Esta villa individual exclusiva se encuentra en San Roque Club, una codiciada urbanización cerrada en la provincia de Cádiz. Con una superficie habitable de 737 m² en una generosa parcela de 3165 m², esta propiedad ofrece el máximo lujo y privacidad. La villa combina diseño moderno con acabados de alta calidad, prometiendo un estilo de vida de primer nivel en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a campos de golf de primera categoría y servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está enclavada en un entorno tranquilo y rural del San Roque Club, un enclave exclusivo cerca de Gibraltar. La proximidad inmediata a varios campos de golf de primera categoría, como el propio San Roque Club (257 m), subraya el carácter deportivo del lugar. La costa, con playas como Playa de La Alcaidesa, se encuentra a tan solo 4 km, ofreciendo un buen equilibrio entre la vida de golf y la vida de playa.
Esta villa es una opción adecuada para compradores exigentes que valoran la exclusividad, el confort y las actividades deportivas. Se dirige a personas que buscan una residencia espaciosa con acabados de alta calidad, instalaciones de ocio privadas como una piscina climatizada y un gimnasio. La ubicación en el prestigioso San Roque Club atrae a aquellos que desean un estilo de vida sofisticado con buena accesibilidad a campos de golf e infraestructuras costeras.
La villa representa una construcción moderna en un excelente estado de conservación. Disfruta de una orientación sureste, lo que garantiza interiores luminosos. Las características incluyen aire acondicionado (frío y calor), terrazas cubiertas, armarios empotrados, terraza privada, solárium y trastero. La propiedad está lista para entrar a vivir, con muebles de diseño y equipamiento de gimnasio incluidos en el precio.
Esta villa no ofrece vistas directas al mar, sino que está enclavada en un paisaje de golf. Hay transporte público disponible, pero se necesita coche para los desplazamientos diarios. La proximidad a Gibraltar y al aeropuerto de Málaga requiere un tiempo de viaje. La villa no debe considerarse un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino una propiedad existente en excelente estado.
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia de lujo en un entorno tranquilo pero bien comunicado. Es perfecta para los amantes del golf que desean acceso directo a campos de primer nivel y valoran una urbanización cuidada. Las familias que buscan una zona residencial segura y exclusiva con colegios internacionales cerca se sentirán cómodas aquí. También es una excelente opción como segunda residencia o como residencia de representación para personas que valoran la privacidad, el confort y las características de alta calidad. Las terrazas cubiertas, la piscina privada y el solárium ofrecen amplias oportunidades para la relajación y eventos sociales.
La villa se distingue por una excelente calidad de construcción y acabados de alta calidad constantes. La arquitectura moderna se complementa con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. Se presta especial atención a la conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. El equipamiento incluye aire acondicionado para calefacción y refrigeración, armarios empotrados que garantizan el orden y suelos de alta calidad. La cocina está totalmente equipada y los baños tienen un diseño elegante. La piscina privada climatizada, el solárium y las terrazas cubiertas son otras características que subrayan el alto nivel de la propiedad. El interior se completa con muebles de diseño y equipamiento de gimnasio proporcionados.
La villa se ofrece a un precio de 2.800.000 €. Esta tarificación refleja la exclusividad de la ubicación, el tamaño de la propiedad, los acabados de alta calidad y el excelente estado del inmueble. Como villa independiente en el codiciado San Roque Club con cinco dormitorios y cinco baños, representa una inversión significativa. La disponibilidad es actual y la propiedad está lista para entrar a vivir. El valor añadido se crea con el equipamiento incluido de muebles de diseño y aparatos de gimnasio, lo que permite un uso inmediato.
San Roque Club es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida, marcado por la exclusividad y la pasión por el deporte. Esta villa se integra perfectamente en este ambiente. La vida cotidiana se caracteriza por la calma y la naturaleza, interrumpida por las actividades en los campos de golf de clase mundial de los alrededores. Los amplios espacios de vida y las terrazas invitan a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La villa ofrece un oasis privado con piscina climatizada y solárium, ideal para la relajación y el entretenimiento. La proximidad a localidades costeras como Sotogrande y Marbella amplía la oferta gastronómica y de ocio, mientras que la conexión con los aeropuertos facilita los viajes de larga distancia. La región también ofrece colegios internacionales y atención sanitaria, lo que la hace atractiva para las familias.
Vivir en San Roque Club significa residir en un entorno exclusivo, dominado por campos de golf. La villa está situada a pocos minutos a pie del campo de golf San Roque Club y ofrece un ambiente tranquilo, lejos del ajetreo. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a solo 4 km, y las animadas localidades costeras como Sotogrande también son de fácil acceso. La proximidad a Gibraltar (a unos 13 km en línea recta) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (a unos 88 km en línea recta) facilitan los viajes. La región también ofrece una alta concentración de campos de golf, boutiques, restaurantes y colegios internacionales, lo que garantiza un alto nivel de vida.
Este mapa muestra la ubicación del San Roque Club en la provincia de Cádiz. Destaca la proximidad a campos de golf importantes como San Roque Club, The Pine Trees y Valderrama. Además, se aprecian las distancias a playas, al aeropuerto de Gibraltar y a importantes localidades costeras como Sotogrande, lo que subraya la posición estratégica de esta exclusiva zona residencial.
San Roque Club está estratégicamente situado en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con Málaga y a pocos kilómetros de Gibraltar. Este posicionamiento lo convierte en una puerta de entrada entre la Costa del Sol occidental y oriental. La región es conocida por su exclusividad, sus campos de golf de primera clase y su proximidad tanto a ciudades costeras españolas como a territorios británicos de ultramar. La región ofrece una rica mezcla de naturaleza, cultura y actividades de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad de la villa está bien garantizada por su ubicación en San Roque Club. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 12 km, lo que permite viajes cortos. El aeropuerto de Málaga es accesible a unos 88 km. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a solo 4 km. Para las compras diarias, hay un supermercado a 3,9 km, y la farmacia y el hospital más cercanos también son de fácil acceso (3,7 km y 9,6 km respectivamente). Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluido el San Roque Club (257 m). Hay 6 líneas de transporte público con 21 paradas, pero se recomienda un coche para la mayoría de los desplazamientos.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 25°C y una temperatura media anual de 18,2°C. Con históricamente 3.821 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 4 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 117 metros sobre el nivel del mar y disfruta de un entorno llano con una ligera pendiente del 2,9% hacia la playa. Estas características geográficas contribuyen a un clima agradable y estable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso a diversas oportunidades de ocio. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a solo 4 km y son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos en las inmediaciones, como San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) y Club de Golf Valderrama (2,2 km). Además, existen centros deportivos como la Piscina Loma del Rey (3,9 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Puertos deportivos como el Puerto de Sotogrande (6,2 km) ofrecen actividades náuticas y amarres.
Fuente: OpenStreetMap
San Roque Club está estratégicamente situado en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con Málaga y a pocos kilómetros de Gibraltar. Este posicionamiento lo convierte en una puerta de entrada entre la Costa del Sol occidental y oriental. La región es conocida por su exclusividad, sus campos de golf de primera clase y su proximidad tanto a ciudades costeras españolas como a territorios británicos de ultramar. La región ofrece una rica mezcla de naturaleza, cultura y actividades de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 101 mm |
| Febrero | 11.9°C | 109 mm |
| Marzo | 13.4°C | 90 mm |
| Abril | 15.2°C | 55 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 14 mm |
| Octubre | 18.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL720979
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Sotogrande/San Roque, esta villa destaca por su privilegiada ubicación en primera línea de golf y sus generosas dimensiones. Mientras que proyectos como 'Adel San Roque' y 'Serenity Golf Homes' están disponibles desde aproximadamente 536.000 €, suelen ofrecer superficies habitables más pequeñas y es posible que no tengan una ubicación tan exclusiva como esta villa. 'Sphere in Sotogrande', a partir de 1.619.000 €, también representa un segmento alto, pero con su precio de 2.800.000 €, la villa aquí descrita se posiciona en el segmento superior, subrayando la rareza y calidad de la propiedad. La villa que se ofrece aquí combina un entorno rural tranquilo con la proximidad a campos de golf de primera clase y a la costa, ofreciendo una combinación única para compradores exigentes que buscan una residencia lujosa y privada.
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