Dette erhvervslokale i San Pedro de Alcántara, Málaga, tilbyder en omfattende løsning til opbevaring. Med et samlet areal på 1750 m² og en eksisterende virksomhed inden for udlejning af opbevaringsrum, udgør denne enhed en attraktiv mulighed. Ejendommen er allerede færdiggjort og umiddelbart tilgængelig, hvilket muliggør en hurtig overtagelse. Dens strategiske placering i et bymiljø tæt på faciliteter understreger potentialet for fortsat kommerciel brug eller omplacering.
Sammenlignet med andre erhvervsejendomme i Costa del Sol-regionen, især dem der er specialiserede i opbevaring, skiller dette objekt sig ud ved sin størrelse og eksisterende forretningsdrift. Mens projekter som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena tilbyder bolig- eller luksusejendomme i de lavere til mellemste prissegmenter (fra ca. €320.000 til €699.000), positionerer dette erhvervslokale sig i en markant højere prisklasse (€4.240.000), hvilket afspejler dets omfang og potentiale som en etableret forretning. Fokus her er ikke på boligkomfort eller turistattraktion i klassisk forstand, men på logistisk funktionalitet og kommerciel værdi. Beliggenheden i San Pedro de Alcántara er sammenlignelig med andre veludviklede byområder som Estepona eller Marbella, der har god infrastruktur og tilgængelighed. Den umiddelbare nærhed til faciliteter og transportforbindelser er en fællesnævner for mange ejendomme i denne økonomisk dynamiske kystregion, men den specifikke orientering som en storskala opbevaringsløsning tilbyder en niche.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet er beliggende i et bymiljø i San Pedro de Alcántara, med talrige faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til kysten og den gode forbindelse til infrastrukturen gør denne placering attraktiv for en bred vifte af brugere, der værdsætter tilgængelighed og et veludviklet miljø. Omgivelserne byder på en blanding af bolig- og erhvervsområder.
Denne ejendom henvender sig primært til operatører af opbevaringsrumstjenester eller virksomheder, der har brug for et stort og fleksibelt lager- og logistiksted. Den modulære opdeling med talrige individuelle opbevaringsrum og den eksisterende infrastruktur for køretøjer imødekommer specifikke krav inden for opbevaring og distribution. Muligheden for udvidelse i henhold til byggeplanen understreger dens fremtidsorienterede fokus.
Dette lokale er primært designet som en erhvervsejendom med fokus på lagerområder og har ingen boligarealer i klassisk forstand. Ingen specifikke faciliteter som en privat have eller havudsigt er inkluderet i tilbuddet. Funktionalitet er afgørende; elementer som et integreret køkken eller private terrasser er ikke forudset, da det er en ren opbevaringsløsning.
Dette lokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at overtage en etableret virksomhed til udlejning af opbevaringsrum for at drage fordel af eksisterende indtægter og kundebase. Det er også en mulighed for logistikvirksomheder, der har brug for en central base ved Costa del Sol med god tilgængelighed for leverancer og kunder. For investorer, der søger en ejendom med udviklingspotentiale, tilbyder den planlagte udvidelse med yderligere opbevaringsrum et attraktivt perspektiv. Beliggenheden i en turistisk og økonomisk aktiv region understøtter efterspørgslen efter opbevaringsplads, hvad enten det er for privatpersoner eller virksomheder. Selv for lokale virksomheder, der har brug for ekstra lagerplads, repræsenterer denne løsning en praktisk mulighed, da mange faciliteter er inden for gåafstand.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand, som antydet af kategorien 'Excellent' og de eksisterende funktioner som 'Double Glazing' (termoruder) og 'Climate Control' (klimaanlæg, varm/kold). Konstruktionen er optimeret for funktionalitet og rumudnyttelse, især gennem skabelsen af etager i områder med høj loftshøjde (op til 5,60 m). Dette har muliggjort etableringen af talrige opbevaringsrum af varierende størrelse. Det delvist kælderområde tilbyder adgang for køretøjer, hvilket letter logistiske operationer. Udstyret omfatter et alarmsystem og 24-timers sikkerhedsforanstaltninger, der sikrer beskyttelse af de lagrede varer. Lokalet er fuldt møbleret med hensyn til driftsudstyr til opbevaringsbrug.
Denne erhvervsejendom i San Pedro de Alcántara er tilgængelig for €4.240.000. Dette beløb inkluderer den eksisterende infrastruktur til udlejning af opbevaringsrum med 230 operationelle enheder og planer for udvidelse. Det samlede areal på 1750 m² er fordelt på flere niveauer, herunder en hovedetage, en færdiggjort overetage og et delvist kælderområde. Ejendommen er fuldt færdiggjort og klar til øjeblikkelig overtagelse. Prissætningen afspejler potentialet som en igangværende forretning og dens betydelige kapacitet for opbevaringsløsninger i en efterspurgt region af Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, en levende bydel i Marbella, tilbyder en dynamisk kulisse for denne erhvervsejendom. Dens placering i en byzone med fremragende adgang til lokale faciliteter, såsom apoteker (112 m) og supermarkeder (321 m), præger hverdagen. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1.5 km) og tilgængeligheden af fritidsaktiviteter, herunder 25 restauranter og forskellige sportscentre inden for en radius af 2 km, skaber et aktivt miljø. Selve ejendommen er specialiseret i at levere lagerkapacitet og huser allerede 230 operative lagerenheder. Strukturen med varierende lofter og mulighed for udvidelse giver fleksibilitet for fremtidige behov. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19°C og over 3.800 solskinstimer om året bidrager til et behageligt klima, som også kan være en fordel for logistik og drift.
San Pedro de Alcántara tilbyder et livligt bymiljø, præget af nærheden til talrige faciliteter. Restauranter, apoteker og supermarkeder er let tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket dækker det daglige behov. De 10 linjer for offentlig transport og de 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten, selvom en bil kan være fordelagtig til visse ærinder. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og kommerciel aktivitet. Nærheden til golfbaner og strande udvider fritidsmulighederne. Klimaet, med en gennemsnitlig temperatur på 19°C og mange solskinstimer, begunstiger udendørsaktiviteter året rundt og styrker stedets tiltrækningskraft.
Projektet er beliggende i San Pedro de Alcántara, en livlig del af Marbella ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til kystlinjer, bycentre og vigtige transportårer, hvilket fremhæver stedets strategiske position for både bolig- og erhvervsformål. Den geografiske placering tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og adgang til rekreative områder.
San Pedro de Alcántara er en integreret del af Marbella og strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol. Denne position tilbyder en god forbindelse til større byer i regionen som Marbella (ca. 9 km) og Estepona (ca. 13 km), samt nærhed til internationalt kendte områder som Puerto Banús. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, strande og turistattraktioner. Integrationen i Costa del Sol betyder adgang til en etableret infrastruktur for turisme og livsstil, som er attraktiv for både beboere og besøgende.
Tilgængeligheden til San Pedro de Alcántara er god. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1.5 km væk og er tilgængelig via en moderat stigning på 3.2%. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar ligger henholdsvis ca. 49 km (i luftlinje) væk. I umiddelbar nærhed findes vigtige faciliteter som et apotek (112 m) og et supermarked (321 m), samt et hospital (1.8 km). Flere anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) er hurtigt tilgængelige. De 10 linjer for offentlig transport og de 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km giver gode muligheder for lokal offentlig transport.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro de Alcántara er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 19.0°C, med variationer mellem 12°C og 27°C. Historisk er der registreret i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året, hvilket svarer til over 300 soldage. Sæsonen for svømning og vandsport strækker sig over ca. 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Kystbeliggenheden på 51 meter over havets overflade sikrer behagelige briser. Lysstyrken og varmen i klimaet er karakteristisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af San Pedro de Alcántara og omgivelserne byder på attraktive strande. Playa de San Pedro er let tilgængelig på 1.5 km og suppleres af Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) og Playa Atalaya (3.5 km). To af disse strande, Guadalmina og Venus-Bajadilla, er tildelt Blå Flag, hvilket vidner om deres kvalitet og renhed. For golfentusiaster er der talrige baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportsentusiaster finder også faciliteter som Rocódromo (0.7 km) og forskellige Polideportivo-centre. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en integreret del af Marbella og strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol. Denne position tilbyder en god forbindelse til større byer i regionen som Marbella (ca. 9 km) og Estepona (ca. 13 km), samt nærhed til internationalt kendte områder som Puerto Banús. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, strande og turistattraktioner. Integrationen i Costa del Sol betyder adgang til en etableret infrastruktur for turisme og livsstil, som er attraktiv for både beboere og besøgende.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL818349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
