Данный коммерческий объект площадью 172 м² расположен в популярном торговом центре Los Dolses, на границе с Вильямартином и его полем для гольфа. Объект находится в оживленном районе с разнообразными предприятиями, кафе и ресторанами. Благодаря своему расположению, он привлекает как проходящий поток клиентов, так и постоянных жителей, а также пользуется популярностью у туристов.
По сравнению с жилыми объектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от 160 000 евро) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торревьехе (от 169 000 евро), данное коммерческое помещение предлагается по более высокой цене (260 000 евро), что отражает его специализированное назначение и потенциал для бизнеса. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от 227 000 евро) представляет собой жилой комплекс, в то время как рассматриваемый объект является коммерческой недвижимостью. Ориуэла Коста, где расположен объект, известна своей развитой инфраструктурой для отдыха и туризма, включая многочисленные поля для гольфа и пляжи, что делает ее привлекательной для инвестиций в коммерческую недвижимость, особенно в сфере гостеприимства. Цены на коммерческую недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от местоположения, размера и состояния, но 260 000 евро за готовый объект в популярном торговом центре является конкурентоспособным предложением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде с развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжей составляет около 2.8 км, а до ближайшего супермаркета и аптеки, 1.3 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км обеспечивает определенную мобильность без необходимости постоянного использования автомобиля.
Это коммерческое помещение, предназначенное для ресторанного бизнеса, площадью 172 м². Оно включает обеденную зону на 80 посадочных мест, бар, кухню и служебные помещения. Возможность организации 100 посадочных мест на открытой террасе делает его привлекательным для заведений, ориентированных на большой поток посетителей.
Объект находится в стадии готовности. Его статус «FREEHOLD» означает полную собственность на землю и строение, что является преимуществом для инвесторов и владельцев бизнеса. Отсутствие стадии строительства означает возможность немедленного использования.
Представленный объект является коммерческим помещением, а не жилым. Он не предлагает жилых комнат или ванных комнат в традиционном понимании, хотя и оборудован санузлами для персонала и посетителей. Объект не подходит для проживания, его назначение, ресторанный бизнес.
Этот объект идеально подойдет для предпринимателей, стремящихся развивать ресторанный бизнес на побережье Коста-Бланка. Он будет интересен тем, кто ищет готовое решение с уже налаженной инфраструктурой и клиентской базой. Расположение в оживленном торговом центре, близость к популярным туристическим объектам, таким как поля для гольфа и пляжи, делают его привлекательным для заведений, ориентированных на международную аудиторию. Инфраструктура района, включающая большое количество ресторанов, магазинов и наличие общественного транспорта, способствует удобству как для владельцев, так и для посетителей.
Объект площадью 172 м² включает обеденную зону на 80 посадочных мест с большим количеством естественного света, просторную барную стойку, две уборные (одна с доступом для инвалидов) и мезонин с дополнительным санузлом. Кухонная зона хорошо спланирована, с достаточным рабочим пространством и местами для хранения. Упоминание о системе кондиционирования воздуха (Climate Control - Air Conditioning) и наличии лифта (Features - Lift) указывает на современные удобства. Частная терраса (Private Terrace) на 100 посадочных мест является значительным преимуществом.
Стоимость данного коммерческого объекта составляет 260 000 евро. Цена указана за полную собственность (FREEHOLD), что означает отсутствие дополнительных арендных платежей за землю. Объект готов к немедленному использованию, что исключает период ожидания, связанный со строительством. Данное предложение представляет собой возможность приобрести готовый ресторанный бизнес в привлекательном районе Коста-Бланка.
Объект располагается в коммерческом центре Los Dolses, известном своей оживленной атмосферой и разнообразием предприятий. Это место привлекает как местных жителей, так и туристов, благодаря близости к полям для гольфа и побережью. Ежедневная жизнь здесь характеризуется постоянным движением и доступом к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км находятся 40 ресторанов, 3 аптеки, 7 банков и 11 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта для ведения бизнеса и обслуживания клиентов. Высота расположения над уровнем моря составляет 71 метр, что создает комфортные условия.
Объект находится в районе Los Dolses, который является частью более крупного населенного пункта Ориуэла Коста. Это зона с высокой концентрацией туристической и жилой недвижимости, популярная среди экспатов и отдыхающих. В непосредственной близости расположены поля для гольфа, пляжи и различные коммерческие центры. До ближайшего супермаркета и аптеки можно добраться пешком (1.3 км). Несмотря на городскую среду, наличие природных зон и близость моря создают благоприятную атмосферу для жизни и отдыха. В городе действует 32 местных праздника в год, что указывает на активную культурную жизнь.
Данный объект находится в коммерческом центре Los Dolses, в районе Ориуэла Коста. Карта демонстрирует расположение объекта относительно ближайших пляжей, полей для гольфа, а также основных транспортных артерий и населенных пунктов региона.
Los Dolses расположен в муниципалитете Ориуэла Коста, на юге провинции Аликанте. Эта область является частью туристического побережья Коста-Бланка, известного своими пляжами и гольф-полями. Регион граничит с Торревьехой на севере, крупным туристическим центром, и с Картахеной (Мурсия) на юге. Близость к крупным городам и аэропортам обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Объект расположен в 2.8 км от пляжей Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada и Cala Mosca. Ближайший супермаркет и аптека находятся в 1.3 км. Расстояние до больницы составляет 10 км. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, расположены в радиусе 2.5 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 42 км по прямой линии. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками в радиусе 2 км.
| До пляжа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.9°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 71 метр. Близость к морю и равнинный рельеф (угол наклона к пляжу 2.4%) делают этот район удобным для различных видов активности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada и Playa Cala Estaca, все в пределах 2.8 км. В радиусе 3.9 км расположены различные спортивные центры. Регион также известен своими гольф-полями: Club de Golf Villamartín находится всего в 837 метрах, а Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, в 2.3 км и 2.5 км соответственно. Также имеются бассейны, такие как Costa Marina (2.7 км) и Swimming Pool La Caleta (2.8 км).
Источник: OpenStreetMap
Los Dolses расположен в муниципалитете Ориуэла Коста, на юге провинции Аликанте. Эта область является частью туристического побережья Коста-Бланка, известного своими пляжами и гольф-полями. Регион граничит с Торревьехой на севере, крупным туристическим центром, и с Картахеной (Мурсия) на юге. Близость к крупным городам и аэропортам обеспечивает хорошую транспортную доступность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 31 mm |
| Февраль | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Апрель | 16.2°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL949336
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
