Ez a lenyűgöző, öthálószobás és ötfürdőszobás modern villa a rangos San Roque Club Golfklub szívében található. A 3165 m²-es telken elhelyezkedő, 737 m²-es beépített területtel rendelkező ingatlan a luxus dizájnt nyugodt vidéki környezettel ötvözi. A strandokhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz közeli, valamint a golfpályára néző lenyűgöző kilátással rendelkező villa ideális választás azok számára, akik prémium lakóhelyet és golf életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a San Roque Club-ban található, amely egy golfpályáiról és nyugodt vidéki környezetéről ismert zárt közösség. Bár távol van a város zajától, mindössze rövid autóútra fekszik a strandoktól és az alapvető szolgáltatásoktól, így a nyugalom és a megközelíthetőség egyedülálló keverékét kínálja.
Ez a villa azoknak a vásárlóknak készült, akik tágas, luxus és funkcionális lakóteret keresnek. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba elegendő helyet és kényelmet biztosít, így ideális családok számára vagy vendégek fogadására. A privát medence, a fitneszterem és a tágas kültéri területek megfelelnek a magas színvonalú élet és kikapcsolódás követelményeinek.
Az ingatlan kiváló állapotban van, modern dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Kiemelkedő építési minősége és kialakítása azonnal költözhetővé teszi, új projektek befejezésére való várakozás nélkül.
Bár a villa kínálja a golf és a vidék nyugalmát, viszonylag távol esik a nagyobb városoktól és nemzetközi repülőterektől, a napi közlekedés erősen függ az autótól. Továbbá, mint önálló villa, nem kínálja a társasházakra jellemző közös létesítményeket vagy biztonsági szolgáltatásokat.
Ez a villa különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a magas életminőséget, szeretik a golfozást, és nyugodt, festői környezetben szeretnének élni. Vonzó választás azon családok számára is, akik tágas otthont keresnek Andalúziában, vagy befektetők számára, akik rövid távú bérleti bevételt kívánnak generálni. Kiváló elhelyezkedése a strandok és nemzetközi iskolák közelében ideálissá teszi hosszú távú tartózkodásra vagy nyaralásra.
A villa belső kialakítása a luxus kivitelezésnek és a részletekre való odafigyelésnek köszönhetően kiemelkedő. A nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakok bőséges természetes fényt engednek be, zökkenőmentes átmenetet teremtve a belső és külső terek között. Kiváló minőségű anyagok és modern dizájn dominál az egész ingatlanban. A hálószobák tágasak és kényelmesek, a fő lakosztály pedig privát társalgóval, saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Minden bútor és edzőtermi felszerelés benne foglaltatik, lehetővé téve az azonnali beköltözést.
Ez az önálló villa 2 800 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi prémium pozicionálását, figyelembe véve kiváló elhelyezkedését, golfpályára néző kilátását, tágas életterét és luxus felszereltségét. A villa jelenleg eladó, és ideális azoknak a vásárlóknak, akik első osztályú ingatlant keresnek Spanyolország déli részén.
A San Roque Club nyugodt és elegáns életstílust kínál a lakosoknak. Ez a golfozók paradicsoma, számos világszínvonalú golfpályával, beleértve a villa közelében található San Roque Club és The Pine Trees pályákat is. Nyugodt környezete ellenére ésszerű távolságra van a strandoktól, kikötőktől és üzletektől, megkönnyítve a mindennapi életet. Az átlagos 18,2 °C-os éves hőmérséklet és az évi 3821 órás napsütés ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlathoz. A környéken az oktatási és egészségügyi létesítmények is viszonylag sűrűn találhatók, ami kényelmet biztosít a családoknak.
A San Roque Club Dél-Andalúziában, Gibraltár közelében található, híres country klubok és golfpályák veszik körül. A terület gyönyörű természeti tájairól és nyugodt lakókörnyezetéről ismert. A nyugodt élettempó ellenére jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz, a strandok, a kikötők és a szükséges üzletek mindössze néhány kilométerre találhatók. A 117 méteres tengerszint feletti magasság jó kilátást és kellemes klímát biztosít.
Ez a térkép a San Roque Club helyszínét mutatja, amely egy híres country club és zárt közösség Dél-Spanyolországban. A villa golfpályákhoz való közelsége látható a térképen, amely képet ad a legközelebbi strandok, szupermarketek és a repülőtér távolságáról is.
A San Roque Club Dél-Andalúziában, Cádiz tartományban, Gibraltár közelében és a népszerű Sotogrande régióban található. Ez a terület Dél-Spanyolország híres üdülő- és golfközpontja, amely a Málaga és Marbella más Costa del Sol-i régióihoz képest nyugodtabb és privátabb country club élményt kínál.
A villa körülbelül 4,0 km-re található a strandoktól (pl. Playa de La Alcaidesa). A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár körülbelül 3,9 km-re, illetve 3,7 km-re található. A legközelebbi egészségügyi központ körülbelül 9,6 km-re van. A legközelebbi golfpályák, a San Roque Club mindössze 257 méterre, a The Pine Trees és a Club de Golf Valderrama pedig könnyen elérhetőek. A repülőtér 12 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Bár a területen 21 buszmegálló és 6 buszjárat található, a helyszín figyelembevételével javasolt a magánhasználatú autó használata a közlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C. A telek enyhék, a nyarak hűvösek, az átlaghőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. Évente körülbelül 3821 óra napsütést kínál, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. 4 hónapnyi kellemes fürdőzési szezon áll rendelkezésre, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A 117 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,9%-os enyhe lejtés kellemes és könnyen megközelíthető környezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió több strand közelében található, beleértve a 4,0 km-re lévő Playa de La Alcaidesa-t és a 6,8 km-re lévő Playa de La Atunara-t. A terület gazdag golflehetőségekben: olyan világszínvonalú golfpályák, mint a San Roque Club, a The Pine Trees és a Club de Golf Valderrama nagyon közel találhatók. Ezenkívül úszómedencék és sportközpontok is rendelkezésre állnak, amelyek változatos kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A San Roque Club Dél-Andalúziában, Cádiz tartományban, Gibraltár közelében és a népszerű Sotogrande régióban található. Ez a terület Dél-Spanyolország híres üdülő- és golfközpontja, amely a Málaga és Marbella más Costa del Sol-i régióihoz képest nyugodtabb és privátabb country club élményt kínál.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL720979
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande-i egyéb projektekkel (pl. Adel San Roque (536 000 €-tól) és Serenity Golf Homes (549 000 €-tól)) összehasonlítva, ez a projekt ára (2 800 000 €) jelentősen magasabb, ami a nagyobb telek- és építési területnek, valamint a San Roque Club, az egyik vezető golfklub szívében elfoglalt helyének köszönhető. A Sphere projekt (1 619 000 €-tól) induló ára is alacsonyabb, ami arra utal, hogy ez a projekt a régió prémium luxus szegmensét célozza. Az általa nyújtott magánélet, tágasság és a golfpályára néző első vonalbeli kilátás megkülönbözteti a régió más kisebb vagy kevésbé központi fekvésű projektjeitől, vonzva azokat a vásárlókat, akik a maximális magánéletet és a golf életmódot keresik.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
