Ova impozantna moderna vila s pet spavaćih soba i pet kupaonica nalazi se u srcu prestižnog golf kluba San Roque. Prostirući se na 3165 m² zemljišta i s 737 m² stambene površine, nekretnina spaja luksuzni dizajn sa spokojnim seoskim okruženjem. S izvrsnom lokacijom u blizini plaža i sadržaja, a istovremeno nudi zadivljujuće poglede na golf teren, idealan je izbor za one koji traže vrhunski smještaj i golf način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u San Roque Clubu, zatvorenoj zajednici poznatoj po svojim golf terenima i mirnom seoskom ambijentu. Iako je udaljena od gradske vreve, nalazi se na kratkoj vožnji automobilom od plaža i osnovnih sadržaja, nudeći jedinstvenu kombinaciju mira i pristupačnosti.
Ova vila je dizajnirana za kupce koji traže prostrano, luksuzno i funkcionalno stambeno rješenje. Pet spavaćih soba i pet kupaonica osiguravaju dovoljno prostora i udobnosti, što je čini idealnom za obitelji ili za primanje gostiju. Privatni bazen, teretana i prostrani vanjski prostori zadovoljavaju zahtjeve za visokokvalitetnim životom i razonodom.
Nekretnina je u izvrsnom stanju, s modernim dizajnom i visokokvalitetnim završnim obradama. Njena iznimna kvaliteta gradnje i dizajn čine je nekretninom spremnom za trenutno useljenje, bez potrebe čekati završetak novih projekata.
Iako vila nudi mir golfa i seoskog okruženja, nalazi se na određenoj udaljenosti od velikih gradova i međunarodnih zračnih luka, a svakodnevni prijevoz uvelike ovisi o automobilu. Nadalje, kao samostojeća vila, ne nudi zajedničke sadržaje ili sigurnosne usluge tipične za stambene komplekse.
Ova vila je posebno prikladna za one koji cijene visokokvalitetan životni stil, vole golf i žele živjeti u mirnom i slikovitom okruženju. Također je atraktivan izbor za obitelji koje traže prostran dom u Andaluziji ili za investitore koji žele ostvariti prihod od kratkoročnih najmova. Njezina izvrsna lokacija u blizini plaža i međunarodnih škola također je čini idealnim izborom za dugoročni boravak ili odmor.
Unutarnji dizajn vile odlikuje se luksuznim završnim obradama i pažnjom posvećenom detaljima. Veliki prozori od poda do stropa ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom, stvarajući nesmetan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Kvalitetni materijali i moderan dizajn prisutni su posvuda. Spavaće sobe su prostrane i udobne, a glavna spavaća soba nudi privatni dnevni boravak, vlastitu kupaonicu i garderobu. Sav namještaj i oprema za teretanu uključeni su, omogućujući trenutno useljenje.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 2.800.000 €. Ova cijena odražava njezino premijum pozicioniranje, s obzirom na izvrsnu lokaciju, poglede na golf teren, prostrani životni prostor i luksuzne sadržaje. Vila je trenutno dostupna za prodaju i idealna je za kupce koji traže prvoklasnu nekretninu u južnoj Španjolskoj.
San Roque Club nudi stanovnicima miran i elegantan način života. To je raj za golf entuzijaste s brojnim golf terenima svjetske klase, uključujući one u blizini vile, kao što su San Roque Club i The Pine Trees. Unatoč mirnom okruženju, nalazi se na razumnoj udaljenosti od plaža, marina i trgovina, olakšavajući svakodnevni život. Prosječna godišnja temperatura od 18,2°C i 3821 sat sunca godišnje idealni su za aktivnosti na otvorenom i mediteransku klimu. Obrazovne i zdravstvene ustanove također su relativno koncentrirane u području, pružajući pogodnost obiteljima.
San Roque Club nalazi se na jugu Andaluzije, blizu Gibraltara, okružen poznatim seoskim klubovima i golf terenima. Područje je poznato po svojim prekrasnim prirodnim krajolicima i mirnom stambenom okruženju. Unatoč opuštenom životnom tempu, dobro je povezan prometnom mrežom, a plaže, marine i potrebne trgovine udaljeni su samo nekoliko kilometara. Visina od 117 metara nadmorske visine pruža dobre vidike i ugodnu klimu.
Ova karta prikazuje lokaciju San Roque Cluba, poznatog seoskog kluba i zatvorene zajednice u južnoj Španjolskoj. Vidljiva je blizina vile golf terenima, a karta daje uvid u udaljenost do najbližih plaža, supermarketa i zračne luke.
San Roque Club nalazi se u provinciji Cádiz, u regiji Andaluzija, blizu Gibraltara i popularnog područja Sotogrande. Ovo područje je poznato ljetovalište i golf centar u južnoj Španjolskoj, nudeći mirnije i privatnije iskustvo seoskog kluba u usporedbi s drugim obalnim područjima poput Malage i Marbelle.
Vila je udaljena oko 4,0 km od plaža (npr. Playa de La Alcaidesa). Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su oko 3,9 km, odnosno 3,7 km. Najbliži zdravstveni centar udaljen je oko 9,6 km. Najbliži golf tereni San Roque Club udaljeni su samo 257 metara, dok su The Pine Trees i Club de Golf Valderrama lako dostupni. Zračna luka udaljena je 12 km, što olakšava međunarodna putovanja. Iako u području postoji 21 autobusno stajalište i 6 autobusnih linija, s obzirom na lokaciju, preporuča se korištenje privatnog automobila za kretanje.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C. Zime su blage, ljeta hladna, a prosječne temperature kreću se između 12°C i 25°C. Svake godine nudi oko 3821 sati sunčeve svjetlosti, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Postoje 4 mjeseca ugodne sezone kupanja s temperaturom vode od 20°C ili više. Visina od 117 metara nadmorske visine i blagi nagib od 2,9% stvaraju ugodno i pristupačno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa na 4,0 km i Playa de La Atunara na 6,8 km. Područje je bogato mogućnostima za golf: golf tereni svjetske klase kao što su San Roque Club, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama vrlo su blizu. Osim toga, postoje bazeni i sportski centri koji nude razne mogućnosti za razonodu i sport.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club nalazi se u provinciji Cádiz, u regiji Andaluzija, blizu Gibraltara i popularnog područja Sotogrande. Ovo područje je poznato ljetovalište i golf centar u južnoj Španjolskoj, nudeći mirnije i privatnije iskustvo seoskog kluba u usporedbi s drugim obalnim područjima poput Malage i Marbelle.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL720979
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), cijena ovog projekta (2.800.000 €) znatno je viša, zbog veće površine zemljišta i izgradnje, kao i njegove lokacije u srcu San Roque Cluba, jednog od vodećih golf klubova. Projekt Sphere (od 1.619.000 €) također ima nižu početnu cijenu, što ukazuje da je ovaj projekt usmjeren na vrhunski luksuzni segment tržišta u regiji. Pružena privatnost, prostor i pogled na golf teren s prve linije razlikuju ga od drugih manjih ili manje centralno smještenih projekata u regiji, privlačeći kupce koji traže maksimalnu privatnost i golf način života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
