Tato úchvatná moderní vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami se nachází v srdci prestižního golfového klubu San Roque. Nemovitost, rozkládající se na pozemku o rozloze 3165 m² a s užitnou plochou 737 m², kombinuje luxusní design s klidným venkovským prostředím. Díky své vynikající poloze v blízkosti pláží a vybavení a zároveň s úchvatnými výhledy na golfové hřiště je ideální volbou pro ty, kteří hledají prémiové bydlení a životní styl golfisty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v San Roque Club, což je uzavřená komunita známá svými golfovými hřišti a klidným venkovským prostředím. Ačkoli je daleko od městského shonu, je jen kousek jízdy autem od pláží a základního vybavení, což nabízí jedinečnou kombinaci klidu a dostupnosti.
Tato vila je určena pro kupující, kteří hledají prostorné, luxusní a funkční bydlení. Pět ložnic a pět koupelen zajišťuje dostatek prostoru a pohodlí, což je ideální pro rodiny nebo pro hostování návštěv. Soukromý bazén, posilovna a rozsáhlé venkovní prostory splňují požadavky na kvalitní život a volný čas.
Nemovitost je ve vynikajícím stavu, s moderním designem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Její vynikající kvalita konstrukce a design z ní činí nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování, bez nutnosti čekání na nové projekty.
Ačkoli vila nabízí klid golfu a venkova, nachází se v určité vzdálenosti od velkých měst a mezinárodních letišť a každodenní doprava je silně závislá na automobilu. Navíc jako samostatná vila nenabízí sdílené vybavení ani bezpečnostní služby typické pro bytové komplexy.
Tato vila je obzvláště vhodná pro ty, kteří ocení vysokou kvalitu života, milují golf a chtějí žít v klidném a malebném prostředí. Je také atraktivní volbou pro rodiny hledající prostorný dům v Andalusii nebo pro investory, kteří chtějí generovat příjem z krátkodobých pronájmů. Její vynikající poloha v blízkosti pláží a mezinárodních škol ji činí ideální volbou pro dlouhodobé bydlení nebo dovolenou.
Interiérový design vily se vyznačuje luxusními povrchovými úpravami a důrazem na detail. Velká okna od podlahy ke stropu zaplavují interiér přirozeným světlem a vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Vysoce kvalitní materiály a moderní design jsou přítomny všude. Ložnice jsou prostorné a pohodlné, hlavní apartmá má soukromou obývací část, vlastní koupelnu a šatnu. Veškerý nábytek a vybavení posilovny jsou zahrnuty, což umožňuje okamžité nastěhování.
Cena této samostatné vily začíná na 2 800 000 €. Tato cena odráží její prémiové postavení, vzhledem k vynikající poloze, výhledům na golfové hřiště, prostornému obytnému prostoru a luxusnímu vybavení. Vila je aktuálně k dispozici k prodeji a je ideální pro kupující hledající prvotřídní nemovitost v jižním Španělsku.
San Roque Club nabízí obyvatelům klidný a elegantní životní styl. Je to ráj pro golfové nadšence s mnoha světovými golfovými hřišti, včetně hřišť v blízkosti vily, jako je San Roque Club a The Pine Trees. Navzdory klidnému prostředí je v rozumné vzdálenosti od pláží, přístavů a obchodů, což usnadňuje každodenní život. Průměrná roční teplota 18,2 °C a 3821 hodin slunečního svitu ročně jsou ideální pro venkovní aktivity a středomořské klima. V oblasti jsou také relativně koncentrována vzdělávací a zdravotnická zařízení, což poskytuje pohodlí pro rodiny.
San Roque Club se nachází na jihu Andalusie, nedaleko Gibraltaru, obklopen známými country cluby a golfovými hřištěmi. Tato oblast je známá svými krásnými přírodními scenériemi a klidným rezidenčním prostředím. Navzdory uvolněnému životnímu tempu je dobře propojena dopravní sítí a pláže, přístavy a nezbytné obchody jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Nadmořská výška 117 metrů nad mořem poskytuje dobrou viditelnost a příjemné klima.
Tato mapa zobrazuje polohu San Roque Club, renomovaného country clubu a uzavřené komunity v jižním Španělsku. V blízkosti vily jsou vidět golfová hřiště a mapa poskytuje představu o vzdálenosti k nejbližším plážím, supermarketům a letišti.
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz, v regionu Andalusie, nedaleko Gibraltaru a oblíbené oblasti Sotogrande. Tato oblast je známým letoviskem a golfovým centrem v jižním Španělsku, které nabízí klidnější a soukromější zážitek z country clubu ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi, jako je Málaga a Marbella.
Vila je vzdálena přibližně 4,0 km od pláží (např. Playa de La Alcaidesa). Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 3,9 km a 3,7 km. Nejbližší zdravotnické centrum je vzdáleno přibližně 9,6 km. Nejbližší golfová hřiště San Roque Club jsou vzdálena pouhých 257 metrů, zatímco The Pine Trees a Club de Golf Valderrama jsou v dosahu. Letiště je vzdáleno 12 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Ačkoli v oblasti existuje 21 autobusových zastávek a 6 autobusových linek, vzhledem k její poloze se doporučuje pro přepravu používat soukromé auto.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Zimy jsou mírné, léta chladná a průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Každoročně nabízí přibližně 3821 hodin slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity. Čtyři měsíce příjemné doby pro koupání s teplotou vody 20 °C a vyšší. Nadmořská výška 117 metrů a mírný sklon 2,9 % vytvářejí příjemné a přístupné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de La Alcaidesa ve vzdálenosti 4,0 km a Playa de La Atunara ve vzdálenosti 6,8 km. Oblast je bohatá na golfové příležitosti: světová hřiště jako San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama jsou velmi blízko. Kromě toho existují bazény a sportovní centra nabízející různé možnosti pro volný čas a sport.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz, v regionu Andalusie, nedaleko Gibraltaru a oblíbené oblasti Sotogrande. Tato oblast je známým letoviskem a golfovým centrem v jižním Španělsku, které nabízí klidnější a soukromější zážitek z country clubu ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi, jako je Málaga a Marbella.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL720979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), je cena tohoto projektu (2 800 000 €) výrazně vyšší, což je dáno větší rozlohou pozemku a zastavěnou plochou, a také jeho polohou v centru San Roque Club, jednoho z předních golfových resortů. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) má také nižší startovní cenu, což naznačuje, že tento projekt je zaměřen na luxusní prémiový segment trhu v této oblasti. Poskytované soukromí, prostor a výhled na golfové hřiště z první linie jej odlišují od ostatních menších nebo méně centrálně umístěných projektů v regionu a přitahují kupující hledající maximální klid a golfový životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
