Prezentowane nieruchomość komercyjna znajduje się w dynamicznie rozwijającym się centrum handlowym Los Dolses, na obrzeżach popularnego pola golfowego Villamartín. Lokalizacja ta, w pobliżu wybrzeża Costa Blanca Południe, zapewnia stały przepływ klientów, zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Obiekt ten, oznaczony jako restauracja, posiada ugruntowaną pozycję na rynku i oferuje potencjalnym nabywcom gotowe do przejęcia, funkcjonujące przedsiębiorstwo.
Region Costa Blanca Południe oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne. Nieruchomości takie jak "APARTMENTS PALANGRE BEACH" w Torrevieja (od 160 000 €) czy "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (od 169 000 €) koncentrują się na segmencie apartamentów mieszkalnych. "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" w Urbanización El Raso (od 227 000 €) również oferuje apartamenty, często z naciskiem na kompleksy z udogodnieniami. Prezentowana nieruchomość komercyjna w Los Dolses wyróżnia się na tym tle jako oferta skierowana wyłącznie do sektora biznesowego, konkretnie gastronomii. Jej cena (260 000 €) plasuje ją w wyższym przedziale cenowym niż typowe mieszkania, co jest uzasadnione charakterem i potencjałem generowania dochodu z działalności. W przeciwieństwie do projektów mieszkaniowych, ta nieruchomość oferuje gotowy model biznesowy z ugruntowaną pozycją i infrastrukturą, co stanowi kluczową różnicę i wartość dla inwestora szukającego możliwości prowadzenia firmy w dynamicznym, turystycznym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest w centrum Los Dolses, w otoczeniu sklepów, barów i innych punktów usługowych. Bliskość pól golfowych oraz łatwy dostęp do plaż stanowią dodatkowe atuty tej lokalizacji, przyciągając szerokie grono potencjalnych klientów i pracowników.
Obiekt przeznaczony jest do prowadzenia działalności gastronomicznej, oferując przestrzeń do stworzenia lokalu o dużej przepustowości. Zapewnia zaplecze kuchenne, część jadalnianą z możliwością obsługi wielu gości oraz taras zewnętrzny, co odpowiada potrzebom przedsiębiorców z branży HoReCa.
Prezentowana nieruchomość jest obiektem istniejącym, gotowym do natychmiastowego przejęcia i prowadzenia działalności. Status "Gereed" oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy, co pozwala na szybkie rozpoczęcie operacji biznesowych.
Nieruchomość nie posiada cech typowych dla lokali mieszkalnych, takich jak sypialnie czy prywatne tarasy mieszkalne. Jest to wyłącznie przestrzeń komercyjna, przeznaczona do prowadzenia działalności gospodarczej, a nie do zamieszkania.
Ta nieruchomość komercyjna będzie odpowiednia dla przedsiębiorcy poszukującego gotowego do działania lokalu gastronomicznego w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej i mieszkalnej. Idealnie sprawdzi się dla osoby chcącej kontynuować obecną działalność restauracyjną lub zaadaptować przestrzeń na inny koncept kulinarny, korzystając z dużego natężenia ruchu pieszego i turystycznego. Jest to opcja dla inwestora, który szuka stabilnego biznesu w regionie o silnym potencjale wzrostu, dzięki stałemu napływowi zarówno stałych mieszkańców, jak i sezonowych gości. Lokalizacja w centrum handlowym z dostępem do infrastruktury, takiej jak parking, bliskość stacji ładowania pojazdów elektrycznych oraz dogodny dojazd, sprawia, że jest to praktyczny wybór dla branży usługowej.
Prezentowana nieruchomość komercyjna została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie obsługi gości. Pomieszczenie jadalne, o powierzchni około 80 miejsc, charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła dzięki licznym oknom, a także przestronnym obszarem barowym. Dostępne są dwa punkty sanitarne, w tym jeden przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowe 100 miejsc jest dostępnych na zewnątrz, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni w ciepłym klimacie. Pomieszczenie kuchenne jest obszerne i dobrze rozplanowane, oferując wystarczająco dużo miejsca do pracy i przechowywania. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Dostęp do lokalu ułatwia winda, a prywatny taras zewnętrzny stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub dla gości.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości komercyjnej wynosi 260 000 euro. Jest to oferta "freehold", co oznacza pełne prawo własności do gruntu i budynku. Lokal o powierzchni 172 m² oferuje znaczący potencjał gastronomiczny. Na cenę wpływa lokalizacja w popularnym centrum handlowym Los Dolses, bliskość pól golfowych i plaż, a także gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Istniejące wyposażenie i układ przestrzenny, w tym możliwość obsługi łącznie 180 gości (80 wewnątrz, 100 na zewnątrz), uzasadniają tę wartość rynkową.
Los Dolses to tętniące życiem centrum handlowe, stanowiące serce lokalnej społeczności i magnes dla turystów. Lokalizacja ta oferuje dogodne położenie w pobliżu znanych pól golfowych, takich jak Villamartín, Campoamor i Las Ramblas. Dostępność licznych restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu zaledwie dwóch kilometrów tworzy dynamiczne środowisko, idealne dla gastronomii. Nieruchomość posiada znaczną przestrzeń wewnętrzną z jadalnią na 80 miejsc, barem i zapleczem kuchennym, a dodatkowe 100 miejsc na zewnątrz pozwala na maksymalne wykorzystanie potencjału w słonecznym klimacie. Obiekt jest łatwo dostępny, z możliwością korzystania z transportu publicznego oraz bliskością infrastruktury takiej jak stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Los Dolses to popularny obszar na Costa Blanca Południe, znany z życia towarzyskiego i bliskości atrakcji. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się bogactwo udogodnień: 40 restauracji, 3 apteki, 7 banków i 11 kawiarni, co gwarantuje łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta; choć posiadanie samochodu jest wygodne, dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej na 8 liniach zapewnia alternatywne środki transportu. W odległości 1.3 km znajduje się supermarket, a apteka jest jeszcze bliżej. W celach rekreacyjnych dostępne są pola golfowe, plaże i centra sportowe, co tworzy wszechstronne środowisko dla mieszkańców i turystów.
Lokalizacja Los Dolses na mapie Costa Blanca Południe ukazuje jej położenie w bliskiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego oraz w sąsiedztwie znanych pól golfowych. Jest to obszar charakteryzujący się dużą koncentracją infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej, co przekłada się na wysoki potencjał handlowy i gastronomiczny.
Los Dolses, położone na Costa Blanca Południe, stanowi strategiczny punkt między popularnymi miejscowościami turystycznymi i ośrodkami golfowymi. Znajduje się w pobliżu Torrevieja, znanego kurortu nadmorskiego, oferującego szeroką gamę usług i atrakcji. Jednocześnie, bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Villamartín, Campoamor i Las Ramblas, pozycjonuje Los Dolses jako atrakcyjną lokalizację dla miłośników golfa. Ta synergia między życiem nadmorskim a aktywnościami sportowymi sprawia, że region ten cieszy się dużym zainteresowaniem przez cały rok.
Nieruchomość komercyjna w Los Dolses oferuje dogodną lokalizację pod względem dostępu do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa Cala Bosque, znajduje się w odległości 2.8 km, podobnie jak Playa Cala Cerrada i Cala Mosca. Położenie w odległości 999 km od lotniska jest znacznym dystansem; jednakże najbliższe lotniska to Alicante-Elche (ALC) w odległości około 42 km w linii prostej i Valencia (VLC) w odległości około 175 km. Centrum miasta oddalone jest o dystans wymagający transportu. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín (0.8 km) i Real Club de Golf Campoamor (2.3 km), są łatwo dostępne, co jest istotne dla klientów związanych z tą dyscypliną sportu.
| Dystans do plaży | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w rejonie Los Dolses charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.9°C, z wahaniami między 11°C a 26°C. Region ten oferuje długi okres przyjemnej pogody, umożliwiając korzystanie z zewnętrznych przestrzeni przez znaczną część roku. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co sprzyja turystyce plażowej i wodnej. Wysokość nad poziomem morza wynosi 71 metrów, a stosunkowo niewielkie nachylenie terenu (2.4% do plaży) sprawia, że jest to obszar łatwo dostępny. Liczba 32 lokalnych świąt rocznie może wpływać na rytm życia i okresy wzmożonego ruchu turystycznego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 2.8 km od nieruchomości znajdują się trzy plaże: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada i Playa Cala Estaca, z których każda jest potencjalnie atrakcyjna dla klientów restauracji. W bliskiej odległości funkcjonuje również wiele obiektów rekreacyjnych. W promieniu 2.5 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Sport Center Montepiedra (3.9 km), oraz baseny, np. Costa Marina (2.7 km). Infrastruktura rekreacyjna jest bogata i zróżnicowana.
Źródło: OpenStreetMap
Los Dolses, położone na Costa Blanca Południe, stanowi strategiczny punkt między popularnymi miejscowościami turystycznymi i ośrodkami golfowymi. Znajduje się w pobliżu Torrevieja, znanego kurortu nadmorskiego, oferującego szeroką gamę usług i atrakcji. Jednocześnie, bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Villamartín, Campoamor i Las Ramblas, pozycjonuje Los Dolses jako atrakcyjną lokalizację dla miłośników golfa. Ta synergia między życiem nadmorskim a aktywnościami sportowymi sprawia, że region ten cieszy się dużym zainteresowaniem przez cały rok.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 31 mm |
| Luty | 11.6°C | 21 mm |
| Marzec | 14.1°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 23 mm |
| Październik | 19.6°C | 40 mm |
| Listopad | 15.3°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL949336
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
