Denna exklusiva fristående villa ligger i San Roque Club, ett eftertraktat gated community i provinsen Cádiz. Med en boyta på 737 m² på en generös tomt på 3165 m² erbjuder denna fastighet maximal lyx och avskildhet. Villan kombinerar modern design med högkvalitativa ytskikt och lovar en exklusiv livsstil i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Läget kombinerar lugnet i en lantlig miljö med närheten till förstklassiga golfbanor och bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en lugn och lantlig miljö i San Roque Club, en exklusiv enklav nära Gibraltar. Den omedelbara närheten till flera golfbanor i världsklass, som San Roque Club själva (257 m), understryker platsens sportiga karaktär. Kusten med stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara cirka 4 km bort, vilket ger en bra balans mellan golf- och strandliv.
Denna villa är ett lämpligt val för kräsna köpare som värdesätter exklusivitet, komfort och sportaktiviteter. Den riktar sig till personer som söker en rymlig bostad med högkvalitativa bekvämligheter, privata fritidsanläggningar som en uppvärmd pool och ett gym. Läget i den prestigefyllda San Roque Club tilltalar dem som önskar en sofistikerad livsstil med god tillgång till golfbanor och kustnära infrastruktur.
Villan representerar ett modernt bygge i utmärkt skick. Den har en sydostlig orientering, vilket säkerställer ljusa interiörer. Bekvämligheterna inkluderar luftkonditionering (varm och kall), täckta terrasser, inbyggda garderober, privat terrass, solarium och förråd. Fastigheten är redo att flytta in i, med designermöbler och gymutrustning inkluderade i priset.
Denna villa erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan är belägen i ett golflandskap. Kollektivtrafik finns tillgänglig, men bil behövs för dagliga ärenden. Närheten till Gibraltar och Malaga flygplats kräver viss restid. Villan ska inte betraktas som ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan som en befintlig fastighet i utmärkt skick.
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en lyxig bostad i en lugn men ändå väl ansluten miljö. Den är idealisk för golfentusiaster som vill ha direkt tillgång till förstklassiga banor och värdesätter en välskött anläggning. Familjer som söker ett tryggt och exklusivt bostadsområde med internationella utbildningsinstitutioner i närheten kommer att trivas här. Den är också ett utmärkt val som fritidsbostad eller som representativ bostad för personer som värdesätter avskildhet, komfort och högkvalitativa funktioner. De täckta terrasserna, den privata poolen och solariet erbjuder mångsidiga möjligheter för avkoppling och sociala evenemang.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och genomgående högkvalitativa ytskikt. Den moderna arkitekturen kompletteras av stora fönsterpartier som släpper in mycket naturligt ljus. Särskild uppmärksamhet ägnas åt den sömlösa kopplingen mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Bekvämligheterna inkluderar luftkonditionering för uppvärmning och kylning, inbyggda garderober som säkerställer ordning och högkvalitativa golvbeläggningar. Köket är fullt utrustat och badrummen är elegant utformade. Den uppvärmda privata poolen, solariet och de täckta terrasserna är ytterligare funktioner som understryker fastighetens höga standard. Interiören kompletteras av medföljande designermöbler och gymutrustning.
Villan erbjuds till ett pris av 2.800.000 €. Detta pris återspeglar platsens exklusivitet, fastighetens storlek, högkvalitativa ytskikt och utmärkta skick. Som en fristående villa i den eftertraktade San Roque Club med fem sovrum och fem badrum representerar den en betydande investering. Tillgängligheten är aktuell och fastigheten är redo att flytta in. Extra värde skapas genom inkluderade designermöbler och gymutrustning, vilket möjliggör omedelbar användning.
San Roque Club är mer än bara en bostadsort; det är en livsstil, präglad av exklusivitet och passion för sport. Denna villa smälter perfekt in i denna atmosfär. Vardagen här präglas av lugn och natur, avbruten av aktiviteter på de omgivande golfbanorna i världsklass. De rymliga boytorna och terrasserna inbjuder till att njuta av medelhavsklimatet året runt. Villan erbjuder en privat oas med uppvärmd pool och solarium, perfekt för avkoppling och underhållning. Närheten till kuststäder som Sotogrande och Marbella utökar utbudet av gastronomiska upplevelser och fritidsaktiviteter, medan anslutningen till flygplatserna underlättar långväga resor. Regionen erbjuder också internationella skolor och sjukvård, vilket gör den attraktiv även för familjer.
Att bo i San Roque Club innebär att bo i en exklusiv miljö, dominerad av golfbanor. Villan ligger bara några minuters promenad från San Roque Club golfbana och erbjuder en lugn atmosfär, borta från stadens larm. De närmaste stränderna som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4 km bort, och de livliga kustorterna som Sotogrande är också lättillgängliga. Närheten till Gibraltar (cirka 13 km fågelvägen) och den goda anslutningen till Malaga flygplats (cirka 88 km fågelvägen) underlättar resor. Regionen erbjuder också en hög koncentration av golfbanor, butiker, restauranger och internationella skolor, vilket garanterar en hög levnadsstandard.
Denna karta visar San Roque Clubs läge i provinsen Cádiz. Den belyser närheten till viktiga golfbanor som San Roque Club, The Pine Trees och Valderrama. Dessutom syns avstånden till stränder, Gibraltar flygplats och viktiga kustorter som Sotogrande, vilket understryker den strategiska positionen för detta exklusiva bostadsområde.
San Roque Club är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Málaga och bara några kilometer från Gibraltar. Detta läge gör det till en port mellan den västra och östra Costa del Sol. Området är känt för sin exklusivitet, sina golfbanor i världsklass och sin närhet till både spanska kuststäder och brittiska utomeuropeiska territorier. Regionen erbjuder en rik blandning av natur, kultur och fritidsaktiviteter, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Tillgängligheten till villan är väl tillgodosedd genom dess läge i San Roque Club. Gibraltar flygplats ligger bara 12 km bort, vilket möjliggör korta resor. Malaga flygplats nås på cirka 88 km. De närmaste stränderna som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4 km bort. För dagliga inköp finns en mataffär 3,9 km bort, och närmaste apotek och sjukhus är också lättillgängliga (3,7 km respektive 9,6 km). Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive San Roque Club (257 m). Det finns 6 linjer för kollektivtrafik med 21 hållplatser, men bil rekommenderas för de flesta resor.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historiskt 3 821 soltimmar per år erbjuder området idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badssäsongen varar cirka 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan i sig ligger på en höjd av 117 meter över havet och har en platt omgivning med en svag lutning på 2,9% mot stranden. Dessa geografiska förhållanden bidrar till ett behagligt och stabilt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder tillgång till olika fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4 km bort och är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor i omedelbar närhet, inklusive San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km). Dessutom finns sportcenter som Piscina Loma del Rey (3,9 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) erbjuder vattensporter och båtplatser.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Málaga och bara några kilometer från Gibraltar. Detta läge gör det till en port mellan den västra och östra Costa del Sol. Området är känt för sin exklusivitet, sina golfbanor i världsklass och sin närhet till både spanska kuststäder och brittiska utomeuropeiska territorier. Regionen erbjuder en rik blandning av natur, kultur och fritidsaktiviteter, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL720979
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande/San Roque-regionen utmärker sig denna villa genom sitt privilegierade läge vid golfbanan och sina generösa dimensioner. Medan projekt som 'Adel San Roque' och 'Serenity Golf Homes' är tillgängliga från cirka 536 000 €, erbjuder de vanligtvis mindre boytor och ligger kanske inte i en lika exklusiv position som denna villa. 'Sphere in Sotogrande', från 1 619 000 €, representerar också ett premiumsegment, men med sitt pris på 2 800 000 € positionerar sig den här beskrivna villan i det övre segmentet, vilket understryker fastighetens sällsynthet och kvalitet. Villan som erbjuds här kombinerar en lugn, lantlig miljö med närheten till golfbanor i världsklass och kusten, vilket erbjuder en unik kombination för kräsna köpare som söker en lyxig och privat bostad.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
