San Pedro de Alcántara, Malagas province, is the location for this expansive commercial property, currently functioning as a storage room rental business. Situated in a vibrant urban setting with amenities readily accessible, this facility offers significant operational space. The property is strategically positioned with proximity to essential services and recreational areas, underscoring its potential within the bustling Costa del Sol economic landscape. Its scale and current business model suggest a unique opportunity for investment and expansion within a well-established commercial zone.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in omliggende steden als Estepona en Benalmádena, positioneert dit commerciële pand zich in een andere marktsegment met een significant hogere prijsstelling van €4.240.000. Deze prijs reflecteert de omvang en het operationele karakter van de faciliteit, die gericht is op opslag en logistiek in plaats van residentiële bewoning. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op de verkoop van individuele appartementen, betreft dit object een complete commerciële entiteit. De locatie in San Pedro de Alcántara, een gevestigde stad binnen Marbella, biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat contrasteert met de meer op resorts gerichte ontwikkelingen elders aan de kust. De focus ligt hier op zakelijke functionaliteit en investeringspotentieel in de commerciële sector, in tegenstelling tot de levensstijl-georiënteerde aankoop van een woning.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dit commerciële pand bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.5 km) en de efficiënte infrastructuur, met een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter, faciliteren de dagelijkse logistiek en bereikbaarheid van het pand.
Hoewel dit object geen woonruimte biedt, is het ontworpen voor functionele opslagdoeleinden. De indeling met verschillende ruimtes en hoogtes, gecombineerd met de mogelijkheid tot het creëren van additionele opslagunits en de aanwezigheid van personeelsaccommodatie, adresseert de operationele behoeften van een opslagbedrijf.
Het object is reeds voltooid ('Gereed'). De bestaande structuur omvat verschillende niveaus met reeds gerealiseerde opslagruimtes. Plannen voor verdere uitbreiding, zoals de aanleg van 60 extra opslagunits op de eerste verdieping, met reeds aangekochte materialen en bouwplannen, duiden op lopende ontwikkelingsmogelijkheden.
Dit pand is primair ingericht als opslagruimte en biedt geen leefruimtes, slaapkamers of traditionele badkamers voor bewoning. De focus ligt volledig op commerciële opslagactiviteiten, zonder de faciliteiten die doorgaans geassocieerd worden met residentiële woningen.
Dit commerciële pand is geschikt voor investeerders die een bestaande opslagonderneming willen overnemen of uitbreiden in een dynamische regio. Het object past bij partijen die geïnteresseerd zijn in het exploiteren van een grote opslagfaciliteit met de mogelijkheid tot schaalvergroting, zoals gepland met de extra opslagunits. De locatie in een stedelijk gebied met goede bereikbaarheid is aantrekkelijk voor bedrijven die logistieke efficiëntie zoeken. Ondernemers die een actief bedrijf willen verwerven, inclusief de reeds operationele units en de aanwezige infrastructuur, zullen hier een passende kans vinden. Het feit dat het pand reeds functioneert, vermindert het initiële opstartrisico en biedt direct inkomstenpotentieel. De mogelijkheid om personeel te huisvesten binnen het pand zelf kan tevens een operationeel voordeel zijn.
Het pand kenmerkt zich door een functionele afwerking, gericht op de operationele eisen van een opslagfaciliteit. De ruimtes zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een gecontroleerd klimaat, essentieel voor de opslag van diverse goederen. De hoge plafonds op de begane grond (5.60 m) en de variërende hoogtes in de semi-kelder (3.5 m tot 4.5 m) maken efficiënt ruimtegebruik mogelijk, inclusief de realisatie van tussenverdiepingen en de installatie van meerdere opslagunits. De aanwezigheid van dubbel glas in bepaalde delen draagt bij aan de isolatie en energie-efficiëntie. Toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit is voorzien, wat de functionaliteit verder vergroot. De bestaande structuur is in uitstekende staat ('Excellent'), wat duidt op een degelijke constructie en onderhoud.
De vraagprijs voor dit omvangrijke commerciële pand, dat momenteel dienstdoet als opslagruimte, bedraagt €4.240.000. De prijsstelling weerspiegelt de schaal van de faciliteit, met een totaal woonoppervlak van 1750 m² verdeeld over verschillende niveaus. Het pand is direct beschikbaar aangezien de bouw is afgerond. De huidige omvang en de reeds operationele 230 opslagunits, met plannen voor verdere uitbreiding, positioneren dit object als een aanzienlijke investering binnen de commerciële vastgoedmarkt van San Pedro de Alcántara.
Dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara functioneert als een uitgebreide opslagfaciliteit. Het terrein is verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een semi-kelder met directe autotoegang, een begane grond en een eerste verdieping. De huidige configuratie omvat 230 operationele opslagruimtes, variërend in grootte van 1.2 m² tot 14 m². De hoge plafonds, tot 5.60 meter op de begane grond, maken de creatie van extra opslagruimte door middel van tussenverdiepingen mogelijk. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een gecontroleerd klimaat binnen de opslagunits. De locatie binnen een stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen, vergemakkelijkt de logistiek voor zowel klanten als operationeel personeel. De directe omgeving biedt een breed scala aan commerciële diensten, waaronder restaurants, banken en apotheken, wat bijdraagt aan een functionele operationele omgeving.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 25 restaurants, 11 apotheken, 11 banken en 13 cafés, wat zorgt voor gemak en diversiteit in de dagelijkse routine. De nabijheid van scholen en sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) benadrukt de leefbaarheid van het gebied. Voor ontspanning en recreatie liggen de stranden Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar op respectievelijk 1.6 km en 2.0 km afstand. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De locatie is ook strategisch gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke transportverbindingen, met de luchthaven van Málaga op circa 49 km afstand.
Dit commerciële pand is gelegen in San Pedro de Alcántara, een welvarende stadswijk binnen Marbella, Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke ligging, met voorzieningen, stranden en golfbanen binnen bereik. De nabijheid van de kustlijn en de efficiënte infrastructuur, inclusief de afstand tot de luchthaven van Málaga, worden visueel benadrukt.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk centrum met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De locatie biedt een goede balans tussen de levendigheid van een kuststad en de nabijheid van natuur en sportfaciliteiten. De afstand tot Marbella stad (circa 9.3 km) en Puerto Banús (circa 3.5 km) zorgt voor gemakkelijke toegang tot exclusieve jachthavens en commerciële centra, terwijl de nabijheid van Estepona (circa 16 km) het bereik vergroot. De positionering binnen deze populaire regio maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van het commerciële pand in San Pedro de Alcántara is goed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 49 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, zijn bereikbaar binnen 1.5 tot 2.0 km, met een gematigde helling van 3.2% naar de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn op 321 meter te vinden, terwijl een apotheek op slechts 112 meter afstand ligt. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.8 km. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer bevordert. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 3.2 km afstand.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C en 3.856 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 12°C en 27°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand ligt op 51 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Pedro) is met 3.2% matig, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de Costa del Sol-klimaatkenmerken bieden een aangename leefomgeving.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van San Pedro de Alcántara zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder het Playa de San Pedro (1.6 km) en Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), bieden toegang tot de Middellandse Zee. Er zijn twee Blue Flag stranden in de regio, wat de kwaliteit van de kustlijn garandeert. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 3.1 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Verder zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het sportcentrum Polideportivo San Pedro (1.2 km) en Rocodromo (0.7 km), die een breed scala aan sportactiviteiten mogelijk maken.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk centrum met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De locatie biedt een goede balans tussen de levendigheid van een kuststad en de nabijheid van natuur en sportfaciliteiten. De afstand tot Marbella stad (circa 9.3 km) en Puerto Banús (circa 3.5 km) zorgt voor gemakkelijke toegang tot exclusieve jachthavens en commerciële centra, terwijl de nabijheid van Estepona (circa 16 km) het bereik vergroot. De positionering binnen deze populaire regio maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel bewoners als toeristen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 18.0°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 1 mm |
| Augusts | 26.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL818349
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
