与其他在 San Pedro de Alcántara 区域的商业地产相比，此 1750 平方米的仓储空间提供了显著的规模和成熟的运营模式。虽然 Acqua Gardens (Estepona, €418,800 起) 和 Aby Upper (Estepona, €320,000 起) 是住宅开发项目，而 Alba Benalmádena (Benalmádena, €699,000 起) 也是住宅性质，它们与此商业仓储空间在目的和规模上都有显著差异。本商业空间的价格为 4,240,000 欧元，反映了其面积、现有业务和战略位置。该空间优越的地理位置，靠近海滩、交通枢纽和各种便利设施，使其成为该地区一项独特的商业投资机会。与其他项目的住宅性质相比，其专注于仓储租赁业务的特点，使其在商业地产领域脱颖而出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于 San Pedro de Alcántara 的城市中心，地理位置优越。距离海滩仅 1.5 公里，距离商店和餐馆仅几步之遥。便利的公共交通和靠近主要道路确保了良好的可达性，使其成为当地商业和居民的战略要地。
此空间专为高效运营而设计，配备了气候控制、安保系统和充足的停车位。其多层结构和可定制的存储单元使其能够满足各种客户需求，非常适合仓储租赁业务。为减少对残障人士的阻碍而设计的便利设施，进一步增强了其功能性。
此商业空间已完工，状况极佳。内部已根据商业需求进行了布局，包括现有的 230 个存储单元。该空间还拥有建造更多存储单元的计划和已购材料，显示了其未来的增长潜力。
该空间不提供住宅功能，它被设计为一个专门的商业设施。虽然配备了充足的内部停车位，但外部主要依赖街道停车。此外，该空间主要提供城市和街道景观，不享有自然或海景。
此商业空间非常适合寻求在西班牙南部建立或扩展仓储租赁业务的企业家。其成熟的运营模式和现有客户群，加上进一步扩展的计划，使其成为一项极具吸引力的投资。该空间位于一个繁华的城市区域，靠近便利设施和交通网络，为客户提供了便利性。此外，该空间对残障人士的无障碍设计，以及其优越的地理位置，都使其成为一项全面的商业地产。
该商业空间以卓越的品质建造，状况极佳。整个空间均配备了气候控制系统（冷暖空调），确保了存储条件的最佳状态。内部安装了安保系统和 24 小时安保服务，为客户提供了安心。该空间还配备了双层玻璃，增加了能源效率和隔音效果。入口区域设有室内停车位，为工作人员和客户提供了便利。所有存储单元均完全配备家具，为客户提供即时可用的解决方案。
该商业空间的总价为 4,240,000 欧元。该空间面积广阔，达 1750 平方米，目前已投入使用并有进一步扩展的计划。该定价反映了其战略位置、现有业务和未来增长潜力。鉴于其商业性质和当前运营状态，该空间为寻求在蓬勃发展的 San Pedro de Alcántara 地区扩张或建立仓储业务的投资者提供了宝贵的机会。
San Pedro de Alcántara 的这个商业空间是一个多功能的仓储租赁设施，总面积达 1750 平方米。该空间分布在三个楼层：一个 5.60 米高的主楼层，内有 42 个可分隔的存储单元，并有建造二楼的潜力；一个拥有 163 个存储单元的半地下室，设有汽车入口；以及一个现有 25 个存储单元的区域。该空间目前运营着 230 个存储单元，并有进一步扩展的计划。该空间配备了空调、警报系统和 24 小时安保，确保了储存物品的安全。其优越的城市位置，靠近便利设施和交通枢纽，使其成为一项具有战略意义的商业投资。
San Pedro de Alcántara 的这个商业空间位于一个充满活力的城市环境中，拥有便利的生活设施。距离海滩仅 1.5 公里，距离超市仅 321 米，距离药店仅 112 米，日常生活极为便利。该地区拥有 25 家餐厅、11 家银行和 13 家咖啡馆，为客户和工作人员提供了广泛的选择。它靠近体育中心和高尔夫球场，也满足了休闲需求。该地区拥有 50 个公共交通站点和 10 条线路，确保了良好的连通性。
该商业空间位于 San Pedro de Alcántara 的中心地带，周围环绕着城市便利设施。其位置便于前往海滩、商店、餐馆和交通枢纽，使其成为一个交通便利且适合居住的区域。
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它在马贝拉市的中心地带，提供了一个繁华的旅游目的地。该镇战略性地坐落在地中海沿岸，靠近其他主要城市如马贝拉和埃斯特波纳，提供无缝连接到整个地区的便利设施和景点。
该商业空间地理位置优越，交通便利。距离海滩（如 Playa de San Pedro）仅 1.5 公里，距离 Malaga-Costa del Sol 机场约 49 公里。镇上有 25 家餐厅、11 家银行和 11 家药店，满足日常需求。此外，该地区拥有 9 个高尔夫球场，包括 Magna Marbella Golf，距离仅 2.4 公里。公共交通系统完善，有 10 条线路和 50 个站点，方便出行。该空间设有室内停车位，并靠近 EV 充电站。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，温度范围在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年享有 3,856 小时的阳光照射，使其成为户外活动和享受当地气候的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该地区的海拔为 51 米，坡度适中（到海滩为 3.2%），提供了宜人的地理环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商业空间靠近海岸，距离 Playa de San Pedro 仅 1.5 公里。该地区拥有两个蓝旗认证的海滩，如 Venus-Bajadilla，为居民提供了高质量的海滩体验。该地区还是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Magna Marbella Golf（2.4 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）等著名高尔夫球场。此外，还有各种体育中心，如 Rocodromo（0.7 公里），提供丰富的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它在马贝拉市的中心地带，提供了一个繁华的旅游目的地。该镇战略性地坐落在地中海沿岸，靠近其他主要城市如马贝拉和埃斯特波纳，提供无缝连接到整个地区的便利设施和景点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL818349
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位房地产专家，专攻西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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