Ця вражаюча сучасна вілла з п’ятьма спальнями та п’ятьма ванними кімнатами розташована в самому серці престижного гольф-клубу Сан-Роке. Розташована на ділянці площею 3165 м² і площею забудови 737 м², ця нерухомість поєднує розкішний дизайн із спокійним сільським оточенням. Завдяки своєму чудовому розташуванню поблизу пляжів та зручностей, а також захоплюючим краєвидам на поле для гольфу, це ідеальний вибір для тих, хто шукає житло преміум-класу та гольф-спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в San Roque Club, закритій громаді, відомій своїми полями для гольфу та спокійною сільською атмосферою. Хоча вона знаходиться далеко від міської метушні, вона розташована недалеко від пляжів та основних зручностей, пропонуючи унікальне поєднання спокою та доступності.
Ця вілла призначена для покупців, які шукають просторе, розкішне та функціональне житло. П'ять спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують достатньо місця та комфорту, що робить її ідеальною для сімей або для прийому гостей. Приватний басейн, тренажерний зал та просторі відкриті простори відповідають вимогам високої якості життя та відпочинку.
Нерухомість перебуває у відмінному стані, з сучасним дизайном та високоякісним оздобленням. Її виняткова якість будівництва та дизайн роблять її нерухомістю, готовою до негайного заселення, без необхідності чекати на завершення нових проектів.
Хоча вілла пропонує спокій гольфу та сільської місцевості, вона розташована на певній відстані від великих міст та міжнародних аеропортів, а щоденне пересування значною мірою залежить від автомобіля. Крім того, як окрема вілла, вона не пропонує спільних зручностей або послуг безпеки, характерних для багатоквартирних комплексів.
Ця вілла особливо підходить для тих, хто цінує високоякісний спосіб життя, любить гольф та хоче жити в спокійному та мальовничому середовищі. Вона також є привабливим вибором для сімей, які шукають просторий будинок в Андалусії, або для інвесторів, які бажають отримувати дохід від короткострокової оренди. Її чудове розташування поблизу пляжів та міжнародних шкіл також робить її ідеальним вибором для довгострокового проживання або відпочинку.
Інтер'єр вілли відрізняється розкішним оздобленням та увагою до деталей. Великі вікна від підлоги до стелі наповнюють інтер'єр природним світлом, створюючи плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Високоякісні матеріали та сучасний дизайн присутні всюди. Спальні просторі та комфортабельні, а головний люкс має окрему зону відпочинку, власну ванну кімнату та гардеробну. Усі меблі та обладнання для тренажерного залу включені, що дозволяє негайно заселитися.
Ціна цієї окремої вілли починається від 2 800 000 €. Ця ціна відображає її преміальне позиціонування, враховуючи її чудову локацію, види на поле для гольфу, просторий житловий простір та розкішні зручності. Вілла наразі доступна для продажу і ідеально підходить для покупців, які шукають першокласну нерухомість на півдні Іспанії.
San Roque Club пропонує мешканцям спокійний та елегантний спосіб життя. Це рай для любителів гольфу з багатьма гольф-полями світового класу, включаючи ті, що знаходяться поблизу вілли, такі як San Roque Club та The Pine Trees. Незважаючи на спокійне оточення, вона знаходиться на розумній відстані від пляжів, портів та магазинів, що полегшує повсякденне життя. Середня річна температура 18,2°C та 3821 година сонячного світла на рік ідеально підходять для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Освітні та медичні установи також відносно сконцентровані в районі, забезпечуючи зручність для сімей.
Сан-Роке Клаб розташований на півдні Андалусії, недалеко від Гібралтару, в оточенні відомих заміських клубів та полів для гольфу. Цей район відомий своїми красивими природними пейзажами та спокійною житловою атмосферою. Незважаючи на розслаблений темп життя, він добре пов'язаний транспортною мережею, а пляжі, пристані та необхідні магазини знаходяться всього за кілька кілометрів. Висота 117 метрів над рівнем моря забезпечує гарні види та приємний клімат.
Ця карта показує розташування San Roque Club, відомого заміського клубу та закритого комплексу на півдні Іспанії. Близькість вілли до полів для гольфу видима, а карта дає уявлення про відстань до найближчих пляжів, супермаркетів та аеропорту.
Сан-Роке Клаб розташований у провінції Кадіс, регіоні Андалусія, поблизу Гібралтару та популярного району Сотогранде. Цей район є відомим курортом та гольф-центром на півдні Іспанії, пропонуючи більш спокійний та приватний досвід заміського клубу порівняно з іншими прибережними районами, такими як Малага та Марбелья.
Вілла розташована приблизно за 4,0 км від пляжів (наприклад, Playa de La Alcaidesa). Найближчий супермаркет та аптека знаходяться відповідно приблизно за 3,9 км та 3,7 км. Найближчий медичний центр розташований приблизно за 9,6 км. Найближчі поля для гольфу San Roque Club знаходяться лише за 257 метрів, тоді як The Pine Trees та Club de Golf Valderrama легко доступні. Аеропорт розташований за 12 км, що полегшує міжнародні подорожі. Хоча в районі є 21 автобусна зупинка та 6 автобусних ліній, враховуючи розташування, рекомендується використовувати приватний автомобіль для пересування.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,2°C. Зими м'які, літа прохолодні, а середні температури коливаються від 12°C до 25°C. Щороку він пропонує близько 3821 години сонячного світла, що ідеально підходить для активного відпочинку. Є 4 місяці комфортного сезону для купання з температурою води 20°C або вище. Висота 117 метрів над рівнем моря та пологий нахил 2,9% створюють приємне та доступне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон розташований поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de La Alcaidesa на відстані 4,0 км та Playa de La Atunara на відстані 6,8 км. Регіон багатий на можливості для гольфу: поля світового класу, такі як San Roque Club, The Pine Trees та Club de Golf Valderrama, знаходяться зовсім поруч. Крім того, є басейни та спортивні центри, що пропонують різноманітні варіанти дозвілля та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Роке Клаб розташований у провінції Кадіс, регіоні Андалусія, поблизу Гібралтару та популярного району Сотогранде. Цей район є відомим курортом та гольф-центром на півдні Іспанії, пропонуючи більш спокійний та приватний досвід заміського клубу порівняно з іншими прибережними районами, такими як Малага та Марбелья.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL720979
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), ціна цього проекту (€2,800,000) значно вища, завдяки більшій площі ділянки та забудови, а також його розташуванню в центрі San Roque Club, одного з провідних гольф-клубів. Проект Sphere (від €1,619,000) також має нижчу стартову ціну, що свідчить про те, що цей проект орієнтований на преміальний люксовий сегмент ринку в регіоні. Надана приватність, простір та вид на поле для гольфу з першої лінії відрізняють його від інших менших або менш центрально розташованих проектів у регіоні, приваблюючи покупців, які шукають максимальну приватність та гольф-спосіб життя.
Maiko є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
