산 페드로 데 알칸타라 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때, 이 1750 m² 규모의 스토리지 시설은 상당한 규모와 확립된 운영 모델을 제공합니다. 아쿠아 가든(에스테포나, 418,800유로부터)과 아비 어퍼(에스테포나, 320,000유로부터)는 주거용 프로젝트이며, 알바 베날마데나(베날마데나, 699,000유로부터)도 주거용이지만, 목적과 규모 면에서 이 상업용 스토리지 시설과는 크게 다릅니다. 이 상업 공간의 4,240,000 유로 가격은 규모, 기존 사업 및 미래 성장 잠재력을 반영합니다. 해변, 교통 허브 및 다양한 편의 시설과의 유리한 위치는 이 지역에서 독특한 상업 투자 기회를 제공합니다. 다른 프로젝트의 주거용 특성과 달리, 스토리지 룸 임대 사업에 대한 집중은 상업용 부동산 중에서 두드러지게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 산 페드로 데 알칸타라의 활기찬 도심 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다. 해변에서 불과 1.5km, 상점과 레스토랑에서 도보 거리 내에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주요 도로와의 뛰어난 연결성과 근접성은 훌륭한 교통망을 보장하며, 지역 사업체와 주민들에게 전략적 거점이 됩니다.
이 공간은 효율적인 운영을 위해 설계되었으며, 기후 제어 시스템, 경보 시스템 및 충분한 주차 공간을 갖추고 있습니다. 다층 구조와 맞춤형 보관 장치는 다양한 고객 요구를 충족시킬 수 있으며, 스토리지 룸 임대 사업에 이상적입니다. 장애인을 위한 접근성을 보장하도록 설계된 편의 시설은 그 기능을 더욱 향상시킵니다.
이 상업 공간은 완전히 완공되었으며 훌륭한 상태입니다. 내부 공간은 기존 230개의 보관 장치를 포함하여 상업적 요구 사항에 맞게 구성되었습니다. 또한 추가 보관 장치 건설 계획과 구매된 자재가 있어 향후 성장 잠재력을 보여줍니다.
이 공간은 주거용으로 설계되지 않았습니다. 전문적인 상업 시설로 설계되었습니다. 충분한 실내 주차 공간이 있지만, 실외 주차는 주로 거리 주차에 의존합니다. 또한, 이 공간은 주로 도시 및 거리 전망을 제공하며, 자연 또는 바다 전망은 없습니다.
이 상업 공간은 스페인 남부에서 스토리지 룸 임대 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 이상적입니다. 확립된 운영 모델과 기존 고객 기반, 그리고 향후 확장 계획은 이를 매우 매력적인 투자로 만듭니다. 이 부동산은 활기찬 도시 지역에 위치하며, 편의 시설과 교통망에 쉽게 접근할 수 있어 고객에게 편의를 제공합니다. 또한, 장애인 접근성과 우수한 위치는 이를 포괄적인 상업적 제안으로 만듭니다.
이 상업 공간은 뛰어난 품질로 건설되었으며 훌륭한 상태입니다. 모든 공간에는 냉난방 공조 시스템이 설치되어 최적의 보관 조건을 보장합니다. 내부에는 경보 시스템이 설치되어 있고 24시간 보안이 제공되어 고객에게 안심을 줍니다. 공간에는 이중 유리도 장착되어 에너지 효율성과 방음 효과를 향상시킵니다. 입구 공간에는 실내 주차 공간이 있어 직원과 고객 모두에게 편리합니다. 모든 보관 장치는 완비되어 있어 고객에게 즉시 사용 가능한 솔루션을 제공합니다.
이 상업 공간의 총 가격은 4,240,000 유로입니다. 이 공간은 1750 m²의 넓은 면적을 자랑하며, 현재 운영 중이며 향후 확장 계획도 있습니다. 이 가격은 전략적 위치, 기존 사업 및 미래 성장 잠재력을 반영합니다. 상업적 성격과 현재 운영 상태를 고려할 때, 이 공간은 번영하는 산 페드로 데 알칸타라 지역에서 스토리지 룸 사업을 확장하거나 설립하려는 투자자에게 귀중한 기회를 제공합니다.
산 페드로 데 알칸타라에 위치한 이 상업 공간은 총 1750 m² 규모의 다목적 스토리지 룸 임대 시설입니다. 공간은 세 개의 층으로 구성되어 있습니다: 2층 건축 가능성이 있는 5.60m 높이의 메인 층, 42개의 분할 가능한 보관 장치; 차량 진입구가 있는 163개의 보관 장치가 있는 반 지하 층; 그리고 현재 25개의 보관 장치가 있는 구역입니다. 현재 230개의 보관 장치가 운영 중이며, 추가 확장 계획이 있습니다. 이 공간에는 에어컨, 경보 시스템 및 24시간 보안 시스템이 갖추어져 있어 보관된 물품의 안전을 보장합니다. 유리한 도시 위치, 편의 시설 및 교통망과의 근접성은 전략적인 상업 자산입니다.
산 페드로 데 알칸타라에 위치한 이 상업 공간은 편리한 편의 시설을 갖춘 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 해변에서 불과 1.5km, 슈퍼마켓에서 321m, 약국에서 112m 거리에 있어 일상생활에 탁월한 편리함을 제공합니다. 이 지역에는 25개의 레스토랑, 11개의 은행, 13개의 카페가 있어 고객과 직원 모두에게 다양한 선택지를 제공합니다. 스포츠 센터와 골프 코스 근처에 위치하여 레크리에이션 요구도 충족시킵니다. 10개의 노선과 50개의 정류장이 있는 대중교통은 좋은 연결성을 보장합니다.
이 상업 공간은 도시 편의 시설로 둘러싸인 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치합니다. 그 위치는 해변, 상점, 레스토랑 및 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있도록 하여 편리하고 접근하기 쉬운 지역을 만듭니다.
산 페드로 데 알칸타라는 유명한 코스타 델 솔의 일부인 말라가 주에 위치합니다. 마르벨랴 시의 중심부에 자리 잡고 있어 활기찬 관광 중심지를 제공합니다. 이 도시는 지중해 연안에 전략적으로 위치하며, 마르벨랴 및 에스테포나와 같은 다른 주요 도시와 가깝고 지역 전체의 시설 및 명소로 쉽게 연결됩니다.
상업 공간은 훌륭한 접근성을 갖춘 전략적인 위치에 있습니다. 플라야 데 산 페드로와 같은 해변에서 불과 1.5km, 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 49km 떨어져 있습니다. 시내에는 25개의 레스토랑, 11개의 은행, 11개의 약국이 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 또한, 이 지역에는 마그나 마르벨랴 골프(2.4km)를 포함한 9개의 골프 코스가 있습니다. 대중교통 시스템은 잘 발달되어 있으며, 10개의 노선과 50개의 정류장이 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 공간에는 실내 주차 공간이 있으며, 전기 자동차 충전소 근처에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라 지역은 연평균 기온 19.0°C, 12°C에서 27°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 일조량을 받아 야외 활동과 현지 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역의 고도는 51미터이며, 해변을 향해 완만한 경사(3.2%)를 이루어 쾌적한 지리적 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 공간은 해안 근처, 플라야 데 산 페드로에서 불과 1.5km 떨어진 편리한 위치에 있습니다. 이 지역에는 비너스-바하디야와 같은 2개의 블루 플래그 해변이 있어 주민들에게 양질의 해변 경험을 제공합니다. 이 지역은 또한 마그나 마르벨랴 골프(2.4km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km)와 같은 명문 코스를 보유한 골프 애호가들의 천국입니다. 또한, 로코드로모(0.7km)와 같은 다양한 스포츠 센터가 있어 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 유명한 코스타 델 솔의 일부인 말라가 주에 위치합니다. 마르벨랴 시의 중심부에 자리 잡고 있어 활기찬 관광 중심지를 제공합니다. 이 도시는 지중해 연안에 전략적으로 위치하며, 마르벨랴 및 에스테포나와 같은 다른 주요 도시와 가깝고 지역 전체의 시설 및 명소로 쉽게 연결됩니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL818349
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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