Dit commerciële pand is gelegen in het bruisende Los Dolses, aan de Costa Blanca Zuid. Het pand bevindt zich binnen een reeds gevestigd commercieel centrum, bekend om zijn mix van bedrijven, horeca en dienstverlening. De locatie profiteert van zowel doorgaand verkeer als een aanzienlijke lokale en toeristische klantenbasis, wat zorgt voor een constante bedrijvigheid. Het object is direct beschikbaar voor overname en biedt de mogelijkheid om een bestaande onderneming voort te zetten.
In vergelijking met residentiële projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die starten vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000 en gericht zijn op appartementen, biedt dit commerciële pand een andere investeringsmogelijkheid. Het focus ligt hier op zakelijke exploitatie, niet op residentieel wonen. De prijs van €260.000 voor dit commerciële pand positioneert het hoger dan de genoemde appartementen, wat verklaard wordt door de specifieke aard van het object en de commerciële locatie. Het project OASIS LAGUNA 2 - FASE II, met een startprijs van €227.000, is eveneens residentieel georiënteerd en bevindt zich in Urbanización El Raso. Dit pand in Los Dolses onderscheidt zich door zijn directe inzetbaarheid als horecazaak en de specifieke commerciële aantrekkingskracht van het centrum, die losstaat van de algemene vastgoedmarkt voor woningen. De waarde van dit pand is primair afhankelijk van het ondernemerspotentieel en de locatie binnen een commercieel centrum, eerder dan van de algemene woningmarktprijzen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke zone van Los Dolses, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken binnen een straal van 1.3 km. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín op 837 meter, positioneert het in een gewilde regio voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging garandeert een toegankelijke omgeving voor dagelijkse behoeften.
Dit commerciële pand is primair geschikt voor ondernemers die een bestaande horecaonderneming willen voortzetten of een nieuw cateringconcept willen implementeren. De ruimte biedt potentieel voor zowel een eetgelegenheid met terras als interne diensten. Het is gericht op partijen die een volledig uitgeruste keuken en eetruimte zoeken, met een bewezen locatie voor klantenbereik.
De status van dit pand is 'Gereed'. Dit impliceert dat de constructie voltooid is en het pand direct beschikbaar is voor gebruik of overname. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleverdata, waardoor potentiële kopers de locatie en faciliteiten onmiddellijk kunnen beoordelen en benutten.
Dit is een commercieel pand en biedt geen woongelegenheid. Het beschikt over 0 slaapkamers en is specifiek ingericht voor horeca-exploitatie. De locatie is niet primair gericht op rustzoekers, gezien de ligging in een druk commercieel centrum. Het is geen residentiële aankoop, maar een zakelijke investering.
Dit commerciële pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een bestaande, succesvolle restaurantzaak willen overnemen en voortzetten. Het pand is reeds uitgerust met een functionele keuken, eetruimte en terrasfaciliteiten, wat de opstartfase aanzienlijk verkort. Het is eveneens een overweging voor investeerders die op zoek zijn naar een commerciële vastgoed oportunidad in een toeristisch aantrekkelijke regio, met een bewezen klantenstroom. Partijen die een levendige omgeving waarderen, met dagelijkse bedrijvigheid en directe toegang tot voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De locatie in Los Dolses, nabij golfbanen en stranden, trekt een divers publiek aan, wat de continuïteit van de exploitatie ten goede komt.
Het commerciële pand is 172 m² groot en omvat een begane grond en een mezzanine. De begane grond beschikt over een eetruimte die plaats biedt aan 80 gasten, een ruime bar en twee toiletten, waarvan één met aangepaste toegang voor mindervaliden. De uitgebreide keuken is professioneel ingericht met voldoende werk- en opslagruimte. Een specifiek kenmerk is het aanzienlijke buitenterras met plaats voor 100 extra couverts, wat de capaciteit aanzienlijk vergroot. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort. De inrichting van de eetruimte, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, draagt bij aan een aangename sfeer. De keukenapparatuur en afwerking zijn gericht op efficiëntie en duurzaamheid in een commerciële omgeving.
Het commerciële pand wordt te koop aangeboden voor een prijs van €260.000. Dit betreft een 'freehold' verkoop, wat betekent dat de volledige eigendom wordt overgedragen. De prijs is gebaseerd op de bestaande staat en de locatie binnen een actief commercieel centrum. Gezien de status 'Gereed', is het pand direct beschikbaar voor overname. Er is geen sprake van variatie in prijs per unit, aangezien het om één enkel commercieel object gaat. De vraagprijs reflecteert de gevestigde locatie en de huidige inrichting.
Dit pand functioneert als een horecagelegenheid in het commerciële centrum van Los Dolses. Het is een druk bezochte locatie, aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als toeristen, mede dankzij de nabijheid van golfresorts en de kustlijn. De dagelijkse routine kenmerkt zich door de aanloop van klanten voor maaltijden en dranken, zowel binnen als op het ruime buitenterras. De bestaande inrichting met een keuken, bar en eetruimtes ondersteunt een directe exploitatie. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot diverse diensten, wat bijdraagt aan de levendigheid van het gebied. De ligging garandeert een continue stroom van potentiële klanten gedurende het grootste deel van het jaar, met piekmomenten tijdens het toeristische seizoen en de golfseizoenen.
Los Dolses is een gevestigde wijk binnen de gemeente Orihuela, bekend om zijn commerciële activiteit en nabijheid tot de kust en golfbanen. Het leven hier wordt gekenmerkt door de combinatie van residentiële rust en de dynamiek van het commerciële centrum. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand (ca. 1.3 km), wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan de levendige sfeer. De aanwezigheid van 40 restaurants binnen een straal van 2 km indiceert een rijke culinaire scene. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 2.8 km, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving die stedelijk gemak combineert met kustgerelateerde vrijetijdsmogelijkheden.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Los Dolses, een levendig gebied aan de Costa Blanca Zuid. De kaart toont de nabijheid tot kustlijnen, golfbanen en stedelijke centra, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor ondernemingen met een brede klantenbasis onderstreept. De ligging garandeert zichtbaarheid en toegankelijkheid binnen een toeristisch en residentieel bloeiend gebied.
Los Dolses bevindt zich in de zuidelijke Costa Blanca, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en golfresorts. Het ligt binnen de gemeente Orihuela en fungeert als een belangrijk commercieel knooppunt tussen de kustplaatsen en het binnenland. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (hemelsbreed ca. 7.6 km) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke faciliteiten en een grotere toeristische infrastructuur. De positie in deze regio zorgt voor een goede verbinding met zowel de kustactiviteiten als de culturele en commerciële centra in de omgeving.
Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen; een supermarkt en apotheek zijn bereikbaar op ongeveer 1.3 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Cala Bosque en Playa Cala Estaca, liggen op 2.8 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt, met Club de Golf Villamartín op 837 meter en Real Club de Golf Campoamor op 2.3 km. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bedraagt circa 42 km (hemelsbreed). Er zijn 8 lijnen met openbaar vervoer en 50 haltes binnen de nabije omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, alhoewel een eigen voertuig voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en stranden aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen. Het pand zelf ligt op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau, met een minimale helling (2.4%) richting het strand, wat duidt op een relatief vlak terrein in de directe omgeving. De omgevingsfactoren zoals het klimaat en de nabijheid van de kust creëren een aangename setting voor recreatie en verblijf.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden op korte afstand; Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada en Playa Cala Estaca bevinden zich allemaal op 2.8 km. Deze stranden worden vaak geassocieerd met de Blauwe Vlag-kwaliteit, wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder aantrekkelijk, met drie prominente golfbanen binnen een straal van 2.5 km: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km), en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Verder zijn er diverse sportcentra en openbare zwembaden in de omgeving, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses bevindt zich in de zuidelijke Costa Blanca, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en golfresorts. Het ligt binnen de gemeente Orihuela en fungeert als een belangrijk commercieel knooppunt tussen de kustplaatsen en het binnenland. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (hemelsbreed ca. 7.6 km) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke faciliteiten en een grotere toeristische infrastructuur. De positie in deze regio zorgt voor een goede verbinding met zowel de kustactiviteiten als de culturele en commerciële centra in de omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL949336
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
