Dit commerciële pand, gelegen in San Pedro de Alcántara, Málaga, biedt een uitgebreide opslagoplossing met potentie voor uitbreiding. Het pand is momenteel in gebruik als opslagruimte en is reeds gereed voor overdracht. Met een focus op functionaliteit en bereikbaarheid, is dit object gepositioneerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat het een strategische locatie maakt voor logistieke operaties of een gespecialiseerde opslagonderneming. De totale prijs bedraagt €4,240,000.
San Pedro de Alcántara, als deel van de gevestigde Costa del Sol, presenteert een ander profiel dan de meer opkomende gebieden zoals Estepona of Benalmádena, waar projecten als Acqua Gardens en Alba Benalmadena (vanaf €320,000 tot €699,000) zich richten op residentiële nieuwbouw met appartementen en villa's. Dit commerciële pand in San Pedro onderscheidt zich door zijn specifieke focus op grootschalige opslagfaciliteiten, een nichemarkt die minder direct vergelijkbaar is met typische woningprojecten. Terwijl residentiële projecten in Estepona en Benalmádena profiteren van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol voor vakantiewoningen en permanente bewoning, biedt dit object een puur commerciële investeringsmogelijkheid. De prijs van €4,240,000 weerspiegelt de schaal en het operationele potentieel van de opslagfaciliteit, in tegenstelling tot de prijzen van de genoemde residentiële projecten die primair gebaseerd zijn op wooneenheden. De locatie binnen een volwassen stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en logistieke infrastructuur biedt een ander soort aantrekkingskracht dan de meer op ontspanning en recreatie gerichte residentiële ontwikkelingen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, is dit pand nabij diverse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten, die op korte loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 1.5 km hemelsbreed, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik, specifiek voor opslagdoeleinden. De indeling met meerdere niveaus en diverse opslagunits, variërend in grootte, voldoet aan de behoefte aan flexibele en schaalbare opslagcapaciteit. Het is voorzien van faciliteiten die operationeel gebruik ondersteunen.
De bouwfase van dit object is voltooid en het is gereed voor gebruik. Er zijn concrete plannen en reeds ingekochte materialen voor de verdere uitbreiding van het aantal opslagruimtes, wat duidt op een doorlopend ontwikkelingspotentieel binnen de bestaande structuur.
Dit object is specifiek ingericht als een opslagfaciliteit en is niet bedoeld voor residentiële bewoning. Het biedt geen leefruimtes, slaapkamers of traditionele woonvoorzieningen. De focus ligt volledig op de commerciële functie van opslag en de bijbehorende logistiek.
Dit commerciële pand past bij een ondernemer die een bestaande opslagfaciliteit wil overnemen, uitbreiden of exploiteren in een dynamische kustregio. Het is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een gestructureerde commerciële vastgoed opportuniteit met bewezen operationele capaciteit. De indeling met verschillende groottes opslagruimtes, van compacte units van 2 m² tot grotere van 14 m², bedient diverse klantbehoeften, van particulieren die tijdelijke opslag zoeken tot bedrijven met specifieke logistieke eisen. De mogelijkheid om het aantal units te verhogen door middel van een tweede verdieping en de semi-kelder biedt expansiemogelijkheden. De ligging in een stedelijke zone met goede bereikbaarheid, inclusief nabijheid tot de luchthaven en de kust, maakt het aantrekkelijk voor een breed scala aan potentiële gebruikers en huurders.
Het commerciële pand is in uitstekende staat en volledig gemeubileerd, klaar voor direct gebruik. De constructie omvat een indrukwekkende plafondhoogte van 5.60 meter op de begane grond, wat de realisatie van een extra verdieping van 235 m² mogelijk maakte. De semi-kelder, met een oppervlakte van 1359 m², is toegankelijk via een auto-ingang en heeft variërende plafondhoogtes tussen 3.5 en 4.5 meter. Er is aandacht besteed aan functionaliteit en veiligheid, met kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing, een alarmsysteem en 24-uurs beveiliging. De aanwezigheid van personeelsaccommodatie en parkeermogelijkheden (straatparkeren, meerdere plaatsen) verhoogt het operationele comfort. De basis is gelegd voor een efficiënte opslagfaciliteit, met aandacht voor zowel ruimtegebruik als operationele infrastructuur.
De vraagprijs voor dit commerciële opslagpand bedraagt €4,240,000. Het object is momenteel gereed voor overdracht en biedt daarmee directe mogelijkheden voor exploitatie of verdere ontwikkeling. De omvang en het potentieel voor uitbreiding, zoals de geplande toevoeging van 60 extra opslagruimtes en de bestaande 230 operationele units, onderbouwen de prijsstelling. Het pand omvat een semi-kelder, een begane grond met een gecreëerde mezzanine, en een semi-kelder met een autolift, wat de totale vloeroppervlakte aanzienlijk vergroot. Deze schaal en de bestaande bedrijfsactiviteit vormen de basis voor de geboden waarde.
San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving waar commerciële activiteiten floreren. Dit pand bevindt zich in een zone met voorzieningen op loopafstand, wat praktisch is voor zowel operationeel management als voor klanten. De directe nabijheid van winkels, apotheken en restaurants, gecombineerd met een goede verbinding tot de kust, creëert een functionele en toegankelijke locatie. De stedelijke setting zorgt voor een constante activiteit en zichtbaarheid, wat gunstig kan zijn voor een commerciële onderneming. Het leven hier wordt gekenmerkt door de beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden en de nabijheid van recreatieve gebieden, zoals de stranden van San Pedro, op slechts enkele kilometers afstand hemelsbreed. De infrastructuur ondersteunt mobiliteit, met veel voorzieningen die per voet of fiets bereikbaar zijn.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige mediterrane levensstijl, verrijkt door de nabijheid van de kust en een breed scala aan voorzieningen. De locatie van dit commerciële pand is strategisch binnen deze stedelijke omgeving. Met een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Restaurants (25 in de 2km radius) en cafés zorgen voor culinaire opties en sociale interactie. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) bevordert een actieve levensstijl. De stranden, zoals Playa de San Pedro op 1.6 km hemelsbreed, bieden recreatiemogelijkheden. De omgeving is goed verbonden, met 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, alhoewel de nadruk ligt op stedelijke bereikbaarheid per voet of fiets.
Dit commerciële pand is strategisch gesitueerd in San Pedro de Alcántara, een levendige enclave binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de stedelijke context, met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen en recreatieve zones, waaronder de kustlijn en golfbanen, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona, in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het midden in een van de meest dynamische en populaire kustregio's van Spanje. De stad profiteert van de nabijheid tot Marbella's glamour en de voorzieningen van Estepona. De ligging aan de kust, met directe toegang tot stranden en nabijheid tot internationale golfbanen, positioneert het als een aantrekkelijke bestemming binnen Andalusië. De efficiënte verbindingen met de luchthaven van Málaga versterken de toegankelijkheid van de regio voor internationale bezoekers en bewoners.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara is aanzienlijk. Het ligt op slechts 1.6 km hemelsbreed van het strand Playa de San Pedro, een van de Blue Flag stranden in de regio. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals ziekenhuizen (1.8 km), scholen, banken en apotheken (112 m). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio ondersteunt, naast de algemene bereikbaarheid per auto.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3,856 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt. De ligging op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% naar het dichtstbijzijnde strand, zorgt voor een comfortabele omgeving. De combinatie van aangename temperaturen, veel zonlicht en de nabijheid van de zee draagt bij aan de aantrekkelijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, op slechts 1.6 km hemelsbreed. Dit strand, en het nabijgelegen Venus-Bajadilla (ook een Blue Flag strand), bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de nabijheid, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten faciliteren. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) voegt maritieme recreatieopties toe aan het aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona, in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het midden in een van de meest dynamische en populaire kustregio's van Spanje. De stad profiteert van de nabijheid tot Marbella's glamour en de voorzieningen van Estepona. De ligging aan de kust, met directe toegang tot stranden en nabijheid tot internationale golfbanen, positioneert het als een aantrekkelijke bestemming binnen Andalusië. De efficiënte verbindingen met de luchthaven van Málaga versterken de toegankelijkheid van de regio voor internationale bezoekers en bewoners.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL818349
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
