљи раст. Локација у близини голф терена и плажа привлачи међународне туристе током целе године, обезбеђујући стабилан проток клијената. Ако тражите постојећи бизнис са успостављеном репутацијом и значајним капацитетом за услуживање, овај простор може одговарати вашим потребама. Такође, ако желите да искористите предности урбаног окружења са добром инфраструктуром и приступом различитим садржајима, ово је добра опција.
Простор од 172 м² је функционално организован, са посебним нагласком на угоститељске потребе. Укључује главно двориште са 80 места, пространи барски простор и два тоалета (један са приступом за особе са инвалидитетом). Мезанин ниво додатно нуди простор и ВЦ. Кухиња је пространа и добро опремљена, са довољно радног простора и складишта. Спољна тераса има додатних 100 места. Иако детаљи о материјалима нису наведени, постојећа инфраструктура и опремљеност указују на функционалан и добро одржаван комерцијални објекат. Нагласак је на практичности и капацитету за услуживање.
Цена овог комерцијалног простора износи 260.000 евра. Објекат се продаје као слободно власништво (FREEHOLD). Тренутно функционише као ресторан, али пружа флексибилност за прилагођавање новој намени. Простор од 172 м² са могућношћу додатног простора на мезанину и значајним капацитетом на тераси (100 места) представља комплетну пословну јединицу. Позиција у комерцијалном центру Лос Долсес додатно утиче на вредност, обезбеђујући видљивост и потенцијал за профитабилност.
Локација у комерцијалном центру Лос Долсес нуди живописно окружење са мноштвом ресторана, кафића и других пословних објеката. Ово ствара стални проток људи, како локалних становника тако и туриста, што је повољно за угоститељство. У близини се налазе и популарне голф терени и плаже, што додатно повећава атрактивност подручја током целе године. Простор располаже са 80 места унутра и 100 места на тераси, пружајући значајан капацитет за услуживање. У близини се налазе банке, апотеке и супермаркети, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Оваква концентрација садржаја чини Лос Долсес практичним местом за рад и живот, са добром интеграцијом у локалну заједницу и туристичку понуду региона.
Живот у Лос Долсесу, Аликанте, карактерише близина урбаних садржаја и туристичких атракција. У оквиру 2 километра налазе се бројни ресторани (40), банке (7), кафићи (11) и апотеке (3), што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Удаљеност од 1.3 км до супермаркета и 10 км до болнице указује на добро организовану инфраструктуру. Иако је аутомобил користан, многе активности су доступне пешке или путем 8 доступних линија јавног превоза са 50 станица у близини. Ово ствара динамично окружење које комбинује погодност градског живота са близином рекреативних садржаја.
Овај комерцијални простор налази се у урбаном центру Лос Долсес, кључној локацији у близини популарних дестинација као што су Виљамартин и Торвјеха. Карта приказује његову позицију у односу на голф терене, плаже и друге градске садржаје, истичући лак приступ кључним тачкама.
Лос Долсес је лоциран у јужном делу Коста Бланке, у близини градова Торвјеха и орихуела. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ оба градска центра, пружајући ширу палету услуга, културних догађаја и комерцијалних могућности. Уједно, близина популарних голф терена и прелепих плажа чини га атрактивним како за локално становништво, тако и за међународне туристе, стварајући динамично и добро повезано окружење.
Простор је добро позициониран у односу на кључне локације. Најближе плаже, као што су Плаја Кала Боске и Плаја Кала Серада, удаљене су 2.8 км. Голф терени попут Клуб де Голф Виљамартин (837 м) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (2.3 км) су лако доступни. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су на приближно 42 км и 175 км ваздушном линијом, респективно, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Близина EV пуњача (1.4 км) и добро развијена мрежа јавног превоза додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лос Долсесу је Медитеранска, са просечним температурама између 11°C и 26°C током године и просечном годишњом температуром од 18.9°C. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 71 метра и благи нагиб ка плажи (2.4%) доприносе пријатном окружењу. Регион је познат по великом броју сунчаних дана, што га чини атрактивним током целе године за туризам и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је богата рекреативним садржајима. На удаљености од око 2.8 км налазе се плаже попут Плаја Кала Боске, Плаја Кала Серада и Плаја Кала Естака. Постоји више голф клубова у непосредној близини, укључујући Клуб де Голф Виљамартин (837 м) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (2.3 км). Такође, подручје нуди могућности за спортске активности у Виљамартин Голф центру (1.0 км) и другим спортским центрима. Близина марина попут Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (3.8 км) додатно обогаћује понуду за љубитеље водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Долсес је лоциран у јужном делу Коста Бланке, у близини градова Торвјеха и орихуела. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ оба градска центра, пружајући ширу палету услуга, културних догађаја и комерцијалних могућности. Уједно, близина популарних голф терена и прелепих плажа чини га атрактивним како за локално становништво, тако и за међународне туристе, стварајући динамично и добро повезано окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.2°C | 27 mm |
| Мај | 19.0°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.6°C | 40 mm |
| Новембар | 15.3°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL949336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
