В Сан-Педро-де-Алькантара выставлено на продажу коммерческое помещение площадью 1750 кв. м. по цене 4 240 000 евро. Помещение находится в отличном состоянии, полностью оборудовано, включая систему кондиционирования и безопасности, что делает его идеальным для бизнеса по аренде складских помещений. Его выгодное расположение недалеко от центра города и различных удобств, а также вид на город, делают его привлекательным активом.
По сравнению с другой коммерческой недвижимостью в районе Сан-Педро-де-Алькантара, это складское помещение площадью 1750 кв. м. предлагает значительный масштаб и устоявшуюся операционную модель. В то время как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро) являются жилыми объектами, а Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 евро) также жилого характера, они значительно отличаются от этого коммерческого складского помещения по назначению и масштабу. Цена этого коммерческого помещения в 4 240 000 евро отражает его площадь, существующий бизнес и стратегическое расположение. Превосходное расположение объекта, близость к пляжам, транспортным узлам и различным удобствам делают его уникальной возможностью для коммерческих инвестиций в регионе. В отличие от жилого характера других объектов, его ориентация на бизнес по аренде складских помещений выделяет его среди коммерческой недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение расположено в оживленном городском центре Сан-Педро-де-Алькантара, что обеспечивает ему превосходное местоположение. Всего в 1,5 км от пляжей и в нескольких шагах от магазинов и ресторанов. Удобное транспортное сообщение и близость к основным дорогам обеспечивают хорошую доступность, что делает его стратегически важным местом для местного бизнеса и жителей.
Помещение спроектировано для эффективной работы, оснащено системой климат-контроля, сигнализацией и достаточным количеством парковочных мест. Его многоуровневая структура и настраиваемые складские ячейки позволяют удовлетворить различные потребности клиентов, что идеально подходит для бизнеса по аренде складских помещений. Удобства, разработанные для обеспечения доступности для людей с ограниченными возможностями, еще больше повышают его функциональность.
Данное коммерческое помещение полностью построено и находится в отличном состоянии. Внутреннее пространство организовано в соответствии с коммерческими потребностями, включая 230 существующих складских помещений. Также имеется план строительства дополнительных складских помещений и закуплены материалы, что свидетельствует о потенциале будущего роста.
Помещение не предназначено для жилья; оно спроектировано как специализированный коммерческий объект. Несмотря на наличие достаточного количества внутренних парковочных мест, внешняя парковка в основном осуществляется на улице. Кроме того, помещение предлагает в основном городской и уличный вид, без видов на природу или море.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих основать или расширить бизнес по аренде складских помещений в южной Испании. Его устоявшаяся операционная модель и существующая клиентская база, в сочетании с планами дальнейшего расширения, делают его очень привлекательной инвестицией. Помещение расположено в оживленном городском районе, недалеко от объектов инфраструктуры и транспортных сетей, что обеспечивает удобство для клиентов. Кроме того, доступность помещения для людей с ограниченными возможностями и его выгодное расположение делают его комплексным коммерческим предложением.
Коммерческое помещение построено с превосходным качеством и находится в отличном состоянии. Во всем помещении установлена система климат-контроля (холодный и горячий воздух), обеспечивающая оптимальные условия хранения. Внутри установлена система сигнализации и обеспечена круглосуточная охрана, что дает клиентам спокойствие. Помещение также оснащено двойным остеклением, что повышает энергоэффективность и звукоизоляцию. В зоне въезда имеются крытые парковочные места, обеспечивающие удобство для персонала и клиентов. Все складские ячейки полностью меблированы, предлагая клиентам готовые к использованию решения.
Общая стоимость данного коммерческого помещения составляет 4 240 000 евро. Помещение имеет обширную площадь 1750 кв. м., в настоящее время функционирует и имеет планы по дальнейшему расширению. Эта цена отражает его стратегическое расположение, существующий бизнес и потенциал будущего роста. Учитывая его коммерческий характер и текущее операционное состояние, это помещение представляет собой ценную возможность для инвесторов, стремящихся расширить или основать складской бизнес в процветающем районе Сан-Педро-де-Алькантара.
Это коммерческое помещение в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой многофункциональный складской комплекс площадью 1750 кв. м. Оно разделено на три уровня: основной этаж высотой 5,60 м с 42 складскими ячейками и возможностью строительства второго этажа; полуподвальный этаж с 163 складскими ячейками и въездом для автомобилей; и зона с 25 складскими ячейками. В настоящее время функционирует 230 складских помещений, и планируется дальнейшее расширение. Помещение оснащено кондиционерами, сигнализацией и круглосуточной охраной, обеспечивая безопасность хранимых вещей. Его выгодное городское расположение, близость к объектам инфраструктуры и транспортным узлам делают его стратегически важным коммерческим объектом.
Это коммерческое помещение в Сан-Педро-де-Алькантара расположено в оживленном городском окружении со всеми удобствами. Всего в 1,5 км от пляжей, в 321 метрах от супермаркета и в 112 метрах от аптеки, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. В районе насчитывается 25 ресторанов, 11 банков и 13 кафе, предлагающих широкий выбор для клиентов и сотрудников. Близость к спортивным центрам и полям для гольфа также удовлетворяет потребности в отдыхе. Хорошая транспортная доступность обеспечивается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками.
Это коммерческое помещение находится в центре Сан-Педро-де-Алькантара, в окружении городских удобств. Его расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам, ресторанам и транспортным узлам, что делает его удобным и доступным районом.
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в провинции Малага, являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Он находится в центре муниципалитета Марбелья, предлагая оживленный туристический центр. Город стратегически расположен на побережье Средиземного моря, недалеко от других крупных городов, таких как Марбелья и Эстепона, обеспечивая легкий доступ ко всем удобствам и достопримечательностям региона.
Коммерческое помещение имеет стратегическое расположение с отличной транспортной доступностью. Оно находится всего в 1,5 км от пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Педро, и примерно в 49 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. В городе расположены 25 ресторанов, 11 банков и 11 аптек, удовлетворяющих повседневные потребности. Кроме того, в этом районе находится 9 полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf, расположенное всего в 2,4 км. Система общественного транспорта хорошо развита, с 10 маршрутами и 50 остановками, обеспечивающими легкий доступ. Помещение имеет крытые парковочные места и находится недалеко от зарядных станций для электромобилей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сан-Педро-де-Алькантара может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C, колебаниями от 12°C до 27°C. Регион получает 3856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения местным климатом. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота местности составляет 51 метр над уровнем моря, с умеренным уклоном (3,2% до пляжа), что обеспечивает приятную географическую среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Коммерческое помещение удобно расположено недалеко от побережья, всего в 1,5 км от Плайя-де-Сан-Педро. В этом районе находятся два пляжа, отмеченных Голубым флагом, такие как Venus-Bajadilla, предлагающие жителям высококачественный пляжный отдых. Регион также является раем для любителей гольфа, располагая такими известными полями, как Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Кроме того, имеется ряд спортивных центров, таких как Rocodromo (0,7 км), предлагающих разнообразные возможности для досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в провинции Малага, являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Он находится в центре муниципалитета Марбелья, предлагая оживленный туристический центр. Город стратегически расположен на побережье Средиземного моря, недалеко от других крупных городов, таких как Марбелья и Эстепона, обеспечивая легкий доступ ко всем удобствам и достопримечательностям региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL818349
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
