يقع مساحة تجارية تبلغ مساحتها 1750 متر مربع في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر 4,240,000 يورو. يتمتع العقار بحالة ممتازة، ومجهز بالكامل بوسائل راحة تشمل تكييف الهواء ونظام الأمان، مما يجعله مثاليًا لعمليات تأجير وحدات التخزين. موقعه المتميز بالقرب من وسط المدينة ومرافق متنوعة، بالإضافة إلى إطلالاته الحضرية، يجعله أصلًا جذابًا.
مقارنة بالعقارات التجارية الأخرى في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، فإن وحدة التخزين هذه التي تبلغ مساحتها 1750 مترًا مربعًا توفر حجمًا كبيرًا ونموذج تشغيل راسخ. في حين أن Acqua Gardens (إستيونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيونا، ابتداءً من 320,000 يورو) هي مشاريع سكنية، وأن Alba Benalmádena (بينالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) هي أيضًا سكنية بطبيعتها، إلا أنها تختلف اختلافًا كبيرًا عن وحدة التخزين التجارية هذه من حيث الغرض والحجم. يعكس سعر هذا العقار التجاري البالغ 4,240,000 يورو مساحته وعملياته الحالية وموقعه الاستراتيجي. يجعله موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ ومحاور النقل والمرافق المتنوعة فرصة استثمارية تجارية فريدة في المنطقة. على عكس الطبيعة السكنية للمشاريع الأخرى، فإن تركيزه على أعمال تأجير وحدات التخزين يميزه ضمن العقارات التجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه المساحة التجارية بموقع استراتيجي في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا النابض بالحياة. على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ وعلى بعد خطوات من المتاجر والمطاعم، يضمن سهولة الوصول. يضمن سهولة الوصول إليه، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية، الوصول الممتاز، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للأعمال التجارية المحلية والمقيمين.
تم تصميم هذه المساحة لتحقيق الكفاءة التشغيلية، وهي مجهزة بنظام التحكم في المناخ ونظام إنذار ومواقف واسعة للسيارات. يتيح هيكلها متعدد المستويات ووحدات التخزين القابلة للتخصيص تلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء، مما يجعلها مثالية لعمليات تأجير وحدات التخزين. تزيد المرافق المصممة لضمان سهولة الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة من وظائفها.
هذه المساحة التجارية مكتملة البناء وفي حالة ممتازة. تم تنظيم المساحة الداخلية لتلبية الاحتياجات التجارية، بما في ذلك 230 وحدة تخزين عاملة حاليًا. هناك أيضًا خطط لبناء وحدات تخزين إضافية والمواد المشتراة، مما يدل على إمكانات النمو المستقبلية.
هذه المساحة غير مخصصة للسكن؛ تم تصميمها كمرفق تجاري متخصص. في حين أن هناك عددًا كافيًا من أماكن وقوف السيارات الداخلية، فإن مواقف السيارات الخارجية تعتمد في الغالب على مواقف الشوارع. بالإضافة إلى ذلك، توفر المساحة في الغالب مناظر حضرية وشارعية، دون مناظر طبيعية أو بحرية.
هذه المساحة التجارية مثالية لرجال الأعمال الذين يسعون إلى تأسيس أو توسيع أعمال تأجير وحدات التخزين في جنوب إسبانيا. إن نموذج تشغيلها الراسخ وقاعدة عملائها الحالية، إلى جانب خطط التوسع المستقبلية، تجعلها استثمارًا جذابًا للغاية. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق وشبكات النقل، مما يوفر سهولة للعملاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية الوصول إلى العقار للأشخاص ذوي الإعاقة، بالإضافة إلى موقعه المتميز، تجعله عرضًا تجاريًا شاملاً.
تم بناء هذه المساحة التجارية بجودة ممتازة وهي في حالة ممتازة. تم تجهيز المساحة بالكامل بنظام تكييف الهواء (البارد والساخن)، مما يضمن الظروف المثلى للتخزين. تم تركيب نظام إنذار داخلي وتوفير أمن على مدار 24 ساعة، مما يمنح العملاء راحة البال. تم تجهيز المساحة أيضًا بزجاج مزدوج، مما يعزز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تتوفر مواقف سيارات داخلية في منطقة المدخل، مما يوفر الراحة للموظفين والعملاء. جميع وحدات التخزين مجهزة بالكامل بالأثاث، مما يوفر حلولًا جاهزة للاستخدام للعملاء.
يبلغ السعر الإجمالي لهذه المساحة التجارية 4,240,000 يورو. تتمتع المساحة بمساحة واسعة تبلغ 1750 مترًا مربعًا، وهي تعمل حاليًا ولديها خطط للتوسع المستقبلي. يعكس هذا السعر موقعها الاستراتيجي، وعملياتها الحالية، وإمكانات النمو المستقبلية. نظرًا لطبيعتها التجارية وحالتها التشغيلية الحالية، توفر هذه المساحة فرصة قيمة للمستثمرين الذين يسعون إلى توسيع أو تأسيس أعمال تأجير وحدات التخزين في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا المزدهرة.
تمثل هذه المساحة التجارية في سان بيدرو دي ألكانتارا منشأة متعددة الاستخدامات لتأجير وحدات التخزين بمساحة إجمالية 1750 مترًا مربعًا. تمتد المساحة عبر ثلاثة مستويات: مستوى رئيسي بارتفاع 5.60 مترًا يضم 42 وحدة تخزين قابلة للفصل مع إمكانية بناء طابق ثانٍ؛ وطابق شبه أرضي يضم 163 وحدة تخزين مع مدخل للمركبات؛ ومنطقة تضم 25 وحدة تخزين حاليًا. يعمل حاليًا 230 وحدة تخزين، مع خطط لمزيد من التوسع. تم تجهيز المساحة بنظام تكييف الهواء ونظام إنذار وخدمات أمنية على مدار 24 ساعة، مما يضمن سلامة المحتويات. موقعها الحضري المتميز، وقربها من المرافق وشبكات النقل، يجعلها أصلًا تجاريًا استراتيجيًا.
تقع هذه المساحة التجارية في سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة مريحة. على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ، و 321 مترًا من السوبر ماركت، و 112 مترًا من الصيدلية، مما يوفر سهولة استثنائية للحياة اليومية. تفتخر المنطقة بـ 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 13 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للعملاء والموظفين. القرب من المراكز الرياضية وملاعب الجولف يلبي أيضًا احتياجات الترفيه. يضمن نظام النقل العام، الذي يشتمل على 10 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل.
تقع هذه المساحة التجارية في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، محاطة بالراحة الحضرية. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومحاور النقل، مما يجعلها منطقة ملائمة وسهلة الوصول.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع في قلب بلدية ماربيا، وتوفر وجهة سياحية نابضة بالحياة. يقع البلدة بشكل استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وإستيونا، ويوفر اتصالًا سلسًا بالمرافق والمعالم السياحية في جميع أنحاء المنطقة.
تتمتع المساحة التجارية بموقع استراتيجي مع سهولة وصول ممتازة. يقع على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو، وحوالي 49 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. تضم المدينة 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 11 صيدلية لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 9 ملاعب جولف، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف، التي تقع على بعد 2.4 كم فقط. نظام النقل العام متطور جيدًا، مع 10 خطوط و 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول. تحتوي المساحة على مواقف سيارات داخلية وتقع بالقرب من محطات شحن المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المحلي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل (3.2% إلى الشاطئ)، مما يوفر بيئة جغرافية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه المساحة التجارية بالقرب من الساحل، على بعد 1.5 كم فقط من بلايا دي سان بيدرو. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق، مثل فينيس-باخاديلا، مما يوفر للمقيمين تجربة شاطئية عالية الجودة. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب مرموقة مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية، مثل روكودرومو (0.7 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع في قلب بلدية ماربيا، وتوفر وجهة سياحية نابضة بالحياة. يقع البلدة بشكل استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وإستيونا، ويوفر اتصالًا سلسًا بالمرافق والمعالم السياحية في جميع أنحاء المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL818349
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
