V San Pedro de Alcántara je na predaj komerčný priestor s rozlohou 1750 m² za cenu 4 240 000 €. Priestor je vo výbornom stave, plne vybavený s vybavením vrátane klimatizácie a bezpečnostného systému, vďaka čomu je ideálny pre podnikanie v prenájme skladových priestorov. Jeho výhodná poloha v blízkosti centra mesta a rôznych zariadení, spolu s mestským výhľadom, z neho robí atraktívny majetok.
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v oblasti San Pedro de Alcántara ponúka tento skladovací priestor s rozlohou 1750 m² značný rozsah a zavedený prevádzkový model. Zatiaľ čo Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) sú rezidenčné projekty a Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) je tiež rezidenčného charakteru, výrazne sa líšia od tohto komerčného skladovacieho priestoru účelom a rozsahom. Cena tohto komerčného priestoru vo výške 4 240 000 € odráža jeho veľkosť, existujúce prevádzky a budúci rastový potenciál. Jeho výhodná poloha v blízkosti pláží, dopravných uzlov a rôznych zariadení z neho robí jedinečnú komerčnú investičnú príležitosť v regióne. Na rozdiel od rezidenčnej povahy iných projektov ho jeho zameranie na podnikanie v prenájme skladovacích priestorov odlišuje od komerčných nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor má strategickú polohu v srdci rušného mestského centra San Pedro de Alcántara. Len 1,5 km od pláží a pár krokov od obchodov a reštaurácií, zaisťuje ľahký prístup. Jeho vynikajúca konektivita a blízkosť hlavných ciest zaisťujú výborné spojenie, čo z neho robí strategické miesto pre miestne podniky a obyvateľov.
Priestor je navrhnutý pre efektívnu prevádzku, vybavený systémom kontroly klímy, alarmovým systémom a dostatkom parkovacích miest. Jeho viacúrovňová štruktúra a prispôsobiteľné skladovacie jednotky umožňujú uspokojiť rôzne potreby zákazníkov, vďaka čomu je ideálny pre podnikanie v prenájme skladovacích priestorov. Zariadenia navrhnuté pre prístupnosť pre osoby so zdravotným postihnutím ďalej zvyšujú jeho funkčnosť.
Tento komerčný priestor je plne dokončený a vo výbornom stave. Vnútorný priestor je organizovaný podľa komerčných požiadaviek, vrátane existujúcich 230 skladovacích jednotiek. Existujú aj plány na výstavbu dodatočných skladovacích jednotiek a zakúpené materiály, čo naznačuje budúci rastový potenciál.
Tento priestor nie je určený na bývanie; je navrhnutý ako špecializované komerčné zariadenie. Kým je k dispozícii dostatok vnútorných parkovacích miest, vonkajšie parkovanie závisí prevažne od parkovania na ulici. Okrem toho priestor ponúka predovšetkým mestské a uličné výhľady, bez výhľadov na prírodu alebo more.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť podnikanie v prenájme skladovacích priestorov v južnom Španielsku. Jeho zavedený prevádzkový model a existujúca zákaznícka základňa, spolu s budúcimi plánmi rozšírenia, z neho robia vysoko atraktívnu investíciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k zariadeniam a dopravným sieťam, čo zákazníkom poskytuje pohodlie. Okrem toho, prístupnosť priestoru pre osoby so zdravotným postihnutím, spolu s jeho vynikajúcou polohou, z neho robí komplexnú komerčnú ponuku.
Tento komerčný priestor je postavený s vynikajúcou kvalitou a je vo výbornom stave. Celý priestor je vybavený klimatizačným systémom (studený a teplý vzduch), ktorý zaisťuje optimálne podmienky skladovania. Vo vnútri je nainštalovaný alarmový systém a zabezpečená 24-hodinová ochrana, čo zákazníkom poskytuje pokoj. Priestor je tiež vybavený dvojitým zasklením, čím sa zvyšuje energetická účinnosť a zvuková izolácia. Vstupná oblasť ponúka kryté parkovacie miesta, čím poskytuje pohodlie personálu aj zákazníkom. Všetky skladovacie jednotky sú plne zariadené, ponúkajúce zákazníkom riešenia pripravené na použitie.
Celková cena tohto komerčného priestoru je 4 240 000 €. Priestor má rozlohu 1750 m², je momentálne v prevádzke a má plány na ďalšie rozšírenie. Táto cena odráža jeho strategickú polohu, existujúce prevádzky a budúci rastový potenciál. Vzhľadom na jeho komerčný charakter a súčasný prevádzkový stav ponúka tento priestor cennú príležitosť pre investorov, ktorí chcú rozšíriť alebo založiť podnikanie v prenájme skladovacích priestorov v prosperujúcej oblasti San Pedro de Alcántara.
Tento komerčný priestor v San Pedro de Alcántara predstavuje všestranné zariadenie na prenájom skladovacích priestorov s celkovou plochou 1750 m². Priestor je rozložený na troch úrovniach: hlavná úroveň s výškou 5,60 m, ktorá obsahuje 42 deliteľných skladovacích jednotiek s potenciálom pre výstavbu druhého poschodia; polopodzemné poschodie so 163 skladovacími jednotkami a vjazdom pre vozidlá; a zóna s 25 existujúcimi skladovacími jednotkami. V súčasnosti funguje 230 skladovacích jednotiek, s plánmi na ďalšie rozšírenie. Priestor je vybavený klimatizáciou, alarmovým systémom a 24-hodinovou ochranou, čo zaisťuje bezpečnosť uloženého obsahu. Jeho výhodná mestská poloha, blízkosť k zariadeniam a dopravným sieťam z neho robia strategický komerčný majetok.
Tento komerčný priestor v San Pedro de Alcántara sa nachádza v živej mestskej lokalite s pohodlnými službami. Len 1,5 km od pláží, 321 m od supermarketu a 112 m od lekárne, poskytuje výnimočné pohodlie pre každodenný život. Oblasť sa môže pochváliť 25 reštauráciami, 11 bankami a 13 kaviarňami, ktoré ponúkajú široký výber pre zákazníkov a zamestnancov. Blízkosť športových centier a golfových ihrísk tiež uspokojuje rekreačné potreby. Verejná doprava, s 10 linkami a 50 zastávkami, zabezpečuje dobrú konektivitu.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci San Pedro de Alcántara, obklopený mestskými zariadeniami. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k plážam, obchodom, reštauráciám a dopravným uzlom, čo z neho robí pohodlnú a prístupnú oblasť.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť známeho Costa del Sol. Nachádza sa v srdci obce Marbella a ponúka pulzujúce turistické centrum. Mesto je strategicky umiestnené na pobreží Stredozemného mora, blízko ďalších hlavných miest ako Marbella a Estepona, čo umožňuje ľahké spojenie s vybavením a atrakciami v celom regióne.
Komerčný priestor má strategickú polohu s vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa len 1,5 km od pláží, ako je Playa de San Pedro, a približne 49 km od letiska Málaga-Costa del Sol. Mesto má 25 reštaurácií, 11 bánk a 11 lekární, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Okrem toho sa v oblasti nachádza 9 golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf, vzdialeného len 2,4 km. Systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý, s 10 linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje ľahký prístup. Priestor má kryté parkovacie miesta a nachádza sa v blízkosti nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región San Pedro de Alcántara sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 27 °C. Región získava 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si miestnej klímy. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 51 metrov, s miernym sklonom (3,2 % k pláži), čo poskytuje príjemné geografické prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento komerčný priestor je vhodne umiestnený v blízkosti pobrežia, len 1,5 km od Playa de San Pedro. Oblasť sa pýši dvoma plážami s Modrou vlajkou, ako je Venus-Bajadilla, ktoré ponúkajú obyvateľom vysokokvalitný plážový zážitok. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, s prestížnymi ihriskami ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Okrem toho existuje množstvo športových centier, ako je Rocodromo (0,7 km), ktoré ponúkajú množstvo rekreačných možností.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť známeho Costa del Sol. Nachádza sa v srdci obce Marbella a ponúka pulzujúce turistické centrum. Mesto je strategicky umiestnené na pobreží Stredozemného mora, blízko ďalších hlavných miest ako Marbella a Estepona, čo umožňuje ľahké spojenie s vybavením a atrakciami v celom regióne.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL818349
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
