Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa znajduje się w San Roque Club, poszukiwanej, zamkniętej społeczności w prowincji Kadyks. Z powierzchnią mieszkalną 737 m² na przestronnej działce o powierzchni 3165 m², ta nieruchomość oferuje maksymalny luksus i prywatność. Willa łączy nowoczesny design z wysokiej jakości wykończeniami, obiecując najwyższy styl życia w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Costa del Sol. Lokalizacja łączy spokój wiejskiego otoczenia z bliskością pierwszorzędnych pól golfowych i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w spokojnej i wiejskiej okolicy San Roque Club, ekskluzywnej enklawie w pobliżu Gibraltaru. Bezpośrednia bliskość kilku światowej klasy pól golfowych, takich jak sam San Roque Club (257 m), podkreśla sportowy charakter miejsca. Linia brzegowa z plażami, takimi jak Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie około 4 km od hotelu, oferując dobrą równowagę między życiem golfowym a plażowym.
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla wymagających nabywców, którzy cenią sobie ekskluzywność, komfort i aktywność sportową. Jest skierowana do osób poszukujących przestronnej rezydencji z wysokiej jakości udogodnieniami, prywatnymi obiektami rekreacyjnymi, takimi jak podgrzewany basen i siłownia. Lokalizacja w prestiżowym San Roque Club przyciąga tych, którzy pragną wyrafinowanego stylu życia z dobrym dostępem do pól golfowych i infrastruktury przybrzeżnej.
Willa reprezentuje nowoczesną konstrukcję w doskonałym stanie. Posiada orientację południowo-wschodnią, co zapewnia jasne wnętrza. Udogodnienia obejmują klimatyzację (ciepłą i zimną), zadaszone tarasy, wbudowane szafy, prywatny taras, solarium i pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z meblami designerskimi i sprzętem do ćwiczeń w cenie.
Ta willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ale znajduje się w krajobrazie golfowym. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Bliskość Gibraltaru i lotniska w Maladze wymaga pewnego czasu podróży. Willi nie należy traktować jako nowego projektu budowlanego w klasycznym znaczeniu, ale jako istniejącą nieruchomość w doskonałym stanie.
Ta willa jest idealna dla nabywców poszukujących luksusowej rezydencji w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu. Jest idealna dla miłośników golfa, którzy chcą mieć bezpośredni dostęp do pierwszorzędnych pól i cenią sobie zadbane osiedle. Rodziny szukające bezpiecznej i ekskluzywnej okolicy z międzynarodowymi placówkami edukacyjnymi w pobliżu będą się tu czuć komfortowo. Jest to również doskonały wybór jako drugi dom lub jako reprezentacyjna rezydencja dla osób ceniących sobie prywatność, komfort i wysokiej jakości funkcje. Zadaszone tarasy, prywatny basen i solarium oferują wszechstronne możliwości relaksu i organizacji imprez towarzyskich.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i konsekwentnie wysokiej jakości wykończeniami. Nowoczesną architekturę uzupełniają duże okna, które wpuszczają dużo naturalnego światła. Szczególną uwagę przywiązuje się do płynnego połączenia przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Wyposażenie obejmuje klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, wbudowane szafy zapewniające porządek oraz wysokiej jakości podłogi. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki stylowo zaprojektowane. Podgrzewany basen prywatny, solarium i zadaszone tarasy to kolejne cechy podkreślające wysoki standard nieruchomości. Wnętrze dopełniają dołączone meble designerskie i sprzęt do ćwiczeń.
Willa jest oferowana w cenie 2.800.000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji, wielkość nieruchomości, wysokiej jakości wykończenia i doskonały stan nieruchomości. Jako wolnostojąca willa w poszukiwanym San Roque Club z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, stanowi znaczącą inwestycję. Dostępność jest aktualna, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Dodatkowa wartość tworzona jest przez dołączone meble designerskie i sprzęt do ćwiczeń, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie.
San Roque Club to więcej niż tylko miejsce do życia; to styl życia, charakteryzujący się ekskluzywnością i pasją do sportu. Ta willa doskonale wpasowuje się w tę atmosferę. Codzienne życie charakteryzuje się spokojem i naturą, przerywane aktywnościami na otaczających światowej klasy polach golfowych. Przestronne przestrzenie mieszkalne i tarasy zachęcają do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok. Willa oferuje prywatną oazę z podgrzewanym basenem i solarium, idealną do relaksu i rozrywki. Bliskość nadmorskich miejscowości, takich jak Sotogrande i Marbella, poszerza ofertę gastronomiczną i rekreacyjną, podczas gdy połączenie z lotniskami ułatwia podróże na długich dystansach. Region oferuje również międzynarodowe szkoły i opiekę zdrowotną, co czyni go atrakcyjnym również dla rodzin.
Życie w San Roque Club oznacza życie w ekskluzywnym otoczeniu, zdominowanym przez pola golfowe. Willa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od pola golfowego San Roque Club i oferuje spokojną atmosferę, z dala od zgiełku. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się zaledwie 4 km od hotelu, a tętniące życiem nadmorskie kurorty, takie jak Sotogrande, są również łatwo dostępne. Bliskość Gibraltaru (około 13 km w linii prostej) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (około 88 km w linii prostej) ułatwiają podróżowanie. Region oferuje również wysokie zagęszczenie pól golfowych, butików, restauracji i szkół międzynarodowych, co gwarantuje wysoki standard życia.
Ta mapa pokazuje lokalizację San Roque Club w prowincji Kadyks. Podkreśla bliskość ważnych pól golfowych, takich jak San Roque Club, The Pine Trees i Valderrama. Ponadto widoczne są odległości do plaż, lotniska w Gibraltarze i ważnych miejscowości przybrzeżnych, takich jak Sotogrande, co podkreśla strategiczną pozycję tej ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej.
San Roque Club jest strategicznie położony w prowincji Kadyks, blisko granicy z Malagą i zaledwie kilka kilometrów od Gibraltaru. To położenie czyni go bramą między zachodnią a wschodnią Costa del Sol. Region słynie z ekskluzywności, pól golfowych światowej klasy i bliskości zarówno hiszpańskich miast przybrzeżnych, jak i brytyjskich terytoriów zamorskich. Region oferuje bogate połączenie natury, kultury i aktywności rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność willi jest dobrze zapewniona dzięki jej lokalizacji w San Roque Club. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 12 km od hotelu, co umożliwia krótkie podróże. Lotnisko w Maladze jest dostępne w odległości około 88 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się zaledwie 4 km od hotelu. Do codziennych zakupów supermarket znajduje się w odległości 3,9 km, a najbliższa apteka i szpital są również łatwo dostępne (odpowiednio 3,7 km i 9,6 km). Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym San Roque Club (257 m). Istnieje 6 linii transportu publicznego z 21 przystankami, ale samochód jest zalecany do większości podróży.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 12-25°C i średnią roczną temperaturą 18,2°C. Z historycznie 3821 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Sama willa znajduje się na wysokości 117 metrów nad poziomem morza i cieszy się płaskim otoczeniem z niewielkim nachyleniem 2,9% w kierunku plaży. Te cechy geograficzne przyczyniają się do przyjemnego i stabilnego klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje dostęp do różnych możliwości rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się zaledwie 4 km od hotelu i są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km). Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey (3,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Marina, takie jak Puerto de Sotogrande (6,2 km), oferują możliwości sportów wodnych i miejsca do cumowania.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w prowincji Kadyks, blisko granicy z Malagą i zaledwie kilka kilometrów od Gibraltaru. To położenie czyni go bramą między zachodnią a wschodnią Costa del Sol. Region słynie z ekskluzywności, pól golfowych światowej klasy i bliskości zarówno hiszpańskich miast przybrzeżnych, jak i brytyjskich terytoriów zamorskich. Region oferuje bogate połączenie natury, kultury i aktywności rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych nabywców.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL720979
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Sotogrande/San Roque, ta willa wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją przy polu golfowym i dużymi wymiarami. Podczas gdy projekty takie jak 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' są dostępne już od około 536 000 €, zazwyczaj oferują mniejsze powierzchnie mieszkalne i mogą nie znajdować się w tak ekskluzywnej lokalizacji jak ta willa. 'Sphere w Sotogrande', od 1 619 000 €, również reprezentuje segment premium, ale przy cenie 2 800 000 € opisana tutaj willa pozycjonuje się w segmencie najwyższym, podkreślając rzadkość i jakość nieruchomości. Oferowana tutaj willa łączy spokojne, wiejskie otoczenie z bliskością pól golfowych światowej klasy i wybrzeża, oferując unikalne połączenie dla wymagających nabywców poszukujących luksusowej i prywatnej rezydencji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
