Posredujemo podatke o poslovnem prostoru v Los Dolses, Alicante, ki je naprodaj po ceni 260.000 €. Objekt obsega 172 m² in je že dokončan. Nahaja se v živahnem komercialnem centru, ki ga obkrožajo restavracije in lokalne storitve, kar zagotavlja stalni pretok obiskovalcev. Ta poslovni prostor je bil prej namenjen restavraciji, kar nakazuje na njegovo primernost za gostinske dejavnosti ali druge poslovne namene, ki zahtevajo prostor in dobro vidnost.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so apartmaji v Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 € ali EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 €), predstavlja ta poslovni prostor v Los Dolses bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so apartmaji usmerjeni v stanovanjski trg, ta nepremičnina cilja na komercialni sektor, kar se odraža v višji ceni, ki pa je upravičena zaradi lokacije in namembnosti. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227.000 €) ponuja stanovanjske enote, ki so sicer bližje po ceni, vendar z drugačnim fokusom. Ta poslovni prostor se razlikuje po svoji specifični lokaciji v dobro vzpostavljenem komercialnem središču, ki generira stalen pretok strank, kar je ključnega pomena za uspeh gostinskih ali maloprodajnih dejavnosti. Njegova cena odraža potencial za generiranje prihodkov v enem od bolj obiskanih delov Costa Blanca South, kjer je povpraševanje po storitvah in gostinstvu stalno visoko, tako pri lokalnem prebivalstvu kot pri turističnih obiskovalcih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v priljubljenem komercialnem centru Los Dolses, na območju, ki ga obkrožajo številne storitve in je blizu igrišča za golf. S svojo lokacijo v gosto poseljenem območju izkoristi tako lokalno kot turistično povpraševanje, kar zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom, ki iščejo uveljavljeno lokacijo za poslovno dejavnost, zlasti v gostinstvu. Ponuja prostor za restavracijo s 100 zunanjimi mesti, opremljeno kuhinjo in večnamenskim zgornjim nivojem, kar omogoča prilagoditev različnim poslovnim modelom.
Trenutno je objekt dokončan, kar pomeni, da ni v gradnji. To omogoča takojšnjo uporabo ali prenovo po želji novega lastnika, brez čakanja na gradbene faze. Pripravljenost objekta pospešuje začetek poslovanja.
Ta poslovni prostor ni namenjen stanovanjski uporabi. Ker gre za gostinski objekt, morda nima vseh lastnosti, ki bi bile potrebne za druge vrste poslovnih dejavnosti brez prilagoditev. Lokacija ni neposredno ob morju, kar bi lahko bilo pomembno za določene vrste turističnih gostiln.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnika, ki želi prevzeti ali ustanoviti restavracijo v že uveljavljenem in obiskanem komercialnem centru. Idealno bi bilo za nekoga, ki išče lokacijo z velikim potencialom za dnevni obisk, saj center privablja tako lokalno prebivalstvo kot turiste, ki iščejo gostinske storitve. Tudi za podjetja, ki potrebujejo prostor z zunanjo teraso za dodatne goste, je ta prostor primeren. Če se išče poslovni prostor, ki že ima osnovno infrastrukturo za gostinstvo, kot je kuhinja, in je blizu golf igrišč ter plaž, je to lahko dobra izbira. Primeren je za investitorje, ki želijo nadaljevati z uspešno gostinsko dejavnostjo ali pa jo prilagoditi drugim poslovnim modelom, ki izkoriščajo veliko frekvenco obiskovalcev.
Poslovni prostor, ki je prej deloval kot restavracija, ima površino 172 m² in vključuje zgornje nadstropje z straniščem. Pritličje obsega jedilnico za 80 oseb, ki je opremljena z naravno svetlobo, velikim šankom in dvema straniščema, vključno z enim za invalide. Zunanja terasa nudi prostor za dodatnih 100 gostov. Kuhinjski prostor je obsežen in dobro organiziran, s številnimi delovnimi površinami in prostorom za shranjevanje. Objekt vključuje tudi klimatsko napravo in dvigalo. Zunanji prostor ponuja teraso z razgledom, kar povečuje privlačnost lokacije. Te značilnosti nakazujejo na funkcionalno zasnovo, namenjeno gostinski dejavnosti, z dovolj prostora za udobje gostov in učinkovito delovanje osebja.
Cena za ta poslovni prostor v Los Dolses znaša 260.000 €. Kot poslovni prostor z nič spalnicami in tremi kopalnicami, ki obsega 172 m², je cena določena glede na lokacijo in potencialne poslovne priložnosti. Objekt je že dokončan, kar omogoča takojšen prevzem. Ker gre za prostostoječo poslovno enoto, ponuja neposredno lastništvo (freehold) brez dodatnih podrejenih stroškov, razen običajnih stroškov vzdrževanja in poslovanja. Razpoložljivost je trenutno za takojšnjo prodajo.
Poslovni prostor se nahaja v Los Dolses, znanem kot živahno komercialno središče, ki služi tako domačinom kot turistom. Območje je znano po svoji gostinski ponudbi in bližini igrišč za golf, kar privablja širok krog obiskovalcev. Dnevni ritem na tej lokaciji je dinamičen, z velikim številom ljudi, ki se gibljejo skozi center, še posebej med dnevnimi in večernimi urami. Bližina restavracij, kavarn in trgovin ustvarja stalno poslovno aktivnost. V bližini je tudi več plaž in rekreativnih objektov, kar dodatno krepi privlačnost območja za turiste, ki iščejo prijetno okolje za preživljanje prostega časa in nakupovanje.
Lokacija v Los Dolses ponuja živahno okolje z obilico storitev na dosegu roke. V radiju 2 km je več kot 40 restavracij, 3 lekarne, 7 bank in 11 kavarn, kar zagotavlja udobje in široko izbiro za zaposlene in obiskovalce. Bližina plaž, kot je Playa Cala Bosque (2,8 km), in golf igrišč, kot je Club de Golf Villamartín (0,8 km), ponuja možnosti za rekreacijo in prosti čas. Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini je dostopnost dobra, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila. Letna povprečna temperatura 18,9 °C in 5-mesečno obdobje kopanja pričata o prijetnem podnebju skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Los Dolses, ki je del širšega območja Costa Blanca South. Poudarja bližino pomembnih točk, kot so plaže, golf igrišča in mestna središča, kar olajšuje razumevanje geografskega položaja in dostopnosti v regiji.
Los Dolses se nahaja v južnem delu Costa Blance, v provinci Alicante. S svojo bližino mesta Torrevieja (2,9 km do Viewpoint Torrejieja) ponuja dostop do večjih mestnih storitev in infrastrukture, hkrati pa ohranja mirnejši, obmorski značaj. Območje je strateško locirano med več priljubljenimi golf igrišči, kar ga uvršča med privlačne destinacije za ljubitelje golfa. Bližina obale in plaž dodatno krepi njegovo privlačnost kot turistične in rezidenčne lokacije.
Poslovni prostor se nahaja v Los Dolses, z dobro dostopnostjo do plaž, kot sta Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada (obe 2,8 km). Najbližji supermarket je oddaljen 1,3 km, lekarna pa prav tako 1,3 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, z Club de Golf Villamartín le 837 metrov stran. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km po zračni črti. Dostopnost javnega prevoza je podprta z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila. Polnilne postaje za električna vozila so prav tako na voljo v radiju 1,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Los Dolses ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Kopališče sezona, ko je temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa Cala Bosque (2,8 km), in golf igrišča, kar ponuja možnosti za aktivnosti na prostem. Lokacija na nadmorski višini 71 metrov in blag naklon proti plaži (2,4 %) zagotavljata prijetno okolje z minimalnimi vremenskimi obremenitvami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini poslovnega prostora je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca, vse oddaljene približno 2,8 km. Območje je tudi znano po svojih golf igriščih; Club de Golf Villamartín je le 837 metrov stran, Real Club de Golf Campoamor pa 2,3 km. Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) in Real Club Náutico (7,6 km). Poleg tega so v bližini centri za vodne športe in športni centri, kot je Villamartin Golf (1,0 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Dolses se nahaja v južnem delu Costa Blance, v provinci Alicante. S svojo bližino mesta Torrevieja (2,9 km do Viewpoint Torrejieja) ponuja dostop do večjih mestnih storitev in infrastrukture, hkrati pa ohranja mirnejši, obmorski značaj. Območje je strateško locirano med več priljubljenimi golf igrišči, kar ga uvršča med privlačne destinacije za ljubitelje golfa. Bližina obale in plaž dodatno krepi njegovo privlačnost kot turistične in rezidenčne lokacije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 3 mm |
| Avgust | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL949336
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
