Tento komerčný priestor sa nachádza v obľúbenom obchodnom centre Los Dolses na pobreží Costa Blanca South. Lokalita v blízkosti Villamartínu a jeho golfového ihriska poskytuje dobrú viditeľnosť a prístup k miestnym aj turistickým návštevníkom. Objekt s rozlohou 172 m² je plne vybavený a pripravený na okamžité využitie ako reštaurácia, ponúkajúci interiér s kapacitou 80 miest a ďalších 100 miest na vonkajšej terase.
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne Costa Blanca South, tento priestor v Los Dolses ponúka výhodnú kombináciu polohy, vybavenia a ceny. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja, ako napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER, začínajú na cenách od 160 000 € do 169 000 €, tieto sú určené na bývanie. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, sú tiež rezidenčné nehnuteľnosti. Tento komerčný priestor sa zameriava na iný segment trhu. Jeho cena 260 000 € za plne funkčnú reštauráciu v centre s dobrou viditeľnosťou a potenciálom pre okamžité spustenie prevádzky predstavuje konkurencieschopnú ponuku pre podnikateľov v porovnaní s inými komerčnými investíciami, ktoré môžu vyžadovať rozsiahlejšie úpravy alebo sú umiestnené v menej exponovaných lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v rušnom obchodnom centre Los Dolses, strategicky umiestnenom na rozhraní s Villamartínom. Táto poloha zabezpečuje vysokú návštevnosť z radov miestnych obyvateľov a turistov, čo je výhodné pre prevádzku orientovanú na zákazníkov. Blízkosť golfových ihrísk prispieva k atraktivite lokality.
Tento priestor je určený pre podnikateľov, ktorí hľadajú zabehnuté miesto pre gastronomické alebo iné komerčné aktivity. Ponúka kompletné zázemie vrátane kuchyne, jedálenských priestorov a vonkajšej terasy, s možnosťou okamžitého začatia prevádzky a využitia existujúcej klientely.
Nehnuteľnosť nie je novostavba. Ide o existujúci komerčný priestor s rozlohou 172 m², ktorý je v stave dokončenom a pripravenom na okamžité užívanie. Vybavenie a dispozícia sú prispôsobené pre reštauračné služby, vrátane mezzanine poschodia a vonkajšej terasy.
Tento priestor nie je určený na bývanie, ale výlučne na komerčné využitie. Lokalita v obchodnom centre znamená vyššiu mieru denného ruchu a hluku, čo nemusí vyhovovať každému. Verejná doprava je dostupná, avšak pre plnohodnotné využitie služieb a mobility v regióne je automobil praktickým doplnkom.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý chce prevádzkovať reštauráciu v lukratívnej lokalite s vysokou návštevnosťou. Ak hľadáte miesto s existujúcou infraštruktúrou, dobrou viditeľnosťou a potenciálom pre rast, toto je správna voľba. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia rušné prostredie obchodného centra, blízkosť golfových ihrísk a ľahký prístup k turistom aj miestnym. Priestor je pripravený na okamžité spustenie prevádzky, čo minimalizuje počiatočné investičné náklady a čas potrebný na uvedenie do prevádzky. Jeho veľkosť a vybavenie umožňujú flexibilitu pri organizácii interiéru a vonkajšej kapacity.
Komerčný priestor o rozlohe 172 m² je dokončený s dôrazom na funkčnosť a pohodlie pre zákazníkov. Interiér disponuje jedálenskou časťou s kapacitou 80 miest a barovým pultom, pričom je presvetlený prirodzeným svetlom. Súčasťou sú celkom tri toalety, z toho jedna s bezbariérovým prístupom na prízemí a ďalšia na medziposchodí. Kuchynský priestor je rozsiahly a dobre organizovaný, s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Vonkajšia terasa poskytuje ďalších 100 miest na sedenie, čo zvyšuje celkovú kapacitu a atraktivitu prevádzky. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka.
Cena za tento komerčný priestor je stanovená na 260 000 €. Ide o cenu za kompletné vlastníctvo (Freehold), čo znamená, že kupujúci získava plnú kontrolu nad nehnuteľnosťou. Priestor je v stave okamžitej pripravenosti na prevádzku, bez nutnosti ďalších stavebných alebo rekonštrukčných prác. Vzhľadom na atraktívnu lokalitu a zabehnuté obchodné centrum je táto cena konkurencie schopná pre podobné komerčné nehnuteľnosti v regióne.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Los Dolses, živého obchodného centra, ktoré je obľúbené medzi miestnymi obyvateľmi aj turistami. Lokalita ponúka neustály prúd potenciálnych zákazníkov vďaka svojej polohe v blízkosti obľúbených golfových ihrísk a rezidenčných oblastí. Počas dňa centrum pulzuje aktivitou, s rôznymi obchodmi, kaviarňami a reštauráciami. Večer sa atmosféra mení na príjemné miesto na posedenie pri dobrom jedle alebo nápoji. Vďaka tomu, že centrum je dobre zavedené, prevádzka tu ťaží z existujúcej infraštruktúry a stálych zákazníkov, ako aj z prichádzajúcich návštevníkov.
Život v Los Dolses je charakterizovaný aktívnou komunitou a blízkosťou k rôznym službám. Obchodné centrum, kde sa priestor nachádza, je pulzujúcim srdcom oblasti, s obchodmi, reštauráciami a kaviarňami. Všetky potrebné denné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú vzdialené len okolo 1,3 km, čo umožňuje pohodlné nákupy bez nutnosti dlhého cestovania. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Villamartín Golf (0,8 km), poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity pre milovníkov golfu. Celkovo prostredie ponúka kombináciu mestského života s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám.
Mapa zobrazuje polohu komerčného priestoru v centre Los Dolses, v blízkosti Villamartínu a golfových ihrísk. Okolie je charakterizované hustou sieťou ciest, obchodných centier a rezidenčných zón, čo poukazuje na živé a dobre dostupné prostredie.
Los Dolses sa nachádza na juhu provincie Alicante, v regióne Costa Blanca South. Je súčasťou širšej aglomerácie mesta Torrevieja, ktorá je známa svojimi plážami a turistickým ruchom. Vďaka svojej polohe je Los Dolses výhodným východiskovým bodom pre objavovanie okolitých miest a prírodných krás. Vzdušnou čiarou je vzdialený približne 42 km od Alicante a 175 km od Valencie, čo umožňuje ľahký prístup k týmto významným mestám.
Objekt je dobre dostupný v rámci miestnej infraštruktúry. Najbližšie pláže, ako Playa Cala Bosque, sú vzdialené 2,8 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú dostupné vo vzdialenosti približne 42 km a 175 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje cestovanie do zahraničia. V okolí sa nachádza 40 reštaurácií, 3 lekárne a 7 bánk do 2 km, čo zaručuje plný komfort pre návštevníkov aj zamestnancov. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. To umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov. Terén v okolí je mierne svahovitý s celkovou výškou 71 metrov nad morom, pričom sklon k najbližšiemu pobrežiu je len 2,4%, čo znamená takmer rovinatý terén. Oblast je známa vysokým počtom slnečných dní v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko obľúbených pláží, vrátane Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, všetky vo vzdialenosti 2,8 km. Tieto pláže sú ideálne na oddych a vodné športy. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero prestížnych ihrísk: Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a plavecké bazény, ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses sa nachádza na juhu provincie Alicante, v regióne Costa Blanca South. Je súčasťou širšej aglomerácie mesta Torrevieja, ktorá je známa svojimi plážami a turistickým ruchom. Vďaka svojej polohe je Los Dolses výhodným východiskovým bodom pre objavovanie okolitých miest a prírodných krás. Vzdušnou čiarou je vzdialený približne 42 km od Alicante a 175 km od Valencie, čo umožňuje ľahký prístup k týmto významným mestám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.2°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL949336
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
