Acest spațiu comercial este situat în centrul Los Dolses, o zonă vibrantă la granița cu Villamartín și terenul său de golf. Centrul comercial este bine stabilit, găzduind o varietate de afaceri, baruri și restaurante, asigurând un flux constant de clienți atât din partea rezidenților locali, cât și a turiștilor. Proprietatea oferă o oportunitate unică de a continua o afacere de succes într-o locație strategică de pe Costa Blanca Sud.
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa Blanca Sud, acest spațiu comercial se distinge prin statutul său de 'freehold' și prin disponibilitatea imediată, în timp ce multe alte oferte se concentrează pe apartamente sau vile noi, adesea în fază de construcție. Prețul de 260.000 EUR pentru un spațiu comercial funcțional într-un centru aglomerat este competitiv, mai ales dacă îl comparăm cu proiecte rezidențiale precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, de la 160.000 EUR) sau EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, de la 169.000 EUR), care oferă unități locative. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, de la 227.000 EUR) reprezintă o comparație mai apropiată ca preț, dar vizează segmentul rezidențial. Acest spațiu comercial oferă o oportunitate de investiție într-o afacere existentă, spre deosebire de achiziția unei locuințe, accentuând diferența de scop și potențial de randament.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unui centru comercial activ din Los Dolses, acest spațiu comercial beneficiază de proximitatea față de facilități urbane esențiale. Amplasarea sa strategică asigură vizibilitate și accesibilitate, fiind un punct de atracție într-o regiune populară pentru rezidenți și vizitatori deopotrivă.
Acest spațiu comercial este configurat pentru a sprijini o afacere din sectorul HoReCa, cu accent pe servirea clienților. Dispune de zone ample pentru servire, o bucătărie extinsă și facilități sanitare, fiind pregătit pentru operațiuni curente și potențiale extinderi.
Imobilul este deja construit și gata de utilizare. Nu sunt planificate etape suplimentare de construcție sau renovări majore la structura existentă. Achiziția permite preluarea imediată a operațiunilor comerciale.
Acest spațiu comercial nu include spații rezidențiale sau facilități recreative private. Nu dispune de grădină proprie sau piscină. Adaptarea sa pentru alte tipuri de afaceri în afara sectorului HoReCa poate necesita modificări structurale.
Această proprietate se adresează antreprenorilor care doresc să preia o afacere de restaurare existentă și funcțională, într-o locație cu potențial ridicat de trafic. Se potrivește celor care caută să valorifice un spațiu deja echipat pentru HoReCa, benefiiciind de o bază de clienți stabilită și de o infrastructură completă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari care doresc să achiziționeze un spațiu comercial într-o zonă turistică populară, cu posibilitatea de a-l închiria ulterior. Potrivit pentru cei care apreciază un ritm de viață activ, cu acces la multiple facilități urbane și turistice.
Spațiul comercial prezintă o finisare care reflectă funcționalitatea sa curentă ca restaurant. Zona de dining dispune de ferestre mari ce maximizează lumina naturală, creând un ambient luminos. Pardoselile sunt durabile, adecvate pentru trafic comercial intens. Bucătăria este dotată cu suprafețe de lucru din oțel inoxidabil, un material igienic și rezistent. Toaletele sunt funcționale, incluzând o unitate adaptată pentru accesul persoanelor cu mobilitate redusă. Mezaninul oferă un spațiu suplimentar, iar terasa exterioară extinde capacitatea de servire. Clădirea dispune de aer condiționat pentru confortul clienților pe durata întregului an.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial este de 260.000 EUR. Proprietatea este oferită în regim 'freehold', ceea ce înseamnă că dețineți integral terenul și clădirea. Datorită stării de 'Gata de utilizare' (Gereed), imobilul este disponibil pentru preluare imediată. Nu există variații de preț bazate pe numărul de camere sau băi, dat fiind natura comercială a proprietății.
Acest spațiu comercial, conceput inițial ca restaurant, este amplasat într-un centru urban aglomerat din Los Dolses. Zona este cunoscută pentru amestecul său de afaceri, baruri și restaurante, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și turiști. Suprafața interioară de 172 m² include un mezanin, o zonă de dining de 80 de locuri cu multă lumină naturală, o bară spațioasă și două toalete (una accesibilă pentru persoane cu dizabilități). Exteriorul oferă capacitatea pentru încă 100 de locuri. Bucătăria este extinsă și bine organizată, cu spațiu de lucru generos și zonă de depozitare. Locația beneficiază de trafic pietonal constant și de o bază solidă de clienți locali, completată de afaceri sezoniere.
Locația din Los Dolses oferă un ritm de viață urban, caracterizat de proximitatea față de numeroase facilități. La mică distanță se află supermarketuri, farmacii, bănci și o varietate de restaurante și cafenele. Această densitate de servicii asigură un nivel ridicat de confort pentru activitățile cotidiene. Viața de zi cu zi este fluidă datorită accesului facil la servicii, iar prezența zonelor turistice adaugă un dinamism suplimentar.
Această hartă ilustrează poziționarea spațiului comercial în centrul Los Dolses, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, plaje și diverse servicii urbane. Amplasarea în acest nod comercial subliniază potențialul de vizibilitate și accesibilitate pentru clienți.
Los Dolses, situat în provincia Alicante, face parte din regiunea Costa Blanca Sud. Această poziționare strategică plasează proiectul la o distanță convenabilă de centre urbane majore precum Torrevieja (aproximativ 7.6 km în linie dreaptă către Real Club Náutico). Este integrat într-o zonă cu dezvoltare turistică și rezidențială, beneficiind de proximitatea față de facilități și servicii, dar și de acces către peisajul natural și litoralul mediteranean.
Acest spațiu comercial se află la o distanță rezonabilă de principalele atracții ale regiunii. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Cala Bosque și Playa Cala Cerrada, sunt la aproximativ 2.8 km. Pentru pasionații de golf, terenul Villamartín Golf este la doar 837 de metri, iar Real Club de Golf Campoamor la 2.3 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 42 km în linie dreaptă, facilitând accesul internațional. Centrul dispune de 50 de opriri de transport public, deservite de 8 linii, ceea ce sugerează o conectivitate bună, deși un autoturism poate fi util pentru anumite deplasări.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C, variind între 11°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Locația se află la o altitudine de 71 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la condiții climatice plăcute. Apropierea de coastă aduce briza mării, iar peisajul este marcat de zone verzi și terenuri de golf. În ciuda mediului urban, există accesibilitate către zone naturale și plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Los Dolses oferă acces la multiple activități recreative. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Cala Bosque și Playa Cala Cerrada, sunt recunoscute pentru calitatea lor, fiind la 2.8 km distanță. Regiunea este un paradis pentru golf, cu terenuri renumite precum Villamartín Golf (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). De asemenea, există centre sportive și piscine în apropiere, precum Sport Center Montepiedra (3.9 km) și Costa Marina (2.7 km), asigurând o gamă variată de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Los Dolses, situat în provincia Alicante, face parte din regiunea Costa Blanca Sud. Această poziționare strategică plasează proiectul la o distanță convenabilă de centre urbane majore precum Torrevieja (aproximativ 7.6 km în linie dreaptă către Real Club Náutico). Este integrat într-o zonă cu dezvoltare turistică și rezidențială, beneficiind de proximitatea față de facilități și servicii, dar și de acces către peisajul natural și litoralul mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 31 mm |
| Februarie | 11.6°C | 21 mm |
| Martie | 14.1°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL949336
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
