Ez az Alicante tartományban található, Los Dolses-ben elhelyezkedő kereskedelmi ingatlan kiváló lehetőséget kínál vállalkozóknak. Az ingatlan egy népszerű kereskedelmi központban található, Villamartin és a golfpálya határán, így biztosítva a folyamatos forgalmat és a helyi lakosság, valamint a turisták kiszolgálásának lehetőségét. A 172 m²-es terület ideális étterem vagy hasonló vendéglátó egység számára.
A Los Dolses-i kereskedelmi ingatlan ára (260.000 euró) és elhelyezkedése révén kiemelkedik a régióban. Míg a Torrevieja környéki apartmanok, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 eurótól), alacsonyabb árkategóriát képviselnek és elsősorban lakóingatlanok, addig ez az ingatlan egy működő üzleti egység. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 eurótól) szintén lakóprojektre utal. A kereskedelmi jelleg és a bejáratott lokáció egyedi pozíciót biztosít az ingatlanpiacon. A környékbeli golfpályák és a tenger közelsége vonzóvá teszi a helyszínt, de ez az ingatlan elsősorban vállalkozók számára kínál lehetőséget, nem pedig lakóingatlan befektetőknek. A kereskedelmi ingatlanok piacán ez az ár konkurrenciaképes a hasonló adottságokkal rendelkező egységekhez képest, különösen figyelembe véve a meglévő vendéglátó infrastruktúrát és a Freehold státuszt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Dolses-i kereskedelmi központban elhelyezkedő ingatlan közvetlen közelében számos üzlet, kávézó és étterem található. A helyszín előnye a nagy átmenő forgalom, amely a lakossági és az üdülőterületek közelségéből adódik. A strandok és a golfpályák könnyen elérhetőek.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozók számára ideális, akik egy már működő vendéglátóegységben szeretnének tevékenykedni. A meglévő infrastruktúra, a nagy kapacitású belső és külső ülőhelyek, valamint a jól felszerelt konyha azonnali üzemeltetést tesz lehetővé.
Az ingatlan "Gereed" építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és üzemeltethető. Nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra, így a vállalkozás azonnal megkezdheti működését.
Az ingatlan kereskedelmi célú, így lakóingatlanként nem funkcionál. Bár a közelben találhatóak strandok és golfpályák, ezek nem részei az ingatlanhoz tartozó közvetlen szolgáltatásoknak. Az ingatlan megvásárlása üzleti befektetésként értelmezendő.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak a vállalkozóknak, akik egy már meglévő, jól működő étterem átvételével szeretnének üzletet indítani a Costa Blanca déli részén. Ideális, ha egy forgalmas, turisztikailag vonzó helyszínt keres, ahol a helyi lakosság és a nyaralók egyaránt gyakori vendégek. Amennyiben egy olyan vendéglátóegységet keres, amely nagy belső és külső kapacitással rendelkezik (összesen 180 ülőhely), és kiválóan felszerelt konyhával, valamint kisegítő helyiségekkel van ellátva, akkor ez az ingatlan megfelelhet az igényeinek. Azok számára is ajánlott, akik mielőbb szeretnék megkezdeni vállalkozásukat, mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan jelenleg egy étteremként működik, amely 172 m² alapterületű, és egy galériával rendelkezik, ahol további WC-k találhatók. A földszinten egy világos, 80 fő befogadására alkalmas étkező található, tágas bárpulttal és két WC-vel (egyik mozgáskorlátozottak számára is alkalmas). A külső teraszon további 100 férőhely áll rendelkezésre. A konyha tágas és jól felszerelt, bőséges munkaterülettel és tárolóhelyiséggel. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az étteremben. Az épülethez lift is tartozik, amely megkönnyíti a galériára való feljutást.
Az ingatlan ára 260.000 euró, amely magában foglalja a teljes tulajdonjogot (Freehold). Ez az ár tükrözi az ingatlan kiváló elhelyezkedését egy forgalmas kereskedelmi központban, valamint a meglévő vendéglátó egység felszereltségét és kapacitását. Az ingatlan azonnal elérhető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére, így a vállalkozás azonnal megkezdheti működését.
Los Dolses egy élénk kereskedelmi és lakóövezet, amely a Villamartín golfpálya közelében fekszik. A helyszín ideális olyan vállalkozások számára, amelyek a helyi lakosokat és a nagyszámú turistát kívánják kiszolgálni, különösen a nyári hónapokban. Az ingatlan egy jól bejáratott kereskedelmi központban található, ahol számos más üzlet és vendéglátóhely is működik, ami növeli a potenciális ügyfélkört. A környék számos étteremmel, kávézóval és üzlettel rendelkezik, amelyek gyalogosan is elérhetőek, így biztosítva a kényelmes mindennapi életet és a könnyű hozzáférést a szükséges szolgáltatásokhoz.
Los Dolses egy dinamikus terület, amely a népszerű Villamartín golfpálya szomszédságában helyezkedik el. A környék kiválóan alkalmas mind állandó lakosok, mind a nyári időszakban érkező turisták számára. A napi életet a közeli szupermarketek (1.3 km), patikák (1.3 km), bankok és számos étterem (40 étterem 2 km-es körzetben) teszik kényelmessé. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást a környező településekre. A 71 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Ez a térkép Los Dolses környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését egy kereskedelmi központban. Láthatók a közeli golfpályák, strandok, valamint a fontosabb útvonalak és távolságok, amelyek megkönnyítik a helyszín megértését.
Los Dolses Alicante tartományában, a Costa Blanca déli részén található, Torrevieja és Orihuela Costa között. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai látványosságához és szolgáltatásához. A közeli városok, mint Torrevieja (kb. 7.6 km) és Orihuela (kb. 25 km), könnyen elérhetőek, és gazdag kulturális, valamint kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. Az ingatlan egy népszerű kereskedelmi központban fekszik, amely a golfpályák és a tengerpart közelében található, így ideális helyszínt biztosít mind a lakosok, mind a látogatók számára.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada és Cala Mosca, mindössze 2.8 km távolságra találhatók. A golfrajongókat a Club de Golf Villamartín (837 m) és a Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) várja. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 42 km-re található légi távolságban, ami kényelmes megközelítést biztosít a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi szupermarket és patika mindössze 1.3 km-re van, míg a kórház 10 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa Blanca déli régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18.9°C éves középhőmérséklettel és évi 300 napos napsütéssel. A hőmérséklet általában 11°C és 26°C között mozog. A tenger vize 5 hónapig, jellemzően májustól szeptemberig alkalmas fürdésre, ekkor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 71 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes környezetet biztosít. A strandokhoz való enyhe, 2.4%-os lejtő teszi lehetővé a könnyű megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Dolses-i ingatlan közelében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada és Playa Cala Estaca, mindössze 2.8 km távolságra találhatók, és mindhárom Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák várják, beleértve a Club de Golf Villamartín-t (0.8 km) és a Real Club de Golf Campoamor-t (2.3 km). Emellett számos sportközpont és úszómedence is található a környéken, mint például a Sport Center Montepiedra (3.9 km) és a Costa Marina (2.7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Los Dolses Alicante tartományában, a Costa Blanca déli részén található, Torrevieja és Orihuela Costa között. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai látványosságához és szolgáltatásához. A közeli városok, mint Torrevieja (kb. 7.6 km) és Orihuela (kb. 25 km), könnyen elérhetőek, és gazdag kulturális, valamint kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. Az ingatlan egy népszerű kereskedelmi központban fekszik, amely a golfpályák és a tengerpart közelében található, így ideális helyszínt biztosít mind a lakosok, mind a látogatók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.2°C | 27 mm |
| Május | 19.0°C | 26 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL949336
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
