Los Dolses, Alicante regione, siūlomas komercinis objektas suteikia išskirtinę galimybę įsigyti veikiantį restoraną. Įsikūręs gyvybingame komerciniame centre, šis objektas yra arti Villamartino ir jo garsaus golfo aikšyno. Vietovė pasižymi dideliu pravažiuojančių žmonių srautu ir nuolatinių gyventojų bei atostogaujančių turistų bendruomene, užtikrinančia nuolatinę paklausą. Tai vieta, kur verslo potencialas susitinka su patogiu gyvenimu Costa Blanca pakrantėje.
Lyginant su kitais siūlomais objektais regione, pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“ Torreviejoje (nuo 160 000 EUR) ar „Edificio Sun & Center - Key Ready“ (nuo 169 000 EUR), šis komercinis restoranas Los Dolses yra aukštesnės kainos kategorijoje, tačiau siūlo jau veikiantį verslą, o ne tik būstą. „Oasis Laguna 2 - Fase II“ Urbanización El Raso (nuo 227 000 EUR) siūlo apartamentus, kurie gali būti artimesni gyvenamųjų nekilnojamojo turto investicijoms. Šis restoranų objektas išsiskiria tuo, kad yra paruoštas verslo veiklai, turintis gerai išvystytą infrastruktūrą ir kliento bazę, o ne tik potencialą statyti ar renovuoti. Jo kaina atspindi jau egzistuojančio verslo vertę, lokaciją gyvybingoje komercinėje zonoje ir jau sukurtą klientų srautą, kas skiriasi nuo investicijų į tuščius būstus ar naujos statybos projektus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Los Dolses komerciniame centre, arti Villamartino ir golfo aikšyno. Jo geografinė padėtis užtikrina gerą matomumą ir pasiekiamumą, o tai svarbu verslui. Aplinkinė urbanizuota teritorija siūlo daug paslaugų, esančių pasiekiamu atstumu pėsčiomis, kas padidina objekto patrauklumą klientams.
Šis komercinis objektas, skirtas restoranui, tenkina verslo savininkų poreikius, ieškančius stabilios veiklos vietoje su dideliu klientų srautu. Jame įrengta erdvė maždaug 80 klientų viduje ir papildomai 100 lauko erdvėje, taip pat gerai įrengta virtuvė. Tai atitinka lūkesčius turėti sėkmingą maitinimo įstaigą.
Šis objektas yra pastatytas ir paruoštas naudoti, ne naujos statybos. Jis jau veikia kaip restoranas, todėl pirkėjai gali nedelsdami tęsti veiklą. Nėra informacijos apie būsimus statybų etapus ar planuojamus plėtinius, nes tai yra jau egzistuojantis ir veikiantis verslas.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir nėra skirtas gyvenimui. Jis neturi miegamųjų kambarių. Nors jame yra kelios vonios patalpos, jos yra skirtos aptarnauti klientus ir personalą, o ne kaip dalis gyvenamosios erdvės. Prieiga prie objekto gali būti labiau pritaikyta klientams nei gyventojams.
Šis komercinis objektas yra tinkamas verslininkams, ieškantiems įsigyti jau veikiantį restoraną su įrodytu potencialu. Jis tinka tiems, kurie nori tęsti maitinimo verslą Costa Blanca regione, pasinaudodami dideliu klientų srautu, kurį užtikrina tiek vietiniai gyventojai, tiek turistai. Investuotojai, ieškantys stabilios pajamų istorijos ir gero lokacijos, taip pat gali jį laikyti patraukliu pasirinkimu. Vieta arti golfo aikšynų ir kitų lankytinų vietų pritraukia lankytojus, ieškančius kokybiško poilsio ir pramogų, todėl tai yra perspektyvi investicija.
Restorano patalpos yra 172 m² ploto su papildomu mezonino aukštu ir lauko terasa 100 klientų. Viduje yra erdvė 80 klientų, baras ir du tualetai (vienas pritaikytas neįgaliesiems). Didelė virtuvės zona yra gerai suplanuota, su daug darbo ir sandėliavimo vietos. Objekto apdailai naudotos medžiagos atspindi komercinio objekto standartus, tačiau konkreti informacija apie medžiagų kokybę ar gamintojus nėra pateikta. Vidaus apšvietimas atrodo pakankamas, o bendra aplinka, funkcionali ir pritaikyta maitinimo veiklai.
Siūlomas komercinis objektas Los Dolses, Alicante, yra parduodamas už 260 000 eurų, kaip viskas nuosavybė (FREEHOLD). Ši kaina apima jau veikiantį restoraną su visa reikalinga įranga ir patalpomis. Objekto plotas siekia 172 m², papildomai yra lauko erdvė 100 klientų. Galimybė tęsti sėkmingą verslą nedelsiant. Prieinamumas yra nedelsiant, nes objektas yra paruoštas naudoti.
Los Dolses komercinis centras yra gyvybinga vieta, kurioje dera įvairios parduotuvės, kavinės ir restoranai. Šis objektas, būdamas restoranas, yra šios aktyvios aplinkos dalis. Dienos ritmas čia svyruoja nuo ryto kavos puodelio iki vakarienės, ypač savaitgaliais ir turistų sezono metu. Vietovė patraukli tiek vietiniams gyventojams, tiek atostogų metu atvykstantiems svečiams, užtikrinant nuolatinį klientų srautą. Tai vieta, kur verslas gali klestėti dėl nuolatinio susidomėjimo ir patogios infrastruktūros.
Los Dolses, esantis Alicante provincijoje, siūlo miesto gyvenimo privalumus su lengva prieiga prie pakrantės. Aplinkiniai 40 restoranų, 11 kavinių ir 7 bankai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Viešojo transporto paslaugos, su 50 sustojimų netoliese, palengvina judėjimą po regioną, nors automobilis gali būti naudingas greitesniam susisiekimui. Turistinis potencialas ir nuolatinių gyventojų skaičius kuria dinamišką aplinką verslui ir laisvalaikiui.
Los Dolses, Alicante, yra įsikūręs strateginėje vietoje Costa Blanca Pietuose. Ši vietovė yra žinoma dėl savo golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapyje matoma, kad objektas yra komerciniame centre, apsuptas kitų verslų ir gyvenamųjų rajonų, su geru susisiekimu į aplinkinius miestus ir lankytinas vietas.
Los Dolses yra strategiškai patogioje vietoje Costa Blanca Pietuose, netoli Orihuelos ir Torrevieja. Jis yra dalis sparčiai besivystančio regiono, žinomo dėl savo golfo aikštynų ir pakrantės kurortų. Jo artumas prie svarbių miestų užtikrina lengvą prieigą prie platesnio paslaugų ir pramogų spektro, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką, palyginti su didesniais miestais.
Objektas yra apie 2,8 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Cala Bosque ir Playa Cala Cerrada. Didieji miestai, kaip Torrevieja, pasiekiami greitai. Artimiausias oro uostas Alicante-Elche (ALC) yra maždaug 42 km atstumu (tiesia linija). Golfo entuziastams pasisekė: Villamartin Golf yra vos už 837 metrų, o Real Club de Golf Campoamor, už 2,3 km. Prekybos centrai, vaistinės ir kitos kasdienės paslaugos yra pasiekiamos per 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra apie 18.9°C ir saulės spindulių gausa. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Tai leidžia mėgautis lauko pramogomis didžiąją metų dalį. Zwemsezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 71 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.4%), todėl aplinka yra gana plokščia.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ir Playa Cala Estaca, yra nutolę apie 2,8 km ir yra lengvai pasiekiami. Šalia objekto yra keletas golfo aikšynų: Club de Golf Villamartin (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km), suteikiantys puikias galimybes sportui. Taip pat netoliese yra sporto centrai ir plaukimo baseinai, o jūrų uostai (marinos), kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km), siūlo vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Dolses yra strategiškai patogioje vietoje Costa Blanca Pietuose, netoli Orihuelos ir Torrevieja. Jis yra dalis sparčiai besivystančio regiono, žinomo dėl savo golfo aikštynų ir pakrantės kurortų. Jo artumas prie svarbių miestų užtikrina lengvą prieigą prie platesnio paslaugų ir pramogų spektro, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką, palyginti su didesniais miestais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 21 mm |
| Kovas | 14.1°C | 27 mm |
| Balandis | 16.2°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 26 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 23 mm |
| Spalis | 19.6°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.8°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL949336
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
